""Croce Bianca" - stabile con 2 appartamenti"

"Croce Bianca" - palazzina con due appartamenti e locale commerciale al PT. Residenza primaria.

Un edifico noto a tutti i locarnesi, oltre che per le caratteristiche architettoniche e l'ottima visibilità, è apprezzato soprattutto per il suo valore storico. Da più generazioni questo stabile denominato "Croce Bianca" fa ormai parte dell'immaginario collettivo di questa splendida regione.

Lo stabile si sviluppa su cinque livelli:
- il pianterreno che ospita l'attuale "Bar Doni"
- il 1° piano dove si trova un appartamento di 4.5 locali quasi totalmente ristrutturato
- il 2° piano con un appartamento di 4.5 locali da ristrutturare
- il piano mansardato, anche quello da ristrutturare
- il piano interrato con le caratteristiche cantine storiche

L'intero pianterreno ospita lo spazio commerciale, attuale "Bar Doni", offre la massima visibilità grazie all'affaccio diretto sulla strada. Tramite una rampa di scale esterne direttamente collegata al bar, si accede al livello superiore dove si trova la grande terrazza con tavolini e zona lounge.

Al secondo e terzo piano si trovano i due appartamenti di 4.5 locali, molto luminosi e con vista sul lago a partire dal secondo piano. Infine ledificio si compone di un piano mansardato dal grande potenziale.

Per quel concerne gli esterni invece, al lato est, per il tramite di Via S. Carlo, si accede con l'auto sul retro, giungendo nel piazzale (nord) dove è anche presente un'altra entrata allo stabile.
Nell'angolo nord-ovest è situato un garage, riservato al bar. Tutta la zona ovest infine è riservata allo spazioso terrazzo del bar.

Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=ySVfRdQwaXD

Tutte le informazioni sono senza garanzia.
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"Croce Bianca" - Gebäude mit 2 Wohnungen und Geschäftsraum im EG. Erstwohnsitz.

Ein Gebäude, das allen Locarnesi nicht nur wegen seiner architektonischen Merkmale und seiner ervorragenden Sichtbarkeit, sondern auch wegen seines historischen Wertes bekannt ist. Seit mehreren Generationen ist dieses Gebäude, das als "Croce Bianca" bekannt ist, Teil der kollektiven Vorstellung von dieser schönen Region. Das Gebäude besteht aus fünf Stockwerken:

- das Erdgeschoss mit der derzeitigen "Bar Doni"
- der 1. Stock, wo sich eine vollständig renovierte 4.5 Zimmer-Wohnung befindet
- der 2. Stock mit einer zu renovierenden 4.5 Zimmer-Wohnung
- das Dachgeschoss, das ebenfalls zu renovieren ist
- das Untergeschoss mit den charakteristischen historischen Kellern

Das gesamte Erdgeschoss beherbergt die Geschäftsräume, derzeit die "Bar Doni", die dank des direkten Blicks auf die Strasse maximale Sichtbarkeit bietet. Eine Treppe, die direkt mit der Bar verbunden ist, führt in die obere Etage, wo sich die grosse Terrasse mit Tischen und Lounge-Bereich befindet.

zur zweiten und dritten Etage befinden sich die beiden 4.5-Zimmer-Wohnungen, die sehr hell sind und auch vom zweiten Stock aus einen Seeblick haben. Darüber befindet sich ein Dachgeschoss mit grossem Potenzial.

Aussenbereich und Garage
An der südöstlichen Ecke befindet sich das Gebäude, an der Ostseite kann man über die Via S. Carlo bis zur Rückseite fahren und gelangt so auf den Platz (Norden), wo sich auch ein weiterer Eingang zum Gebäude befindet. In der nordwestlichen Ecke befindet sich eine Garage, die für die Bar reserviert ist. Der gesamte westliche Bereich schliesslich ist für die grosszügige Terrasse der Bar reserviert.

Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=ySVfRdQwaXD

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