"1.5-Zimmer Souterrain-Wohnung in Tiengen"

Kapitalanleger aufgepasst!

Zum Verkauf steht eine vermietete 1.5-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Tiengen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof und die Innenstadt.

Die rund 25 m2 große Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien.

Aufgeteilt ist die Wohnung in ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, das Badezimmer mit einer Dusche, einer Badewanne, einer Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Einzelgarage. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung von 2008.

Seit 2015 ist die Wohnung an eine Einzelperson vermietet. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 425 Euro inklusive Garage.

Bei einem Kaufpreis von 199.000,- Euro zzgl. 15.000,- Euro Garage entspricht das einer Bruttomietrendite von etwa 2,61 % (ohne Gewähr).