"Kindergarten mit 5.5-Zimmer Maisonettewohnung und Landreserve im ländlichen Weiler Theilingen"

Die zum Verkauf ausgeschriebene Immobilie befindet sich im südlich von Weisslingen gelegenen, ländlichen und ruhigen Ortsteil Theilingen.

Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr via Bushaltestelle Theilingen Post, ist in kurzer Gehdistanz von der Liegenschaft erreichbar. Die Primar- und Sekundarschule befinden sich in Weisslingen, wo auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden sind.

Das Gebäude mit zwei Nutzgeschosse und diversen Neben- und Disporäumen im UG und DG ist wie folgt aufgeteilt:

UG: Keller- und Nebenräume, Technik

EG: Kindergarten mit Gruppen- und Nebenräumen ca. 80 m2

OG: 5.5-Zimmer Maisonettewohnung mit ca. 100 m2

DG: Estrichabteile

Zum Gebäude gehört ein Garagengebäude mit 2 Einstellplätzen, sowie Parkmöglichkeiten im Aussenbereich. Beim Garagengebäude befindet sich zudem ein gedeckter Aussenbereich.

Die 2-fach IV Kunststoff-Fenster wurden im Jahr 2006 ersetzt. Das Gebäude wird mit einer Ölheizung (1995) beheizt.

Die grosszügigen Grundstücksflächen sind wie folgt aufgeteilt:

728 m2 Landanteil mit bestehendem Gebäude

800 m2 Landanteil Landreserve

Zum Gebäude gehören zwei Garagenboxen und ein Gerätehaus.

Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren (bis 30.4.2024) an den Meistbietenden verkauft. Objektbesichtigungen finden bis am 24. April 2024 statt. Der Mindestverkaufspreis beträgt CHF 1'550'000.00. Verkaufsdatum nach Vereinbarung.

Für eine Besichtigung oder zusätzliche Informationen können Sie Katya Gallina gerne unter Telefon 052 397 31 07 (Montag-Mittwoch) oder via E-Mail katya.gallina@weisslingen.ch kontaktieren.