"STABILE A REDDITO IN POSIZIONE CENTRALE"
Prix d'achat
CHF 1’591’200.–
Emplacement
6850 MendrisioCoût
- Prix d'achat:
- CHF 1’591’200.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Immeuble locatif
- Nb appartements:
- 2
- Surface utile:
- 210 m2
- Superf. d. terrain:
- 353 m2
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Description
MENDRISIO, posizione comoda e centrale, proponiamo in vendita STABILE di due appartamenti (attualmente locati) con comodo parcheggio in corte.
La proprietà si colloca vicino a Piazza del Ponte ed al centro La Filanda. Tutti i principali punti d'interesse del paese sono raggiungibili comodamente anche a piedi.
L'edificio è in buono stato di manutenzione, la facciata è stata ritinteggiata di recente.
Il riscaldamento è a nafta con distribuzione tramite radiatori. Serramenti finestre in legno con doppi vetri, nuove gelosie, cucine appena rinnovate di entrambi gli appartamenti.
Internamente è così suddiviso:
PT :
- ampio spazio comune con lavanderia
- ripostiglio
- grande locale hobby
1° piano - Appartamento 1 - ca.210 mq lordi - 4,5 locali
- 3 camere
- doppi servizi
- soggiorno con camino
- cucina abitabile e grande spazio esterno piastrellato.
2° piano - Appartamento 2 - ca. 210 mq - 4.5 locali
- 3 camere
- doppi servizi
- soggiorno con camino
- cucina abitabile
- balcone.
Ampio spazio sottotetto con ev. possibilità di ricavare ulteriore appartamento (verifica tramite Ufficio Tecnico)
Inclusi nel prezzo anche 4 posti auto nella corte adiacente all'ingresso della casa.
Il reddito attuale al netto delle spese, compreso di posteggi è di:
CHF 18'600.- / anno per l'appartamento al piano primo.
CHF 17'400.- / anno per l'appartamento al piano secondo.
La proprietà si colloca vicino a Piazza del Ponte ed al centro La Filanda. Tutti i principali punti d'interesse del paese sono raggiungibili comodamente anche a piedi.
L'edificio è in buono stato di manutenzione, la facciata è stata ritinteggiata di recente.
Il riscaldamento è a nafta con distribuzione tramite radiatori. Serramenti finestre in legno con doppi vetri, nuove gelosie, cucine appena rinnovate di entrambi gli appartamenti.
Internamente è così suddiviso:
PT :
- ampio spazio comune con lavanderia
- ripostiglio
- grande locale hobby
1° piano - Appartamento 1 - ca.210 mq lordi - 4,5 locali
- 3 camere
- doppi servizi
- soggiorno con camino
- cucina abitabile e grande spazio esterno piastrellato.
2° piano - Appartamento 2 - ca. 210 mq - 4.5 locali
- 3 camere
- doppi servizi
- soggiorno con camino
- cucina abitabile
- balcone.
Ampio spazio sottotetto con ev. possibilità di ricavare ulteriore appartamento (verifica tramite Ufficio Tecnico)
Inclusi nel prezzo anche 4 posti auto nella corte adiacente all'ingresso della casa.
Il reddito attuale al netto delle spese, compreso di posteggi è di:
CHF 18'600.- / anno per l'appartamento al piano primo.
CHF 17'400.- / anno per l'appartamento al piano secondo.
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Annonceur
Interfida SA
Servizio mediazione
Corso San Gottardo 35
6830 Chiasso
Contact
- No. d'annonce
- 3003558173
- Réf. de l'objet
- 4.0029