"helle und grosszügige Maisonette-Wohnung"

PLUSPUNKTE:

• Sehr schön, hell, sonnig und grosszügig

• Zentral und doch ruhig (ohne Verkehrslärm)

• Gut unterhalten

Das Spezielle:

• Durch die beiden Stockwerke hat man das Gefühl in einem Haus zu leben.

• Die hohen Decken im oberen Geschoss und der Rundbogen als Durchgang ins Wohnzimmer verleihen ein edles Ambiente.

Die Maisonette-Wohnung hat viele weitere Vorteile:

• Grosse überdachte Terrasse (ca. 14 m2 ) gegen Süden

• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer (raumhohe Fensterfront)

• 3 geräumige Zimmer und zusätzlich Platz für ein Büro (oder ähnliches)

• Halboffene Küche

• Zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche vorhanden)

• Parkettböden im oberen Stockwerk und Laminatböden in den Zimmern im unteren Stockwerk

• Tiefgaragenparkplatz

• Lift im allgemeinen Treppenhaus

• Neue, grosse Photovoltaik-Anlage auf dem Dach (Sie profitieren von geringen Stromkosten)

• Kinderspielplatz zur Mitbenutzung

Das Praktische:

• Eigene Waschmaschine, Tumbler der Marke Miele in der Wohnung

• Viel Stauraum vorhanden (z.B. dreiteiliger Einbauschrank für Garderobe, zweiteiliger Putzschrank, grosser Raum unter der Treppe)

• Sehr geräumiges Kellerabteil (ca. 17.5 m2 ) und Estrichabteil mit viel Tageslicht (6 m2 )

• Velokeller zur Mitbenutzung

Das Finanzielle:

• Durch die Photovoltaikanlage sparen Sie einen grossen Teil der Stromkosten

• Das Grundstück befindet sich im Baurecht bzw. im Unterbaurecht

• Verkaufspreis der Wohnung: 530 000 CHF

• Verkaufspreis des Garageneinstellplatzes: 30 000 CHF

Weitere Infos siehe PDF Verkaufsdossier. Gerne beantworten wir Ihre Fragen per Mail oder Telefon und zeigen Ihnen die schöne Wohnung.

Makleranrufe sind NICHT erwünscht, Danke.

Auf Youtube können Sie einen kleinen Rundgang durch die Wohnung machen:

https://youtu.be/ZLjNBJD1rbQ?si=NDRzSPowCeh1ZsGp

https://youtu.be/pckdh7gUnPE?si=6VL6BlmhVsQmJOdq