Appartement & maison à vendre à Duggingen

Starten Sie Ihr Familienprojekt und bauen Sie Ihr eigenes Zuhause mit Privatsphäre und mit Bewegungsfreiheit für die Kinder.Geniessen Sie Ihren Garten mit der Familie und mit Ihren Freunden bei einem Grillfest.Wünschen Sie rasche Erreichbarkeit und verkehrstechnische Mobilität vereint mit ländlichem Wohngefühl? Möchten Sie gerne daheim sein, wenn Sie zu Hause ankommen? Dann wird Sie dieses Projekt begeistern.Gemeinsam mit einem erfahrenen Architekten entstehen in der idyllischen Gemeinde Duggingen drei freistehende Einfamilienhäuser mit einer Gartenfläche und einem Carport. Die zentral gelegene Bauparzelle ist besonders gut geeignet für Familien mit Kindern, welche verkehrstechnische Mobilität und rasche Erreichbarkeit schätzen. Bauwillige Familien, welche den Komfort eines durchdachten Projektes (inklusive Bauparzelle) schätzen, erhalten nun eine einmalige Chance Ihr Eigenheimbau sofort zu starten. Für die Realisierung des Projektes bilden die drei Parteien eine Baugemeinschaft. Eines der Einfamilienhäuser ist bereits reserviert. Eine Bebauungsstudie ist vorliegend. Allfällige Hangsicherungsmassnahmen wurden ebenfalls bereits überprüft. Synergienutzung und volle Transparenz gewährleistet – Ihre Vorteile für dieses Bauprojekt:o Baugemeinschaft mit zwei weiteren Baufamilien o Für jede Baufamilie erfolgt eine transparente Abrechnung.o Die Projektentwicklung und Projektbegleitung erfolgen durch einen erfahrenen Architekten.o Haus und Keller werden durch die renommierte Firma SchwörerHaus erstellt. Weitere Details entnehmen Sie unserer umfassenden Verkaufsdokumentation, welche wir Ihnen gerne per Mail zukommen lassen.

Hier entstehen 3 neue Einfamilienhäuser Die Häuser haben einen Aussenlift Die Inneneinrichtung können Sie selber bestimmen Einrichtung nach Ihren Wünschen Gem. Werkvertrag Gem. Werkvertrag Eigenschaften - Hanglage - Projektiert - Ruhig - Sonnig - Südhang - Waschmaschine Verfügbar Auf Anfrage - Badezimmer 2 - Anzahl Wohneinheiten 1 - Etagen 3 - Anzahl Gäste WC 1 - Parzellen-Nr. 463 Flächen/Volumen - Bruttowohnfläche 240 m2 - Nettowohnfläche 160 m2 - Nutzfläche 201 m2 - Bruttogeschossfläche 80 m2 - Grundstücksfläche 455 m2 - Kellerfläche 33 m2 - Terrassenfläche 15 m2 Anbieter Frau Susanne Bieli Geschäftsinhaberin BBINW Neumattstrasse 8 4144 Arlesheim Telefon: +41 61 599 27 46 Duggingen 4202 Duggingen liegt im Bezirk Laufen, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Duggingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 1'547 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 13.4% (Kanton: 13.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +7.6% verändert (Kanton: +15.2%).

Baustart erfolgt An erhöhter Wohnlage über dem Dorfkern von Duggingen, entsteht eine Wohnüberbauung mit insgesamt sechs grosszügigen und stilvollen Einfamilienhäusern. Das Raumkonzept besteht jeweils aus 5.5 grosszügigen Zimmern und umfasst insgesamt ca. 160 m2 Wohnfläche und ist wie folgt eingeteilt: Untergeschoss - Eingang / Garderobe - Treppe / Gang - Zimmer - Dusche / WC - Keller - Haustechnik mit WM / TU usw. Erdgeschoss - Entrée - Gäste WC - Wohn- Esszimmer mit Ausgang Sitzplatz - Küche Obergeschoss - Vorplatz / Treppe - Zimmer - Zimmer - Galerie - Bad / Dusche / WC Zum heutigen Zeitpunkt kann der Innenausbau individuell gestaltet und nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen ausgebaut werden. Für den Innenausbau sind ausschliesslich hochwertige Materialien vorgesehen. Die Haustechnik umfasst eine ökonomische Wärmepumpe mit Wärmeverteilung über Bodenheizung. Die Parkierung ist mittels Carports gewährleistet. Übersicht Verkaufspreise (Situationsplan als Download): Haus 1: verkauft Haus 2: verkauft Haus 3: verkauft Haus 4: verkauft Haus 5: verkauft Haus 6: CHF 1'410'000.-- / Landanteil: 537 m2 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die detaillierten Verkaufsunterlagen zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen ein erstes Kennenlerngespräch, zur Projektvorstellung.

Diese grosszügige Villa mit parkähnlicher Gartenanlage befindet sich an ruhiger und äusserst bevorzugter Wohn- und Aussichtslage in einem ausgesprochenen Einfamilienhaus- bzw. Villenquartier. Die Liegenschaft zeichnet sich u.a. über die vorhandene Privatspähre aus, der Garten sowie der Gartensitzplatz ist von aussen nicht einsehbar. Verkehrstechnisch ist die Ortschaft über die Kantonsstrasse sowie mit dem ÖV über die Regio-S-Bahn vom Birstal und auch von Basel aus gut erreichbar. Die Fahrzeit in die Basler-City beträgt dabei rund 15 Minuten. Das in moderner und individueller Wohnarchitektur konzipierte Einfamilienhaus umfasst insgesamt 7.5 Zimmer. Der interessante Grundriss im Split Level erstreckt sich über das Unter- und Erdgeschoss und weist insgesamt eine Wohnfläche von ca. 231 m2 auf. Über dem Erdgeschoss liegt ein Dach-/ Estrichraum. Die 1974 angebaute Schwimmhalle befindet sich auf der Ebene des Parterres. Die Nutzfläche der Gesamtliegenschaft beläuft sich auf ca. 450 m2. Das Einfamilienhaus mit Baujahr 1966, ist wie folgt eingeteilt: Untergeschoss: - Kellertreppe / Vorplatz - Gang - Tankraum Heizung (Haus) - Weinkeller - Werkstatt - Gästezimmer - Vorplatz - Heizung / Technikraum - Waschküche - Keller / Arbeitszimmer - Tankraum Heizung (Hallenbad) - Doppelgarage Erdgeschoss / Fläche Parterre: - Eingangshalle mit sep. WC - Wohnzimmer mit Ausgang Sitzplatz - Essbereich - Zimmer - Küche - Hallenbad mit Nebenräumen (Anbau 1974) - überdeckter Sitzplatz Erdgeschoss / Fläche Split Level: - Treppe / Gang - Zimmer - Zimmer - Bad / WC - Zimmer mit Balkon Dachgeschoss - Estrichraum Die Liegenschaft mit Baujahr 1966 bzw. Erweiterung Anbau 1974 befindet sich in einem sehr guten und äusserst gepflegten Zustand, mit einem hochwertigen und exklusiven Innenausbau. Das Einfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren vollständig saniert und modernisiert. Die Parkierung ist mittels einer Doppelgarage sowie mehreren Aussenabstellplätzen auf dem Grundstück gewährleistet. Der Aussenbereich umfasst eine gepflegte Gartenanlage mit einem alten Baumbestand sowie einem grosszügigen und sonnigen, überdeckten Gartensitzplatz. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung.