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Appartement & maison à vendre à Cugnasco

CUGNASCO - Un gioiellino caratteristico
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CHF 290’000.–125m25.5pcs

Via Massarescio 4, 6516 Cugnasco

Vera casa Ticinese!Situata nel nucleo di Cugnasco, questa proprietà si distingue per l'ottima ubicazione tra Bellinzona e Locarno.L'oggetto è composto da 2 appartamenti con possibilità di unirli tra di loro, creando una casa di ben 5.5 locali.Ristrutturata nel 2010 non richiede interventi di rilievo, molto caratteristica la cantina con soffitto a volte dove poter avere un vero grotto ticinese.Highlights • Disponibile subito • Charme ticinese ed accogliente • Ottimi spazi • Cucina moderna • Camino • Forno per la pizza • Cantina in sasso tipica • Zona silenziosa • Possibilità d'affittare • Seconda residenza possibile • E tanto altro ancora ? Vi aspettiamo per una visita alla scoperta del bel Ticino!Altre interessanti offerte su www.immobiliare-sl.ch

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CHF 290’000.–120m25pcs

Via Massarescio 4, 6516 Cugnasco

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Ferienimmobilien im TessinSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos und einem Video zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.GELEGENHEIT: Nutzen Sie Ihre Chance, renoviertes Haus mit 2 Wohnungen zum Top PreisDieses Angebot kann man zu Recht als etwas Besonderes bezeichnen, Sie erhalten mit diesem Angebot die Chance ein komplett saniertes Haus zu einem einmaligen Top Preis zu kaufen. Hier heißt es kaufen und direkt einziehen, dass Haus wurde im 2010 komplett saniert, inkl. Fenster, Küche, Bäder, Bodenbeläge, Fassade usw.Ein weiterer Vorteil ist die Lage des Hauses, es befindet sich in zweiter Linie zur Hauptstraße und ist somit nicht dem Autolärm ausgesetzt, Sie profitieren jedoch durch eine direkte Anbindung zur Hauptstraße nach Locarno oder Bellinzona (ohne Stau), des Weiteren befindet sich die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.Das Haus ist aktuell in 2 Wohnungen aufgeteilt, eine 2 Zimmer Wohnung im unteren Bereich und eine 3 Zimmer Wohnung im oberen Stockwerk, mit sehr wenig Aufwand lassen sich die 2 Stockwerke im Eingangsbereich durch eine Wendeltreppe verbinden und Sie haben somit ein 5 Zimmer Einfamilienhaus. Oder sie lassen es wie es aktuell ist und vermieten eine Einheit und nutzen die andere für sich selbst. Möglich ist natürlich auch die Vermietung beider Einheiten.Sie sehen, hier haben Sie nahezu alle Möglichkeiten, vom günstigen Eigenheim bis hin zu profitablen Mieteinnahmen, in beiden Fällen ist der Kaufpreis als Gelegenheit zu bezeichnen.Das Haus wurde im Jahr 1900 gebaut und wie oben beschrieben im 2010 komplett saniert, des Weiteren wurden letztes Jahr ein Teil der Elektrogeräte erneuert. Das Haus verfügt über einen sehr großen Grotto-Keller der sich über die gesamte Fläche des Hauses erstreckt. In der oberen Wohnung können Sie anhand eines Heißluftkamin heizen oder durch Elektroradiatoren, in der unteren Wohnung wird ebenfalls elektrisch geheizt. Das Grundstück des Hauses besteht aus 1 Meter Grünfläche, die um das Haus geht, somit haben Sie nicht viel an Gartenarbeit zu erledigen aber dennoch das ein oder andere lauschige Plätzchen um zu entspannen, als kleines Highlight steht Ihnen auch noch ein Pizzaofen zur Verfügung.Möchten Sie weitere Informationen? Die online Dokumentation finden Sie auf www.ImmoTessin.chSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos und einem Video zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an. Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation inkl. Video:

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CHF 299’000.–59m22.5pcs

Via Locarno, 6516 Cugnasco

OTTIMO PER INVESTIMENTO !!Proponiamo nuovi appartamenti in complesso residenziale, RESIDENZA DUECOMUNI, a Gudo/Cugnasco.Una palazzina di sole 12 unità abitative di 2.5 e 3.5 locali situata nel verde e con una magnifica vista aperta sul piano di Magadino.Ancora disponibili solo 5 appartamenti di 2.5 locali situati al PT, 1 e 2 piano, rendimento locativo previsto 4,5 %Questi appartamenti sono così disposti:- Entrata con armadi a muro- Soggiorno con cucina a vista con accesso al balcone- Camera da letto- Bagno con doccia- CantinaAll'interno di tutti gli appartamenti vi è la possibilità di installare la propria colonna lavasciuga.Verrà creato un sentiero che attraversa il bosco condominiale sovrastante la residenza, dove verrà realizzata un'area attrezzata per barbecue con splendida vista del Lago Maggiore.In autorimessa ci sarà la predisposizione per ricaricare le auto elettriche.Costruzione altamente isolata e certificata CECE Plus - CONSUMI BASSISSIMI.Prezzo: CHF 299'000Posteggio interno: CHF 25'000 A questo punto della costruzione è ancora possibile personalizzare il proprio appartamento.

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CHF 325’000.–100m23.5pcs

6516 Cugnasco

Paradiesisches Ecklein in der Nähe von allemDieses renovierungsbedürftige Rustico befindet sich im Dorfkern von Cugnasco, in einem typischen Tessiner Viertel, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Das Haus muss komplett renoviert werden. Das Potential ist hervorragend da die Tragstruktur in guten Zustand ist.Zur Liegenschaft gehören zwei Aussenterrassen und ein schöner Garten von ca. 150 m².Das Anwesen verfügt ausserdem über einen wunderschönen Keller, typisch für diese alten Tessiner Gebäude.Das Rustico ist nicht weit von den Einkaufszentren, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Locarno ist in 5 Autominuten erreichbar.Das Objekt kann sowie als Erst- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden. -- Questo rustico da riattare si trova nel nucleo di Cugnasco, in una zona tipica ticinese, vicino a tutte le comodità. La casa dev'essere totalmente riattata. Il potenziale è ottimo in quanto la struttura portante è in buon stato. La proprietà gode di due terrazze esterne e d'un simpatico giardino di circa 150 m2.La residenza inoltre dispone d'una bellissima cantina tipica delle vecchie costruzioni ticinese.La residenza è poco distante dai centri commerciali, scuole e mezzi pubblici e Locarno è raggiungibile in 5 min. di macchina.La proprietà è adatta sia come residenza primaria che come residenza secondaria

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CHF 370’000.–85m23.5pcs

6516 Cugnasco

Questo accogliente appartamento di 3.5 locali al 1 ° piano, molto silenzioso, completamente rinnovato, vi ispirerà. Posizione molto soleggiata, con una bellissima superficie totale di 85 m2, con un pratico parcheggio esterno, si presenta generosamente, molto luminosa e molto invitante. Un bellissimo balcone accessibile dalla cucina e un ampio balcone accessibile dal soggiorno completano questa atmosfera unica in questo accogliente condominio con solo 7 unità.Parcheggio CHF 15'000 trattabiliQuesta offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Appartamento accogliente, molto pulito, bello e tranquillo nel centro di Cugnasco.- Ascensore, vano cantina, lavatrice possibile nell'appartamento- Parcheggio pratico- Ampio soggiorno con 2 ampie camere da letto luminose- 2 splendide grandi terrazze (una coperta)- Intero appartamento completamente rinnovato- oggetto di reddito, ottimo prezzoInteressati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Posizione tranquilla, molto bella in una accogliente zona residenziale nel centro di Cugnasco. Nel prezzo è incluso un posteggio vicino l'entrata.Condizione dell'oggetto: Eccellenti condizioni dell'intera struttura condominiale e di questo bel appartamento, rinnovata nel 2009 (tetto) e 2015.Bagni / Docce: 1 ( grande bagno/doccia/WC/Lavabo)Riscaldamento: Zentralheizung mit RadiatorenTrasporti pubblici: 200 m fermata autopostaleScuole: 200 m scuole elementare e medieNegozi: 1 km piccoli negozi e COOP,DENNER; MIGROS etc.

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CHF 375’000.–60m22.5pcs

6516 Cugnasco

Region: BellinzoneseOrtschaft: 6516 Cugnasco, via Terricuole 41Objekt Typ: 2 ½-Zimmer-GartenwohnungEtage: ErdgeschossLage: sonnig, ruhig und zentralWohnfläche: ca. 60 m2Baujahr: 2017Zweitwohnsitz: möglich, jaBodenbelag: ParkettParkplätze: 1 AussenparkplatzHeizung: ThermopumpeSchulen: jaEinkaufsmöglichkeiten:900mÖffentl. Verkehr: 300mDist. zur nächsten Stadt: 10kmDist. zur Autobahn: 9km Diese moderne 2 ½-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus an sonniger Lage in Cugnasco an der Via Terricuole 41. Die 2017 erbaute und somit neuwertige Wohnung bietet ein sehr modernes Ambiente. Sie wirkt zudem hell und wohnlich und verfügt über einen grossen und offenen Wohn-/Essbereich mit schöner Küche. Im hinteren Bereich sind ein Schlafzimmer sowie ein grosses Badezimmer mit Dusche/WC eingebaut. Praktische Einbauschränke vor dem Schlafzimmer bieten genügend Stauraummöglichkeiten. Der Aussenbereich der Wohnung beinhaltet einen gemütlichen Sitzplatz mit davor liegendem Aussenparkplatz. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. In ca. 10-15 Fahrminuten gelangt man nach Bellinzona und nach Locarno. In 5-10 Minuten erreicht man in Tenero den Lago Maggiore. Regione: Piano di MagadinoLocalità: 6516 Cugnasco, Via Terricuole 41 Tipo dell'immobile: Appartamento piano terra di 2 ½ locali Superficie abitabile: ca. 60 m2Anno di costruzione: 2017Piani: PTPosteggi: 1 esternoLocali: 2Doccia/WC: 1Pavimento: parquet Riscaldamento: termopompaPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 10 kmDistanza autostrada: 9 km Quest'appartamenti di 2 1/2 locali al piano terra è situato in una posizione centrale, tranquilla e soleggiata alla Via Terricuole 41 a Cugnasco nel piano di Magadino.L'edificio è in costruzione e pronto per settembre 2017. L'appartamento comprende d'un soggiorno/pranzo con cucina, una camera e la doccia/WC. Davanti si trova un bel cortile. L'appartamento ha una cantina. Una bella vista estende sulla collina.La casa è facilmente raggiungibile in macchina. Un posteggio esterno è a disposizione. L'autostrada A2 a Bellinzona-Sud e la città di Locarno distano 15 minuti. Tramite l'autopostale si può raggiungere la stazione ferroviaria di Riazzino e la linea Locarno - Bellinzona. A Cugnasco si trovano negozi e le scuole e i centri commerciali sono a Riazzino.

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CHF 550’000.–95m23.5pcs

Via Zota 11, 6516 Cugnasco

Appartamento 3.5 localiAppartamento di 3.5 locali, situato al terzo piano in una palazzina di tre piani e di 6 unità abitative.La palazzina si trova in zona tranquilla e soleggiata.Nello stabile è stato rifatto il tetto nel 2015 ed è stato installato il cappotto termico esterno nel 2020.A disposizione dei proprietari un ampio giardino in comune.Appartamento 3.5 localiL'appartamento è appena stato completamente ristrutturato ed è cosi suddiviso: • atrio d'entrata con cassapanca • soggiorno con cucina a vista con penisola piano cottura e accesso diretto al balcone • camera matrimoniale • camera • servizio con doccia e con lavatrice ed asciugatrice • balcone di m2 8 La proprietà dispone anche di una cantina privata di m2 6 oltre ad una lavanderia in comune.Sono compresi nel prezzo anche due posti auto esterni.L'appartamento è dotato di split freddo/caldo nella zona giorno.Alcuni arredi possono essere compresi nella proprietà.Nel pianerottolo d'ingresso è presente un armadio a muro.

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CHF 650’000.–170m23.5pcs

6516 Cugnasco

Alles fachgerecht!Dieses mit hochwertigen Materialien renovierte Rustico befindet sich im Dorfkern von Cugnasco, in einem typischen Tessiner Viertel, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Die Eigentümerin hat bei der Renovierung den tessiner Stil beibehalten, ohne dabei jeden Groschen umzudrehen und hat nur bestes Material verwendet.Zur Liegenschaft gehört ein kleiner Garten wo eine hübsche Pergola entstehen könnte. Auf dem Grundstück steht ausserdem ein Schuppen mit einem Büro im ersten Stock (Dachgeschoss).Das Anwesen verfügt über einen wunderschönen Keller, typisch für diese alten Tessiner Gebäude.Das Rustico ist nicht weit von den Einkaufszentren, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Locarno ist in 5 Autominuten erreichbar.

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CHF 750’000.–120m27pcs

6516 Cugnasco

Die beiden charmanten aneinander gebauten Rustici liegen an erhöhter Südhanglage und inmitten der Weinberge von Cugnasco.Das grössere Rustico besteht aus Wohnküche, Wohnzimmer, einem Badezimmer sowie drei Schlafzimmer mit jeweils einer kleinen Galerie (zusätzlicher Schlafraum). Das kleinere Rustico verfügt über eine Küche, kleiner Wohn- und Essraum, Badezimmer und ein Schlafzimmer.Die gemeinsame Terrasse mit Pergola bietet einen unverbaubaren Panoramablick über die ganze Magadinoebene mit Seesicht. Der Landanteil oberhalb der Rustici, welcher früher ein Rebberg war, ist ideal für Hobbygärtner oder Menschen, die das Pflegeleichte mögen.Die Rustici befinden sich in einem intakten und guten Zustand, bieten aber dennoch einiges an Gestaltungspotenzial. Sie funktionieren separat über eigene Zähler. Ideal auch für zwei Parteien.Zwei Aussenparkplätze gehören ebenfalls zu diesem Angebot.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: http://bit.ly/2ZVvbCQSie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

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CHF 790’000.–130m24pcs

6516 Cugnasco

utto a regola d'arte con bella corte interna con giardino interno che collega le 2 unità!Questa casa di 4 locali in stile rusticale è stata riattata con materiali di qualità e si trova nel nucleo di Cugnasco, in una zona tipica ticinese, vicino a tutte le comodità. La proprietaria ha rispettato lo spirito ticinese per la riattazione, senza lesinare sui costi ed utilizzando solo materiali di ottima qualità. Alla proprietà vi è inoltre un appartamento separato di 1 locale, anche esso ristrutturato.Una bella e curata corte interna con giardino collega le 2 unità.La casa di 4 locali inoltre dispone d'un grotto con camino e d'una bellissima cantina a volta tipica delle vecchie costruzioni ticinesi. Vi è la possibilità di avere 2-3 posteggi.La residenza è poco distante dai centri commerciali, scuole e mezzi pubblici e Locarno è raggiungibile in 10-15 minuti di macchina.La proprietà è adatta sia come residenza primaria che come residenza secondariaPREZZO NON NEGOZIABILE!!!---Alles fachmännisch hergestellt, mit schönem Innenhof mit Garten der die 2 Einheiten miteinander verbindet!Dieses 4-Zimmer-Haus in rustikalem Stil wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und befindet sich im typischen Tessiner Dorfkern von Cugnasco, in der Nähe aller Infrastrukturen.Die Eigentümerin hat bei der Renovierung den typischen Tessiner Stil beibehalten ohne dabei Kosten zu sparen und hat nur hochwertige Materialien verwendet.Die Liegenschaft verfügt ausserdem über eine separate zimmer mit einem Waschraum darunter.Ein schöner und gepflegter Innenhof mit Garten verbindet die 2 Einheiten.Zum Haus mit 4 Zimmern gehört noch ein Grotto mit Kamin und ein Gewölbekeller, typisch für alte Tessiner Gebäude. Es besteht die Möglichkeit 2-3 Parkplätze zu haben.Das Anwesen ist in der Nähe der Einkaufszentren, der Schulen und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Locarno ist in 10-15 Autominuten erreichbar.Die Liegenschaft kann sowie als Erst- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Preis nicht verhandelbar!!!

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CHF 880’000.–4.5pcs

6516 Cugnasco

ULTIMO APPARTAMENTO (nr. 3) di 4,5 locali in Nuova RESIDENZA di sole 4 unità situata a Cugnasco, in zona residenziale tranquilla, con un ottimo soleggiamento, anche in inverno e vista spettacolare da Camorino ad Ascona e Cannobio Italia. A pochi min. ci sono le scuole, i vari servizi e infrastrutture (bus, autopostale, supermercati, ecc.). Locarno, Bellinzona e lo svincolo autostradale distano ca.10 minuti.L’edificio consiste di 2 piani abitabili fuori terra. Le rifiniture sono di standing superiore, la scelta dei materiali è curata.Al PIANO ENTRATA si trovano 8 posteggi esterni coperti e l’entrata principale dell’edificio, mentre i locali riscaldamento e tecnico sono dietro l'entrata.Il 1° e il 2° PIANO sono composti ciascuno da 2 appartamenti di 4.5 locali per totali 4 appartamenti, così suddivisi:Atrio entrata; soggiorno-pranzo con cucina semi-aperta, entrambi con uscita sull'ampio balcone; corridoio; 2 camere; doccia-wc; camera matrimoniale con bagno padronale e terrazza; lavanderia-cantina privata sul piano, accessibile sia dall'appartamento che dall'atrio esterno. SUPERFICI:APT 1 e 3: 118,50 m2, balcone/terrazza: 27 m2, cantina/lavanderia: 18 m2, Totale 159.50 m2. Appart. 1 RISERVATO!APT 2: 121,50 m2, balcone/terrazza: 27,50 m2, cantina/lavanderia: 13 m2, Totale 162 m2. RISERVATO!APT 4: 121,50 m2, balcone/terrazza: 28,50 m2, cantina/lavanderia: 13 m2, Totale 163 m2. RISERVATO!PREZZI:Appartamento nr. 3: CHF 880'000.- + CHF 50'000.- 2 posteggi coperti assegnati + eventuale posteggi scoperto a Fr. 20'000.-.Per i piani ed ulteriori informazioni richiedeteci la documentazione completa.(DEUTSCH & ENGLISH: www.mpp.ch)

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CHF 920’000.–

Via Serte, 6516 Cugnasco

Abbiamo progettato l'edificazione di un piccolo quartiere di sei villette situato lungo la Via Serte in una zona tranquilla di Cugnasco a sud del nucleo verso la campagna e il paesaggio fluviale del piano.Le villette sono allineate lungo la strada coattiva con accesso da est e giardini a ovest.La particolare tipologia dell'insediamento è costituita da generose residenze a base quadrata con orientamento traversante est-ovest, affiancate da uno spazioso porticato con l'ingresso e i posteggi coperti per due auto, moto e biciclette sul lato strada e la terrazza coperta sul lato giardino.L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terreno: atrio d'entrata; le scale per accedere al piano inferiore e al primo piano; servizio ospiti; grande locale cucina, pranzo e soggiorno aperto sul giardino con accesso diretto al portico coperto.Al primo piano tre ampie camere con bagno. Al piano interrato: locale lavanderia/ tecnico e locale multiuso con pozzi luce.La costruzione è strutturata con solette in beton, murature portanti in mattoni laterizi intonacati e serramenti in legno. Lamelle a pacco per la zona di soggiorno e nelle camere.Le villette hanno l'involucro esterno con elevato grado termoisolante e un impianto di riscaldamento autonomo con termopompa aria-acqua e immissione calorica con serpentine a pavimento.MAGGIORI INFORMAZIONI SUL SITO www.immo-villette-cugnasco.ch (click sul bottone in fondo alla pagina)

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CHF 930’000.–130m24.5pcs

6516 Cugnasco

Appartamento 4.5 locali, bagno, bella cucina completamente accessoriata, bellissimo ampio e luminoso soggiorno con accesso alle terrazze. Il condominio é stato terminato in marzo 2020, ed é composto di 4 appartamenti, il riscaldamento é con pannelli solari per l'acqua calda e termopompa. Stupenda vista sulla valle e sulle montagne. Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch Appartement de 4,5 pièces, salle de bains, belle cuisine entièrement équipée, beau grand et lumineux salon avec accès aux terrasses. La copropriété a été achevée en mars 2020, et se compose de 4 appartements, le chauffage est assuré par des panneaux solaires pour l'eau chaude et une pompe à chaleur. Belle vue sur la vallée et les montagnes. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch 4,5 Zimmer Wohnung, Bad, schöne voll ausgestattete Küche, schönes großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zu Terrassen. Die Eigentumswohnung wurde im März 2020 fertiggestellt und besteht aus 4 Wohnungen, geheizt wird mit Sonnenkollektoren für Warmwasser und Wärmepumpe. Schöne Sicht auf das Tal und die Berge. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch Flat 4.5 rooms, bathroom, beautiful fully equipped kitchen, beautiful large and bright living room with access to terraces. The condominium was completed in March 2020, and consists of 4 flats, the heating is with solar panels for hot water and heat pump. Wonderful view on the valley and the mountains. More Information : www.tissot-realestate.ch

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