43 résultats - Appartement & maison à vendre à Brione sopra Minusio

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Prix sur demande Premium
5.5 pièces 365m² surface habitable
6645 Brione sopra Minusio

Lusso e feeling mediterraneo / Einzigartiger Luxus mit mediterranem Feeling

A Brione s./Minusio, in posizione collinare e soleggiata, molto tranquilla e con vista incantevole sul Lago Maggiore proponiamo in vendita questa esclusiva nuova villa con appartamento ospiti, piscina e area Wellness&Fitness. Questa fantastica villa si trova in fase di ultimazione e sarà caratterizzata da rifiniture e materiali di lusso e altissima qualità, tecnologia di ultima generazione e un design moderno e armonioso con il fantastico ambiente mediterraneo. Sono garantiti alto comfort abitativo, ampi spazi moderni e luminosi e massima privacy. La villa sarà così composta: Piano interrato: autorimessa con posto per 3 auto, locali cantina, accesso interno con vano scala e lift che porta ai 2 piani superiori. Primo piano: appartamento ospiti con spazioso atrio, locale accessorio, bagno ospiti e lavanderia, luminoso e ampio soggiorno con zona pranzo e cucina aperta, sala e generosa camera da letto con ampie vetrate, fantastica vista lago e accesso al giardino. La camera dispone inoltre di un bagno en-suite con doccia e accesso all'area Wellness&Fitness. L'esclusiva area Wellness&Fitness offrirà un luminoso locale con grandi vetrate fronte lago dotato con moderne attrezzature da Fitness, Sauna e bagno turco per il benessere, servizio e doccia.Su questo piano si trova inoltre l'accesso all'appartamento padronale con ampio ed elegante atrio, guardaroba, e lavanderia.Piano superiore: L'ultimo piano riservato all'appartamento padronale è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con ampie vetrate, bellissimo camino centrale, elegantissima e moderna cucina con isola e locale dispensa. La zona notte è composta da un generoso bagno con elegantissima vasca centrale, prima camera con armadi a muro, esclusiva camera padronale con grande bagno en-suite dotato di ampia doccia walk-in, camera con spettacolare vista e locale guardaroba.Questo piano è caratterizzato da una spettacolare vista lago, una terrazza sul fronte e una bellissima area esterna laterale con terrazza coperta, grande e bellissima piscina e tanta privacy. Pregiati alberi bonsai, piante mediterranee, muri in pietra naturale e giochi di illuminazione creano un ambiente moderno con eccezionale feeling mediterraneo. Non esitate contattarci per ulteriori dettagli o una visita di questa fantastica e unica opportunità!Prezzo di vendita: su richiesta.Residenza primaria o secondaria. ***In Brione s./Minusio, an sonnenverwöhnter und sehr ruhiger Hanglage und mit einer Traumhafter Aussicht auf den Lago Maggiore, verkaufen wir diese exklusive neue Villa mit Gästewohnung, Schwimmbad und Wellness&Fitness Bereich. Diese fantastische Villa wird derzeit fertiggestellt und zeichnet sich durch einen luxuriösen und sehr hochwertige Ausbau, modernster Ausstattung und Technik und modernes Design in perfekter Harmonie mit dem fantastischen mediterranen Ambiente aus. Hoher Wohnkomfort, grosszügige moderne und helle Räume und maximale Privacy sind garantiert.Die Villa setzt sich wie folgt zusammen:Untergeschoss: Garage mit Platz für 3 Autos, Kellerräume, interner Zugang mit Treppenhaus und Lift, der zu den 2 oberen Etagen führt.Erste Etage: Gästewohnung mit Eingangsbereich, Nebenraum, Gästebad und Waschküche, heller und geräumiger Essbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und grosszügiges Schlafzimmer mit grossen Fensterfronten, fantastischer Seesicht und Zugang in den Garten. Das Zimmer verfügt ausserdem über ein en-Suite Badezimmer mit Dusche und Zugang in den Wellness&Fitness Bereich.Der exklusive Wellness&Fitness-Bereich bietet einen hellen Raum mit grosser Seesicht-Fensterfront ausgestattet mit modernsten Fitnessgeräten und Sauna und Dampfbad sorgen für das perfekte Wohlbefinden. Dazu gehören noch Bad und Dusche. Auf dieser Etage befindet sich auch der Zugang mit grosszügigem und elegantem Eingangsbereich zur Hauptwohnung, eine Garderobe und die Waschküche.Obergeschoss: bestehend aus der Hauptwohnung mit fantastischem und hellem Wohnbereich mit grossen Fensterfronten, einem schönen zentralen Kamin, einer edlen und modernen Küche mit Kochinsel mit verstecktem Vorratsraum. Der Schlafbereich besteht aus einem grosszügigen Badezimmer mit eleganter zentraler Badewanne, einem ersten Schlafzimmer mit Einbauschränken, einem exklusiven Hauptschlafzimmer mit grossem en-Suite Badezimmer mit begehbarer Dusche, einem Schlafzimmer mit spektakulärer Aussicht und einem Garderobenzimmer.Diese Etage bietet nebst der spektakulären Seesicht, eine kleine Terrasse auf der Vorderseite und einen traumhaften Aussenbereich (seitlich) mit gemütlicher überdachter Terrasse, einem grossen und wunderschönem Swimmingpool und viel Privatsphäre.Prächtige Bonsai-Bäume, mediterrane Bepflanzung, Natursteinmauern und romantische Lichter-Spiele schaffen ein einmaliges und modernes Ambiente mit fantastischem mediterranem Feeling.Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Details oder eine Besichtigung dieser fantastischen und einzigartigen Gelegenheit zu kontaktieren!Verkaufspreis: auf Anfrage. Erst- oder Zweitwohnsitz.

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CHF 2’270’000.–
4.5 pièces 159m² surface habitable
Via Orselina 52, 6645 Brione sopra Minusio

Brione sopra Minusio - Residenza Cedrus

Se cercate un appartamento di 4,5 stanze con finiture eccezionali, arredi lussuosi e un'architettura di alta qualità, abbinati a una vista incredibile, non dovete cercare oltre.La Residenza Cedrus combina il caldo stile mediterraneo con l'eleganza dei tempi moderni, garantendo a ogni appartamento un'affascinante privacy. Nessun dettaglio è stato lasciato al caso. Gli edifici sono dotati di comodi ascensori e collegano direttamente i garage agli appartamenti. Inoltre, c'è un concierge che si occupa del residence tutto l'anno.Le ampie finestre inondano le stanze di luce e aprono la vista sul Lago Maggiore e sulle montagne del Gambarogno. Tutti gli appartamenti sono esposti a sud e si può godere del sole da mattina a sera.Per la stagione estiva, c'è una terrazza splendidamente arredata e una raffinata piscina all'aperto da cui si gode una vista mozzafiato sul lago, oltre a una lounge con barbecue. All'interno si trova un'esclusiva area benessere con una bellissima e grandissima piscina coperta, un'area fitness con le più moderne attrezzature Technogym e un'elegante area sauna con bagno turco, sauna finlandese e doccia cromoterapica aromatica.L'appartamento è suddiviso come segue: Ingresso privato accessibile direttamente con l'ascensore, guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con moderna cucina open space di design e grande terrazza coperta con vista lago. Il corridoio conduce alle tre camere da letto, ai due bagni (uno con lavatrice e asciugatrice) e a un bagno con doccia. L'appartamento comprende due posti auto in garage (con connessione di ricarica per auto elettriche) che possono essere acquistati per CHF 40.000.- l'uno, così come il completo arredamento interno.Residenza primaria e residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________Wenn Sie auf der Suche nach einer 4,5-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlicher Ausstattung, luxuriöser Einrichtung und hochwertiger Architektur sind, kombiniert mit einer unglaublichen Aussicht, dann müssen Sie nicht weiter suchen.Die Residenza Cedrus verbindet den warmen mediterranen Stil mit der Eleganz der modernen Zeit und garantiert jeder Wohnung eine attraktive Privatsphäre. Kein einziges Detail wurde dem Zufall überlassen. Die Gebäude sind mit komfortablen Aufzügen ausgestattet und verbinden die Garagen barrierefrei mit den Wohnungen. Es hat auche einen Concierge der die Anlage ganzjährig betreut.Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und geben den Blick auf den Lago Maggiore und die Berge des Gambarogno frei. Alle Wohneinheiten sind nach Süden ausgerichtet und man kann von morgens bis abends die Sonne genießen.Für die Sommersaison gibt es eine schön möblierte Terrasse und einen raffinierten Außenpool, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den See genießen können, sowie eine Lounge mit Grill.Im Inneren befindet sich ein exklusiver Wellnessbereich mit einem schönen und sehr grossen Innenpool, einem Fitnessbereich mit den neuesten Technogym-Geräten und einer eleganten Saunalandschaft mit Dampfbad, finnischer Sauna und Aroma-Farbtherapie-Dusche.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Privater Eingang direkt mit dem Lift erreichbar, Garderobe, geräumiges und helles Wohnzimmer mit moderner offenen Designer-Küche und großer bedeckter Terrasse mit Seeblick. Der Korridor führt zu den drei Schlafzimmern, den zwei Badezimmern (eines mit Waschmaschine und Trockner) und einem Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der Garage (mit eigenem Ladeanschluss für Elektroautos) die für je CHF 40'000.- erworben werden können, sowie auch die komplette Innenausrichtung.Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

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CHF 2’950’000.–
7.5 pièces 240m² surface habitable
Via Albaredo 22, 6645 Brione sopra Minusio

Minusio - Casa plurifamiliare e terreno edificabile / Mehrfamilienhaus und Bauland

A Minusio, in una prestigiosa e tranquilla zona residenziale, proponiamo questa casa bifamiliare con rustico separato.Questa proprietà offre un grande potenziale grazie alla sua posizione collinare, alla vista sul lago e sulle montagne, al grande terreno (2208 m2) ed alla possibilità di edificarci una nuova costruzione.La casa bifamiliare è attualmente divisa in due parti:Al pianterreno troviamo un piccolo appartamento indipendente composto dalla sala con cucina aperta, una grande camera da letto, un bagno, una toilette per ospiti, la lavanderia ed il locale tecnico.Al primo ed al secondo piano troviamo la casa principale composta dall'ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, balcone e grande terrazza.Salendo le scale si raggiunge la camera da letto, una cameretta ed un piccolo bagno. Il rustico si trova all'ingresso della proprietà, in una posizione rialzata nei confronti della casa. Dopo un piccolo porticato al pianterreno si entra direttamente nella grande camera, dalla quale si accede alla cucina ed al bagnetto con doccia.Nel giardino troviamo la zona grill, la pergola, la piscina ed una casetta per gli attrezzi.La propietà ha attualmente 5 posteggi: 3 esterni e 2 coperti, situati al primo piano del rustico.Questa proprietà è polivalente, perché può essere utilizzata in in svariati modi. Per esempio: • Famiglia numerosa • Abitazione ed ufficio separato nel rustico • Casa con B&B (appartamento e rustico in affitto) • Nuova costruzione con case o più appartamenti (il piano regolatore permette una SUL di 794 m2) Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio._____________________________________In Minusio, in einer prestigeträchtigen und ruhigen Wohngegend, bieten wir dieses Zweifamilienhaus mit separatem Rustico an.Diese Immobilie bietet dank ihrer Hanglage, der Sicht auf den See und die Berge, dem grossen Grundstück (2208 m2) und der Möglichkeit, darauf einen Neubau zu errichten, ein grosses Potenzial.Das Hauptgebäude ist derzeit in zwei Teile geteilt:Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine unabhängige Wohnung, bestehend aus dem Wohnzimmer mit offener Küche, einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Gästetoilette, der Waschküche und dem Technikraum.Auf der ersten und zweiten Etage finden wir das Haupthaus, bestehend aus der Eingangshalle, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Balkon und große Terrasse.Wenn man die Treppe hinaufgeht, erreicht man das Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer.Das Rustico befindet sich am Eingang des Grundstücks, in erhöhter Lage gegenüber dem Haus. Eine kleine Veranda im Erdgeschoss führt direkt in das große Zimmer, von dem aus man Zugang zur Küche und zum kleinen Bad mit Dusche hat.Im Garten gibt es einen Grillplatz, eine Pergola, einen Swimmingpool und einen Geräteschuppen. Das Anwesen verfügt derzeit über 5 Parkplätze: 3 im Freien und 2 überdachte Parkplätze, die sich im ersten Stock des Rusticos befinden.Diese Liegenschaft ist vielseitig verwendbar, denn sie kann auf verschiedene Weise genutzt werden. Zum Beispiel: • große Familie • getrennte Wohnung und Büro im Rustico • Haus mit B&B (Wohnung und Rustico zu vermieten) • Neubau mit Häusern oder mehreren Wohnungen (der Bebauungsplan erlaubt eine BGF von 794 m2) Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

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CHF 1’950’000.–
7.5 pièces 240m² surface habitable
Via Albaredo 22, 6645 Brione sopra Minusio

Minusio - Casa plurifamiliare con Rustico / Mehrfamilienhaus mit Rustico

A Minusio, in una prestigiosa e tranquilla zona residenziale colinare, proponiamo questa casa bifamiliare con rustico separato.La casa bifamiliare è attualmente divisa in due parti:Al pianterreno troviamo un piccolo appartamento indipendente composto dalla sala con cucina aperta, una grande camera da letto, un bagno, una toilette per ospiti, la lavanderia ed il locale tecnico.Al primo ed al secondo piano troviamo la casa principale composta dall'ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, balcone e grande terrazza.Salendo le scale si raggiunge la camera da letto, una cameretta ed un piccolo bagno.Il rustico si trova all'ingresso della proprietà, in una posizione rialzata nei confronti della casa. Dopo un piccolo porticato al pianterreno si entra direttamente nella grande camera, dalla quale si accede alla cucina ed al bagnetto con doccia.Nel giardino troviamo la zona grill, la pergola, la piscina ed una casetta per gli attrezzi.La propietà ha attualmente 5 posteggi: 3 esterni e 2 coperti, situati al primo piano del rustico.Appartengono alla casa 1660 m2 di terreno (dei quali 1050 m2 sono edificabili).È possibile acquistare ulteriori 548 m2 edificabili con accesso diretto e vista lago. Il prezzo della proprietà con 2208 m2 è quindi di CHF 2'950'000.-Questa proprietà è polivalente, perché può essere utilizzata in in svariati modi. Per esempio: • Famiglia numerosa • Abitazione ed ufficio separato nel rustico • Casa con B&B (appartamento e rustico in affitto) Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.______________________________________In Minusio, in einer prestigeträchtigen und ruhigen Wohngegend, bieten wir dieses Zweifamilienhaus mit separatem Rustico an.Diese Immobilie bietet dank ihrer Hanglage, der Sicht auf den See und die Berge, dem grossen Grundstück (2208 m2) und der Möglichkeit, darauf einen Neubau zu errichten, ein grosses Potenzial.Das Hauptgebäude ist derzeit in zwei Teile geteilt:Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine unabhängige Wohnung, bestehend aus dem Wohnzimmer mit offener Küche, einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Gästetoilette, der Waschküche und dem Technikraum.Auf der ersten und zweiten Etage finden wir das Haupthaus, bestehend aus der Eingangshalle, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Balkon und große Terrasse.Wenn man die Treppe hinaufgeht, erreicht man das Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer.Das Rustico befindet sich am Eingang des Grundstücks, in erhöhter Lage gegenüber dem Haus. Eine kleine Veranda im Erdgeschoss führt direkt in das große Zimmer, von dem aus man Zugang zur Küche und zum kleinen Bad mit Dusche hat.Im Garten gibt es einen Grillplatz, eine Pergola, einen Swimmingpool und einen Geräteschuppen.Das Anwesen verfügt derzeit über 5 Parkplätze: 3 im Freien und 2 überdachte Parkplätze, die sich im ersten Stock des Rusticos befinden.Das Haus umfasst 1660 m2 Land (davon sind 1050 m2 Bauland). Weitere 548 m2 Bauland mit direktem Zugang und Seeblick können erworben werden. Der Preis für das Grundstück mit 2208 m2 beträgt somit CHF 2'950'000.Diese Liegenschaft ist vielseitig verwendbar, denn sie kann auf verschiedene Weise genutzt werden. Zum Beispiel: • große Familie • getrennte Wohnung und Büro im Rustico • Haus mit B&B (Wohnung und Rustico zu vermieten) Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

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CHF 3’300’000.–
12 pièces 554m² surface habitable
Via val Resa 2, 6645 Brione sopra Minusio

Brione - Grosse Villa mit Pool und fantastische Seesicht

Questa accogliente villa è situata a Brione sopra Minusio, in posizione collinare assolutamente unica, tranquilla e soleggiata e con una vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore.Il luogo é perfetto per una prestigiosa residenza principale o di vacanza con molto spazio a disposizione per vivere, lavorare, e godersi la famiglia e gli amici.La proprietà è attualmente suddivisa in 3 appartamenti (Casa Luna, Casa Sole e Grottino) unici nel loro stile, completamente autonomi e comprensivi di tutti i comfort, con una combinazione di finiture moderne ed eleganti.La villa gode di varie terrazze e balconi, una piscina, spazi verdi e 4 posteggi.In auto come anche in bus si raggiungono facilmente tutti i servizi primari, i centri commerciali e la città di Locarno.Attualmente la villa è utilizzata come oggetto di reddito ed affittata per vacanze con entrate giornaliere di CHF 900.-Caratteristiche: • 9 camere da letto • 6 bagni • 3 Salotti e 3 cucine • Piscina • Garage e 3 posteggi esterni • Superficie abitabile netta 554 m2 • Residenza primaria e secondaria Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi almeglio._____________________________________Diese gemütliche Villa befindet sich in Brione sopra Minusio, in einer absolut einzigartigen, ruhigen und sonnigen Hanglage mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore.Die Lage ist perfekt für einen repräsentativen Haupt- oder Ferienwohnsitz mit viel Platz um das Leben zu geniessen mit Familie und Freunden, oder um dort zu Arbeiten.Das Anwesen ist derzeit in 3 Wohnungen aufgeteilt (Casa Luna, Casa Sole und Grottino), die in ihrem Stil einzigartig sind, komplett unabhängig und mit allem Komfort ausgestattet sind, mit einer Kombination aus modernen und eleganten Oberflächen.Die Villa verfügt über mehrere Terrassen, einen Swimmingpool, Grünflächen und 4 Parkplätze.Sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus sind alle wichtigen Dienstleistungen, Einkaufszentren und die Stadt Locarno leicht erreichbar.Die Villa wird derzeit als Renditeobjekt genutzt und für Ferien vermietet mit einem täglichen Einkommen von CHF 900.-Highlights • 9 Schlafzimmer • 6 Bäder • 3 Wohnzimmer und 3 Küchen • Schwimmbad • Garage und 3 Aussenstellplätze • Netto-Wohnfläche 554 m2 • Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

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CHF 1’890’000.–
7 pièces 213m² surface habitable
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Einzigartige Villa im Tessiner-Steinhaus-Stil mit atemberaubender Panoramasicht

Träumen Sie von einem Leben in einer atemberaubenden Villa im Tessiner Steinhaus-Stil mit einer unvergleichlichen Aussicht? Ihre Suche hat ein Ende!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese exklusive Villa im Tessiner-Steinhaus-Stil befindet sich auf einem Felsvorsprung und bietet eine atemberaubende Panoramasicht von Bellinzona bis nach Italien. Die charakteristische Tessiner Architektur verleiht diesem Haus einen zeitlosen Charme, den Sie lieben werden.Highlights: • Ein Unikat an einmaliger Lage • Romantische überdachte Pergola mit besonderen Malereien • Gemütliche Ecken für Entspannung • Aussenkamin für gesellige Abende • Panorama-Balkon • Historische Merkmale im Hausinneren • Sehr beliebter Standort • Seltene Immobilie in dieser Art und Grösse • Absolute PrivacyDieses Haus ist ein Juwel, das es nur selten auf dem Markt gibt. Es bietet nicht nur eine einmalige Lebensqualität, sondern auch grosses Wertsteigerungspotenzial.Natürlich erfordert ein Haus mit so viel Geschichte und Charakter einige Renovierungen, aber keine Sorge, wir stehen Ihnen beratend zur Seite, um sicherzustellen, dass dieses Haus wieder in vollem Glanz erstrahlt.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Steinhaus-Villa zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren!Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)91 791 92 92Villa unica in stile casa di pietra con vista panoramica mozzafiatoSognate di vivere in una splendida villa in stile di pietra ticinese con una vista mozzafiato? La vostra ricerca è giunta al termine!Benvenuti nella vostra nuova casa. Questa esclusiva villa in pietra si trova su uno sperone roccioso e offre una vista panoramica mozzafiato da Bellinzona all'Italia. La caratteristica architettura ticinese conferisce a questa casa un fascino senza tempo che vi piacerà.Punti di forza: • Pergola romantica con dipinti speciali • Angoli accoglienti per il relax • Camino all'aperto per serate in compagnia • Balcone panoramico • Caratteristiche storiche all'interno della casa • Posizione molto popolare • Proprietà rara di questo tipo e dimensione • Privacy assolutaQuesta villa è un gioiello che raramente si trova sul mercato. Non solo offre una qualità di vita unica, ma anche un grande potenziale di rivalutazione.Naturalmente, una casa con così tanta storia e carattere richiederà alcuni lavori di ristrutturazione, ma non preoccupatevi, siamo a disposizione per consigliare e garantire che questa villa venga riportata al suo splendore.Non perdete l'occasione di vedere questa villa in pietra unica nel suo genere. Contattateci per fissare un appuntamento!Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)91 791 92 92

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CHF 2’980’000.–
4.5 pièces 270m² surface habitable
Via del Sole 82, 6645 Brione sopra Minusio

Palma d'Oro | TI

Palma d'Oro | TIDie klare und reduzierte Formensprache der Architektur und der eingesetzten, hochwertigen Materialien findet einen warmen Kontrapunkt im stahlenden Blau des Sees und dem leuchtenden Grün der üppigen Bepflanzung auf den beiden Terrassen. Mit fröhlichen Farben gewählte Dekoration und die Verwendung von Holz-Schiebetüren mit passender Verkleidung in der Küche tragen dazu bei, dass auch im Innenraum der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre entsteht. Einheitliche Bodenbeläge in der gesamten Wohnung, und mit einer Ausnahme auch einheitliche Wand-und Deckenfarben, vergrössern die bereits weitläufigen Räume noch optisch und lassen, aufgrund eines sehr gut gewählten Layouts, eine grosse Gestaltungsmöglichkeit für die Möblierung zu. Über die grossen, bodentiefen Fenstern fällt sehr viel Licht in alle Wohn-und Schlafräume und gibt den Blick frei auf die üppige Terrassen-Bepflanzung und den See. Im hinteren Teil der Wohnung ist eine Sauna mit Badezimmer und angrenzendem "Ferrari-Zimmer" integriert, der auch als Gästertrakt nutzbar ist.Die beiden Schlafräume im vorderen Teil der Wohnung sind mit den Terrassen verbunden und bieten mit riesigen Fenstern zur tropischen Bepflanzung ein ganz besonderes Wohnspektakel. Auch die jeweils angrenzenden Badezimmer bieten diese spezielle Atmosphäre und werden durch Ihre beleuchtbare Onyx-Wandgestaltung und die Badezimmer-Möbel zu eigenen Design-Zonen.Die Aussengestaltung ist aufwendig inszeniert mit verschiedenen Sitzplätzen, die teilweise überdacht sind, über Outdoorküche und Feuerstelle verfügen sowie durch zahllose Pflanzkübel exotisch begrünt wurden. Die seitliche Terrasse bietet durch grosse Palmen einen schattigen und ruhigen Sitzplatz zur Entspannung oder für eine morgendliche Yogastunde.

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CHF 690’000.–
2.5 pièces 60m² surface habitable
Via Contra 42, 6645 Brione sopra Minusio

Brione sopra Minusio - Cassetta con vista lago / Häuschen mit Seesicht

Vi presentiamo questa casetta indipendente di 2,5 locali a Brione sopra Minusio, che offre molta privacy ed una vista da sogno sul Lago Maggiore.Residenza Guido è stata costruita nel 2023 e comprende due stabili: Questa casetta ed un altro stabile di soli tre appartamenti.La proprietà, alla quale si accede direttamente tramite una piccola scala, utilizza una combinazione di materiali e colori che conferisce all'appartamento un'atmosfera molto accogliente. Partendo dall'ingresso troviamo l'ampio soggiorno (con cucina aperta) con la sua generosa terrazza e l'accesso diretto al giardino privato. Dal corridoio (con comodi armadi a muro per una colonna lava-asciuga) raggiungiamo il bagno moderno con doccia ed accessori eleganti. La camera da letto è molto spaziosa e luminosa e dal letto si vede il lago Maggiore.In tutta la casa, il pavimento in marmo di Carrara conferisce un'eleganza senza tempo. Una cantina privata e due posti auto completano l'offerta di questa proprietà.Solo residenza primaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.________________________________Wir präsentieren Ihnen dieses 2,5-Zimmer-Einfamilienhaus in Brione sopra Minusio, das viel Privatsphäre und einen traumhaften Blick auf den Lago Maggiore bietet.Die Residenza Guido wurde im Jahr 2023 erbaut und besteht aus zwei Gebäuden: dieses kleine Häuschen und ein weiteres Gebäude mit nur drei Wohnungen. Das Anwesen, das man direkt über eine kleine Treppe erreicht, ist mit einer Kombination aus Materialien und Farben ausgestattet, die der Wohnung eine sehr gemütliche Atmosphäre verleiht. Vom Eingang aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer (mit offener Küche) mit seiner großzügigen Terrasse und direktem Zugang zum privaten Garten. Vom Flur aus (mit praktischen Einbauschränken für einer Waschmaschine/Trockner-Säule) erreichen wir das moderne Badezimmer mit Dusche und eleganten Accessoires. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und hell und vom Bett aus kann man den Lago Maggiore sehen.Der Boden aus Carrara-Marmor verleiht dem ganzen Haus eine zeitlose Eleganz. Ein privater Keller und zwei Parkplätze vervollständigen die Liegenschaft.Nur Erstwohnsitz.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

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CHF 2’450’000.–
3.5 pièces 200m² surface habitable
Via del Sole 82a, 6645 Brione sopra Minusio

Stella del Lago | TI

Stella del Lago | TIEin weisser Stern als Ruhepol in Mitten des Farb-Spektakels von See, Landschaft und endlosem Horizont. Die Kraft der Natur auf sich wirken lassen und wieder zur Gelassenheit und Entspannung finden. Der minimalistische Ansatz als Design-Element transportiert diesen Gedanken perfekt. Grosszügigkeit der Räume, hochwertiges Material, Reduktion auf wenige Farbsegmente und Lichteinfall von vielen Seiten, gepaart mit dem beruhigenden Grün der Palmen im gesamten Aussenbereich, visualisieren diese Idee. Bodentiefe Fenster eliminieren die Grenze von Aussen-und Innenbereich und die weitläufige, glasumrandete Terrasse vermittelt das Gefühl über dem See zu schweben. Vom Parkdeck führt der Lift direkt in die Wohnung und in ein schönes Entree mit geschickt verborgenen Abstellflächen für Garderobe. Über die offene Küche gelangt man in den Wohnbereich-den "Room with a view". In den Schlafzimmern und Bädern bilden die grossen Palmen vor den Fenstern eine grandiose Kulisse, fast wie ein Gemälde. Das Schlafzimmer wird durch ein sehr grosses, gut ausgestattetes Ankleidezimmer perfektioniert und die Bäder bieten grosszügige, beleuchtbare Decken-Duschen. Marmor in der gesamten Wohnung ist eine ideale Basis für eigene Gestaltungsentwürfe und angenehm zu allen Jahreszeiten. Hinter den Schlafräumen wurde eine sehr grosser Waschraum mit genügend Abstell-Fläche als praktisches Segment platziert, der den Wohnkomfort ergänzt. Einen gedeckten Sitzplatz mit endloser Seesicht und grosszügigen Stellflächen für Relax-oder Loungemöbel bietet die herrliche Sonnen-Terrasse vor Wohn-und Schlafzimmer. Die eher schattige, kühle Ruheoase findet sich auf der seitlichen Terrasse, vor den Bädern und dem zweiten Schlafraum, mit ihren zahlreichen Palmen und Grünpflanzen.

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CHF 1’060’000.–
4.5 pièces 125m² surface habitable
6645 Brione sopra Minusio

Haus mit Garten und Seeblick

Gemütliches Reihenhaus mit Garten und Seeblick.Zweitwohnsitz.Eine echte Rarität: der ideale Ort, um Ihren Urlaub in einer kleinen Villa in einer ruhigen Gegend zu verbringen, von der aus Sie den See in seiner ganzen Pracht bewundern können. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen gemeinsamen Eingang, und sobald man durch die Eingangstür des Hauses geht, befindet man sich im Erdgeschoss, wo sich die Waschküche/Hobbyraum befindet.Eine bequeme Treppe führt dann in den ersten Stock, wo sich der Wohnbereich befindet, der durch eine Fenstertür auf einen Laubengang blickt, der direkt mit dem gepflegten Garten in Richtung Süden verbunden ist.Der Raum, der in einen Essbereich und einen Wohnbereich mit Kaminecke aufgeteilt ist, ist sehr einladend und hell.Eine ausgestattete Küche, die durch einen Durchgang verbunden ist, und ein Gästebad vervollständigen die Etage.Über eine Treppe erreicht man den Treppenabsatz, durch den man in den hinteren Garten mit Pergola und Steintisch gelangt, eine sehr ruhige und geschützte Ecke, in der man angenehme Sommerabende genießen kann.Wenn man die Treppe weiter hinaufgeht, gelangt man in den Schlafbereich: ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, beide mit Fenstertüren zur Terrasse, von der aus man die Landschaft unter sich sehen kann.Zu den Zimmern gehört ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche.Das Dachgeschoss, das genauso groß ist wie die darunter liegende Etage und leicht erhöht liegt, wird derzeit als Gästezimmer genutzt und ist mit einem Doppelbett, großen Schränken und einem Schlafsofa ausgestattet.In einer Ecke des Zimmers ist außerdem ein Waschbecken installiert worden.Das Anwesen wird durch eine Garage, einen Parkplatz und einen schönen Blumengarten vor dem Haus mit einem atemberaubenden Blick auf den See unten ergänzt.Besichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang https://my.matterport.com/show/?m=XzYb7b6GNNcAlle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin und senden Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zu.Diese und viele weitere Immobilien können Sie unter www.remax.ch -Accogliente casa a schiera con giardino e vista lago.Residenza secondaria.Una vera rarità: il posto ideale per trascorrere le proprie vacanze in una villetta ubicata in una zona tranquilla e ove ammirare il lago sottostante in tutta la sua maestosità. Si accede all'immobile tramite un accesso comune, e, una volta varcata la porta d'ingresso della proprietà, ci si trova al piano terra ove è situata la zona lavanderia/locale hobby.Una comoda scala conduce quindi al primo piano ove si sviluppa la zona giorno che tramite una porta finestra si affaccia direttamente su di un portico collegato direttamente al giardino molto curato ed esposto a sud.L'ambiente, diviso in zona pranzo e zona living con angolo camino risulta molto accogliente e luminoso.Una cucina attrezzata collegata da un varco ed un bagno ospiti completano il piano.Salendo una rampa di scale si raggiunge il pianerottolo attraverso il quale si accede al giardino sul retro con una pergola ed il tavolo in sasso, un angolino molto tranquillo e riparato ove godere delle piacevoli serate estive.Continuando a salire le scale si raggiunge la zona notte: una stanza matrimoniale ed una singola con entrambe una porta finestra sul terrazzo dal quale si domina il paesaggio sottostante.A servizio delle stanze uno spazioso bagno sia con vasca che doccia.Il sottotetto, della stessa metratura del piano sottostante e lievemente mansardato, attualmente è utilizzato come camera degli ospiti ed è arredato con un letto matrimoniale, delle ampie armadiature ed un divano letto.In un angolo della stanza è stato inoltre installato anche un lavandino. Completano la proprietà un garage, un posto auto ed un bel giardino fiorito

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CHF 690’000.–
4.5 pièces 90m² surface habitable
6645 Brione sopra Minusio

Zauberhaftes Tessiner Haus im malerischen Nucleo von Brione s Minusio

"Erst- und Zweitwohnsitz - Willkommen im zauberhaften Rustico im Nucleo von Brione s Minusio! Dieses traditionelle Tessiner Haus mit seinen massiven Mauern, dem charakteristischen Steindach und der umgebenden Steinmauer des Nucleos erzählt Geschichten vergangener Zeiten und strahlt einen unwiderstehlichen Charme aus.Das freistehende Haus ist wie folgt aufgeteilt:Oberer Bereich: • Eingangsbereich • Grosszügiger Wohnraum lädt mit seinem gemütlichen Ofen zu entspannten Stunden ein • Moderne Küche mit fertiger Ausstattung sorgt für Kochfreude • Zwei Schalfzimmer und ein Badezimmer im ersten StockSouterrain: • Zauberhafter Innenhof umgeben von den Steinmauern der angrenzenden Rustici • Eigenständige Wohnung mit Schlafzimmer und Wohnraum, Küche und Bad • Perfekt für die FerienvermietungKeller: • Beeindruckendes Gewölbe mit ehemaligen ?Schneeschächten? • Perfekt für Wein- und SpeisenlagerungIn unmittelbarer Nähe erwarten Sie charmante Orte wie eine typische Osteria mit erlesenen Weinen und eine sonnige Bar, perfekt für einen Kaffee oder einen Aperitif in guter Gesellschaft. Für kulinarische Genüsse sorgt das Ristorante Al Capone, bekannt für seine traditionellen Gerichte.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist garantiert, und Ihr Auto parken Sie bequem im nahegelegenen Autosilo (gegen Gebühr).Wenn Sie ein Stück authentisches Tessin erleben möchten, dann ist dieses Rustico genau das Richtige für Sie. Tauchen Sie ein in das Leben im Herzen von Brione s Minusio und lassen Sie sich von seiner Schönheit verzaubern.Wir laden Sie herzlich ein, dieses Juwel zu entdecken!Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)91 791 92 92Meravigliosa casa ticinese nel pittoresco Nucleo di Brione sopra Minusio!Residenza primaria e secondaria - Benvenuti nell'incantevole rustico nel pittoresco nucleo di Brione s Minusio! Questa tradizionale casa ticinese, con i suoi muri massicci, il caratteristico tetto in pietra e il muro di cinta in pietra del nucleo, racconta storie d'altri tempi ed emana un fascino irresistibile.La casa indipendente è suddivisa come segue:Zona superiore: • Ingresso principale • Ampio soggiorno con accogliente stufa che invita a trascorrere ore di relax • Cucina moderna con elettrodomestici completamente attrezzati per il divertimento in cucina • Due camere da letto e un bagno al primo pianoSeminterrato: • Incantevole cortile privato circondato dai muri in pietra dei rustici vicini. • Appartamento indipendente con camera da letto e soggiorno, cucina e bagno • Perfetto per affitti di vacanzeCantina: • Impressionante cantina a volta con ex ""pozzi di neve"". • Perfetta per conservare vino e ciboNelle immediate vicinanze vi attendono luoghi incantevoli come un'osteria tipica con vini squisiti e un bar soleggiato, perfetto per un caffè o un aperitivo in buona compagnia. Il Ristorante Al Capone, noto per i suoi piatti tradizionali, offre invece delizie culinarie.I collegamenti con i mezzi pubblici sono garantiti e potete parcheggiare comodamente la vostra auto nel vicino parcheggio (a pagamento).Se volete vivere un pezzo di Ticino autentico, questo rustico è quello che cercate. Immergetevi nella vita nel cuore di Brione s Minusio e lasciatevi incantare dalla sua bellezza.Vi invitiamo a scoprire questo gioiello!Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)91 791 92 92"

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CHF 2’200’000.–
5.5 pièces 1’174m² surface habitable
6645 Brione sopra Minusio

Brione sopra Minusio: Casa unifamiliare 5,5 locali

A Brione sopra Minusio, in zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questa bella casa indipendente con zona taverne separata, giardino e piscina privata, possibilità come residenza secondaria. Questa proprietà offre un grande potenziale grazie alla sua posizione collinare, al grande terreno (1174 m2) ed alla possibilità di edificarci una nuova costruzione.La casa è attualmente divisa in due parti: Al pianterreno troviamo un piccolo appartamento indipendente da 2,5 locali composto dalla sala con cucina aperta, una camera da letto, un bagno e una toilette per ospiti.Al primo ed al secondo piano troviamo la casa principale composta dall'ingresso, lavanderia e locale tecnico, ampio soggiorno con camino, cucina separata, doppi servizi, camera patronale con bagno interno con doccia, balcone con vista aperta sul Magadino. Nel giardino troviamo, la pergola per splendidi momenti di relax, la piscina aperta ed un piccolo orto. La proprietà ha attualmente 3 posteggi: 2 esterni e 1 coperto- box auto, situati al piano della strada principale. Questa proprietà è polivalente, perché può essere utilizzata in in svariati modi, per esempio: Famiglia numerosa - Casa Bifamiliare, Casa con B&B (appartamento piccolo in affitto), aumento del 30% alla struttura esistente (progetto pronto). Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo

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CHF 4’490’000.–
7 pièces 220m² surface habitable
6645 Brione s/Minusio

Mediterrane Villa mit Traumseesicht (35)

Diese Herrschaftsvilla wurde an bester Aussichtslage in Brione sopra Minusio erstellt. Die grosszügige Aufteilung, die Verwendung von wertvollen Materialien und die Raumhöhe im EG von 3 m stellen höchste Ansprüche zufrieden. Ein Highlight ist die grosse Sonnenterrasse mit einem unverbaubaren Panoramablick von Bellinzona bis Italien. Eine direkte Zufahrt führt in die Garage und mittels einer Treppe gelangt man in die offene Versace Küche und den Wohn-Essbereich. Vom Erdgeschoss erreicht man direkt das Hallenbad und den Wellnessbereich (Sauna mit Lichttherapie), dessen Fensterfront ganz geöffnet werden kann. Im OG befinden sich 3 Schlafräume mit Klimaanlage und 2 Bäder. Einen überwältigenden Ausblick geniesst man von der 40 m² grossen, gedeckten Turm-Lounge, mit komplett eingerichteter Küche. Im Untergeschoss befinden sich u.a. ein Gästezimmer mit Aufenthaltsraum, ein Büro- und Hobbyraum, ein voll klimatisierter ?Garde à manger? sowie das rustikale ?Fonduestübli?. Der seitlich angrenzende Rustico kann als Gästehaus oder Atelier ausgebaut werden.Brione s/Minusio liegt am Südhang über Minusio, 4 Kilometer nordöstlich von Locarno. Der alte Dorfkern ist im typischen Tessiner Stil erhalten, während in der bevorzugte Lage zahlreiche Villen und Ferienhäuser erbaut worden sind. Brione gehört mit seinem milden sonnenreichen mediterranen Klima zu den bevorzugtesten Ortschaften der Südschweiz. Die Sonnenscheindauer pro Jahr beträgt 2300 Stunden mit einer Jahresdurchschnitts-Temperatur von 12.5 Grad. Das milde Klima der Gegend ermöglicht die Zierpflanzen-Kultur im Freien während des ganzen Jahres.

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CHF 3’100’000.–
4.5 pièces 179m² surface habitable
Via al Chiosso, 6645 Brione sopra Minusio

Lussuosa e pregiata casa Ticinese / Hochwertiges und luxuriöses Tessinerhaus

A Brione sopra Minusio, proponiamo in vendita questa moderna, pregiata e lussuriosa casa Ticinese (originario rustico nel nucleo) che fonderà lo stile affascinante e rusticale del Ticino con nuovi elementi in legno e pietra. Questa proprietà unica si distinguerà non solo per la costruzione di alta qualità, ma anche per una splendida vista sul Lago Maggiore e sulla natura circostante. Il piano terra impressiona con un accogliente soggiorno dotato di un camino per le serate fresche. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino. La cucina, realizzata con i materiali più pregiati, si integra elegantemente nella zona giorno, conferendo allo spazio un tocco di lusso. Inoltre, a questo piano è presente un bagno per gli ospiti. Una scala in granito ticinese unica e bellissima, che scorre dietro il vetro, conduce agli altri piani.Il primo piano è composto da due camere da letto. La camera da letto principale è dotata di una guardaroba e si apre su un balcone con una bellissima vista sul Lago Maggiore. Un elegante bagno completa questo piano.Il piano mansardato offre un'altra stanza e l'accesso a una terrazza, dove è possibile godersi appieno l'ambiente spettacolare.Nel seminterrato della casa troverete un locale tecnico, una lavanderia spaziosa e un ulteriore spazio con varie possibilità d'uso.Questa casa ticinese unica ed elegante non sarà solo una casa, ma anche un'oasi di pace e lusso. Un'imponente proprietà che offrirà il meglio dell'architettura ticinese unito ad un comfort moderno quotidiano.Inizio lavori di costruzione: Autunno 2024Prezzo di vendita: CHF 3'100'000.--.Residenza primaria o secondaria.___________________________________________________________In Brione sopra Minusio, verkaufen wir dieses moderne, hochwertige und luxuriöse Tessinerhaus (ehemaliges Dorfkern-Rustico), das den charmanten und rustikalen Tessiner Stil mit neuen Elementen aus Holz und Stein vereint. Dieses einzigartige Anwesen besticht nicht nur durch erstklassige Bauweise, sondern auch durch einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Natur.Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem grosszügigen Wohnzimmer, ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin für kühle Abende. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Garten. Die Küche, gefertigt aus den feinsten Materialien, ist elegant in den Wohnbereich integriert und verleiht dem Raum einen Hauch von Luxus. Zusätzlich gibt es ein Gästebad auf dieser Etage. Eine einzigartig schöne Tessiner-Granit Treppe, die hinter Glas verläuft, führt zu den anderen Stockwerken.Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer Garderobe ausgestattet und öffnet sich zu einem Balkon mit atemberaubendem Seeblick. Ein stilvolles Badezimmer rundet diese Etage ab.Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer sowie Zugang zu einer Terrasse, auf der Sie die spektakuläre Umgebung in vollen Zügen genießen können.Im Keller des Hauses finden Sie einen Technikraum, eine geräumige Waschküche und einen zusätzlichen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Dieses einzigartige und edle Tessinerhaus wird nicht nur ein Zuhause sein, sondern auch eine Oase der Ruhe und des Luxus. Erleben Sie das Beste aus Tessiner Architektur und modernem Komfort in diesem beeindruckenden Anwesen.Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese fantastische und vielseitige Wohngelegenheit zu erfahren! Baubeginn: Herbst 2024.Verkaufspreis: CHF 3'100'000. --.Erst- oder Zweitwohnsitz.

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CHF 2’860’000.–
4.5 pièces 188m² surface habitable
Via Contra, 6645 Brione sopra Minusio

Neue Traumhafte Gartenwohnung mit Seesicht - THE VIEW

Exklusive Gartenwohnung mit atemberaubendem Panoramablick im NeubauIn einem architektonisch beeindruckenden Gebäude, das lediglich drei luxuriöse Wohneinheiten umfasst, entsteht diese außergewöhnliche Gartenwohnung. Sie überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung und erstklassige Ausstattungsmerkmale, welche die Essenz moderner Eleganz einfangen.Hauptmerkmale:Empfangsbereich: Ein großzügig gestalteter Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC heißt Sie willkommen, ergänzt durch einen privaten Aufzug, der höchsten Wohnkomfort gewährleistet.Lichterfüllter Wohnbereich: Dieser Bereich ist durch weitreichende Fensterfronten charakterisiert und öffnet sich zu einer Terrasse, die eine außergewöhnliche Beleuchtung sowie einen spektakulären Blick auf die umgebende Natur bietet.Offene Küche mit Stil: Die moderne Küche, komplett ausgestattet mit Speisekammer und Essbereich, wird durch ein elegantes Weinlager bzw. einen Weinkeller ergänzt und lädt zu geselligen Stunden ein.Privatsphäre im Schlafbereich: Ein Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Bad sowie ein praktischer Waschraum unterstreichen den Wohnkomfort.Außenbereich für Genießer: Freuen Sie sich auf eine 60 m² große überdachte Terrasse und einen prächtigen 190 m² Garten mit Pergola und Seeblick ? ideal für Entspannung und gesellige Momente im Freien.Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Der Innenbereich kann ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gestaltet werden.Sichere Parkplätze: Zwei Parkplätze in der Tiefgarage bieten nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit für Ihre Fahrzeuge.Diese Immobilie steht für einen Lebensstil der Extraklasse, indem sie zeitgenössischen Luxus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und alltäglichem Komfort in einer qualitativ hochwertigen Umgebung vereint.Baubeginn: Januar 2024Verkaufspreis inklusive zwei Parkplätzen: CHF 2'860'000_________________________________________________________Lussuoso Appartamento con giardino e vista panoramica in Nuova CostruzioneSituato al piano terra di una raffinata nuova costruzione composta da soli 3 prestigiose unità abitative, questo appartamento vanta una disposizione interna impeccabile e dettagli di alta qualità che definiscono l'eleganza contemporanea.Caratteristiche Principali:Ingresso: sarai accolto da un ingresso dotato di guardaroba e bagno per gli ospiti, con ascensore en suite per garantire il massimo comfort.Zona Living Luminosa: La spaziosa zona living, arricchita da ampie vetrate, si apre su una terrazza che non solo offre una straordinaria illuminazione naturale, ma regala anche una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante.Cucina Open Space: La moderna cucina open space, completa di dispensa e sala da pranzo. Un deposito/cantina vini aggiunge un tocco di raffinatezza.Zona Notte: La zona notte comprende una camera matrimoniale con guardaroba e bagno en-suite, due ulteriori camere da letto, un bagno e una pratica lavanderia, offrendo il massimo comfort e privacy.Zona esterna: La proprietà vanta una spaziosa terrazza coperta di 60 m2 che si affaccia sul grazioso giardino di 190 m2 con pergola e sul lago, creando il luogo ideale per momenti di relax e intrattenimento all'aperto.Parcheggi Privati:L'appartamento include due posteggi in autorimessa, garantendo comodità e sicurezza per la tua auto.Questa proprietà è una vera perla che unisce il lusso contemporaneo alla praticità quotidiana, offrendo uno stile di vita esclusivo in un contesto di alta qualità. Inizio lavori di costruzione: Gennaio 2024Prezzo di vendita incluso 2 posteggi: CHF 2'860'000.-

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CHF 2’600’000.–
4.5 pièces 188m² surface habitable
Via Contra, 6645 Brione sopra Minusio

Nuovo appartamento di pregio con vista lago - THE VIEW

Lussuoso Appartamento con Vista Panoramica in Nuova CostruzioneSituato al primo piano di una raffinata costruzione composta da soli 3 prestigiose unità abitative, questo appartamento vanta una disposizione interna impeccabile e dettagli di alta qualità che definiscono l'eleganza contemporanea.Caratteristiche Principali:Ingresso: sarai accolto da un ingresso dotato di guardaroba e bagno per gli ospiti, con ascensore en suite per garantire il massimo comfort.Zona Living Luminosa: La spaziosa zona living, arricchita da ampie vetrate, si apre su una terrazza che non solo offre una straordinaria illuminazione naturale, ma regala anche una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante.Cucina Open Space: La moderna cucina open space, completa di dispensa e sala da pranzo. Un deposito/cantina vini aggiunge un tocco di raffinatezza.Zona Notte: La zona notte comprende una camera matrimoniale con guardaroba e bagno en-suite, due ulteriori camere da letto, un bagno e una pratica lavanderia, offrendo il massimo comfort e privacy.Terrazza Coperta: La proprietà vanta una spaziosa terrazza coperta di 60 m2 che si affaccia sul lago, creando il luogo ideale per momenti di relax e intrattenimento all'aperto.Parcheggi Privati: L'appartamento include due posteggi in autorimessa, garantendo comodità e sicurezza per la tua auto.Questa proprietà è una vera perla che unisce il lusso contemporaneo alla praticità quotidiana, offrendo uno stile di vita esclusivo in un contesto di alta qualità.Inizio lavori di costruzione: Gennaio 2024Prezzo di vendita incluso 2 posteggi: CHF 2'600'000.-_______________________________________________________Exklusive Wohnung mit Panoramablick in erstklassigem NeubauDiese erstklassige Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines herausragenden Neubaus, der lediglich drei luxuriöse Wohneinheiten umfasst. Mit ihrer einwandfreien Raumaufteilung und den hochwertigen Ausstattungsdetails verkörpert sie modernste Eleganz auf höchstem Niveau.Hauptmerkmale:Privater Eingangsbereich: Betreten Sie Ihr neues Zuhause durch einen einladenden Eingangsbereich, ausgestattet mit Garderobe und Gäste-WC, ergänzt durch einen privaten Aufzug ? für ultimativen Komfort und Exklusivität.Lichtdurchfluteter Wohnbereich: Der weitläufige Wohnbereich glänzt mit bodentiefen Fenstern und führt auf eine Terrasse, die nicht nur für eine hervorragende natürliche Lichtdurchflutung sorgt, sondern auch einen spektakulären Panoramablick über die malerische Umgebung freigibt.Moderne offene Küche: Die stilvolle, offene Küche ist voll ausgestattet und umfasst eine Speisekammer sowie einen Essbereich. Ein zusätzlicher Lager- bzw. Weinkeller verleiht dem Ganzen eine besondere Note von Eleganz.Privater Schlafbereich: Der Schlafbereich beinhaltet ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem en-suite Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Bad sowie ein Waschraum garantieren höchsten Komfort und Privatsphäre.Großzügige überdachte Terrasse: Die exklusive Wohnung bietet eine 60 m² große, überdachte Terrasse mit malerischem Seeblick ? perfekt für entspannte Stunden und gesellige Anlässe im Freien.Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Der Innenbereich kann ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gestaltet werden.Private Parkplätze: Zu der Wohnung gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge bieten.Diese Immobilie repräsentiert einen außergewöhnlichen Lebensstil in hochwertiger Umgebung und verbindet luxuriösen Komfort mit alltäglicher Lebensqualität.Baubeginn: Januar 2024Verkaufspreis inklusive zwei Parkplätzen: CHF 2'600'000

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CHF 3’120’000.–
4.5 pièces 195m² surface habitable
Via Contra, 6645 Brione sopra Minusio

Neue traumhafte Attikawohnung mit Garten und Seesicht - THE VIEW

Exquisites Penthouse mit malerischem Ausblick in Premium-NeubauIn Brione sopra Minusio, bieten wir dieses exklusive Penthouse in einem hochwertigen Neubau zum Verkauf an, das den Inbegriff von Luxus und Eleganz darstellt. Als eine von nur drei prestigeträchtigen Wohneinheiten im Gebäude, bietet diese außergewöhnliche Residenz einen verfeinerten und modernen Lebensstil.Eingangsbereich: Das Penthouse heißt seine Gäste in einem großzügigen Garderobenbereich willkommen, ergänzt durch ein elegantes Gästebad. Der private Aufzug gewährleistet einen direkten und exklusiven Zugang, der Privatsphäre und Bequemlichkeit verspricht.Wohnbereich: Der weiträumige und lichtdurchflutete Wohnbereich, mit seinen großflächigen Fenstern, öffnet sich zu einer beeindruckenden Panoramaterrasse. Diese ermöglicht nicht nur eine außergewöhnliche natürliche Beleuchtung, sondern bietet auch einen atemberaubenden Blick auf die malerische Umgebung.Offene Küche: Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die moderne offene Küche mit Vorratsraum und Essbereich. Sie schafft eine herzliche Atmosphäre, die zum Verweilen und geselligen Beisammensein einlädt.Schlafbereich: Im privaten Bereich erwartet Sie ein opulentes Hauptschlafzimmer mit geräumigem Ankleidezimmer und en-suite Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer bieten zusätzlichen Raum und Komfort. Ein weiteres Badezimmer und eine praktische Waschküche vervollständigen den Schlafbereich.Außenbereich: Der Außenbereich ist ein Highlight dieser Residenz, featuring eine großzügige überdachte Terrasse mit Seeblick, eine offene Entspannungs- und Unterhaltungsfläche, eine charmante Pergola und einen üppigen Garten. Zusammen kreieren sie eine friedvolle und bildschöne Ruheoase.Parkmöglichkeiten: Im Kaufpreis inbegriffen sind drei Tiefgaragenparkplätze, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge bieten.Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Der Innenbereich kann ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gestaltet werden.Dieses Penthouse stellt eine einmalige Gelegenheit dar, in einer renommierten Lage zu residieren, umgeben von Luxusdetails und einem Panoramablick, der jeden Tag aufs Neue verzaubert.Baubeginn: Januar 2024Verkaufspreis inklusive drei Parkplätzen: CHF 3'120'000________________________________________________________Affacciato sul paesaggio incantevole di questa nuova costruzione di pregio, proponiamo in vendita un esclusivo attico che incarna l'essenza del lusso e dell'eleganza. Questo esclusivo attico con giardino offre uno stile di vita raffinato e contemporaneo.L'ingresso dell'attico accoglie gli ospiti con una spaziosa zona guardaroba e un bagno per gli ospiti, mentre l'ascensore privato offre un accesso diretto e riservato alla residenza. Ad accogliere gli sguardi, l'ampio soggiorno, illuminato da generose vetrate che si aprono su una terrazza panoramica, permette una straordinaria luminosità naturale e regala una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.La cucina open space, adiacente al soggiorno, è dotata di dispensa e sala da pranzo, creando un ambiente accogliente e conviviale. La zona notte è composta da una lussuosa camera matrimoniale con spazioso guardaroba e bagno en-suite, mentre due ulteriori camere da letto offrono spazio e comfort. Un ulteriore bagno e una lavanderia completano questa sezione dell'attico.La zona esterna è un vero gioiello, con una vasta terrazza coperta che si affaccia sul lago, una zona scoperta ideale per momenti di relax e intrattenimento, una suggestiva pergola e un rigoglioso giardino che circonda la proprietà, creando un'oasi di tranquillità e bellezza.L'attico include inoltre tre posteggi nell'autorimessa sotterranea, garantendo comodità e sicurezza per le vostre auto.Questa dimora esclusiva rappresenta l'opportunità di vivere in un ambiente di prestigio, con dettagli di alta qualità e una vista panoramica che incanterà ogni giorno. Inizio lavori di costruzione: Gennaio 2024Prezzo di vendita incluso 3 posteggi: CHF 3'120'000.-

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Prix sur demande
150m² surface habitable
Via Bellavista 20, 6645 Brione sopra Minusio

Brione s. Minusio - Casa bifamiliare con giardino, vista lago - residenza secondaria

BRIONE s/ Minusio - Casa bifamiliare con vista lago - anche residenza secondariaL'oggetto, costruito nel 1985, si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata.La casa indipendente, su un terreno di 648 m2 e con 5,5 locali, ha una superficie utile di 150 m2 su due livelli, più grande cantina di 150m2. L'oggetto è così suddiviso:Appartamento con 2,5 locali al primo piano:Atrio, ampio soggiorno con camino e finestra con vista lago, cucina separata abitabile con uscita sulla terrazza, camera matrimoniale con armadio a muro, bagno con doccia e finestra.Appartamento con 3,5 locali al piano terra:entrata al primo pianocorridoio con armadi a muro, soggiorno con camino ed uscita sulla terrazza ed il giardino, cucina separata abitabile anche con uscita sulla terrazza/ giardino, 2 camere da letto (uno con armadio a muro), bagno con vasca e finestra.Piano Cantina:ampio locale hobby, ripostiglio, bunker, locale tecnico, lavanderia, uscita al giardino.Dalle cucine e dai soggiorni si accede al terrazzo coperto con meravigliosa vista sul Lago Maggiore e le montagne circostanti.La città di Locarno è raggiungibile in 10 minuti di auto.Nel prezzo sono compresi 3 posti auto scoperti davanti casa ed un garageParticolare degno di nota è la posizione elevata, tranquilla e soleggiata con una bella vista.Residenza secondaria3 posti auto esterni e 1 garage sono inclusi nel prezzoBRIONE s/ Minusio - Zweifamilienhaus mit 5,5 Zi., Terrasse, Garten, Seesicht - auch ZweitwohnsitzDas Objekt, welches 1985 gebaut wurde, befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage, unweit vom dem Dorfkern Brione entfernt. Das Zweifamilienhaus, auf einer Parzelle von 648 m2 mit 5,5 Zimmern, und 150 m2 auf zwei Etagen plus Kellerbereich von 150 m2. Beide Wohnungen verfügen über eine gedeckte Terrasse mit Seesicht.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:2,5 Zimmer Wohnung im 1.OG: Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit Kamin und Fensterfront mit Seesicht, separate Wohnküche mit Zugang zu Terrasse ebenso mit Seesicht, Elternschlafzimmer mit Einbauschrank, Badezimmer mit Dusche und Fenster.3,5 Zi. Wohnung im EG:Eingangstür im 1.OGFlur, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten, separate Wohnküche ebenso mit Zugang zur Terrasse/ Garten, 1 Elternschlafzimmer mit Einbauschrank, 1 weiteres Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster.Kellerbereich im UG:grosser Hobbyraum mit Zugang, Abstellraum, Bunker, Waschküche, Zugang zum GartenVon den Küchen und den Wohnzimmern gelangt man auf die gedeckte Terrasse mit herrlicher Sicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.Locarno Stadt ist in 10 Fahrminuten zu erreichen.3 Aussenstellplätze und 1 Garagenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.Besonders zu empfehlen ist die erhöhte ruhige und sonnige Lage mit schöner SeesichtBestehender Zweitwohnsitz 3 Aussenstellplätze und 1 Garage sind im Kaufpreis inbegriffen

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CHF 2’600’000.–
4.5 pièces 244m² surface habitable
Via al Chiosso, 6645 Brione sopra Minusio

Nuove ville contigue di lusso con vista lago - Residenza Il Glicine

A Brione sopra Minusio, in una delle aree residenziali più ricercate del Locarnese, proponiamo in vendita queste moderne e pregiate ville unifamiliari contigue di 4.5 locali con giardino privato e posteggi auto.Le spettacolari dimore saranno situate in una piccola e tranquilla residenza di solo quattro unità, in posizione molto tranquilla e soleggiata e a pochi minuti da Locarno, con affaccio panoramico sul Lago Maggiore ed il contesto collinare che gli fa da cornice.Un progetto che si fonde col territorio, i materiali tradizionali naturali sono protagonisti indiscussi di una architettura moderna fresca e ospitale. Combinazione vincente di dettagli raffinati, linee e forme nette che compongono arredi caldi che si amalgamano a materiali tradizionali. Un'atmosfera avvolgente, incontro armonioso tra passato e presente, tra naturalezza e nuove tendenze che guardano con garbo al futuroQueste pregiate e curate ville contigue combinano le caratteristiche tipiche di una casa unifamiliare, creando un ambiente abitativo confortevole e con molta privacy. Ogni unità immobiliare è indipendente su tre livelli, i relativi piani vengono serviti tramite vano scale comprensivo di ascensore e sono suddivisi come riportato di seguito:Piano accesso: adibito ad accesso con disimpegno, zona living con bella cucina, ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate e accesso alla bellissima terrazza privata.Piano intermedio: adibito a camera doppia o singola con bagno en-suite, camera singola/studio, ulteriore bagno, grande locale lavanderia e cantina. Terrazza privata coperta accessibile da entrambi le camere da letto.Piano giardino: adibito ad ampia camera padronale con cabina armadio e bagno doccia, wc e bidet. Inoltre, il piano dispone di un locale living TV con ulteriore accesso al giardino piantumato privato. Completano l'offerta e sono inclusi nel prezzo, 1 posteggio coperto e 1 scoperto per auto e bicilette /moto. Su quest'area così speciale sorge la nuova residenza Il Glicine, un progetto architettonico con inizio lavori nel 2024 e per essere abitati nel 2025/26. Dimorare nella residenza Il Glicine è più di un semplice abitare. È scegliere una vita di qualità. Non si lasci sfuggire questa eccezionale opportunità in una delle zone più ricercate di Locarno! Prezzo di vendita:Villa 1 (Superfice netta 244 m2 e 110 m2 di giardino): CHF 2'800'000.--.Villa 2 (Superfice netta 244 m2 e 34 m2 di giardino): CHF 2'600'000.--.Villa 3 (Superfice netta 244 m2 e 34 m2 di giardino): CHF 2'600'000.--.Villa 4 (Superfice netta 244 m2 e 220 m2 di giardino): CHF 3'100'000.--.Residenza primaria.__________________________________________________________________________In Brione sopra Minusio, einer der begehrtesten Wohngegenden im Locarnese, freuen wir uns sehr, Ihnen diese brandneuen Reihen-Villen zum Verkauf anzubieten. Jede dieser Villen verfügt über 4,5 Zimmer, einen privaten Garten und eigene Parkplätze. Diese spektakulären Wohnhäuser werden in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage mit nur vier eleganten Wohneinheiten untergebracht sein. Die Lage ist äußerst ruhig und sonnig, und sie befindet sich nur wenige Minuten von Locarno entfernt. Darüber hinaus bietet diese Residenz einen schönen Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegende Hügellandschaft.Dieses architektonische Projekt verschmilzt harmonisch mit der natürlichen Umgebung und vereint moderne Architektur mit traditionellen Materialien. Die Liebe zum Detail, klare Linien und präzise Formen verbinden sich mit einer gemütlichen Einrichtung, um eine einladende Atmosphäre zu schaffen, die die Harmonie zwischen Vergangenheit und Gegenwart, Authentizität und neuen Trends widerspiegelt und stets mit Eleganz in die Zukunft blickt.Diese erstklassigen Wohneinheiten kombinieren die charakteristischen Merkmale eines Einfamilienhauses und bieten eine komfortable und äußerst private Wohnumgebung. Jede Wohneinheit erstreckt sich über drei Ebenen, die über ein Treppenhaus mit Aufzug erreichbar sind, und ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss gelangen Sie von einem Eingangsbereich in den geräumigen Wohnbereich, der mit einer hochwertigen Küche, einem hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer wunderschönen Privatterrasse ausgestattet ist.Im Zwischengeschoss befindet sich ein Doppel- oder Einzelschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Einzelschlafzimmer oder Büro, ein zusätzliches Badezimmer, eine geräumige Waschküche und ein Keller. Von beiden Schlafzimmern aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Privatterrasse.Die Gartenetage beherbergt ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer. Darüber hinaus finden Sie hier einen gemütlichen TV-Raum/Wohnbereich sowie einen weiteren Zugang zum traumhaft bepflanzten Privatgarten.In diesem besonderen Ort entsteht die neue Residenz "Il Glicine", ein architektonisches Projekt, welches im Jahr 25/26 bezugsfertig sein wird. Im "Il Glicine" zu wohnen bedeutet mehr als nur zu wohnen. Es bedeutet, eine Lebensqualität zu wählen.Diese außergewöhnliche Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen, um in einer der begehrtesten Gegenden von Locarno zu leben!Verkaufspreise:Villa 1 (Nettowohnfläche 244 m2 und 110 m2 Garten): CHF 2'800'000.--.Villa 2 (Nettowohnfläche 244 m2 und 34 m2 Garten): CHF 2'600'000.--.Villa 3 (Nettowohnfläche 244 m2 und 34 m2 Garten): CHF 2'600'000.--.Villa 4 (Nettowohnfläche 244 m2 und 220 m2 Garten): CHF 3'100'000.--.Im Preis enthalten sind sowohl ein überdachter als auch ein offener Parkplatz, ideal für Autos sowie Fahrräder oder Motorräder.Erstwohnsitz

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CHF 2’600’000.–
4.5 pièces 244m² surface habitable
Via al Chiosso, 6645 Brione sopra Minusio

Nuove ville contigue di lusso con vista lago - Residenza Il Glicine

A Brione sopra Minusio, in una delle aree residenziali più ricercate del Locarnese, proponiamo in vendita queste moderne e pregiate ville unifamiliari contigue di 4.5 locali con giardino privato e posteggi auto.Le spettacolari dimore saranno situate in una piccola e tranquilla residenza di solo quattro unità, in posizione molto tranquilla e soleggiata e a pochi minuti da Locarno, con affaccio panoramico sul Lago Maggiore ed il contesto collinare che gli fa da cornice.Un progetto che si fonde col territorio, i materiali tradizionali naturali sono protagonisti indiscussi di una architettura moderna fresca e ospitale. Combinazione vincente di dettagli raffinati, linee e forme nette che compongono arredi caldi che si amalgamano a materiali tradizionali. Un'atmosfera avvolgente, incontro armonioso tra passato e presente, tra naturalezza e nuove tendenze che guardano con garbo al futuroQueste pregiate e curate ville contigue combinano le caratteristiche tipiche di una casa unifamiliare, creando un ambiente abitativo confortevole e con molta privacy. Ogni unità immobiliare è indipendente su tre livelli, i relativi piani vengono serviti tramite vano scale comprensivo di ascensore e sono suddivisi come riportato di seguito:Piano accesso: adibito ad accesso con disimpegno, zona living con bella cucina, ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate e accesso alla bellissima terrazza privata.Piano intermedio: adibito a camera doppia o singola con bagno en-suite, camera singola/studio, ulteriore bagno, grande locale lavanderia e cantina. Terrazza privata coperta accessibile da entrambi le camere da letto.Piano giardino: adibito ad ampia camera padronale con cabina armadio e bagno doccia, wc e bidet. Inoltre, il piano dispone di un locale living TV con ulteriore accesso al giardino piantumato privato. Completano l'offerta e sono inclusi nel prezzo, 1 posteggio coperto e 1 scoperto per auto e bicilette /moto. Su quest'area così speciale sorge la nuova residenza Il Glicine, un progetto architettonico con inizio lavori nel 2024 e per essere abitati nel 2025/26. Dimorare nella residenza Il Glicine è più di un semplice abitare. È scegliere una vita di qualità. Non si lasci sfuggire questa eccezionale opportunità in una delle zone più ricercate di Locarno! Prezzo di vendita:Villa 1 (Superfice netta 244 m2 e 110 m2 di giardino): CHF 2'800'000.--.Villa 2 (Superfice netta 244 m2 e 34 m2 di giardino): CHF 2'600'000.--.Villa 3 (Superfice netta 244 m2 e 34 m2 di giardino): CHF 2'600'000.--.Villa 4 (Superfice netta 244 m2 e 220 m2 di giardino): CHF 3'100'000.--.Residenza primaria. ___________________________________________________________________________In Brione sopra Minusio, einer der begehrtesten Wohngegenden im Locarnese, freuen wir uns sehr, Ihnen diese brandneuen Reihen-Villen zum Verkauf anzubieten. Jede dieser Villen verfügt über 4,5 Zimmer, einen privaten Garten und eigene Parkplätze. Diese spektakulären Wohnhäuser werden in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage mit nur vier eleganten Wohneinheiten untergebracht sein. Die Lage ist äußerst ruhig und sonnig, und sie befindet sich nur wenige Minuten von Locarno entfernt. Darüber hinaus bietet diese Residenz einen schönen Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegende Hügellandschaft.Dieses architektonische Projekt verschmilzt harmonisch mit der natürlichen Umgebung und vereint moderne Architektur mit traditionellen Materialien. Die Liebe zum Detail, klare Linien und präzise Formen verbinden sich mit einer gemütlichen Einrichtung, um eine einladende Atmosphäre zu schaffen, die die Harmonie zwischen Vergangenheit und Gegenwart, Authentizität und neuen Trends widerspiegelt und stets mit Eleganz in die Zukunft blickt.Diese erstklassigen Wohneinheiten kombinieren die charakteristischen Merkmale eines Einfamilienhauses und bieten eine komfortable und äußerst private Wohnumgebung. Jede Wohneinheit erstreckt sich über drei Ebenen, die über ein Treppenhaus mit Aufzug erreichbar sind, und ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss gelangen Sie von einem Eingangsbereich in den geräumigen Wohnbereich, der mit einer hochwertigen Küche, einem hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer wunderschönen Privatterrasse ausgestattet ist.Im Zwischengeschoss befindet sich ein Doppel- oder Einzelschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Einzelschlafzimmer oder Büro, ein zusätzliches Badezimmer, eine geräumige Waschküche und ein Keller. Von beiden Schlafzimmern aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Privatterrasse.Die Gartenetage beherbergt ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer. Darüber hinaus finden Sie hier einen gemütlichen TV-Raum/Wohnbereich sowie einen weiteren Zugang zum traumhaft bepflanzten Privatgarten.In diesem besonderen Ort entsteht die neue Residenz "Il Glicine", ein architektonisches Projekt, welches im Jahr 25/26 bezugsfertig sein wird. Im "Il Glicine" zu wohnen bedeutet mehr als nur zu wohnen. Es bedeutet, eine Lebensqualität zu wählen.Diese außergewöhnliche Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen, um in einer der begehrtesten Gegenden von Locarno zu leben!Verkaufspreise:Villa 1 (Nettowohnfläche 244 m2 und 110 m2 Garten): CHF 2'800'000.--.Villa 2 (Nettowohnfläche 244 m2 und 34 m2 Garten): CHF 2'600'000.--.Villa 3 (Nettowohnfläche 244 m2 und 34 m2 Garten): CHF 2'600'000.--.Villa 4 (Nettowohnfläche 244 m2 und 220 m2 Garten): CHF 3'100'000.--.Im Preis enthalten sind sowohl ein überdachter als auch ein offener Parkplatz, ideal für Autos sowie Fahrräder oder Motorräder.Erstwohnsitz.

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