"Nuove ville contigue di lusso con vista lago - Residenza Il Glicine"

A Brione sopra Minusio, in una delle aree residenziali più ricercate del Locarnese, proponiamo in vendita queste moderne e pregiate ville unifamiliari contigue di 5.5 locali con giardino privato e posteggi auto.

Le spettacolari dimore saranno situate in una piccola e tranquilla residenza di solo quattro unità, in posizione molto tranquilla e soleggiata e a pochi minuti da Locarno, con affaccio panoramico sul Lago Maggiore ed il contesto collinare che gli fa da cornice.

Un progetto che si fonde col territorio, i materiali tradizionali naturali sono protagonisti indiscussi di una architettura moderna fresca e ospitale. Combinazione vincente di dettagli raffinati, linee e forme nette che compongono arredi caldi che si amalgamano a materiali tradizionali. Un'atmosfera avvolgente, incontro armonioso tra passato e presente, tra naturalezza e nuove tendenze che guardano con garbo al futuro

Queste pregiate e curate ville contigue combinano le caratteristiche tipiche di una casa unifamiliare, creando un ambiente abitativo confortevole e con molta privacy. Ogni unità immobiliare è indipendente su tre livelli, i relativi piani vengono serviti tramite vano scale comprensivo di ascensore e sono suddivisi come riportato di seguito:

Piano accesso: adibito ad accesso con disimpegno, zona living con bella cucina, ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate e accesso alla bellissima terrazza privata.

Piano intermedio: adibito a camera doppia o singola con bagno en-suite, camera singola/studio, ulteriore bagno, grande locale lavanderia e cantina. Terrazza privata coperta accessibile da entrambi le camere da letto.

Piano giardino: adibito ad ampia camera padronale con cabina armadio e bagno doccia, wc e bidet. Inoltre, il piano dispone di un locale living TV con ulteriore accesso al giardino piantumato privato. 

Completano l'offerta e sono inclusi nel prezzo, 1 posteggio coperto e 1 scoperto per auto e bicilette /moto.  

Su quest'area così speciale sorge la nuova residenza Il Glicine, un progetto architettonico con inizio lavori nel 2024 e per essere abitati nel 2025/26. Dimorare nella residenza Il Glicine è più di un semplice abitare. È scegliere una vita di qualità. 

Non si lasci sfuggire questa eccezionale opportunità in una delle zone più ricercate di Locarno!  

Prezzo di vendita:

Villa 1 (Superfice netta 330 m2 e 110 m2 di giardino): CHF 2'800'000.--.

Villa 2 (Superfice netta 330 m2 e 34 m2 di giardino): CHF 2'600'000.--.

Villa 3 (Superfice netta 330 m2 e 34 m2 di giardino): CHF 2'600'000.--.

Villa 4 (Superfice netta 330 m2 e 220 m2 di giardino): CHF 3'100'000.--.

Residenza primaria. 

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In Brione sopra Minusio, einer der begehrtesten Wohngegenden im Locarnese, freuen wir uns sehr, Ihnen diese brandneuen Reihen-Villen zum Verkauf anzubieten. Jede dieser Villen verfügt über 5.5 Zimmer, einen privaten Garten und eigene Parkplätze. 

Diese spektakulären Wohnhäuser werden in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage mit nur vier eleganten Wohneinheiten untergebracht sein. Die Lage ist äußerst ruhig und sonnig, und sie befindet sich nur wenige Minuten von Locarno entfernt. Darüber hinaus bietet diese Residenz einen schönen Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegende Hügellandschaft.

Dieses architektonische Projekt verschmilzt harmonisch mit der natürlichen Umgebung und vereint moderne Architektur mit traditionellen Materialien. Die Liebe zum Detail, klare Linien und präzise Formen verbinden sich mit einer gemütlichen Einrichtung, um eine einladende Atmosphäre zu schaffen, die die Harmonie zwischen Vergangenheit und Gegenwart, Authentizität und neuen Trends widerspiegelt und stets mit Eleganz in die Zukunft blickt.

Diese erstklassigen Wohneinheiten kombinieren die charakteristischen Merkmale eines Einfamilienhauses und bieten eine komfortable und äußerst private Wohnumgebung. Jede Wohneinheit erstreckt sich über drei Ebenen, die über ein Treppenhaus mit Aufzug erreichbar sind, und ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss gelangen Sie von einem Eingangsbereich in den geräumigen Wohnbereich, der mit einer hochwertigen Küche, einem hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer wunderschönen Privatterrasse ausgestattet ist.

Im Zwischengeschoss befindet sich ein Doppel- oder Einzelschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Einzelschlafzimmer oder Büro, ein zusätzliches Badezimmer, eine geräumige Waschküche und ein Keller. Von beiden Schlafzimmern aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Privatterrasse.

Die Gartenetage beherbergt ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer. Darüber hinaus finden Sie hier einen gemütlichen TV-Raum/Wohnbereich sowie einen weiteren Zugang zum traumhaft bepflanzten Privatgarten.

In diesem besonderen Ort entsteht die neue Residenz "Il Glicine", ein architektonisches Projekt, welches im Jahr 25/26 bezugsfertig sein wird. Im "Il Glicine" zu wohnen bedeutet mehr als nur zu wohnen. Es bedeutet, eine Lebensqualität zu wählen.

Diese außergewöhnliche Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen, um in einer der begehrtesten Gegenden von Locarno zu leben!

Verkaufspreise:

Villa 1 (Nettowohnfläche 330 m2 und 110 m2 Garten): CHF 2'800'000.--.

Villa 2 (Nettowohnfläche 330 m2 und 34 m2 Garten): CHF 2'600'000.--.

Villa 3 (Nettowohnfläche 330 m2 und 34 m2 Garten): CHF 2'600'000.--.

Villa 4 (Nettowohnfläche 330 m2 und 220 m2 Garten): CHF 3'100'000.--.

Im Preis enthalten sind sowohl ein überdachter als auch ein offener Parkplatz, ideal für Autos sowie Fahrräder oder Motorräder.

Erstwohnsitz.