"4.5-Zi. Dachwohnung, saniert, auch als Renditeobjekt"

Die Liegenschaft befindet sich am westlichen Dorfrand von Wittenbach im Quartier Bächi. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich zwei Gehminuten entfernt, mit Verbindungen nach St. Gallen (bis Abtwil), Häggenschwil, Arnegg oder zum Bahnhof Wittenbach.

Die Primarschule Sonnenrain ist rund 600 m entfernt. Im Dorfzentrum befindet sich ein Supermarkt, eine Apotheke, sowie eine Bäckerei und Restaurants.

Zum Verkauf steht die im 2023 komplett erneuerte 4.5-Zi. Wohnung im 3. Obergeschoss. Das Gebäude ist gegen Ost und West ausgerichtet. Es wird stetig sehr gut unterhalten und präsentiert sich in sehr gutem Zustand.

Erstbezug nach Total-Erneuerung mit hochwertigem Innenausbaus:

• 3-Schicht Qualitäts-Eichenparkett in der ganzen Wohnung


• hochwertige Wand- und Bodenplatten in der Nasszelle und in der Küche


• neu gestalteter Eingangsbereich mit Garderobe und Sitzbank


• moderne, offene Küche mit Kombi-Steamer, Induktion-Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Einbauspots


• Nasszelle mit Waschtisch, WC, DU, Badewanne und Waschturm


• Cheminée


• neue Kunststoff-Fenster


• Decken mit Weissputz

Es erwartet Sie ein durchdachter und kompakter Grundriss sowie eine sonnige Loggia mit Abstellraum welche gegen Westen ausgerichtet ist. Ausserdem gibt es einen grosszügigen Estrich mit direktem Zugang in der Wohnung, welcher als Hobbyraum genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die gemeinsame Waschküche im Untergeschoss kann selbstverständlich mitbenützt werden.

Ein Tiefgaragenplatz mit direkter Verbindung zum Haus (E-Mobilität in der Tiefgarage vorhanden) kann für CHF 35'000.00 dazu erworben werden.

Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.