"3.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit grossem Garten"

Diese hübsche Doppelhaushälfte in Duggingen wartet auf einen neuen Eigentümer. Die Liegenschaft eignet sich optimal für eine junge Familie, welche Ihr erstes eigenes Zuhause sucht und sich gerne im Garten aufhält. Das Wohnkonzept ist einfach zu erklären, die Küche, das Bad und die Stube/Esszimmer befinden sich im EG. Im OG warten drei schöne Zimmer mit Dachschrägen auf Sie, wo man es sich kuschelig und gemütlich einrichten kann. Teilweise sind bereits praktische Einbauschränke und Einbaumöbel vorhanden. Im ersten OG gibt es zudem einen Balkon, auf welchem man einen Bistrotisch und zwei Stühle platzieren kann. Der Keller bietet grossen Stauraum für einen Heimwerker und sämtliche Utensilien, die dazu gehören. Die Liegenschaft verfügt momentan über zwei Zentralöfen. Einer im Wohnzimmer und der andere im zweiten Zimmer im OG. 

Flächen


1 OG
Zimmer 1: ca. 12.40 m2
Zimmer 2: ca. 15.80 m2
Zimmer 3: ca. 9.4 m2
Vorplatz: ca. 9.10 m2
Balkon: ca. 3.6 m2

EG
Küche: ca. 9.9 m2 
Badezimmer: ca. 2.56 m2
Wohnen: ca. 15.85 m2
Essen: ca. 12.2 m2
Vorplatz: ca. 9 m2

Wintergarten (unbeheizt): ca. 4.81 m2

UG
Waschküche: ca. 11.6 m2
Kellerraum mit Ausgang zum Garten: ca. 17.4 m2
Kellerraum 1: ca. 27.2 m2

Total Nutzfläche: ca.  210.9 m2
Total Nettowohnfläche: ca. 85.3 m2

Lage 
Umgeben von malerischer Natur, liegt dieses hübsche Doppeleinfamilienhaus in idyllischer Umgebung. Die Liegenschaft wurde 1951 erstellt und mit viel Liebe gepflegt. Das Highlight an dieser Liegenschaft ist sicherlich der zusätzliche Pflanzplatz, angrenzend an den Garten. Mit dem Auto sind es lediglich 15 Minuten bis nach Basel, während die Bushaltestelle nur einen zwei minütigen Spaziergang von der Haustür entfernt ist. Innerhalb eines 3 km Radius finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, und die Primarschule ist nur 353 Meter entfernt, was den Schulweg bequem gestaltet. Zudem lädt die Ruine Pfeffingen, nur 8 Minuten entfernt, zu entspannten Ausflügen in historischer Umgebung ein. Ein perfekter Mix aus Natur und urbaner Erreichbarkeit macht dieses Anwesen zu einem idealen Ort für ein ausgewogenes Wohnambiente.

Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.