"Gewerbe-und Verkaufsfläche an topzentraler Lage: Schaffhauser Strasse 10"
Prix d'achat
EUR 375’000.–
Pièces
4
Emplacement
Schaffhauser Straße 10, 79798 JestettenCoût
- Prix d'achat:
- EUR 375’000.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Exposition
- Nombre de pièce(s):
- 4
- Etage:
- R.D.C.
- Surface habitable:
- 178 m2
- Superf. d. terrain:
- 449 m2
- Dernière rénovation:
- 2022
- Année de construction:
- 1900
Caractéristiques et équipements
Place de parc
Garage
Terrain à bâtir viabilisé
Raccordement au gaz
Description
Topzentrale Lage in Jestetten neben KIK
Jestetten liegt topografisch im Jestetter Zipfel und ist über rd. 80 Prozent von der Schweiz umgeben. Die Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Hotels, Restaurant, Handelsbetriebe) sind für die Grösse der Gemeinde mit nur ca. 5.200 Einwohner überdurchschnittlich gross. Jestetten verfügt über einen Bahnanschluss der SBB nach Schaffhausen, Winterthur und Zürich. Zum Flughafen Kloten sind es ca. 35 Minuten. Die nächstgelegenen Spitäler befinden sich in Schaffhausen, Winterthur, Zürich, Waldshut und Singen sowie Konstanz.
Lage, Lage, Lage: Topzentral direkt neben TEDi und KIK
Lage, Lage, Lage: Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Sie treffen an der Schaffhauserstrasse 10 in Jestetten an dieser besonders hochfrequentierten Lage direkt neben KIK Bekleidung und TEDi Haushaltswaren in Jestetten
- erstens viele Pendler auf der Achse Schaffhausen-Flughafen/Zürich,
- zweitens viele kaufkräftige Einkaufstouristen aus der Schweiz, insbesondere Zürich, Aargau und Schaffhausen und
- drittens kaufkräftige Grenzgänger mit Arbeitsort in der Schweiz ergänzend zu
- lokalen Bewohnern des attraktiv nahe der Schweizer Grenze gelegenen Ortes Jestetten.
Ideal für Ihr Geschäft, Kleingewerbe und Verkauf. Bäckerei, Mode, Apotheke, Elektrofachhandel, Zahnarzt, Arzt, Physio, Therapie, Optiker, Paketshop, ? Ihr Geschäft profitiert an hochfrequentierer Lage direkt an der Schaffhauser Strasse 10 in Jestetten. Informationen unter www.freitagimmo.ch/toplage
Diese Gewerbeeinheit befindet sich gut zugänglich mit eigenem Eingang im Erdgeschoss mit ergänzenden Flächen im Untergeschoss innerhalb eines Wohn- und Geschäftshauses in Jestetten. Die Gewerbeeinheit wurde 2022 vollständig saniert (Heizung, Elektro, Fenster alles neu und vollständig getrennt von den Wohnungen). Ideal für ein Ladenlokal oder ähnliches. Im Erdgeschoss beträgt die Verkaufsfläche incl. Büro rund 178 m². Die Garage hat rund 19 m². Im Untergeschoss sind weitere rund 111 m² vorhanden. Zur Gewerbeeinheit zählen noch 3 PKW-Stellplätze.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Verkaufsräume, Verkaufsflur, WC, Büro und Garage. Im Kellerschoss, welches über eine breite massive Treppe gut zu erreichen ist, befinden sich noch weitere 3 Lagerräume sowie ein Heizungsraum. Der erste Lagerraum mit einer Größe von rund 44 m² könnte noch als weiterer Verkaufsraum ausgebaut werden.
Informationen unter www.freitagimmo.ch/toplage
Gerne bieten wir Ihnen eine Besichtigung vor Ort an!
Jestetten liegt topografisch im Jestetter Zipfel und ist über rd. 80 Prozent von der Schweiz umgeben. Die Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Hotels, Restaurant, Handelsbetriebe) sind für die Grösse der Gemeinde mit nur ca. 5.200 Einwohner überdurchschnittlich gross. Jestetten verfügt über einen Bahnanschluss der SBB nach Schaffhausen, Winterthur und Zürich. Zum Flughafen Kloten sind es ca. 35 Minuten. Die nächstgelegenen Spitäler befinden sich in Schaffhausen, Winterthur, Zürich, Waldshut und Singen sowie Konstanz.
Lage, Lage, Lage: Topzentral direkt neben TEDi und KIK
Lage, Lage, Lage: Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Sie treffen an der Schaffhauserstrasse 10 in Jestetten an dieser besonders hochfrequentierten Lage direkt neben KIK Bekleidung und TEDi Haushaltswaren in Jestetten
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- zweitens viele kaufkräftige Einkaufstouristen aus der Schweiz, insbesondere Zürich, Aargau und Schaffhausen und
- drittens kaufkräftige Grenzgänger mit Arbeitsort in der Schweiz ergänzend zu
- lokalen Bewohnern des attraktiv nahe der Schweizer Grenze gelegenen Ortes Jestetten.
Ideal für Ihr Geschäft, Kleingewerbe und Verkauf. Bäckerei, Mode, Apotheke, Elektrofachhandel, Zahnarzt, Arzt, Physio, Therapie, Optiker, Paketshop, ? Ihr Geschäft profitiert an hochfrequentierer Lage direkt an der Schaffhauser Strasse 10 in Jestetten. Informationen unter www.freitagimmo.ch/toplage
Diese Gewerbeeinheit befindet sich gut zugänglich mit eigenem Eingang im Erdgeschoss mit ergänzenden Flächen im Untergeschoss innerhalb eines Wohn- und Geschäftshauses in Jestetten. Die Gewerbeeinheit wurde 2022 vollständig saniert (Heizung, Elektro, Fenster alles neu und vollständig getrennt von den Wohnungen). Ideal für ein Ladenlokal oder ähnliches. Im Erdgeschoss beträgt die Verkaufsfläche incl. Büro rund 178 m². Die Garage hat rund 19 m². Im Untergeschoss sind weitere rund 111 m² vorhanden. Zur Gewerbeeinheit zählen noch 3 PKW-Stellplätze.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Verkaufsräume, Verkaufsflur, WC, Büro und Garage. Im Kellerschoss, welches über eine breite massive Treppe gut zu erreichen ist, befinden sich noch weitere 3 Lagerräume sowie ein Heizungsraum. Der erste Lagerraum mit einer Größe von rund 44 m² könnte noch als weiterer Verkaufsraum ausgebaut werden.
Informationen unter www.freitagimmo.ch/toplage
Gerne bieten wir Ihnen eine Besichtigung vor Ort an!
Contact
Ingo Grünig
- No. d'annonce
- 4000143785
- Réf. de l'objet
- 1308468.aa670dcc-5bc8-11ee-b2b2-0a4bde28e6f6