311 résultats - Immobilier à vendre in Région Bremgarten

Nouvelle construction
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CHF 980’000.– Premium
4.5 pièces 138m² surface habitable
Alte Anglikerstrasse 27, 5610 Wohlen AG

Traumhafte Gartenwohnungen mit Weitsicht

An sonniger Südwesthanglage entsteht die grosszügige, moderne und durchgrünte Überbauung "Bergmatte". Es entstehen sechs Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 34 exklusiven Wohnungen und drei freistehende, moderne Einfamilienhäuser. Das komfortable Grundrisskonzept ermöglicht ein Maximum an Wohnkomfort. Die Gebäude sind energieeffizient, mit moderner Technik ausgestattet und rollstuhlgängig. Singels, Familien und Paare fühlen sich hier wohl. Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und verfügen über eine grosszügige Terrasse oder einen herrlichen Garten. Durch die rückversetzte Anordnung profitieren Sie von viel Privatsphäre und können die tolle Weitsicht in der Abendsonne entspannt geniessen. Einige der Gartenwohnungen haben einen direkten Kellerzugang mit Hobbyraum. Ein weiteres Highlight bei den Gartenwohnungen ist die Überhöhe von 3m im Wohnbereich. Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil im Untergeschoss. Die am Hang gestaffelten modernen Baukörper schaffen einzigartige Wohneinheiten mit freiem Blick über Wohlen und den nah gelegenen Grünzonen.Highlight der Überbauung bilden die äussert grosszügigen Aussenräume. Die über 5'000 Quadratmeter grossen Grünflächen mit dem offengelegten Wohler Bergbach sind an dieser aussichtsreichen Hanglage sicherlich einzigartig.Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum nach Ihren Wünschen! Aktuell können Sie den Innenausbau aktiv mitgestalten. Die Überbauung bietet eine Anzahl unterschiedlicher Wohnungstypen: 4 x 3.5 Zimmer-Terrassenwohnung 8 x 3.5 Zimmer Attika-Wohnung10 x 4.5 Zimmer-Gartenwohnung 2 x 4.5 Zimmer Attika-Wohnung 2 x 5.5 Zimmer Gartenwohnung 8 x 5.5 Zimmer-TerrassenwohnungDetaillierte Informationen zu den Einheiten, Preisen, Grundrissen und Verfügbarkeit finden Sie im nachstehenden Link: www.bergmatte-wohlen.ch Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung!

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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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CHF 1’475’000.– Premium
5.5 pièces 170m² surface habitable
5607 Hägglingen

NEUBAU - bezugsfertig - 10 Minuten von Lenzburg, 30 Minuten von Zürich

www.michelundida.chAn bevorzugter, zentraler Lage in der modernen und ländlichen Gemeinde Hägglingen, ca. 10 Auto-Minuten von Lenzburg, 20 Minuten von Aarau und Baden und 30 Minuten von Zürich entfernt, entstanden mit dem Projekt MICHEL & IDA zwei einseitig angebaute 5.5 Zimmer Einfamilienhäuser.Der architektonisch anspruchvolle Entwurf schafft fliessende und offene Raumabfolgen, welche Innen und Aussen verbinden und das Haus in seiner ganzen Dimension erlebbar machen. Der gegenüber dem Ess- & Küchenbereich abgesenkte Wohnraum zeichnet sich durch eine Deckenhöhe von über 3 Metern und eine zeitlose moderne Materialität aus. Der gepflästerte Eingangshof, die mit Klinkermauerwerk gefassten Blumenbeete und der grosszügig gedeckte Sitzplatz bieten eine Vielfalt an Aussenräumen. Die Häuser sind bezugsbereit.Der Neubau zeichnet sich aus durch:· Attraktive, zentrale Wohnlage in kurzer Gehdistanz zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV· Nach Westen orientierter Wohn- und Aussenbereich mit ausgezeichneter Besonnung· Aufwändige Garten- und Umgebungsgestaltung wie mit Klinkermauerwerk eingefasste Blumenbeete und Stauden und Büsche mit bis zu 2m Höhe· Privater gepflästerter Eingangshof· Vier Schlafzimmer im Obergeschoss· Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC· Gartenbereich mit einer Vielfalt an Aufenthaltsbereichen· Private Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus· Zusätzlicher Aussenparkplatz Zum hochwertigen Standardausbau gehört:· Bodenbeläge in Echtholz-Eichenparkett in Fischgratverlegung· Glasmosaik in den Badezimmern· Küchenausstattung mit Bora-Induktionsherd; Backofen und Combi-Steamer von V-ZUG, etc.· Eigene Luft-Wasser Wärmepumpenheizung inkl. System zur Gebäudekühlung im Sommer· Automatische Komfortlüftung der Wohnräume· Zertifizierte Alarmanlage· und vieles mehrKaufpreis ab CHF 1'475'000.00 inkl. Doppelgarage und Aussenabstellplatz

  • Balcon / Terrasse
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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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CHF 1’795’000.– Premium
4.5 pièces 160m² surface habitable
Schmidtenbaumgarten 6A, 8917 Oberlunkhofen

Herrliche Aussichten mit diesem Einfamilienhaus in 8917 Oberlunkhofen

Ihr neues Zuhause steht ab sofort für Sie bereit! An ruhiger und familienfreundlicher Lage, unweit der öffentlichen Verkehrsmittel wie auch Einkaufsmöglichkeiten, findet sich Ihr neues Zuhause. Das besondere Wohnerlebnis wird Sie begeistern. Profitieren Sie vom effizienten Energieunterhalt und der Langlebigkeit dank bester Bauweise. Dank dem durchdachten Grundriss und die Verbindung der drei Geschosse mit einem bequemen Lift gelingt es, die Wohnqualität weiter zu erhöhen. Von den Zimmern im Erdgeschoss gelangen Sie zum sonnigen Sitzbereich. Ebenso lädt auch der gedeckte Balkon im Obergeschoss zum gemütliche Verweilen und Entspannen ein. Die unverbaubare Aussicht aus dem oberen Stockwerk erstreckt sich über die nahe Reusslandschaft bis hin zu den Alpen und der Rigi. Raffinierte Details wie ein zusätzlicher Lagerraum neben der Küche und die praktische Ankleide vor dem Schlafzimmer zeugen von einer sinnvollen Architektur. Die grosszügige Doppelgarage und ein heller, geräumiger Hobbyraum mit eigenem Aussenzugang runden den hochstehenden Standard des Objekts ab.Zentral gelegen zwischen Zürich und Zug Das Dorf Oberlunkhofen, 15 km südwestlich von Zürich an einem schönen Westhang gelegen, wurde ursprünglich durch Rebbau und Landwirtschaft geprägt. Trotz des starken Wachstums blieb der ländliche Charakter des Dorfes gewahrt. Die Gemeinde Oberlunkhofen liegt optimal: Zürich, Zug und der Flughafen Zürich sind sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto schnell erreichbar.Mit einem Steuerfuss von 74 Prozent ist Oberlunkhofen eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Aargau. Zudem finden sich in unmittelbarer Nähe Post, Bank, Schule / Kindergarten, Kirche sowie Einkaufsläden (Volg, Bäckerei).LebensweltenMit der Wahl des neuen Hauses in Oberlunkhofen erhalten Sie gleichzeitig die unbeschränkt gültige Eintrittskarte in eine herrliche Umgebung mit der Landschaft rund um die Reussebene und dem Flachsee (Naturschutzgebiet). Die gut ausgebauten Wander- und Velowege laden zu ausgedehnten Erkundigungstouren ein. Wir freuen uns, Sie mit diesem erstklassigen Objekt bekannt zu machen!

  • Balcon / Terrasse
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CHF 1’100’000.– Top
3.5 pièces 107m² surface habitable
Auweg 37, 5620 Bremgarten

Neuwertige, moderne 3,5-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Blick auf die Reuss

*KEINE MAKLERANRUFE, PRIVATVERKAUF*Wer kennt nicht, die entspannende Wirkung des Wassers, wenn der Blick auf das sich bewegende Element schweift und das sanfte Rauschen der Strömung zum Träumen verleitet? Ein Spaziergang auf den gepflegten Gehwegen, begleitet durch Vogelgezwitscher, hat etwas Beruhigendes und spendet Kraft. Auf der einen Seite die geschichtsträchtige Unterstadt mit Stadtmauer und Hexenturm, auf der anderen Seite Spazier-, Wander- und Velowege in Richtung Eggenwil, immer der Reuss entlang. Die Lage der Überbauung "am Ufer" ist einfach traumhaft. Dazu überzeugen die wunderschönen Häuser mit stilvollem Interieur. Die Natur mit Ihren besonderen Eindrücken, diente als fantastische Inspiration für die Ausstattung dieses modernen Wohntraumes. Lesen Sie mehr darüber im Baubeschrieb, den Sie gerne anfordern können.Das erwartet Sie:- Parkett durchgehend in allen Räumen, Keramikplatten in den Nasszellen und im Reduit- Schlafzimmer mit Bad en Suite- Moderne Küche mit Kombi Steamer, Backofen, Geschirrspüler, Induktionsherd, Kochinsel und Bar- Reduit mit viel Stauraum und eigenem Waschturm- Grosse Fensterfronten- Zwei Balkone in Richtung Osten und Süden- Lift aus der Tiefgarage ins Treppenhaus- 1 Parkplatz in der Tiefgarage inkl. eigener Ladestation für Elektroautos (ist im Verkaufspreis inbegriffen)- Kellerraum 10.6 m2

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CHF 2’390’000.– Top
7.5 pièces
8965 Berikon

Stilvolles Einfamilienhaus mit Pool an privilegierter Lage

An bester Lage und am Rande einer Landhauszone präsentiert sich dieses Anwesen in einer naturnahen Umgebung. Nebst Panoramasicht auf den Lindenberg bis in den Alpenraum garantiert dieser begehrte, sehr ruhige Standort eine angenehme Privatsphäre. Das ganztags besonnte, freistehende Einfamilienhaus ist nach Südwesten ausgerichtet und über eine Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr erschlossen.Auf einem Grundstück von 993 m2 und einer Gebäudenutzfläche von 375 m2 bietet dieser gepflegte Wohnsitz vieles was Sie sich für ein Zuhause wünschen. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der Grosszügigkeit und den natürlich hellen Wohnräumen begeistern sein. Grosse Fensterfronten erweitern das Wohlfühlambiente mit der Gartenoase.Das optimale Raumkonzept weist drei Bereiche auf. Im Erdgeschoss sind das Entrée und Gäste-WC, das überhohe Wohnzimmer mit Cheminée und Studio, das Esszimmer mit Zugang in die Küche und der angegliederte Wirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwartet Sie die Galerie mit Sicht auf den Wohnbereich, das Elternzimmer mit Bad-en-Suite, zwei Schlafzimmer und eine Nasszelle, sowie ein Disponibelraum. Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume, wie Fitness- & Hobbyräume, Arbeitszimmer, Wein- & Vorratskeller, Heizungsanlage, Trockenraum, Luftschutzkeller.Die Parzelle ist eingezäumt. Ein wahres Paradies für Gartenliebhaber umrundet das Haus. Der gedeckte, verglaste Gartensitzplatz mit Cheminée und das attraktive Schwimmbad laden zum Geniessen ein.Als Parkiermöglichkeiten stehen eine Doppelgarage im Haus und zwei Autoabstellplätze im Freien zur Verfügung.Die Gemeinde Berikon gehört zum Einzugsgebiet von Mutschellen-Passhöhe. Die Immobilie liegt unweit vom Dorfkern. Berikon-Mutschellen bietet innovative Schulen und ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie z.B. Bremgarten-Dietikon-Bahn als S 17 oder die direkten Busverbindungen, ist vor Ort. Zürich-City und Baden-Zentrum sind mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 25 Fahrminuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Unterlagen können über das Kontaktformular angefordert werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’490’000.– Top
5.5 pièces 185m² surface habitable
Im Rebhügel 44B, 5445 Eggenwil

5.5 Zimmer Terrassenhaus mit Aussicht ins Grüne

5 ½ Zimmer Terrassenhaus mit Aussicht ins Grüne Dieses im Jahr 2007 erstellte Terrassenhaus besteht aus 5 Einheiten und liegt an einem äusserst familienfreundlichen Quartier, welches sich an einer Sackgasse befindet. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich das Naturschutzgebiet der Reuss. Dank der Hanglage hat man eine unverbaubare Aussicht ins Grüne und in die Alpen.Besonders ausgezeichnet wird dieses Objekt durch:- Sicht ins Grüne (Reuss) & traumhafte Sonnenuntergänge- Südwestausrichtung (sehr sonnig) mit Blick in die Berge- Ruhiges Quartier an einer Sackgasse, erhöhte Wohnlange- Grosse Terrasse (128m2) mit einem Wintergarten- Whirlpool Anschluss auf der Terrasse (Baubewilligung vorhanden)- Grosses Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche (ca. 60 m2)- Schwedenofen im Wohnzimmer- Helle und grosse Zimmer- Schlafzimmer mit Ankleideraum- Jedes Zimmer hat einen eigenen Terrassenzugang- Badezimmer mit Infrarotsauna- Hobbyraum mit Fensterfront (15 m2)- Grosser Keller (40 m2)- Energiesparende Erdwärmepumpe Heizung- Alles auf einer Etage- Lift vor der Haustüre mit Zugang zur Tiefgarage- Zwei grosse Tiefagagenparkplätze zuzüglich je Fr. 35'000.-- Eigene Ladestation für Elektroautos- Genügend Besucherparkplätze Die Gemeinde Eggenwil liegt 394 m ü M. und zählt ca. 1050 Einwohner.Die Ortschaft befindet sich zwischen Aarau, Zug und Zürich, am Fusse des Mutschellen.Für Schulpflichtige Kinder bietet die Gemeinde Kindergarten und Primarschule an.Die Oberstufenschulen (Bezirks-, Sekundar-, Realschule) werden in Bremgarten besucht.Die nächstgelegen Kantonschulen (Gymnasien) befinden sich in Wohlen und Baden.Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man Bremgarten innert 5 Minuten.Von hier aus besteht ein Anschluss an die Bremgarten-Dietikon-Bahn,welche im ¼ Std. Takt Richtung Dietikon oder Wohlen fährt.Nach Baden Bahnhof dauert die Postautostrecke ca. 30 Minuten.Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt nach Baden ca. 20 Minuten,nach Zürich ca. 25 Minuten und nach Zug ca. 30 Minuten.Mietkauf Option !Bitte keine Makleranfragen !

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CHF 945’000.– Top
6.5 pièces 285m² surface habitable
Büttikerstrasse 6, 5612 Villmergen

Reihenhaus in Villmergen

Ihr Kontakt:Lecsa ImmobilienR. Hammer Tel: 0768295554E-Mail: villmergen@lecsa.chZum Verkauf steht dieses wunderschöne, beidseitig angebaute Reiheneinfamilienhaus an bevorzugter Lage in der beliebten Wohngemeinde Villmergen.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem komplett renovierten Zustand. Das Haus steht auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 301 m2.Im Innern bietet die Liegenschaft eine Gesamtwohnfläche von 227 m2 verteilt auf 6.5 Zimmer.Im Erdgeschoss befinden sich die Garage, die Küche, das Ess- und Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche / WC, Technikraum mit Waschküche, ein offener Abstellraum und der Zugang zum Garten.Über die Treppe gelangt man ins Zwischengeschoss, dort ist das erste Schlafzimmer mit Sicht in das Erdgeschoss, dieser Raum kann auch gut als Büro oder Atelier benutzt werden.Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne / WC.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Außenstellplätze vor dem Haus.Insgesamt handelt es sich hier um ein tolles Angebot eines komplett sanierten Einfamilienhauses in ausgezeichneter Wohnlage. Technische Daten Garagentor | Antrieb elektrisch. Steuerung mit Funksender (2 Stück).Fenster | Kunststoff/MetallMultimedia | Telefoninstallation, Radio und TV-Anschluss in allen ZimmernBodenbeläge | Küche, Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigem Grand Selection Laminat,Badezimmer mit Feinsteinzeug-Fliessen,KücheModerne Küche. Hochwertige Electrolux Geräte: Backofen, Glaskeramik Touch Kochfeld, Dampfabzug Umluft, Kühlschrank und Geschirrspüler.BeleuchtungVorplatzbeleuchtungKüche und Wohnbereich, LED-Licht mit Fernbedienung und DeckeneinbauleuchtenNasszellen, Korridor und Treppe sind mit Deckeneinbauleuchten / Spots versehen.Schlafzimmer mit Spots / teils individuell zu installieren Technikraum HeizungsanlageWaschmaschine TumblerECO-Luft-Wasser Wärmepumpe 12 KW mit Wärmeerzeugung und Wärmeverteilung. 2 Jahre Garantie, Intranet-fähig, Ferndiagnose und APP Steuerung möglich. Niedertemparatur- Fussbodenheizung im EG und OG mit Raumthermostaten im Wohnen-/Essen und Schlafräumen.Brauchwasserspeicher (Boiler), 300 Liter, 200 l Boiler Pufferspeicher

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CHF 3’490’000.– Top
8.5 pièces 400m² surface habitable
8966 Oberwil-Lieli

Exklusive 8.5-Zimmer-Duplex-Maisonette-Wohnung, WF 400 m2, in Oberwil-Lieli (Steuerfuss 48%)

In der steuergünstigsten Gemeinde des Kanton Aargau, (Steuerfuss 48 %) nur 15 Minuten von Zürich entfernt, befindet sich diese grosszügige, lichtdurchflutete Duplex-Maisonette-Wohnung. ca. 400 m2 Wohnfläche mit ganztägiger Besonnung, 179 m2 Terrasse, grossem Eingangsbereich, 5 grosszügigen Schlafzimmern, 4 hochwertigen Badezimmern, grossräumigem Wohn-Esszimmer, geschlossener Küche mit neuen Küchengeräten, Reduit, Fitnessraum mit eigenem Eingang (kann auch als Büro benutzt werden), grossem Mehrzweckraum mit Schallisolation, welcher sich als Partyraum, Heimkino, Spielzimmer oder als Gästezimmer eignet, 2 Doppelgaragen, 6 Aussenstellplätze.LageIn herausragender Lage, nur 14 km (17 Autominuten) von der Stadtgrenze Zürich, 30 km von Zug und 26 km vom Flughafen Zürich entfernt, liegt die idyllische Gemeinde Oberwil-Lieli mit einer fantastischen Weitsicht in die iInnerschweizer Berglandschaft. Eine Busstation vor dem Haus bringt sie mit einem Schnellbus ohne Halt in nur 20 Minuten nach Zürich Enge.Am Ende einer Sackgasse, an ruhiger Lage, geniesst man traumhafte Sonnenuntergänge auf der grossen, begrünten Terrasse mit viel Privatsphäre.Die Primarschule und der Kindergarten liegen nur 230 Meter entfernt, welche ohne Überquerung einer Strasse in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar sind.Das Lebensmittelgeschäft Volg sowie Biohöfe befinden sich in der näheren Umgebung.

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CHF 2’360’000.– Top
5.5 pièces 210m² surface habitable
8966 Oberwil-Lieli

Moderne 5.5-Zimmer-Duplex-Maisonette-Wohnung in Oberwil-Lieli (Steuerfuss 48%)

Nur 15 Autominuten von Zürich entfernt, in der steuergünstigsten Gemeinde vom Kanton Aargau (Steuerfuss 48 %) überzeugt diese hochwertige, moderne 5.5 Zimmer-Duplex-Wohnung, 210 m2 Wohnfläche mit grossem Garten 185 m2, Swim Spa und Whirlpool, 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, hellem Wohn- Essbereich, offener moderner Küche, 1 Doppelgarage, 3 Aussenstellplätze, Fitnessraum im UG mit separatem Eingang, welcher auch als Büro benutzt werden kann, hochwertiger Tanz/Kino Raum, Badezimmer mit Dusche und Waschraum LageIn ländlicher Umgebung über der Nebelgrenze nur 14 km (17 Autominuten) von der Stadtgrenze Zürich, 30 km von Zug und 26 km vom Flughafen Zürich entfernt, liege die idyllische Gemeinde Oberwil-Lieli. Eine Busstation vor dem Haus bringt sie mit Schnellbus ohne Halt in nur 20 Minuten nach Zürich Enge.Am Anfang einer Sackgasse, an ganztägig besonnter Lage, geniesst man im eigenen grossen Garten entspannte Momente im eigenen Swim Spa oder Whirlpool mit traumhaften Sonnenuntergänge und viel Privatsphäre.In der Nähe finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Fussball-, Handball-, Basketballplatz, Skateranlage, Beach-Volleyball-Platz sowie grosser Kletterturm mit Rutsche.Die Primarschule und der Kindergarten liegen nur 230 Meter entfernt.Das Lebensmittelgeschäft Volg sowie Biohöfe befinden sich in der näheren Umgebung.

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CHF 2’195’000.– Top
6.5 pièces 214m² surface habitable
Sonnenbergstrasse, 8965 Berikon

Exklusive Weitsicht: Lichtdurchflutetes Wohnen in Berikon- Baustart 24

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Berikon, AG! Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses moderne Neubauprojekt besticht durch helle Räumlichkeiten und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl. Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen: • Baustart bereits im Herbst 2024 • Exklusives Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • Helle, lichtdurchflutete Räume • Gartensitzplatz und Terrasse • Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist. • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet. • Diverse Spots • Elektrische Storen im ganzen Haus • Moderne Wärmepumpen-Heizung • Durch die Bremgarten-Dietikon-Bahn und die Postautokurse nach Baden und Zürich ist Berikon mit einem dichten Fahrplan gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen • Zürich, Zürich Flughafen, Baden, Lenzburg und Cham erreichen Sie in 30 Minuten. • Die vorzügliche Wohnlage, eine grosse Zahl von Klein- und Mittelbetrieben und einige landwirtschaftliche Betriebe sorgen trotz der zentralen Lage noch heute für einen hauptsächlich dörflichen Charakter. • Geniessen Sie das Naherholungsgebiet vor Ihrer Haustüre und profitieren Sie vom vielseitigen Freizeitangebot in der Gemeinde Berikon. • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben nur eine Ansprechperson. • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2500 fertiggestellten Einfamilienhäusern. Haus A: VERKAUFTHaus B: Grundstücksfläche 558 m², Nettowohnfläche 214 m² (171 m² beheizt), 6.5 Zimmer, ab CHF 2'195'000.- Für weitere Informationen zu diesem und anderen Projekten mit Bauland freut sich unser Verkaufsteam unter 041 545 80 00 auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nouvelle construction
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  • Animaux dom. autorisés
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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CHF 1’370’000.–
4.5 pièces 139m² surface habitable
Oberzelgstrasse 16, 5612 Villmergen

Attika Oberzelgli - Perfektion in Gestaltung und Wohnqualität

Am Rietenberg der Gemeinde Villmergen entstehen zwei Mehrfamilienhäuser in Minergie-P zertifizierter Bauweise mit modernster Gebäudetechnik und zukunftsorientiertem Wohnkomfort. Zukünftige Bewohner werden begeistert sein durch das exquisite Ambiente und die dem Wohnkomfort dienlichen Technik. Für weitere Informationen nutzen Sie die verlinkte Projektseite oder kontaktieren Sie uns direkt, wir geben Ihnen als Bauherrschaft gerne Auskunft.4.5 Zimmer Attikawohnung A5: Unser Anspruch war es, eine optimal nutzbare Terrasse zu schaffen ohne dadurch wertvolle Bruttogeschossfläche - sprich Innenraum zu verlieren. Dadurch entstand der markante Fassadeneinschnitt – also ein offenes Atrium! Dieses macht diese Attika in mehreren Hinsichten einzigartig. Es bietet Schutz vor Sonne und Wind und ermöglicht dadurch eine optimale Nutzung der Terrasse an dieser südwestlich orientierten Lage. Andererseits erhöhen wir damit die Wohnqualität durch die Unterteilung des 139m2 grossen Innenraumes in einen großzügigen Wohnbereich und einen etwas abgeschiedenen Schlaftrakt. Es entsteht eine klare räumliche Struktur und bietet den Bewohnern unterschiedliche Bereiche für verschiedene Aktivitäten.Hochwertiger Innenausbau: Die Attikawohnungen bieten sehr grosse und perfekt integrierte Küchen mit Kochinseln. Diese sind mit Geräten von V-Zug wie Geschirrspüler, grosser Jumbo-Kühlschrank, Backofen und Combisteam sowie Induktions-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug von Bora. Wählen Sie die Küche nach Ihren Vorstellungen aus, es steht Ihnen hierzu ein grosszügiges Budget von CHF 30‘000— zur Verfügung. Im Wohnbereich und den Zimmern kann wahlweise keramische Platten oder Parkett ausgewählt werden und bereits im Standard verfügen die Nasszellen über Regenduschen plus Badewanne im Elternbad. Die Waschtische sind mit Unterbaumöbel und Spiegelschränken ausgestattet und es gibt einen praktischen Spültrog im Reduit. Im Elektroausbau wurden zahlreiche LED-Spot und Multimediadosen definiert, Pendelleuchten über der Kochinsel für ein schönes Ambiente geplant und Jalousien und Sonnenstore motorisiert.Modernste Gebäudetechnik: Energiekosten sparen und nachhaltig leben bei höchstem Wohnkomfort. Minergie-P ist nicht ein Trend, sondern eine Notwendigkeit für eine langfristige Wertbeständigkeit moderner Immobilien.Minergie-P Zertifizierung: Für Effizienz und Nachhaltigkeit - Beste Gebäudedämmung und Gebäudeverglasung! Minergie-P Gebäude werden von einer externen Prüfstelle geprüft und zertifiziert.Erdsonden-Heizungen: Mit Erdsonden-Anlagen verringert man den Energieverbrauch massiv und zusätzlich profitieren Bewohner vom Freecooling, was durch die Kühlung der Bodenflächen im Sommer als sehr angenehm empfunden wird.Raumluft: Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung für beste Energieeffizienz und ein gesundes RaumklimaFensteranlagen: Holz-Metallfenster mit Dreifachverglasung für besten SchallschutzPVA: Photovoltaikanlage zur Produktion von Strom - senkt die Unterhaltskosten.Elektromobilität: Vorbereitung der Garagenplätze und Integration eines LastmanagementsystemsWasseraufbereitung: Wasserenthärtung zur Kalkreduktion an Leitungen & ArmaturenLuftentfeuchtung: Adsorptions-Entfeuchtungs-Anlagen im UG für trockene Keller und DisporäumeBauzeit: Der Bezugstermin per 30.06.2025 geplant. Wir realisieren den Innenausbau Ihrer Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren sie uns, wir beraten Sie gerne.Ihre Krewo Immobilien AG / 056 250 04 00

  • Animaux dom. autorisés
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +8
Nouvelle construction
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CHF 990’000.–
4.5 pièces 122m² surface habitable
Oberzelgstrasse 16, 5612 Villmergen

Grosszügiger Grundriss und riesige Terrasse für höchste Wohnqualität

Neubau Oberzelgli VillmergenIm beliebten Villmergen entsteht an ruhiger Wohnlage das Neubauprojekt «Oberzelgli». Die Parzelle befindet sich an leicht erhöhte Lage, an der Oberzelgstrasse in einer Tempo 30 Zone.Unser Anspruch an moderne ArchitekturDie Baukörper manifestieren sich in moderner, unverkennbarer Architektur mit hinterlüfteten Holzfassaden und Sichtbeton Elementen auf den riesigen Terrassen. Diese unterschiedlichen Materialien ergänzen sich hervorragend und schaffen ein allgegenwärtiges Ambiente.Wohnkonzept für gehobene AnsprücheDie Wohnungen der Überbauung Oberzelgli sind so konzipiert, dass es praktisch keine Wohnungsinternen Erschliessungswege gibt. Die dadurch freiwerdenden Flächen erlauben es überdurchschnittliche Wohn- und Schlafzimmer zu definieren mit einer Raumhöhe von 2.50 Meter. Das grosszügige Raumgefühl manifestiert sich in Küchen mit grossen Kochinseln und der Möglichkeit individueller Möblierung auf über 50m² Wohnfläche. Elterntrakt und Kinderzimmer sind perfekt dimensioniert und bieten Platz für Familien aber auch für Personen mit hohen Ansprüchen an hochwertige und durchdachte Architektur. Ebenfalls aussergewöhnlich sind die grossen Aussenflächen und Terrassen, welche den Wohnraum ergänzen und zum Aufenthalt im Freien einladen.Minergie-P zertifizierte ÜberbauungDie Überbauung Oberzelgli wird in zertifizierter Minergie-P Bauweise erstellt. Die gesetzlichen Anforderungen werden durch diese zertifizierte Energieeffizienz weit übertroffen und verringern durch beste Gebäudedämmungen, stromproduzierenden Photovoltaikanlagen und Erdondenheizungen mit hervorragendem Wirkungsgrad laufende Unterhaltskosten. Für einen hohen Wohnkomfort wird jede Wohnung mit einer autonomen Wohnraumlüftung ausgestattet. Die Verwendung von Erdsondenheizungen und PV-Anlagen, ermöglicht zusätzlich die Installation des «Freecoolings» wodurch im Sommer die Bodenflächen gekühlt werden und dadurch ein angenehmes Raumklima geschaffen wird.Wohnungsangebot OberzelgliEs stehen 10 familienfreundliche und grossflächige Eigentumswohnungen zum Verkauf. Alle Wohnungen und Terrassen sind südwestlich ausgerichtet, was eine gute Besonnung der Baukörper ermöglicht und zum Verweilen im Freien einlädt. • A1 - 4.5 Zimmer Gartenwohnungen,121m2 Nettowohnfläche, 142m2 Gartenanteil • A2 - reserviert • A3 - reserviert • A4 - verkauft • A5 - 4.5 Zimmer Attikawohnung mit 138m2 Nettowohnfläche und 110m2 Terrasse • B1 - reserviert • B2 - reserviert • B3 - verkauft • B4 - 5.5 Zimmer Etagenwohnungen, 147m2 Nettowohnfläche, 39m2 Terrasse • B5 - reserviert Gemeinde VillmergenDie Gemeinde zählt zurzeit rund 8'000 Einwohner und hat eine sehr gute Infrastruktur mit Coop, Migros, Denner, Bäckerei mit Kaffee, Tankstelle, Vinothek, Autogaragen uvm.! Bis zur Sekundarschule bietet die Gemeinde Villmergen alle Schulstufen an. Die Bezirksschule kann in den Nachbargemeinden Wohlen sowie Dottikon und die Kantonsschule in Wohlen besucht werden. Rund 100 aktive Vereine bereichern das sportliche und kulturelle Leben der Gemeinde und der hier lebenden Einwohner. Villmergen entwickelte sich in den letzten Jahrzehnten zusehends vom Bauerndorf zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort mit zahlreichen interessanten Gewerbe- und Industriebetrieben, die ca. 3'000 Arbeitsplätze anbieten. Bezugstermine: Haus A per 30.06.2025; Haus B per 31.05.2025Wir realisieren den Innenausbau Ihrer Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren sie uns, wir beraten Sie gerne.Ihre Krewo Immobilien AG / 056 250 04 00

  • Animaux dom. autorisés
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