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"Immeuble avec très grand potentiel."

Prix d'achat
CHF 2’241’000.–
Surface
890 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 2’241’000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nb appartements:
4
Surface habitable:
890 m2
Superf. d. terrain:
883 m2
Dernière rénovation:
2019
Année de construction:
1870

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

Description

Ardon est une commune de plaine attachante, lovée au coeur de son vignoble. Située dans le district de Conthey, elle s'étend de la plaine du Rhône aux premières pentes du Haut de Cry.

Cet immeuble d'environ 1'374 m2 de surface de plancher brute est entièrement loué et compte aujourd'hui 3 appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces ainsi que le commerce et son très grand laboratoire. La partie sous toit de l'immeuble dispose de plusieurs parties avec poutres apparentes aménageable en appartement avec une belle hauteur sous plafond. Ce bien pourrait, après transformation compter au minimum 7 appartements, tous reliés à la même cage d'escaliers ainsi que 2 commerces. Le tout, agrémenté de 4 garages, déjà existants ainsi que de 8 places de parc.

- Grand potentiel de transformation
- Au plein coeur du village
- Construction de qualité
- Exposé plein Sud
- Grands volumes

Il dispose aussi de grandes caves voûtées en sous-sol.


Ardon ist eine liebenswerte Stadt in der Ebene, die sich im Herzen ihrer Weinberge befindet. Es liegt im Bezirk Conthey und erstreckt sich von der Rhône-Ebene bis zu den ersten Hängen des Haut de Cry.

Dieses Gebäude ist voll vermietet und verfügt nun über 3 Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern sowie das Geschäft und sein sehr großes Labor. Der Teil unter dem Dach des Gebäudes besteht aus mehreren Teilen mit sichtbaren Balken, die in eine Wohnung mit hohen Decken umgewandelt werden können. Diese Immobilie könnte nach der Renovierung 7 Wohnungen haben, die alle mit demselben Treppenhaus verbunden sind, sowie 2 Geschäfte. Das Ganze, verschönert mit 4 bereits bestehenden Garagen sowie 8 Parkplätzen.

- Großes Transformationspotential
- Im Herzen des Dorfes
- Qualitätsaufbau
- Südlage
- Große Mengen

Es hat auch große Gewölbekeller im Untergeschoss.


Ardon is an endearing plain town, nestled in the heart of its vineyard. Located in the district of Conthey, it stretches from the Rhône plain to the first slopes of Haut de Cry.

This building is fully rented and now has 3 apartments of 2.5, 3.5 and 4.5 rooms as well as the shop and its very large laboratory. The part under the roof of the building has several parts with exposed beams that can be converted into an apartment with high ceilings. This property could, after renovation, have 7 apartments, all connected to the same stairwell, as well as 2 shops. The whole, embellished with 4 garages, already existing as well as 8 parking spaces.

- Great transformation potential
- In the heart of the village
- Quality construction
- Facing south
- Large volumes

It also has large vaulted cellars in the basement.

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Prix d'achat
Revenu du ménage
Fonds propres

Visite

Contact pour visite

Mathieu Revaz

Annonceur

Cardis SA
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Avenue de la Gare 46B
1920 Martigny
No. d'annonce
3002718181
Réf. de l'objet
033493
Cardis SA
Annonceur
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