"5.9% BR | zentrale Lage | vermieten, bewohnen, Gewerbe"

Ihr neues Renditeobjekt oder doch Eigenheimtraum? Lassen Sie sich selbst überzeugen.

Ihr Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage in Derendingen mit zwei renovierten Wohnungen und dem attraktiven Gewerbe. Die Liegenschaft wird mit Fernwärme beheizt.

• Gewerbe inkl. Terrasse im EG (sämtliche Einrichtungen für ein Restaurant/eine Bar ist vorhanden)

• 5.5-Zimmerwohnung inkl. Terrasse im 2. OG

• 4.5-Zimmerwohnung inkl. Terrasse im 2. OG

• 23 Aussenparkplätze

• jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschmaschine/Tumbler

• Migros/Coop/Coop Pronto in wenigen Gehminuten erreichbar

• Autobahnanschluss in 3 Fahrtminuten erreichbar

• zur Erholung erreichen Sie die Emme und den Wald in 20 Gehminuten

Die Wohnungen wie auch das Gewerbe ist vermietet, die Nettomietzinseinnahmen p.a. betragen CHF 86'880.00.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne geben wir Ihnen mit einem Interessennachweis weitere Auskünfte.

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Für unsere Kunden und Investoren suchen wir laufend Renditeobjekte in der ganzen Schweiz. Egal wie gross oder in welchem Zustand.

Dank unserem grossen Netzwerk an Kunden und den direkten Kontakt zu unseren Investoren, finden wir für jede Liegenschaft den passenden Käufer. Zudem ermöglicht uns dies eine schnelle und diskrete Abwicklung.

Unsere Profis für Architektur und Immobilien kennen die Faktoren zur Bewertung. Die langjährige Erfahrung und die marktnahen Kenntnisse ermöglicht uns Sie optimal beraten zu können.

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