"LUGANO CADRO: NUOVO DUPLEX INDIPENDENTE CON GIARDINO"

Locali: 9.5

Piani: 3

Superficie: 210 mq

Giardino: 113 mq

Posteggi: 2 coperti

Efficienza energetica: CECE PLUS B

LUGANO CADRO: NUOVO DUPLEX INDIPENDENTE CON GIARDINO

Proponiamo in vendita moderno e funzionale appartamento duplex in nuova costruzione con ottima efficienza energetica, composta da sole 3 unità abitative.

L’abitazione è disposta su 3 livelli fuori terra, suddivisa nel seguente modo:

   PIANO 1 – ZONA GIORNO

Entrata indipendente, generoso soggiorno e moderna cucina ben accessoriata openspace con predisposizione per isola aggiuntiva, balcone soleggiato con vista aperta, un bagno di servizio con attacco per la lavatrice.

   PIANO 2 – ZONA NOTTE

Luminoso corridoio, tre camere, un bagno con vasca, una camera padronale con balcone dalla meravigliosa vista aperta e uno spazioso bagno con box doccia.

   PIANO TERRA – AREA CANTINE

Locale di oltre 40 mq, ripostiglio, portico coperto e giardino pianeggiante di 113 mq.

Accesso al locale lavanderia condominiale.

L’appartamento dispone della predisposizione per l’aria condizionata in soggiorno e nella camera padronale. Completano l’offerta due posti auto coperti.

NEL QUARTIERE PIÙ AMBITO DALLE FAMIGLIE

L’immobile si situa nel quartiere di Lugano - Cadro, in zona residenziale d’eccellenza per la vicinanza al centro e nel contempo area privilegiata grazie alla posizione soleggiata e tranquilla all’inizio del polmone verde di Lugano, la Val Colla. Questa zona di Lugano è infatti molto apprezzata per l’eccezionale qualità di vita e per l’ambiente idoneo dove crescere i propri figli, oltre che alla massima praticità per chi lavora a Lugano o altrove. Il nuovo centro scolastico, che sarà ben presto terminato, offrire la scuola dell’infanzia e la scuola elementare (con mensa) a pochi passi da casa.

L’imbocco della Vedeggio – Cassarate, a pochi minuti di distanza, garantisce inoltre un accesso veloce e ottimale a tutti gli assi stradali Nord-Sud, ai centri commerciali principali e al resto del Cantone. La pista ciclabile che porta in città, completata di recente, arricchisce ulteriormente l’offerta dei collegamenti possibili. 

Particolarmente interessante anche per il tempo libero, è la sua posizione a ridosso di una delle aree naturali più belle del luganese. Cadro è infatti una location ideale per chi desidera la comodità cittadina ma non vuol rinunciare all’adiacenza del verde caratterizzata da montagne, sentieri e boschi rilassanti facilmente accessibili. Il Centro Cadro Panoramica offre numerosi campi da tennis con ristorante e minigolf.