126 résultats - Immobilier à vendre à Région Lörrach / Waldshut DE

Degernau - Maison à deux familles avec potentiel d'expansion !

La maison à deux familles construite à l'origine autour de 1924 impressionne par son charme historique. Le bâtiment se compose de 2 étages avec des entrées séparées et un grand grenier qui pourrait encore être agrandi. Unique est la petite tour qui peut être utilisée comme toit et espace de stockage. Le bâtiment a besoin d'une rénovation, mais offre un grand potentiel pour des possibilités de conception individuelles et d'adaptation aux besoins de vie modernes. Le rez-de-chaussée et le 1er étage de la maison sont actuellement conçus comme des appartements séparés, chacun avec une surface habitable d'environ 80 m² par étage. Le rez-de-chaussée a déjà été modernisé. Le premier étage est dans son état d'origine et est complètement en besoin de modernisation. Chaque appartement dispose d'une cuisine, d'une salle de bain et de plusieurs pièces qui peuvent être utilisées selon vos propres idées. La disposition généreuse offre une variété d'utilisations. Le vaste grenier a été renouvelé en 1980 et offre un espace supplémentaire qui peut être agrandi en espace de vie supplémentaire. Ici, il y a la possibilité de créer une unité de vie unique et individuelle qui correspond aux besoins personnels. (Doit être clarifié par la loi sur la construction) Rez-de-chaussée : - Grand salon lumineux avec "cheminée" - 1 chambre - 2 pièces - Cuisine & salle de bain Premier étage : - 4 pièces - Cuisine & salle de bain Deux grandes caves avec atelier et un garage complètent l'offre. La parcelle de maison comprend une superficie totale de 242 m². Le jardin est situé sur une pente, qui est divisée en trois niveaux. Ici, le jardin et les plates-bandes peuvent être plantés de manière idéale ou simplement utilisés comme prairie. Vous êtes invités à nous contacter pour obtenir plus d'informations et prendre rendez-vous pour une visite ! La propriété est située dans le quartier "Degernau". La ville principale Wutöschingen peut être atteinte en quelques minutes. La maison elle-même est bien située, près du centre de Degernau, à proximité du centre du village, de la maternelle et de l'église. L'arrêt de bus, les restaurants et les magasins sont à distance de marche en 5 minutes. Un magasin pour les besoins quotidiens peut être atteint rapidement. Wutöschingen est connu pour l'Alemannenschule, qui peut être atteinte à pied en 10 minutes. Les pharmacies, les banques, les écoles et les magasins pour les besoins quotidiens sont à proximité immédiate. Wutöschingen est également connu pour l'industrie de transformation de l'aluminium et a des frais communautaires très favorables tels que l'eau, les frais de maternelle et l'impôt foncier. Le passage frontalier Rheinheim/Bad Zurzach et Bühl/Hüntwangen est à environ 15 minutes et l'aéroport de Kloten à environ 30 minutes. Chauffage : Un système de chauffage au gaz de 1991 est installé. Le transfert de chaleur se fait via des radiateurs au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, il y a un poêle en faïence qui est connecté au chauffage central. Le premier étage était précédemment chauffé avec un poêle à bois. Cependant, il n'est actuellement pas connecté à un système de chauffage. Revêtements de sol : Au rez-de-chaussée, la salle de bain, le couloir et la niche de cuisine sont carrelés. Dans les autres pièces du rez-de-chaussée, un revêtement de sol en stratifié est posé. Le premier étage doit être complètement modernisé. Les fenêtres ont été partiellement modernisées avec des fenêtres en plastique au rez-de-chaussée en 1990. La hauteur de plancher au rez-de-chaussée est d'environ 2,05 m Autre Veuillez noter que toutes les informations sont sans garantie et sont basées uniquement sur les informations fournies par notre client. Nous ne garantissons pas l'exhaustivité et l'exactitude de ces informations. La vente reste réservée. Pour la relation juridique entre vous et Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen, les conditions générales s'appliquent.

IMMORath.de - Belle maison mitoyenne avec une superbe vue dans le coin des trois pays

Maison mitoyenne à Efringen-Kirchen dans une condominium - Année de construction : 1920, rénovée en 2000 - État bien entretenu avec environ 184 m² d'espace de vie sur environ 300 m² de terrain - Six pièces, une salle de bain et un toilette pour les invités - Espace de vie spacieux avec deux terrasses - Partiellement en sous-sol, buanderie disponible - Place de parking directement à la maison - Loyer mensuel de la maison : 250 , association de propriétaires (WEG) - Superbe vue dans le coin des trois pays - Emplacement parfait dans la communauté charmante d'Efringen-KirchenLa charmante maison individuelle est située dans un cadre idyllique dans la communauté d'Efringen-Kirchen dans le beau Bade-Wurtemberg. Les environs sont caractérisés par un paysage pittoresque qui offre à la fois la tranquillité et de bonnes connections. La maison est à seulement environ 10 minutes du centre animé d'Efringen-Kirchen et permet de rejoindre rapidement les commodités urbaines. Pour les navetteurs, la proximité de l'autoroute est un grand avantage, qui est d'environ 1 kilomètre et offre une connexion rapide aux villes environnantes. Les familles avec des enfants apprécieront la bonne accessibilité des établissements d'enseignement : un jardin d'enfants peut être atteint en environ 2,5 kilomètres, tandis que l'école primaire est d'environ 4 kilomètres. Les écoles secondaires telles qu'un collège et un lycée sont chacune à environ 7 kilomètres, ce qui garantit des distances courtes pour la formation scolaire de vos enfants. Les environs invitent à des promenades relaxantes et à des heures de loisir dans la nature, tandis que la communauté d'Efringen-Kirchen offre une variété d'activités de loisir et d'événements culturels. Cette maison individuelle offre un équilibre parfait entre la vie calme à la campagne et la proximité des installations d'infrastructure importantes.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété prochainement ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Nous n'assumons aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à nous. Elle est due et payable au bureau du notaire.

Tiengen - Appartement penthouse 2 pièces 99 m²

Cet appartement penthouse moderne à Waldshut-Tiengen / Tiengen offre un espace de vie spacieux et contemporain avec un confort de vie agréable sur environ 99 m² d'espace habitable. Le bâtiment, construit en 2021, est en excellent état, et l'appartement est disponible immédiatement. Il est idéal pour les acheteurs qui valorisent la vie moderne dans un emplacement attractif. L'appartement dispose d'un total de 2 pièces, à l'exclusion de la cuisine. Le salon ouvert et convivial offre suffisamment d'espace pour vivre, manger et des idées de décoration individuelles. À partir de là, vous pouvez accéder à la terrasse, qui agrandit agréablement l'espace de vie et invite à séjourner à l'extérieur. La salle de bain est conçue de manière fonctionnelle et est complétée par des toilettes séparées pour les invités, offrant un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. L'équipement est de qualité normale et forme une base solide pour une utilisation moderne. Un autre avantage est la cave du bâtiment, qui offre un espace de stockage supplémentaire. La construction en bois souligne le caractère contemporain de la propriété. Les frais de maintenance mensuels s'élèvent à 210,00 euros. La situation à Tiengen, un quartier populaire de Waldshut-Tiengen, combine un agréable cadre de vie avec une bonne accessibilité aux infrastructures locales. Les installations commerciales, les services et les autres nécessités quotidiennes sont situés dans les environs. L'appartement est disponible sur arrangement et représente une opportunité d'achat attractive pour les occupants propriétaires ou les investisseurs qui recherchent un appartement moderne à Waldshut-Tiengen / Tiengen.L'appartement penthouse est situé dans un quartier résidentiel agréable du district de Tiengen de la ville jumelle de Waldshut-Tiengen. L'environnement est caractérisé par des structures résidentielles matures, des distances courtes et une infrastructure quotidienne très bonne. Le centre-ville est à environ 1 km et offre une variété d'installations commerciales, de gastronomie, de soins médicaux et d'autres services. Les familles bénéficient d'une bonne accessibilité à plusieurs établissements d'enseignement : la maternelle, l'école primaire et les écoles secondaires (collège et lycée) sont chacune à environ 1 km et peuvent être facilement atteintes. La connexion routière est également avantageuse : la prochaine connexion autoroutière est à environ 25 km, offrant une bonne accessibilité régionale. Un point particulier est la proximité de la frontière suisse. La situation est donc particulièrement adaptée aux frontaliers qui valorisent un environnement de vie calme avec de bonnes connexions et de courtes distances vers la Suisse. De plus, les environs offrent une grande valeur récréative avec des possibilités de promenades et de détente dans la région naturelle et riveraine.- Toilettes pour invités - Balcon - Télévision par câble/Sat - Fibre optique - Triple vitrage - Place de parking (garage souterrain) - Cave - Chauffage par le sol - Centrale de chauffage au gaz - Système photovoltaïque - KFW 40 Standard plus - Place de parking souterrain optionnelle- Quartier apaisé avec convivialité piétonne et cyclable, concept de mobilité et d'énergie innovant, y compris des possibilités de recharge pour voitures électriques et partage de voitures électriques - Places de parking suffisantes, grâce à un garage souterrain connecté aux bâtiments, y compris des possibilités de rétrofitting de bornes de recharge - Maison multifamiliale avec ascenseur, système de ventilation avec récupération de chaleur, système photovoltaïque, centrale de chauffage au gaz et centrale de cogénération - Gestion professionnelle de la propriété et service de concierge pour l'ensemble du quartier disponible

IMMORath.de - Appartement 2 pièces à Todtmoos avec place de parking souterrain

Appartement 2 pièces à Todtmoos - environ 62 m² d'espace de vie - Emplacement : emplacement attractif dans la Forêt-Noire - Année de construction : 1982 (maison multifamiliale) - Convenable pour les célibataires, les couples, en tant qu'appartement de vacances ou investissement immobilier - Plan d'étage bien pensé : deux pièces utilisables, salle de bain, surfaces de vie et d'annexes supplémentaires - Salle de bain avec douche, toilettes et connexion à la machine à laver - Place de parking souterrain disponible, un grand avantage notamment en hiver - État bien entretenu - Remise après accord gratuite L'appartement est situé à Todtmoos, une station thermale et de vacances populaire dans le sud de la Forêt-Noire. Les environs se caractérisent par un environnement de vie calme et naturel avec une grande valeur de loisirs. Les forêts, les sentiers de randonnée et le paysage attractif de la Forêt-Noire sont pratiquement à la porte et offrent des conditions idéales pour les amoureux de la nature, les personnes à la recherche de calme et les résidents actifs. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens sont à environ 1,9 km. Un jardin d'enfants est situé à une distance confortable d'environ 0,7 km. Les écoles secondaires et une école primaire sont situées dans les communes environnantes et sont à environ 12 km. La connexion autoroutière la plus proche est à environ 29 km et offre une bonne accessibilité régionale. Todtmoos offre une combinaison agréable de vie naturelle, d'infrastructure développée et de haute qualité de vie. L'emplacement convient à la fois aux occupants propriétaires qui cherchent un foyer calme dans la Forêt-Noire et aux investisseurs qui se concentrent sur une région résidentielle et de vacances attractive. Êtes-vous intéressé et souhaitez visiter la propriété prochainement ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez enthousiasmé par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace de vie spécifié, de la disposition des pièces et des informations sur l'argent de la maison et des réserves incombe explicitement à l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer numériquement les objets ou illustrer les suggestions de mobilier. Ces visualisations servent uniquement à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, TVA incluse. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

Habitation idyllique à Grafenhausen/Mettenberg avec un beau panorama alpin

Cette maison unifamiliale quasi neuve à Grafenhausen/Mettenberg combine une architecture moderne, une exécution de haute qualité et un concept de pièces bien pensé de manière impressionnante. La maison, construite en 2021, est située sur un terrain spacieux d'environ 756 m² et offre un foyer confortable pour les couples ou les petites familles avec environ 139 m² d'espace de vie et environ 80 m² d'espace utilisable supplémentaire, mettant l'accent sur la qualité, la tranquillité et un environnement de vie contemporain. La propriété s'étend sur deux étages et dispose d'un total de 3 pièces, dont 2 chambres et 2 salles de bain. La conception de plancher clair assure un sentiment de vie agréable et offre suffisamment d'espace pour une vie individuelle. L'état bien entretenu, quasi neuf, souligne l'impression générale de haute qualité de la propriété. Particulièrement remarquables sont la terrasse et le balcon, qui créent un confort de vie supplémentaire dans la zone extérieure et invitent à la détente à l'air frais. En raison de la méthode de construction moderne, la maison se présente dans un excellent état et est immédiatement prête à être occupée. Cette propriété attrayante dans un endroit calme à Mettenberg offre des conditions idéales pour une vie exigeante dans un environnement bien entretenu.La maison unifamiliale est située dans un quartier résidentiel calme et naturel dans le district de Mettenberg de Grafenhausen. Les environs sont caractérisés par une atmosphère de vie agréable, beaucoup de verdure et un environnement rural bien entretenu, idéal pour ceux qui apprécient la détente et la vie privée. Le centre-ville de Grafenhausen est accessible en quelques minutes et offre un bon accès aux infrastructures des besoins quotidiens. Les équipements tels que la maternelle et l'école primaire sont également à distance de marche confortable et peuvent être facilement atteints. Les écoles secondaires sont situées dans les communautés et villes environnantes et peuvent être facilement atteintes en voiture. En raison de l'emplacement calme combiné à une bonne accessibilité des zones environnantes, la propriété est particulièrement adaptée aux familles ainsi qu'aux acheteurs qui souhaitent combiner la vie naturelle avec une connexion solide à l'infrastructure régionale.- Télévision par câble et satellite- Fibre optique- Terrasse- Balcon- Bâtiment annexe/espace de stationnement- 1 carport avec terrasse sur le toit- 1 garage- 1 espace de stationnement- Maison de jardin d'hiver- Chauffage par le sol- Pompe à chaleur air/eau- Photovoltaïque avec 10 kW de stockage de batterie et boîtier mural (contrat de location)- Cheminée avec soutien de chauffage

Appartement en mansarde de 3 pièces à Höchenschwand, 86 m²

Bienvenue dans votre nouveau foyer dans l'idyllique Höchenschwand ! Ce charmant appartement en mansarde, construit en 1993, vous offre un ambiance harmonieuse et bien entretenue dans un environnement calme et naturel. Avec une surface habitable d'environ 86 m², cet appartement accueillant s'étend sur le dernier étage d'un bâtiment de deux étages. L'appartement impressionne par sa disposition de pièces ingénieuse, comprenant un total de 3 pièces, dont 2 chambres à coucher confortables qui vous offrent à vous et à votre famille un espace ample et confortable. La salle de bain lumineuse et accueillante assure des matinées détendues et complète l'expérience de vie harmonieuse. Un autre point fort est le balcon spacieux, qui vous offre non seulement une détente en plein air mais aussi une vue magnifique sur la nature environnante. La situation en mansarde donne à l'appartement une atmosphère de vie particulière et garantit des pièces inondées de lumière. L'appartement est en bon état et dispose également d'une pièce en sous-sol, qui offre un espace de stockage supplémentaire et assure l'ordre. La disponibilité de la propriété est soumise à arrangement, ce qui nous permet de répondre de manière flexible à vos souhaits. Cette excellente occasion d'achat est idéale pour ceux qui apprécient la paix et la nature mais ne veulent pas renoncer à une bonne connexion. Réservez un rendez-vous de visite maintenant et laissez-vous enchanter par cette propriété. Votre nouveau foyer vous attend !Ce charmant appartement en mansarde est situé dans le pittoresque Höchenschwand, un attrayant lieu de cure dans le parc naturel de la Forêt-Noire du Sud. Les environs se caractérisent par un paysage pittoresque et une excellente qualité de vie, qui attirent les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la paix. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles et les couples. À quelques pas de distance, vous pouvez rejoindre une école maternelle et une école primaire, toutes deux situées à environ 500 mètres. Pour les possibilités scolaires supplémentaires, un collège et un lycée sont également accessibles à une distance convenable d'environ 10 kilomètres, ce qui rend l'appartement attractif pour les familles avec des enfants plus âgés. Höchenschwand ne convainc pas seulement par son emplacement idyllique mais offre également une variété d'activités de loisirs, dont de belles randonnées et de nombreuses installations sportives. De plus, tous les équipements importants pour la vie quotidienne sont facilement accessibles, ce qui garantit un séjour confortable. Expérimentez la combinaison parfaite de la nature et de la modernité dans cet emplacement résidentiel unique au cœur de la Forêt-Noire.- 2 balcons - 1 garage & 1 place de parking - Sous-sol avec compartiment de cave - Charges mensuelles : 298 - Salle de bain et salon avec chauffage au sol supplémentaireModernisations réalisées : **Disponible à partir de:** à convenir ! **Certificat énergétique:** Certificat de consommation **Année de construction selon le certificat énergétique:** 1993 **Principale source d'énergie:** Pétrole

Jestetten - Maison de famille charmante !

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Jestetten ! Cette impressionnante maison de famille impressionne par son charme. Construite en 1991, la propriété se présente dans un état bien entretenu et offre une variété d'équipements qui feront battre votre cœur plus vite. Sur un terrain spacieux d'environ 575 m², vous pouvez vous attendre à une surface habitable d'environ 156 m², répartie sur 5,5 pièces. Ici, vous trouverez suffisamment d'espace pour toute la famille. Trois chambres spacieuses offrent des retraites suffisantes, tandis que les trois salles de bain et un sauna complètent parfaitement le confort quotidien. La maison impressionne par une excellente disposition des pièces sur 2 niveaux et un sous-sol. Profitez de moments ensoleillés sur votre propre terrasse ou retirez-vous sur le balcon pour un moment de détente. Un autre point fort est le sauna intégré, qui invite à des pauses relaxantes. La zone du sous-sol de la maison offre un espace utilisable supplémentaire d'environ 80 m², idéal pour des pièces de loisirs ou de stockage. Cette maison de famille bien entretenue est disponible sur arrangement et attend de devenir votre nouveau centre de vie. Expérimentez un foyer qui est fait pour le bien-être et laissez-vous captiver par l'emplacement unique à Jestetten !La charmante maison de famille est située dans la communauté idyllique de Jestetten, nichée dans le district pittoresque de Waldshut en Bade-Wurtemberg, en Allemagne. Jestetten est connu pour son atmosphère calme et familiale et offre un équilibre parfait entre idylle rurale et proximité avec les commodités urbaines. Entouré d'un paysage naturel à couper le souffle, les environs vous invitent à des promenades relaxantes et à des activités de plein air dans l'air frais. La proximité de la frontière suisse fait également de Jestetten un point de départ idéal pour les navetteurs et offre d'excellentes possibilités de shopping dans le pays voisin. La région abrite également de nombreuses écoles et jardins d'enfants, qui offrent une infrastructure éducative optimale pour les familles. Grâce aux bonnes connexions de transport, les grandes villes comme Schaffhausen et Zurich sont également facilement accessibles, ce qui fait de Jestetten un lieu de résidence attractif pour les navetteurs et les familles.- Terrasse - Balcon - Sauna - Garage double - Sous-sol - Fenêtres en plastique partiellement vitrées trois fois (cuisine, salon, hall, salle de bain, toilettes) - Nouveau toit de garage (2018) - Nouvelle clôture (2020) - Poêle à pellets - Étang - Hangar à bois

Tiengen - Appartement penthouse 4,5 pièces 189 m²

Cet appartement penthouse moderne à Waldshut-Tiengen / Tiengen offre un espace de vie spacieux et contemporain avec un confort de vie agréable sur environ 189 m² d'espace habitable. Le bâtiment, construit en 2021, est en excellent état, et l'appartement est disponible immédiatement. Il est idéal pour les acheteurs qui valorisent la vie moderne dans un emplacement attractif. L'appartement comprend au total 4,5 pièces, dont 3 chambres à coucher bien proportionnées. Le salon ouvert et accueillant offre un espace suffisant pour vivre, manger et des idées de design individuelles. De là, vous pouvez accéder à la terrasse, qui agrandit agréablement l'espace de vie et vous invite à vous détendre à l'extérieur. La salle de bain est fonctionnellement conçue et est complétée par des toilettes pour les invités. Cela offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. L'équipement est de qualité normale et forme une base solide pour une vie moderne. Un autre avantage est le sous-sol du bâtiment, qui offre un espace de stockage supplémentaire. La construction en bois souligne le caractère contemporain de la propriété. Les frais de maintenance mensuels s'élèvent à 351,62 euros. La situation à Tiengen, un quartier populaire de Waldshut-Tiengen, combine un cadre de vie agréable avec une bonne accessibilité aux infrastructures locales. Les installations commerciales, les services et les autres nécessités quotidiennes sont situés dans les environs. L'appartement est disponible sur arrangement et représente une opportunité d'achat attractive pour les occupants ou les investisseurs qui recherchent un appartement moderne à Waldshut-Tiengen / Tiengen.L'appartement penthouse est situé dans un quartier résidentiel agréable dans le district de Tiengen de la ville jumelle de Waldshut-Tiengen. Les environs sont caractérisés par des structures résidentielles développées, des distances courtes et une infrastructure quotidienne très bonne. Le centre-ville est à environ 1 km et offre une variété d'installations commerciales, de gastronomie, de soins médicaux et d'autres services. Les familles bénéficient d'une bonne accessibilité à plusieurs établissements d'enseignement : la maternelle, l'école primaire et les écoles secondaires (collège et lycée) sont chacune à environ 1 km et peuvent être facilement atteintes. La connexion routière est également avantageuse : la prochaine connexion autoroutière est à environ 25 km, ce qui offre une bonne accessibilité régionale. Un point positif particulier est la proximité de la frontière suisse. La situation est donc particulièrement adaptée aux navetteurs frontaliers qui apprécient un environnement de vie calme avec de bonnes connexions et des distances courtes vers la Suisse. De plus, les environs offrent une haute valeur de loisirs avec des possibilités de promenades et de détente dans la région naturelle et riveraine.- Toilettes pour les invités - Balcon - Télévision par câble/Sat - Fibre optique - Triple vitrage - Place de parking (garage souterrain) - Sous-sol - Chauffage par le sol - Unité de cogénération - Système photovoltaïque - Norme KFW 40 plus - Place de parking souterrain optionnelle- Quartier calme avec aménités piétonnières et cyclables, concept de mobilité et d'énergie innovant, y compris des installations de recharge pour voitures électriques et des services de partage de voitures électriques - Places de parking suffisantes, grâce à un garage souterrain connecté aux bâtiments, y compris des options de rétrofitting de bornes de recharge - Maison multifamiliale avec ascenseur, système de ventilation avec récupération de chaleur, système photovoltaïque, unité de cogénération centrale et au gaz - Gestion professionnelle de la propriété et service de concierge pour l'ensemble du quartier disponibles

Erzingen - bel appartement 4 pièces au centre

Ce bel appartement 4 pièces à Klettgau / Erzingen combine un concept de pièces bien pensé avec un confort de vie agréable et une construction solide et massive. La maison multifamiliale de 1992 compte au total trois étages et se présente dans un état général décent, idéal pour les occupants propriétaires ainsi que pour les investisseurs capitaux qui valorisent la qualité durable des biens immobiliers. Avec environ 99 m² d'espace de vie, l'appartement offre une offre d'espace attractive pour les couples ou les familles. Trois chambres permettent des options d'utilisation flexibles - que ce soit comme chambres d'enfants, bureaux à domicile ou chambres d'amis. Le salon et la salle à manger lumineux forment le centre de l'appartement et créent, en lien avec le balcon, un espace invitant pour des heures détendues dans la vie quotidienne. La cuisine intégrée est déjà disponible et fournit une base pratique pour un démarrage immédiat. Une salle de bain et des toilettes séparées pour les invités augmentent considérablement le confort de vie et offrent également un soulagement agréable dans la vie quotidienne de la famille. Des espaces supplémentaires sont disponibles sous forme d'environ 22 m² d'espace utilisable. Le bâtiment est partiellement en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. La dernière modernisation a eu lieu en 2025, ce qui souligne l'impression bien entretenue de la propriété. L'appartement est disponible sur arrangement et convient parfaitement à tous ceux qui recherchent un domicile solide dans un bon emplacement à Erzingen. Nous nous réjouissons de votre demande!Cet appartement attractif est situé dans un endroit calme et central dans le quartier d'Erzingen de la commune de Klettgau, près de la frontière suisse. Les environs offrent une infrastructure très bonne pour les besoins quotidiens ainsi que des distances courtes aux installations commerciales, aux médecins et à d'autres institutions quotidiennes. Le centre d'Erzingen est accessible en quelques minutes. Une école maternelle et une école primaire sont également situées à proximité et peuvent être atteintes rapidement, ce qui rend l'emplacement particulièrement intéressant pour les familles. Les écoles secondaires, telles que l'école secondaire et le lycée, sont situées dans les environs et sont bien connectées. Pour les navetteurs, l'emplacement offre un avantage particulier : la frontière vers Zurich peut être atteinte en quelques minutes, ainsi que la région frontalière vers Schaffhausen. Cela rend l'emplacement idéal pour les navetteurs frontaliers. La connexion au réseau de transport suprarégional est également bonne ; l'autoroute est à une distance raisonnable. L'aéroport de Zurich est également à portée de main. Les environs naturels dans le sud du Bade combinent le logement dans un emplacement agréable avec une accessibilité très bonne aux zones économiques suisses.- Toilettes pour les invités - Cuisine intégrée - Télévision par câble/Sat - Balcon - 1 place de parking (garage) - Partiellement en sous-sol (cave) - Chauffage central - Chauffage au gaz - Radiateurs - Carrelages - Fenêtres à deux chambres isolées2026 système de décalcification et dispositif de levage 2025 nouvelles boîtes aux lettres et porte d'entrée 2025 entretien du toit 2025 rénovation de la façade et des fenêtres 2024 nouvelle cuisine 2018 rénovation de la colonne montante d'eau chaude 2015 nouvelle chaudière au gaz

Rheinheim - Maison de 2 familles avec grand terrain

Cette maison de deux familles en construction solide est située à Küssaberg-Rheinheim et offre une combinaison rare d'espace, de potentiel de développement et d'un terrain généreux. La maison, construite en 1958, s'étend sur deux étages et est idéale pour les familles, les logements intergénérationnels ou les acheteurs qui souhaitent combiner le logement et la location sous un même toit. Sur environ 170 m² d'espace habitable, il y a un total de 8 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain. La disposition des pièces offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, à la fois pour deux unités de logement séparées et pour une utilisation globale généreuse. L'offre d'espace est complétée par une surface utile d'environ 80 m² et un cellier existant, qui crée des possibilités de stockage et de rangement supplémentaires. Un balcon et une terrasse étendent l'espace de vie vers l'extérieur et permettent des séjours agréables à l'air frais. Particulièrement notable est le terrain d'environ 1 304 m² avec un jardin d'hiver, qui offre d'excellentes options d'extension et de conception individuelle - idéal pour les amateurs de jardin, les familles ayant des besoins en espace ou les idées de construction et d'agrandissement futures (selon les possibilités du droit de la construction). La qualité de l'équipement est classée comme simple, l'état est en besoin de rénovation - un objet pour les acheteurs ayant un œil pour le potentiel et le désir de moderniser une maison selon leurs propres idées. De manière positive, les fenêtres ont été renouvelées en 2006 et une nouvelle porte d'entrée a été installée en 2018. La propriété est disponible sur arrangement.La maison de deux familles est située à Küssaberg-Rheinheim, un quartier résidentiel populaire dans le sud du Bade-Wurtemberg, caractérisé par un environnement naturel et une proximité avec le Rhin. La région convainc par sa haute valeur de loisirs, ses quartiers résidentiels calmes et ses bonnes connexions avec les localités environnantes et les centres économiques forts de la région frontalière. Un avantage particulier est la localisation attractive pour les frontaliers : le passage frontalier vers Bad Zurzach permet des trajets rapides en Suisse. De plus, il existe une très bonne accessibilité aux transports en commun avec des liaisons ferroviaires vers Zurich et des connexions supplémentaires à l'aéroport, ce qui profite également aux navetteurs. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens, les écoles, les jardins d'enfants et les soins médicaux sont facilement accessibles dans les environs. L'offre est complétée par une variété d'activités de loisirs et de détente le long du Rhin et dans le paysage charmant du Haut-Rhin.- Télévision par câble/Sat - Terrasse - Jardin d'hiver (1980) - Balcon - Quatre places de parking - Garage (1980) - Place de parking extérieure (1980) - Partielllement en sous-sol - Chauffage central - Radiateurs - Chauffage au fuel (1994) - Fenêtres en plastique (2006) - Nouvelle porte d'entrée (2018)

Jestetten - Maison mitoyenne à vendre !

Bienvenue dans votre futur domicile à Jestetten! Cette charmante maison mitoyenne a été construite jusqu'à un mur de base en 1997. Sur une superficie de terrain d'environ 152 m² et une surface habitable d'environ 103 m² d'espace de vie et au total 6 pièces, vous avez suffisamment d'espace pour toute la famille ou pour des possibilités de conception polyvalentes. La dernière modernisation a eu lieu en 2024, ce qui laisse maintenant de la place pour de nouvelles idées et des ajustements individuels. Les pièces intérieures ont besoin d'une nouvelle couche de peinture et de travaux de rénovation mineurs. Une petite terrasse vous invite à profiter de l'extérieur et à passer des soirées agréables à l'air frais. Nous nous réjouissons de vous accueillir lors d'une visite!La maison individuelle est située à Jestetten, une communauté charmante dans le sud du Bade-Wurtemberg, près de la frontière suisse. Cette situation idyllique offre un mélange parfait de calme rural et de bons accès aux commodités urbaines. Les environs sont caractérisés par des paysages pittoresques, traversés par des collines douces et des prairies étendues, qui vous invitent à des promenades relaxantes et des tournées à vélo. Dans les environs immédiats, vous trouverez toutes les installations nécessaires pour les besoins quotidiens, notamment des opportunités de shopping, des écoles et des médecins. Jestetten est connu pour sa communauté amicale et offre de nombreuses activités de loisirs, telles que des clubs sportifs locaux et des événements culturels. Grâce à la proximité de la frontière suisse, les excursions internationales sont également possibles sans problème. La connexion de transport est excellente : en voiture, vous pouvez rejoindre rapidement et facilement à la fois l'A81 et les grandes villes de la région. La frontière suisse est à proximité immédiate. Cette situation est idéale pour les familles qui recherchent un environnement calme et naturel sans avoir à renoncer aux avantages d'une bonne infrastructure.Sol : Carrelage, Stratifié Fenêtres : Vitrage 3-fold Chauffage : Huile 2 places de parking extérieures 1 garage avec entrée électrique et station de recharge2024 rénovation de toiture y compris fenêtres de toit 2023 fenêtres en plastique vitrage 3-fold Place de parking fraîchement pavée 1997 diverses mesures de conversion chambres, sols, salle de bain 1997 électricité, chauffage, salle de bain

Erzingen - beau 4-pièces appartement en mansarde

Dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu de Klettgau / Erzingen, cet appartement en mansarde de 4 pièces présente un logement confortable pour les couples, les familles ou les propriétaires exigeants. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale solide construite en 2005 et convainc par son état général bien entretenu et sa disposition des pièces bien pensée. Sur environ 115 m² d'espace de vie, il y a un total de 4 pièces, dont 3 chambres utilisables qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. La salle de bain est complétée de manière sensée par un toilette pour invités séparé et souligne le plan d'étage pratique. Un point fort particulier sont les deux balcons, qui étendent l'espace de vie et offrent un espace extérieur agréable pour se détendre. La cuisine intégrée existante est déjà intégrée et permet un déménagement sans complication. L'équipement correspond à un niveau de qualité normal et intemporel et offre une base solide pour des idées de conception individuelles. L'objet est en sous-sol et offre ainsi des espaces de stockage et d'utilisation pratiques. Deux places de parking en sous-sol et une place de parking extérieure élargissent l'offre. La dernière modernisation a eu lieu en 2010. La propriété est disponible à l'achat sur arrangement.Cet appartement en mansarde est situé à Klettgau dans le quartier d'Erzingen, un quartier résidentiel calme et en même temps très bien connecté dans le sud du Bade-Wurtemberg. L'environnement est caractérisé par des structures résidentielles développées, beaucoup de verdure et un mélange agréable de vie naturelle et d'infrastructure quotidienne. Particulièrement notable est l'accessibilité très bonne de la gare, qui offre une connexion attractive vers la Suisse, surtout pour les navetteurs frontaliers. Les axes de trafic régionaux assurent une connexion rapide aux communes environnantes et aux centres régionaux. Les installations de shopping pour les besoins quotidiens, les offres gastronomiques, les soins médicaux et les installations telles que les jardins d'enfants et les écoles sont disponibles dans le voisinage et peuvent être facilement atteints. Dans le même temps, les environs pittoresques de Klettgau invitent à se promener, à faire des tours à vélo et à pratiquer diverses activités de loisirs dans la nature.- Deux salles de bain - Cuisine intégrée - Télévision par câble/Sat - Deux balcons - Place de parking extérieure - Deux places de parking en sous-sol - Compartiment de sous-sol