16 résultats - Immobilier à vendre à Wittenbach

Ruedi Baumann

Schlosshaldenstrasse 18, 9300 Wittenbach

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+5

CHF 1'120'000.–

6.5 pièces143m² surface habitable

Maison de coin charmante dans un endroit calme et ensoleillé

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Maison de coin charmante dans un endroit calme et ensoleilléDans un endroit calme sur une rue de quartier bien entretenue à Wittenbach, cette maison de coin charmante de 6 pièces et demi avec jardin privé et haute qualité de vie vous attend. Wittenbach est situé immédiatement au nord-est de la ville de St. Gallen et, en tant que commune indépendante avec environ 10 300 habitants, combine une infrastructure entièrement développée avec une proximité étonnante au centre-ville. Le centre du village avec école maternelle, écoles, bureau de poste, banques et commerces pour les besoins quotidiens, ainsi que l'arrêt de bus et la gare, sont à distance de marche. L'emplacement calme et ensoleillé sans émissions et sans circulation fait de cette maison un endroit où la vie quotidienne devient nettement plus calme.Le premier étage forme le cœur de la maison. Le salon spacieux est caractérisé par un poêle suédois, qui offre une chaleur confortable les soirées fraîches. En été, le salon et l'espace extérieur se fondent en un seul grand espace de vie. Au même étage se trouve la salle à manger avec accès au balcon, idéale pour le petit déjeuner à l'extérieur. La cuisine est équipée de manière pratique avec un cuiseur à vapeur combiné, un four à micro-ondes combiné, un four, un lave-vaisselle, une cuisinière en verre céramique et un réfrigérateur avec compartiment congélateur. Une pièce de stockage avec un évier offre un espace de stockage supplémentaire.Le dernier étage est dédié aux retraites privées. Sous le plafond en bois visible se trouve la chambre principale spacieuse avec accès direct à un autre balcon, d'où vous pouvez regarder sur les toits du quartier. Une salle de bain en suite avec baignoire, lavabo et toilettes complète la chambre. Deux autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Une salle de bain supplémentaire avec douche, lavabo et toilettes assure que même le matin, la routine familiale se déroule sans heurt.Le jardin magnifiquement entretenu avec des pelouses, des buissons magnifiques et trois aires de repos à différents niveaux crée un cadre vert protégé, comme on en trouve rarement dans une maison de coin. Que ce soit avec un café du matin sur le balcon, un soir de barbecue dans le jardin ou un verre de vin sous le pavillon de roses dans la lumière chaude du crépuscule, chaque jour trouve sa conclusion magnifique ici. Pour les familles, un terrain de jeu commun au sein de l'aménagement complète l'offre.La distribution de chaleur se fait via un système de chauffage au sol agréable, alimenté par le système de chauffage central de l'aménagement.Pour vos véhicules, deux places de parking souterraines privées sont disponibles, complétées par six places de parking pour visiteurs et un local à vélos commun au sein de l'aménagement.Cette maison de coin offre aux familles, aux couples et à tous ceux qui apprécient un grand espace et un jardin privé, un foyer idéal. L'emplacement calme assure la détente et la vie privée. De plus, la propriété offre la possibilité de réaliser l'indépendance et l'autodétermination dans son propre foyer.Prix de venteCHF 1'120'000.- Maison de coinCHF 70'000.- 2 places de parking souterrainesCHF 1'190'000.- Prix totalNous serons ravis de vous montrer cette belle maison personnellement, également le soir ou le week-end.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+5

Rocco Vecchia

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Rocco Vecchia

Wittenbach, 9300 Wittenbach

Place de parc
Garage
Vue
+1

CHF 550'000.–

3.5 pièces99m² surface habitable

Appartement charmant de 3,5 pièces avec jardin d'hiver et cheminée à Wittenbach

Recherchez-vous un appartement charmant avec un potentiel de développement dans un endroit calme et pourtant proche de la ville ? Ce spacieux appartement de 3,5 pièces à 9300 Wittenbach offre un ambiance de vie détendue sur environ 99m2 d'espace de vie plus 10m2 de jardin d'hiver chauffé. Idéal pour les couples, les petites familles ou les professionnels. Votre nouvelle oasis de bien-être - les points forts de l'appartement Salle de séjour spacieuse avec cheminée :Le séjour et la salle à manger ouverts convainquent par leur hauteur et leur éclairage naturel. La cheminée crée une atmosphère chaude et accueillante les jours froids - parfaite pour les soirées conviviales. Jardin d'hiver chauffé (environ 10m2) :Profitez du soleil et de la vue tout au long de l'année - que ce soit comme un endroit pour le petit déjeuner, un coin de lecture ou un lieu de retraite. Le jardin d'hiver est chauffé et entièrement vitré. Deux cellules humides :L'appartement dispose d'une salle de bain avec baignoire, toilettes et double lavabo, ainsi que d'une douche/toilettes séparée, un local de buanderie privé (lave-linge + sèche-linge) est également intégré. Place de parking dans le garage souterrain avec station de recharge électrique :Dans le garage souterrain de la maison, vous avez une place de parking personnelle avec une station de recharge électrique à votre disposition - idéal pour un mode de vie futuriste et durable. Emplacement et environnement - vivre où les autres cherchent à se détendre :Wittenbach est niché dans un paysage de collines vertes à la périphérie est de St-Gall - à seulement environ 10 minutes du centre-ville. La commune combine le mode de vie naturel avec l'infrastructure urbaine de manière idéale : Connexion de premier ordre : En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre les connexions de transport en commun. En voiture, vous pouvez rapidement rejoindre l'A1 ou la ville. Activités de loisirs variées : Que ce soit des tours de jogging dans la zone de loisirs voisine de Huebermoos, des bains de soleil à Sonnenrain ou des excursions culturelles au château de Dottenwil voisin - ici, vous trouverez la nature, les sports et la culture pour tous les âges. Convivial et animé : Les possibilités de shopping, les écoles, les aires de jeux et la vie associative active font de Wittenbach un endroit particulièrement attrayant pour toutes les générations. Conclusion : • 3,5 pièces avec environ 99m2 d'espace de vie • Jardin d'hiver chauffé (environ 10m2) • Salle de séjour avec cheminée • Deux cellules humides avec local de buanderie privé • Place de parking personnelle dans le garage souterrain avec station de recharge électrique • Emplacement calme, très bonne connexion • À proximité de la nature, de la ville et des activités de loisirs Que ce soit comme une maison charmante ou un investissement stable, cet appartement combine l'emplacement, le confort et la qualité de vie de manière idéale. Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété attractive en personne lors d'une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/9300-25-2

Place de parc
Garage
Vue
+1

Schlosshaldenstrasse 13, 9300 Wittenbach

CHF 850'000.–

4.5 pièces145m² surface habitable

Appartement spacieux au dernier étage pour se sentir bien

Ce 4,5 pièces appartement au dernier étage situé au Schlosshaldenstrasse 13 à Wittenbach offre un espace de vie spacieux d'environ 145 m², offrant ainsi suffisamment d'espace pour différents besoins de vie. L'appartement est situé au 4e étage d'un immeuble d'habitation construit en 2001 et est facilement accessible en ascenseur. L'espace de vie est complété par un balcon d'environ 10 m².Le point central est le vaste espace de vie avec cheminée à air circulant, qui crée une atmosphère agréable et accueillante. La disposition claire des pièces comprend un total de 4,5 pièces, offrant ainsi suffisamment d'espace pour vivre, travailler, recevoir des invités ou une famille. Deux salles de bains avec baignoire ou douche complètent l'espace de vie et offrent un confort supplémentaire.L'appartement est en bon état d'usage et offre en même temps un potentiel de modernisation et de personnalisation intéressant. En particulier, la cuisine ainsi que les domaines techniques et de construction individuels ne répondent plus entièrement aux normes d'aujourd'hui, ouvrant ainsi la possibilité de développer davantage la maison selon ses propres idées.L'accès sans obstacle, l'ascenseur et le chauffage au moyen de la chaleur de réseau contribuent également au confort de vie. Le bâtiment est entièrement isolé, et la préparation de l'eau chaude se fait également au moyen de la chaleur de réseau. Un emplacement de parking dans le garage souterrain de l'immeuble ainsi qu'un emplacement de parking extérieur supplémentaire complètent l'offre.La situation calme avec une bonne à très bonne ensoleillement est particulièrement agréable. L'arrêt de transport en commun le plus proche se trouve à environ 100 mètres, et les zones de loisirs et les forêts sont également à courte distance. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens sont également facilement accessibles.Cela rend cet appartement au dernier étage idéal pour les acheteurs qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux, une situation calme, une cheminée et la possibilité d'une modernisation individuelle.

1 / 1

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+2

CHF 680'000.–

3.5 pièces76m² surface habitable

9300 Wittenbach

Au cœur de la vie et près de la nature.

Centralement situé à Wittenbach - vivre en ville, se ressourcer dans la natureWE-FACTS+ En haut, privé, calme, ensoleillé, 2 terrasses, belle vue, excellentes connexions de transport en commun+ Cuisine entretenue dans le temps, salle de bain modernisée, sol en carrelage facile d'entretien, cheminée.+ Accès privatif en ascenseur, appartement complètement sans obstacle, parking souterrain/espace de parking extérieurConvient à:Idéal pour 1-2 personnes : Central, urbain et pourtant proche de la natureLANGAGE CLAIR : Tout en vue - vivre avec vue et perspective - du temps pour la vie !Intéressé ? APPELEZ MAINTENANT : +41 79 482 82 19

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+2

Grüntalstrasse 16B, 9300 Wittenbach

CHF 640'000.–

4.5 pièces98m² surface habitable

Réaliserez vos rêves d'habitation - avec une grande terrasse sur le toit

Au troisième étage d'une maison multifamiliale, un appartement bien entretenu avec une terrasse sur le toit spacieuse est à vendre. Les écoles, les possibilités de shopping et les arrêts de transport en commun sont à distance de marche, et la piscine extérieure située directement en face promet aux familles avec des enfants un rafraîchissement bienvenu en été. Les espaces verts environnants situés directement devant la porte sont un autre point positif.L'appartement convainc par un plan d'étage spacieux et bien divisé et un parquet attractif. Un ascenseur pour passagers vous emmène confortablement à votre étage. La cuisine offre beaucoup d'espace de stockage et est directement connectée à la salle à manger confortable. Par un passage ouvert, vous entrez dans le salon, où une cheminée assure une atmosphère de bien-être absolue. D'ici, vous avez accès à un petit balcon et au point fort de l'ensemble de l'appartement - la terrasse sur le toit inhabituellement spacieuse, qui, avec une superficie de 104 m2, forme presque un deuxième espace de vie. Ici, vous pouvez profiter du soleil, admirer la floraison de vos plantes et passer des soirées de grillades confortables avec des amis et de la famille. Trois chambres bien découpées avec des armoires intégrées, dont une avec son propre jardin d'hiver, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un toilette invités séparé, complètent idéalement l'offre de pièces.Dans le sous-sol, vous pouvez utiliser des pièces supplémentaires pour des hobbies ou un stockage. De plus, deux places de parking en sous-sol sont disponibles pour vos véhicules.Je serais ravi de vous montrer cette propriété moderne et attrayante lors d'une visite personnelle. Je me réjouis de votre appel.

Blumenstrasse 12, 9300 Wittenbach

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CHF 595'000.–

4.5 pièces

Appartement 4,5 pièces avec place de garage

Au nom du client, nous médions cet appartement lumineux de 4,5 pièces au rez-de-chaussée surélevé avec un parking souterrain, dans une maison de 12 unités d'habitation. L'appartement a été bien entretenu et la propriété a également été continuellement rénovée (système photovoltaïque, isolation de façade, pompe à chaleur). L'objet a un plan d'étage excitant avec une division pratique des pièces. Espace de vie spacieux avec cuisine semi-ouverte et séparée face à la salle à manger. Le balcon sud existant peut être agrandi à 28 m2 par déplacement de terrain. La propriété ne dispose pas d'ascenseur. La propriété est située dans le quartier résidentiel calme et populaire de Wittenbach. L'arrêt de bus est directement en face de la propriété, et la gare est facilement accessible à pied. Les installations commerciales et les écoles sont également situées à proximité immédiate.Points forts :- plan d'étage intéressant et pièces lumineuses- une salle de bain avec baignoire/lavabo double- toilettes/salle de bain séparées- local de stockage par exemple pour lave-linge/tumbleur ou extension de salle de bain- cuisine semi-ouverte avec salle à manger- balcon ensoleillé (extensible) face au sud- local de stockage en sous-sol- une place de parking souterrain est disponibleDisponible pour occupation en octobre/novembre 2027Commandez la documentation de vente détaillée pour cet objet intéressant. Après réception de la documentation, nous serons ravis de convenir d'un rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de votre demande de contact.

Huebstrasse 2, 9300 Wittenbach

1 / 9

CHF 790'000.–

5.5 pièces123m² surface habitable

Appartement élégant, moderne avec terrasse spacieuse et beaucoup d'espace

L'appartement 5,5 pièces bien entretenu est situé au rez-de-chaussée d'une maison familiale moderne dans un emplacement ensoleillé. Un jardin d'enfants, des possibilités de shopping et les transports en commun sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.Par une entrée accueillante, vous entrez dans l'appartement beau et ensoleillé, qui laisse immédiatement une impression générale agréablement spacieuse. Le sol est sans obstacle et conçu avec un revêtement de sol en céramique peu entretenu, le plan pratique offre de nombreuses retraites. Deux chambres dans la partie avant de l'appartement, dont l'une avec une salle de bain adjacente avec douche et toilettes, sont idéales comme chambre à coucher, chambre d'invité ou chambre d'enfant. Dans la grande cuisine élégamment conçue avec beaucoup d'espace de stockage et de surfaces de travail, vous pouvez vous réinventer en cuisine et en pâtisserie. Une salle de bain familiale généreusement découpée avec baignoire et double évier, reliée par un couloir séparé avec deux chambres supplémentaires, assure le confort et une vie privée particulièrement grande.Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger lumineux, qui invite à se détendre et à profiter. De là, vous sortez directement sur la terrasse spacieuse avec un espace de siège vitré, où vous pouvez vous ressourcer en soleil et en air frais pendant presque toute l'année.La propriété comprend également un espace de stationnement dans un garage souterrain.Ici, les familles, les couples et les célibataires ayant des besoins en espace qui recherchent un appartement moderne avec style et élégance trouveront leur maison parfaite.Convainquez-vous et réservez un rendez-vous de visite sans engagement. Je me réjouis de votre appel.

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CHF 595'000.–

3.5 pièces94m² surface habitable

9300 Wittenbach

Appartement de 3,5 pièces lumineux dans un emplacement central

Cet appartement de 3,5 pièces impressionne par son emplacement central, son plan d'étage pratique et ses espaces extérieurs agréables. Les écoles, les jardins d'enfants, les commerces, les restaurants, les bureaux de poste, les banques, les transports en commun et bien plus encore sont facilement accessibles à pied.L'appartement est situé dans un immeuble d'habitation bien entretenu avec une architecture moderne et des espaces verts attractifs. L'environnement calme et le bon voisinage contribuent à une atmosphère de vie agréable. La maison multifamiliale comprend six appartements et fait partie d'une communauté de propriétaires de condominiums avec un total de douze unités.L'ascenseur permet un accès pratique à l'appartement. Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine intégrée et grandes fenêtres sont le cœur de l'appartement, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Les deux chambres sont généreusement proportionnées et peuvent être meublées de différentes manières. La chambre plus grande dispose d'un placard intégré spacieux le long de toute la longueur du mur, offrant un espace de stockage pratique.L'offre est complétée par une salle de loisirs d'environ 20 m², avec connexion d'eau et d'électricité ainsi qu'un système d'évacuation. Un espace de parking dans le garage souterrain est inclus dans l'offre.Vos avantages en un coup d'œil : • Emplacement central à Wittenbach • Immeuble d'habitation bien entretenu • Salon et salle à manger ouverts et lumineux • Jardin d'hiver et balcon séparé • Placard intégré dans la chambre • Placard intégré pour l'espace de stockage dans le couloir • Cuisine avec appareils de marque et grande surface de cuisson • Buanderie séparée dans la salle de bain • Salle de loisirs d'environ 20 m² • Pompe à chaleur géothermique • Protection contre les insectes sur les fenêtres • Ascenseur dans l'immeuble • Espace de parking dans le garage souterrain inclus Prix de vente : 595 000 CHF.– plus 35 000 CHF.– pour un espace de parking et 20 000 CHF.– pour une salle de loisirs.Vous souhaitez vous faire une idée personnelle de cet appartement ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite personnalisé. Nous nous réjouissons de vous montrer l'appartement sur place.

Dottenwilerstrasse 17, 9300 Wittenbach

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CHF 425'000.–

4.5 pièces80m² surface habitable

Votre nouvelle maison avec deux balcons et une vue sur la verdure

L'appartement de 4,5 pièces bien entretenu se présente au quatrième étage d'un immeuble d'habitation attrayant. La situation ensoleillée dans un quartier résidentiel calme près de la nature et des champs verts s'avère idéale. Le complexe scolaire Sonnrain avec la piscine intérieure et extérieure adjacente, ainsi que l'arrêt de bus, peuvent être atteints à pied en environ cinq minutes.L'ascenseur vous emmène directement à la porte de votre nouvelle maison. Le plan d'étage spacieux et l'entrée accueillante vous font vous sentir à l'aise dès que vous entrez dans l'appartement lumineux. Dans la salle de bain avec baignoire, vous pouvez vous détendre, tandis qu'un toilette séparé pour les invités crée une intimité supplémentaire.La cuisine ouverte lumineuse est équipée de manière moderne et offre un accès au premier balcon - idéal pour profiter de votre café du petit déjeuner à l'air frais pendant l'été. Le salon spacieux ravit avec le deuxième balcon adjacent, offrant une vue apaisante sur la verdure et vers le sud. Ici, l'espace de vie est sensiblement étendu à l'extérieur pour des heures sociales avec vos proches et des amis sous le ciel ouvert. Trois chambres confortables complètent l'offre d'espace de manière parfaite. Enfin, la cave utile et un emplacement de garage complètent cette offre attractive.Convainquez-vous vous-même lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

Wiesenstrasse 24, 9300 Wittenbach

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CHF 1'390'000.–

5.5 pièces129m² surface habitable

Maison individuelle de 5,5 pièces avec jardin spacieux à Wittenbach

Une maison. Un jardin. Votre domicile.Cette maison individuelle de 5,5 pièces à Wittenbach combine un espace de vie lumineux et ouvert avec un jardin spacieux. Sur le terrain de 848 m², vous trouverez de l'espace pour des heures partagées à l'extérieur, vos propres idées de jardin et des moments de retraite détendus.Le cœur de la maison est constitué par l'espace de vie et de dining ouvert avec cuisine intégrée. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle dans les pièces, tandis que la cheminée offre une atmosphère confortable. Depuis la salle à manger, vous pouvez accéder directement à la zone de séjour couverte – idéale pour le petit déjeuner à l'extérieur ou les soirées d'été conviviales.Quatre pièces sur deux niveaux d'habitation offrent une variété de possibilités pour les chambres à coucher, les chambres d'enfants, les invités ou un bureau à domicile. Au rez-de-chaussée et à l'étage, une douche avec WC est disponible. Le sous-sol complète l'offre de pièces avec une buanderie, des pièces de stockage et des pièces auxiliaires, ainsi qu'un garage intégré.Le jardin avec pelouses, arbres et arbustes donne à la propriété son caractère spécial. Une maison de jardin offre un espace supplémentaire pour les appareils et les outils de jardin.La maison, construite en 1965, a été rénovée en profondeur en 2014/2015 et a été entretenue en continu depuis lors. Les travaux réalisés comprennent, entre autres, le renouvellement de la cuisine, des fenêtres et des travaux sur les installations sanitaires et électriques, le chauffage et la distribution de chaleur.La Wiesenstrasse est située dans un quartier résidentiel établi avec des maisons individuelles et des jardins. Wittenbach combine la proximité avec la ville de St. Gallen avec des paysages verts dans les environs.Les chiffres clés les plus importants : • Maison individuelle de 5,5 pièces • 848 m² de superficie du terrain • Quatre pièces utilisables individuellement • Espace de vie et de dining ouvert avec cheminée • Deux cellules humides avec douche/WC • Jardin avec zone de séjour couverte et maison de jardin • Un garage intégré et un espace de stationnement extérieur • Prix de vente cible : CHF 1'390'000 Découvrez votre nouveau domicile lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

4 pièces146m² surface habitable

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CHF 880'000.–

Ziegeleistrasse 1, 9300 Wittenbach

1 / 1

Prix sur demande

3.5 pièces80m² surface habitable

Auf Anfrage 1, 9300 Wittenbach

Off-Market Informations supplémentaires sur demande

Off-Market immobilierAppartement | 3,5 pièces | environ 80 m² | prix environ CHF 585'000.-L'immobilier est offert discrètement sur le marché hors marché.Des informations supplémentaires sont confidentielles et disponibles sur demande.

9 pièces240m² surface habitable

CHF 1'750'000.–

Holweg 10, 9300 Wittenbach

blumenstrasse 4, 9300 Wittenbach

CHF 2'999'000.–

537m² surface habitable

9300 Wittenbach

Maison multifamiliale neuve avec 9 unités à vendre à Wittenbach

Immeuble d'investissement attractif dans un emplacement central à WittenbachCette maison multifamiliale, construite en 2020, offre une opportunité d'investissement moderne et polyvalente avec un total de 9 unités. Sur une surface habitable nette de 537 m², des appartements bien loués avec intérieurs lumineux, cuisines modernes et sols en bois facilement entretenus sont répartis. L'architecture claire et l'apparence moderne soulignent le caractère neuf de la propriété.Les appartements disposent de zones extérieures attractives telles que des balcons et terrasses selon les informations sur l'objet. Cela crée un espace de vie supplémentaire et complète la qualité de vie d'une manière attrayante. Le terrain couvre 684 m², et le volume de bâtiment est de 2 396 m.Une pompe à chaleur air-eau assure un fonctionnement moderne et efficace. La distribution de chaleur se fait via des radiateurs. Ensemble avec l'année de construction 2020, la technologie du bâtiment offre de bonnes conditions pour une planification à long terme et des besoins de rénovation réduits.L'emplacement à Wittenbach convainc par des distances courtes et une accessibilité excellente. La gare de Wittenbach est à environ 91 m et offre des connexions S-Bahn directes à St-Gall et dans la région. Le junction autoroutier de St-Gall est à environ 3,2 km, et l'aéroport de St-Gall-Altenrhein est à environ 13,3 km. Des installations commerciales, des écoles et des activités de loisirs sont situées dans la commune.Faits clés : • Maison multifamiliale avec 9 unités • Année de construction 2020 • 537 m² de surface habitable nette • 684 m² de superficie du terrain • 2 396 m de volume de bâtiment • Pompe à chaleur air-eau avec radiateurs • Prix de vente : CHF 2 999 000

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CHF 395'000.–

3.5 pièces84m² surface habitable

Maison entre ville et nature. Votre retraite privée avec balcon et part de jardin.

Ce 3,5 pièces bien entretenu convainc par son emplacement calme en bordure de l'agglomération, sa luminosité abondante et sa vue magnifique sur la verdure. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue et offre une base attrayante pour tous ceux qui souhaitent réaliser leurs propres idées de vie. Les points forts particuliers sont la vue dégagée sur les prairies et les champs, ainsi que le potentiel rare de compléter le balcon par un accès direct à une zone de jardin privée.Localisation- Localisation calme et ensoleillée dans un quartier résidentiel populaire de Wittenbach- Vue dégagée sur les prairies et les champs- Environnement familial avec peu de circulation- Installations commerciales, écoles et jardin d'enfants à proximité- Centre villageois moderne d'Oedenhof avec offre commerciale et de services diversifiée- Gare de Wittenbach et arrêts de bus facilement accessibles- Courtes distances jusqu'à la ville de St-Gall et au lac de Constance- Diverses zones de loisirs locales directement devant la porteAnnée de construction et état- Année de construction : 1971- Propriété bien entretenue avec investissements en cours- Nouveau système photovoltaïque sur le toit- Raccordement au réseau de chauffage urbain prévu ou déjà décidé- Substance de construction solide et état général bien entretenu- Cuisine, salle de bain et surfaces fonctionnelles- Point de départ attractif pour une modernisation ultérieure selon ses propres idéesOffre de pièces- Appartement 3,5 pièces avec plan d'étage clairement structuré réparti sur environ 84 m²- Séjour et salle à manger lumineux avec grandes surfaces de fenêtres- Balcon avec vue magnifique sur la verdure- Cuisine séparée avec équipement fonctionnel- Appareils de qualité de la marque Electrolux- Chambre spacieuse d'environ 18 m²- Pièce supplémentaire avec possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que bureau, chambre d'ami ou chambre d'enfants- Salle de bain avec baignoire et lumière du jour- Zone d'entrée pratique avec placard séparé et armoires encastrées- Compartiment de cave personnel dans le sous-solExtérieur- Balcon ensoleillé et panoramique - Localisation calme avec atmosphère relaxante- Ouverture existante dans la balustrade du balcon disponible- Possibilité d'ajouter une cage d'escalier à la zone extérieure- Potentiel pour créer une zone de jardin privéeCaractéristiques spéciales- Combinaison rare d'appartement et de part de jardin possible- Vue dégagée sur la verdure- Potentiel de développement attractif pour les désirs de vie individuels- Pièces de vie lumineuses avec atmosphère agréable- Localisation calme et en même temps accessibilité excellente- Nouveau système photovoltaïque en tant qu'investissement précieux dans l'avenir- Opportunité intéressante pour les occupants propriétaires et les investisseurs en capital- Rapport qualité-prix attractif dans un lieu de résidence recherchéPrix de venteAppartement 3,5 pièces incluant part de jardin et cave:CHF 395 000.-Cet appartement combine un emplacement de vie naturel avec un point de départ solide pour l'avenir. La vue dégagée, l'environnement calme et la possibilité d'apporter ses propres idées de vie créent les meilleures conditions pour un foyer avec une valeur de vie à long terme. Un endroit pour les personnes qui ne cherchent pas seulement un appartement, mais un espace pour leurs propres idées et conceptions de vie.