Appartement & maison à vendre à Région Wasseramt

EIN PARADIES FÜR VERWANDLUNGSKÜNSTLER

Sind Sie auf der Suche nach einem erschwinglichen Haus, welches sich nach Ihren individuellen Wünschen umbauen lässt? Dieses 7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Biberist bietet die Möglichkeit, Ihre Ideen innerhalb einer umfassenden Sanierung umzusetzen. Überzeugen Sie sich selbst: • 203 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 7.5 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse • Terrasse mit Sonnenstore, Balkon im Obergeschoss sowie schöner Umschwung, u.A. mit charmantem Brunnen und Grill • Diverse, praktische Nebenräume: Keller, Hauswirtschaftsraum, zwei Reduits sowie einen Heizungsraum • Ein Gartenhaus mit integrierter Garage bietet einen gemütlichen Rückzugsort im Freien • Komfortable Parksituation: Eine Garagenbox sowie diverse Aussenabstellplätze Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-72899/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

VIELVERSPRECHENDE INVESTITION IN SUBINGEN

Ein guter Deal für kluge Investoren: Entdecken Sie in Subingen diese umfassend renovierte Liegenschaft, die nicht nur eine attraktive Bruttorendite verspricht, sondern auch weitere interessante Vorteile bereithält: • 856 m² Wohnfläche verteilt auf 12 Wohnungen • Spannender Wohnungsmix: 8x 4.5 Zimmerwohnungen und 4x 2.5 Zimmerwohnungen • Attraktive Bruttorendite von 4.81% • Nettomietzinseinnahmen von insgesamt CHF 153'300.- pro Jahr • Sechs Garagenboxen, sieben Aussenabstellplätze und ein Velounterstand gehören zur Liegenschaft dazu Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-72797/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Ideale Lage: Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen!

Ein Rohdiamant, der geschliffen werden möchte! Dieses 5.5-Zimmer-Mittelhaus befindet sich an sonnenverwöhnter Lage nur ein paar Minuten von der Aare und dem Bleichenberg entfernt. Die Anschlüsse für den öffentlichen Verkehr am Bahnhof Solothurn erreichen Sie in wenigen Schritten zu Fuss, genauso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, den Kindergarten und die Schulen. Hier leben Sie also zentral und doch naturnah. Die Liegenschaft besticht mit einem intelligenten Grundriss, der für helle und grosszügige Räume sorgt - ein Traum für Handwerker, die ihre Wohnideen verwirklichen wollen. Das einladende Entrée im Erdgeschoss führt direkt zur geräumigen Küche sowie zum grossen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der Sie mit seinem besonderen Charme begeistern wird. In der ersten Etage erwarten Sie drei freundliche Zimmer und das Bad. Sowohl Kinder als auch Erwachsene mit verspannten Muskeln kommen auf ihre Kosten, denn hier befindet sich die Badewanne zum Planschen, Spielen und Entspannen. Für zusätzlichen Platz sorgt das Dachgeschoss, welches ein weiteres Zimmer und einen Estrich bietet. Noch mehr Stauraum haben Sie im praktischen Keller zur Verfügung, wo es zudem eine Waschküche gibt. Für Ihre Autos können Sie einen Aussenstellplatz sowie eine Garage nutzen, in der auch Ihre Fahrräder Platz finden.Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der umfangreiche Garten. Hier geniessen Sie ruhige und sonnige Stunden mit Ihren Liebsten und können sich mit Ihrem eigenen Gemüsebeet sogar selbst verpflegen. All diese Eigenschaften machen dieses Haus zum perfekten Nest für Sie und Ihre Familie. Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Ruhe und Entspannung: Einladendes Einfamilienhaus in Luterbach

Zu verkaufen: Exklusives Einfamilienhaus mit hohem Ausbaustandard und einzigartigem Ambiente. Willkommen zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit ihrem herausragenden Ausbaustandard und einzigartigen Annehmlichkeiten steht ab sofort zur Verfügung bereit. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten, diese kann man auch problemlos zu einer Wohneinheit verbinden. Die Hauptwohnung erstreckt sich über großzügige 96 m² Wohnfläche und wurde bis ins kleinste Detail mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Beim Betreten der Wohnung wird Ihnen sofort der stilvolle und einladende Wohnbereich ins Auge fallen. Hier sorgt ein gemütliches Cheminée für das perfekte Ambiente und verleiht jedem Abend eine besondere Atmosphäre. Freuen Sie sich auf ein außergewöhnliches Highlight im Umschwung dieser Wohnung: Ein eigenes Badefass im Garten steht Ihnen exklusiv zur Verfügung. Tauchen Sie ein in pure Entspannung und gönnen Sie sich erholsame Momente in Ihrem eigenen privaten Wellnessbereich. Das Badefass bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in warmem Wasser treiben zu lassen und dabei die idyllische Umgebung zu genießen. Verabschieden Sie sich vom Stress des Alltags und lassen Sie sich von der beruhigenden Wirkung des Wassers umhüllen. Ein privates Badefass im Garten ist ein Luxus, den Sie in dieser exklusiven Wohnung erleben können. Das Haus verfügt über einen besonderen Komfort: Eine moderne Klimaanlage ist bereits vorhanden. Genießen Sie selbst an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima und sorgen Sie für eine individuelle Wohlfühlatmosphäre in Ihrer neuen Zuhause. Die Klimaanlage ermöglicht Ihnen die Regulierung der Raumtemperatur ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Kommen Sie nach Hause und entspannen Sie in einem angenehm gekühlten Wohnbereich, eine wahre Erfrischung für Körper und Geist. Ein weiteres Highlight ist die moderne Gastronomie Küche, die selbst den anspruchsvollsten Hobbykoch begeistern wird. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen mit Leichtigkeit verwirklichen. Die Küche bietet zudem viel Stauraum und eine erstklassige Ausstattung. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Aussenparkplatz sowie eine Garage zur Verfügung. Zusätzlich gibt es auch einen Anhängerplatz, der Ihren Bedürfnissen gerecht wird. Die Wohnung ist mit isolierenden Fenstern und Storen ausgestattet, die für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen. Dank der Photovoltaikanlage und der hervorragenden Isolierung sind die Nebenkosten sehr niedrig, was Ihnen eine große finanzielle Entlastung bietet. Die Lage ist ideal für Familien geeignet, mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und in der Nähe von Kindergärten und Schulen. Sie können bequem alle notwendigen Einrichtungen erreichen, während Sie dennoch von einer ruhigen Umgebung profitieren. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser einzigartigen Liegenschaft mit hohem Ausbaustandard, Klimaanlage und eigenem Badefass im Garten zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause präsentieren zu dürfen!

AgentSelly - Freistehender Familientraum mit Garten

Entdecken Sie Ihr Traumhaus! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garten und vielen Parkmöglichkeiten bietet Ihrer Familie eine tolle Rückzugszone. Mit fünf Schlafzimmern und diversen Nebenräumen gibt es ausreichend Platz. Der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang auf einen der beiden Sitzplätzen schafft eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie das Potenzial Ihres neuen Zuhauses. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/EDg464oS3XCkAasvB Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

Freistehende Familienidylle mit Einliegerwohnung im Untergeschoss

Dieses gepflegte, freistehende Haus mit sechseinhalb Zimmern befindet sich an hervorragender, sonniger Lage in einem ruhigen Quartier mit Blick auf den Jura. In direkter Nähe finden Sie auch Anschlüsse für den öffentlichen Verkehr sowie den Quartierweg zum nahen Kindergarten und zur Schule. Die aussergewöhnliche Immobilie überzeugt durch die ansprechende Architektur, die einen optimalen Lichteinfall ermöglicht. Damit Sie sich beim Eintreten direkt wie zu Hause fühlen, dafür sorgt das grosse Wohnzimmer mit dem gemütlichen Cheminée mit Aussenluftzufuhr. Die praktische Küche mit neuem Induktionsherd und Steamer bietet genügend Platz für das Zaubern und Geniessen von leckeren Menüs. Ein Büro und das Bad mit Toilette ergänzen diese Wohnebene, die zudem mit dem pflegeleichten Keramikplattenboden punktet. In der oberen Etage des Hauses erwarten Sie vier gemütliche, helle Zimmer mit Laminatboden sowie das schöne Badezimmer mit Badewanne.Das Untergeschoss ist durch die Sanierung vollständig frei von Feuchtigkeit und teilweise beheizt. Mit einer zweiten Küche, Dusche und WC sowie dem direkten Zugang nach draussen kann dieses Geschoss ohne Umbau als Einliegerwohnung genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Aussenbereich, der vom offenen Wohnzimmer zugänglich ist. Hier finden Sie Ihr wunderbares Ruheparadies: Der 12 Meter lange und 4 Meter breite Natur-Schwimmteich! Sollte dies noch nicht genug sein, können Sie sich im wunderbaren Gartenhaus mit der elektrisch beheizten Sauna entspannen oder gemeinsam gemütliche Stunden unter der idyllischen Pergola verbringen. Für Ihre Fahrzeuge nutzen Sie eine separate Garage mit Stromanschluss und drei Aussenparkplätze. Dieses freundliche und einmalige Zuhause wird Ihnen und Ihrer Familie zweifellos viel Freude und Wohnvergnügen bereiten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Freistehendes 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten

Nach Vereinbarung steht dieses teilsanierte Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern zum Verkauf. Das charmante Haus liegt zentral in Etziken und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zum Haus gehört ein grosszügiger und vollständig umzäunter Garten und eignet sich entsprechend hervorragend für Familien und Tierbesitzer. Die hellen und gemütlichen Zimmer verteilen sich auf 2 Wohngeschosse. Die Doppelgarage mit grossem Vorplatz rundet dieses attraktive Angebot ideal ab!AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4554-23-3

Tolles 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Garten in Etziken

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern und einer grosszügigen Wohnfläche von rund 150 m² sucht neue Besitzer. Im EG befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Zugang zum tollen Garten mit herrlichem Blick ins Grüne. Im OG sind die 3 geräumigen Schlafzimmer sowie ein Familienbad mit Badewanne und Dusche. 2 zusätzliche Zimmer im UG bieten Raum für Schlafmöglichkeiten oder Hobbynutzung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4554-23-1

Neue Doppeleinfamilenhaus-Hälfte mit 6Zi. + 208 m2 BF für 1,18 Mio Sfr

Im idyllischen Aeschi ( SO ) verkaufen wir an ruhiger Lage in einer Sackgasse eine neu erstellte Doppelinfamilienhaus-Hälfte.Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum mit Waschen und Trocknen, Keller, so wie ein grosser Bastellraum.Die Einstellhalle mit einem Abstellplatz ist im Preis enhalten. Es gibt ein direkten Hauszugang von der Einstellhalle.Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche mit Kochinsel, grosser Wohn- und Essbereich, Gang, sowie einem Gäste - WC. Einbauschrank als Garderobe und SchuhschränkeZum Sitzplatz gibt es eine grosse Schiebetüre.Im Obergeschoss ist das Elternzimmer, sowie zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und einer Dusche. In allen Zimmern sind Einbauschranke vorhanden.Das grosse Attikageschoss mit 34,8 m2 beinhaltet ein Bad mit WC und Dusche.Die wunderschöne Dachterasse mit 25 m2 punktet mit Fernsicht auf das Naturschutzgebiet Burgäschisee und der ganzen Alpenkette.Das ganze Haus ist mit hochwertigem Parkett ausgestatetZum Haus gehört ein Besucherparkplatz.Haus komplet mit Land, 1 Einstellhallenplatz und 1 Besucherparkplatz schlüsselfertig :1'180'000 Sfr.Haben wir Ihr Interresse geweckt ?Melden Sie sich für eine Besichtigung!Wir freuen uns auf ihren Anruf!Besten Dank.

Grosszügig und hell: Ihr Wohntraum mit herrlichem Garten

Dieses gepflegte Eckhaus mit sieben Zimmern und herrlichem Garten präsentiert sich im besten Licht. Die Anschlüsse für den öffentlichen Verkehr sind nicht weit entfernt, Sie können sie rasch zu Fuss erreichen. Die aussergewöhnliche Immobilie überzeugt nicht nur durch ein kluges Raumkonzept, sondern auch durch die ansprechende Architektur mit optimalem Lichteinfall. Sie treten durch den Windfang in Ihr neues Zuhause ein. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei grosszügige Zimmer, die mit einer Doppelflügeltüre geöffnet werden können und sich so in einen wunderbaren, umfangreichen Raum verwandeln lassen. In der hellen Küche zaubern Sie leckere Gerichte für sich und Ihre Gäste, für die Sie ein separates WC anbieten können.In der oberen Ebene des Hauses befinden sich drei behagliche Zimmer, eines davon mit Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und ein weiteres WC machen das Obergeschoss komplett.Im Dachgeschoss finden Sie schliesslich zwei schöne Zimmer und nützlichen Stauraum in zwei Estrichen. Für zusätzlichen Platz sorgt der grosszügige Keller. Im Garten geniessen Sie Privatsphäre und Natur. Der Garagenparkplatz und mehrere Aussenstellplätze vollenden das attraktive Angebot auf ideale Weise.

Ihr neues Renovations- oder Neubauprojekt!

Möchten Sie Ihr Traumhaus von Grund auf gestalten? Hier ist Ihre Gelegenheit! Dieses verträumte Einfamilienhaus an toller und ruhiger Lage in Bolken wartet auf eine liebevolle Renovierung oder ein aufregendes Neubauprojekt. Das Grundstück erstreckt sich über 1'469 m² und befindet sich in der 2-geschossigen Wohnzone W2. Mit viel Platz und Potenzial bietet dieses Objekt endlose Möglichkeiten für kreative Ideen. Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin!AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4556-23-2

Moderne 5.5 Zimmer-Duplexwohnung mit sonniger Terrasse und Balkon

Per sofort bzw. nach Vereinbarung steht diese moderne 5.5-Zimmer-Duplexwohnung in Oekingen zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. OG eines 2020 erbauten 2-Familienhauses und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Wohnräume, den grossen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und toller Raumhöhe im OG für ein luftiges Wohngefühl. Die Liegenschaft ist mit einer energieeffizienten Wärmepumpe sowie einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4566-23-1

Liebevoll renoviertes Einfamilienhaus mit unverbaubarer Weitsicht

Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus bietet nicht nur eine warme Atmosphäre, sondern auch eine beeindruckende Liste von Annehmlichkeiten, die es zu einem perfekten Ort für Familien und Paare macht. Genießen Sie den Charme eines traditionellen Hauses, das mit viel Liebe zum Detail modernisiert wurde. Der traumhafte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Ihre grünen Träume. Genießen Sie atemberaubende Ausblicke, ohne auf Ihre Privatsphäre verzichten zu müssen. Die moderne Küche ist der perfekte Ort für kulinarische Abenteuer, während die Badezimmer mit erstklassigen Armaturen ausgestattet sind. Erleben Sie Luxus und Komfort auf jedem Schritt mit den hochwertigen Bodenbelägen in jedem Raum. Das Haus bietet ausreichend Platz für alle Mitglieder Ihrer Familie, einschließlich der vierbeinigen! Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause ? es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4563-23-1

Günstiger als mieten CHF 1'097.- inkl. NK / Festhypothek 10 Jahre

Diese geräumige 4 1/2 Zimmer Wohnung im 2. Stock bietet Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung wurde kürzlich teilrenoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Böden wurden erneuert und verleihen der Wohnung ein modernes Aussehen. Auch die Küche wurde komplett ersetzt und hat alle modernen Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann.Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung und Unterhaltung bietet. Die Zimmer sind alle geräumig und hell, sodass jeder Bewohner genügend Platz und Privatsphäre hat. Es gibt auch genügend Stauraum in der Wohnung, einschliesslich eines geräumigen Einbauschrankes im Flur.Die Maler- und Gipserarbeiten, die durchgeführt wurden, tragen zum gepflegten Erscheinungsbild der Wohnung bei und sorgen dafür, dass die neuen Böden und die Küche optimal zur Geltung kommen. Die Fenster bieten viel Tageslicht und ermöglichen einen schönen Blick auf die Umgebung.Die Lage der Wohnung mit Südost Ausrichtung ist ideal für alle, die eine sonnige Wohngegend bevorzugen und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel suchen. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten zu Fuss entfernt und bietet schnelle Verbindungen.Die 4 1/2 Zimmer Eigentumswohnung im 2. Stock ist eine grossartige Gelegenheit für jeden, der auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung ist.Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz (zzgl. CHF 25'000.-).Haben Sie Fragen oder wünschen eine Besichtigung?Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.Ihr Ansprechpartner Patric Gerber

4.5 Z.-Whg. im OG, 110 m2 Netto Wohnfläche und 23 m2 gedecktem Balkon

Das Projekt ist baubewilligt und die Arbeiten sind gestartet.In der steuergünstigen Gemeinde Lohn-Ammannsegg an der Bernstrasse 5 entsteht, naturnah und doch zentral, ein Mehrfamilienhaus mit sechs modern gestalteten Eigentumswohnungen. Im Sinne von Umweltschutz und Energieeffizienz ist das Mehrfamilienhaus mit einer PV-Anlage ausgestattet.Die sechs 4.5-Zimmerwohnungen überzeugen durch optimal ausgerichtete Terrassen. Die zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulhaus und Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung runden das positive Gesamtbild ab. Durchdachte Grundrisse vermitteln ein angenehmes Raumgefühl. Der Ausbaustandard kann Dank grosszügiger Budgets individuell nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen gestaltet werden. Das im Ortsbild optimal eingebettete Mehrfamilienhaus bietet viel Raum für persönliche Akzente. Geplanter Bezugstermin ist Februar 2025.Im 1. und 2. Obergeschoss stehen je zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf:4.5-Zimmer-Wohnungen C, 1. OG West ist bereits reserviert.4.5-Zimmer-Wohnungen D, 1. OG Ost mit 110 m2 Netto-Wohnfläche, 23 m2 gedeckter Balkon, 4.4m2 Keller und 5 m2 Aussenreduit für CHF 725'000.-4.5-Zimmer-Wohnungen F, 2. OG Ost mit 110 m2 Netto-Wohnfläche, 23 m2 gedeckter Balkon, 4.4m2 Keller und 5 m2 Aussenreduit für CHF 735'000.-Der Innenausbau (Küche, Bäder, Boden- und Wandbeläge, Elektroprojekt) kann anhand eines vorteilhaften Budgets momentan noch mitbestimmt werden.Der Baustart ist erfolgt.2 Einstellhallenplätze für je CHF 35'000.- sind im Wohnungspreis nicht enthalten.Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder Fragen gerne zur Verfügung.Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

4.5 Z.-Wohnung EG, 110 m2 Netto Wohnfläche, 24.5m2 gedeckter Sitzplatz

Das Projekt ist baubewilligt und die Arbeiten sind gestartet.In der steuergünstigen Gemeinde Lohn-Ammannsegg an der Bernstrasse 5 entsteht, naturnah und doch zentral, ein Mehrfamilienhaus mit sechs modern gestalteten Eigentumswohnungen.Im Sinne von Umweltschutz und Energieeffizienz ist das Mehrfamilienhaus mit einer PV-Anlage ausgestattet.Die sechs 4.5-Zimmerwohnungen überzeugen durch optimal ausgerichtete Terrassen. Die zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulhaus und Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung runden das positive Gesamtbild ab. Die durchdachten Grundrisse vermitteln ein angenehmes Raumgefühl. Das im Ortsbild optimal eingebettete Mehrfamilienhaus bietet viel Raum für persönliche Akzente. Geplanter Bezugstermin ist Februar 2025.Im Erdgeschoss steht folgende 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf:4.5-Zimmer-Wohnung EG B, Ost mit 110 m2 Netto-Wohnfläche, 24.5 m2 gedecktem Sitzplatz, 5m2 Aussenreduit, 4.4m2 Keller und 189 m2 Garten für CHF 760'000.-Der Innenausbau (Küche, Bäder, Boden- und Wandbeläge, Elektroprojekt) kann anhand eines vorteilhaften Budgets momentan noch mitbestimmt werden.Der Baustart ist erfolgt. 2 Einstellhallenplätze für je CHF 35'000.- sind im Wohnungspreis nicht enthalten.Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder Fragen gerne zur Verfügung.Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ein Haus, so einzigartig wie Sie ? Finden Sie Ihr perfektes Match!

Eine Immobilie, die direkt den Seiten eines edlen Lifestyle-Hochglanzmagazins entsprungen zu sein scheint. Jedes Detail, jede Ecke dieses architektonischen Meisterwerks spricht eine Sprache des Luxus, die nur wenige zu übersetzen wissen. Es ist nicht einfach nur ein Zuhause, sondern eine Botschaft von Raffinesse und exklusiver Lebensart. Es ist ein Statement für all jene, die das Besondere zu schätzen wissen und deren Lebensstil die Grenzen des Gewöhnlichen längst überschritten hat.Beim Eintritt nehmen Sie sofort das absolut einzigartige Raumgefühl wahr. Speziell verputzte Wände, Sichtbetondecken, faszinierende Ecken und Kanten ? alles harmoniert perfekt mit der indirekten Beleuchtung der Dachlukarne. Direkt links befindet sich der Haushaltsraum ? mit viel Stauraum, Waschmaschine & Tumbler, Technik und dem Eingang von Seite der Doppel-Garage her. Im Herzen des Hauses verschmilzt der Ess- und Kochbereich zu einer Symphonie von Luxus und Funktion. Die Küche verkleidet mit warm schimmerndem indischem Apfelbaumholz, kontrastiert mit der kühlen Eleganz der glänzenden schwarzen Steinarbeitsflächen. Und während Sie auf dem Induktionsfeld ein exquisites Mahl zubereiten, gleitet Ihr Blick durch bodentiefe Schiebe-Fenster direkt zum majestätischen Aussenbereich mit Pool. Moderne V-ZUG Geräten und viel Stauraum lassen hier jedes Kochherz höher schlagen.Der Wohnbereich? Ausgestattet mit edlem geräuchertem Parkettboden schafft zusammen mit der Sichtbetondecke ein Spiel von Wärme und Moderne. Hier ist mehr als genügend Platz für eine gemütliche Couch- und Loungeecke vorhanden. Und auch hier gibt eine grosse Fensterfront den Blick nach draussen frei und sorgt für genügend Helligkeit. Passend zum architektonischen Statement des Wohnbereichs findet sich hier ein sehr spezielles Cheminé, das in den kühleren Monaten für wohltuende Wärme sorgt.Ein weiterer Hingucker ist hier die Treppe aus freischwebenden Betonbalken, welche nach oben in Ihren eigenen Wellnessbereich führt. Bei einem entspannten Bad im Whirlpool lässt sich die Aussenwelt komplett vergessen. Durch futuristisch gestalte Fenster sehen sich nach draussen, während die Tönung der Fenster für die perfekte Privatsphäre sorgt. Durch genügend Platz können Sie hier auch beispielsweise noch eine Sauna platzieren ? was auch immer Sie sich zum Entspannen wünschen.Zurück im Erdgeschoss lädt das Master Bedroom mit eigenem en Suite Badezimmer zu weiterem Staunen ein: Das Bett ist kunstvoll in einem Podest versenkt. Daneben schafft der Ankleidebereich mit einem aus mehreren Stücken zusammengesetzten grossem Spiegel und einem einzigartigen spiegelnden Möbel mit viel Stauraum wieder einen perfekten Kontrast. Im angrenzenden en Suite Bad wurden nur edelste Materien verbaut. Hier finden Sie ein Doppel-Lavabo, Regendusche mit indirekter Beleuchtung und futuristischen Akzenten.Zwei weitere grosszügige Zimmer sind vielseitig nutzbar. Der eine Raum mit 44m2 besitzt eine grosse getönte Fensterfront für genügend Licht bei gleichzeitiger Privatsphäre. Die stimmige Beleuchtung macht diesen Ort zu einem idealen Freizeitraum. Der andere Raum eignet sich hervorragend als Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Dazwischen befindet sich die Gästetoilette mit edlen Materien und LED-Beleuchtung. Werfen wir nun einen Blick nach draussen: Der Pool, der Garten, die Beleuchtung ? alles harmoniert perfekt miteinander. Genügend Platz für eine Aussen-Lounge und selbstverständlich mit Privacy durch ideale Bepflanzung des Gartens. Hier lassen sich Sommerabende mit Familie und Freunden unter den Sternen ausgiebig geniessen.Auf der anderen Seite des Hauses rundet der grosszügige Vorplatz mit Platz für bis zu 10 Fahrzeugen zusammen mit der Doppelgarage das Angebot ab.Eine Immobilie für Menschen mit dem Sinn für das Aussergewöhnliche. Für Sie, wenn Sie das Besondere suchen.Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Sascha Marc Anker, Tel. 044 578 48 30, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich

MFH mit Gewerbeanteil und grossem Potenzial

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1895 erbaut sowie im Jahr 1960 erweitert und befindet sich im Ortsteil Schachen der Gemeinde Biberist. Das Grundstück mit Haus besticht mit einem schönen, grosszügigen Garten und altem Baumbestand, einem grossen Gartenhaus mit Schiebetüren und einer Küche, diversen Nebengebäuden für Gartenunterhalt und Pflanzen sowie vier Garagen und sechs Aussenparkplätzen.Die Immobilie bietet folgende Räumlichkeiten:Untergeschoss: - Grosser Naturkeller (NF 60 m²), rechts- Keller (13 m²), Waschküche (7 m²), Heizung (7 m²), Luftschutzraum (25 m²), Öltank, links- Garten- Gartenpavillon (27 m²) mit Vorraum (13 m²) und grosser GartensitzplatzErdgeschoss:- 2.5-Zimmer-Wohnung (NF 61 m²) rechts, vermietet- Geschäftslokal mit grosser Fensterfront zur Strassenseite (NF 105 m²), links, leer stehend1. Obergeschoss:- 4-Zimmer-Wohnung (NF 86 m²), rechts, vermietet- 4-Zimmer-Wohnung (NF 99 m²) mit Balkon, links, leer stehend2. Obergeschoss: - Dachstudio (NW 63 m²), rechts, leer stehend- Dachstudio (NW 78 m²), links, leer stehendDas Haus befindet sich in gutem Zustand. Teilweise sind Renovationen nötig und es kann entweder umgebaut werden oder dank seiner grossen Parzelle durch einen Neubau ersetzt werden.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wohnen - Leben - Arbeiten

Unbegrenzte Möglichkeiten für Ihre IdeenSie möchten Wohnen und Arbeiten am gleichen Standort realisieren? Sie wünschen sich für Ihre Familie ein grosszügiges Zuhause mit Garten? Sie sind auf der Suche nach zwei Wohnungen im gleichen Haus für mehrere Generationen?Was Sie sich auch wünschen - diese Immobilie an bevorzugter Lage in Derendingen bietet Ihnen die perfekte Lösung!Zentral gelegen und mit ruhigem Garten verkaufen wir an der Hauptstrasse in Derendingen diese zwei interessanten Stockwerkeinheiten im Erd- und 1. Obergeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein Coiffeursalon. Mit einer Fläche von ca. 60m², einem Büro und weiteren Nebenräumen bieten sich zahlreiche alternative Nutzungsmöglichkeiten an: • Coiffeur-Salon • Kosmetik-Studio • Büro • Einzelhandels-Geschäft • und vieles mehr Das Obergeschoss beinhaltet eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 96m² Nettowohnfläche. Der Garten mit 250m² dient der Wohnung im 1. Obergeschoss zur alleinigen Nutzung. Die Eigentümer der Wohnung im 2. OG besitzen lediglich ein Durchgangsrecht.Die zwei Stockwerkeinheiten im Erd- und 1. Obergeschoss könnten verbunden und zu einer grosszügigen Maisonette-Wohnung umgebaut werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

R E S E R V I E R T

Das Haus ist nun reserviert!Das Wohnhaus verfügt über 9 Zimmer, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Dies bietet ausreichend Platz für eine grössere Familie. Es besteht auch die Möglichkeit, das Haus als Generationshaus zu nutzen, da es eine separate 3-Zimmer-Einliegerwohnung gibt.In den letzten 10 Jahren wurden grössere finanzielle Sanierungen an der Liegenschaft durchgeführt. Dies deutet darauf hin, dass die Immobilie in einem guten Zustand ist und möglicherweise keine grösseren Renovierungen erforderlich sind.Die Liegenschaft verfügt über eine grosse Photovoltaikanlage mit Wechselrichter. Dadurch können Sie Sonnenenergie nutzen und Ihren eigenen Strom erzeugen.Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt. In jedem Raum sind Radiatoren installiert, um eine angenehme Wärme zu gewährleisten.Bei Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie den Zugang zu der eigens dafür erstellten Webseite. Dort erfahren Sie weitere nützliche Informationen, wie auch die Grundrisse zum Objekt und gleichzeitig erhalten Sie die virtuelle Besichtigungsmöglichkeit. Ich freue mich auf Ihre Kontaktnahme. Der Richtkaufspreis für diese grossartige Liegenschaft liegt bei CHF 1'295'000.