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"Edificio abitativo e commerciale"

Prix d'achat
CHF 1’500’000.–
Pièces
7.5
Surface utile
213 m2

Coût

Prix d'achat:
CHF 1’500’000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble commercial et résidentiel
Nombre de pièce(s):
7.5
Surface utile:
213 m2
Superf. d. terrain:
341 m2
Dernière rénovation:
2015

Description

Grande Edificio con diversi volti funzionali, in posizione comoda, tranquilla e soleggiata. Si tratta di una casa con una superficie molto ampia, su tre piani, già organizzata per essere sfruttata per usi diversi, residenziali e commerciali. L’ abitazione principale comprende: l’ entrata al piano terra, con ampio atrio e collegamento diretto con il garage. Attraverso un comoda scala si raggiunge il primo piano dove si trova la zona giorno, composta da ampio soggiorno con camino e cucina open space, moderna, ampia e luminosissima, affacciata sulla bella terrazza a sud. Una scala in legno massiccio conduce alle tre camere da letto, una delle quali con zona guardaroba, una grande bagno e doppio lavabo. Accanto all’ abitazione principale e stato realizzato, al piano terreno, un caratteristico grottino comprendete due ambienti separati con bagno di servizio. Questo grottino ha una propria entrata indipendente. Esiste la possibilità di convertirla in unità residenziale e/o B&B oppure negozio di vendita, degustazione, piccola attività ( es. salone parrucchiere/a) Sopra il grottino è stato ricavato un interessante appartamento duplex con la sua entrata indipendente, raggiungibile attraverso una comoda scala esterna. Qui si trova il soggiorno con cucina a vista, una grande bagno con ripostiglio attiguo, una ulteriore scala in legno massiccio che porta alla grande camera con studio annesso. Bella la vista, aperta e soleggiata, anche verso le montagne. Di notevole importanza è lo stabile di nuova costruzione, annesso, di 74 mq. più 21 mq di terrazza attualmente adibito a laboratorio uso commerciale, in perfetto stato, pronto ad essere sfruttato come attività commerciale oppure trasformato in abitazione. Completa la proprietà la  grande area esterna destinata a parcheggi e che ospita almeno 4/5 auto  Questa grande casa unifamiliare può essere destinata a più usi residenziali e commerciali, ad esempio: - abitazione e ulteriori unità abitative da mettere a reddito - abitazione e attività artigianale/comerciale annessa - stabile con quattro potenziali unità a reddito

- possibilità di realizzare un B&B

Residenza primaria o secondaria

Annonceur

Alberto Sanz Immobiliare
Alberto Sanz Immobiliare
Via Verbano 23A
6648 Minusio
No. d'annonce
4000798710
Réf. de l'objet
ky443.uk5sp

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