49 résultats-

Appartement & maison à vendre à Brione sopra Minusio

Villa 7 Zimmer (1)
13
Villa 7 Zimmer (2)
Villa 7 Zimmer (3)
Villa 7 Zimmer (4)

Prix sur demande478m27pcsTop

Via dei Castagni, 6645 Brione sopra Minusio

Wohnen mit viel Charme und traumhafter Panoramasicht über den Lago Maggiore. Highlights auf einen Blick • Exklusives Anwesen an erhöhter Hanglage mit viel Privatsphäre • Herrschaftliche Villa erbaut von Architekt Frank mit atemberaubendem Seeblick • Lichtdurchflutetes Wohnen dank hohen Decken und grossflächigen Fenstern • Grosszügige Grundrissaufteilung für maximale Flexibilität • Entspannung und Erholung im eigenen Wellnesstempel mit Indoorpool und Sauna • Wunderschöne, terrassierte Gartenanlage mit üppiger Flora • Studio mit Bad und separatem Eingang • Attraktive Ausflugsziele in naher Distanz (Locarno, Ascona, Lugano, Mailand) • "La dolce vita" - Wohnen, wo andere Ferien machen 7 Zimmer-VillaAllgemein • Direkte Zufahrt mit Doppelgarage und grossem Vorplatz • Marmorboden im gesamten Wohnraum und in den Zimmern (exkl. Zimmer 1) • Plattenboden in den Nasszellen • Spotlichter in Küche ErdgeschossEingangsbereich • Entrée • Gäste-WC Wohnen • Zugang zum Aussenbereich mit Terrasse Essen • Zugang zum gedeckten Portico mit Aussencheminée Küche • Küche mit schwarzen Marmor-Ablagen • Hochwertige Küchengeräte wie Gaggenau-Backofen und Mikrowelle, Gaggenau-Kochfeld, Gaggenau-Kühlschrank und separater Tiefkühlschrank sowie Miele-Geschirrspüler Zimmer 1 • Mit Bad Zimmer 2 Mastersuite • Bad en suite: Eckbadewanne, Dusche, Doppellavabo mit Unterbaute, Bidet, WC Zimmer 3 Mastersuite • Bad en suite: Eckbadewanne, Dusche, Doppellavabo mit Unterbaute, Bidet, WC • Zusätzliches WC • Einbauschränke • Balkon Studio • Mit separatem Eingang und Bad Korridor • Mit vielen Einbauschränke UntergeschossWellnessbereich • Innenpool, Umkleide und Nasszelle mit Dusche • Sauna • Zugang zum Aussenbereich Wirtschaftsraum • Mit Waschmaschine und Trockner Keller, Heizungs- und Technikraum, TankraumAussenbereichGartenanlageGedeckter Portico mit AussencheminéeGarage mit 2 Parkplätzen, Vorplatz für 3 Aussenparkplätze

Villa 7 Zimmer (2)
Villa 7 Zimmer (3)
Villa 7 Zimmer (4)
5

CHF 380’000.–110m23.5pcs

6645 Brione sopra Minusio

Die beiden 2 ½ -und 1/ ½ Zimmer Rustici liegen an sehr ruhiger, sonniger, idyllischer Lage im oberen Teil des Val Resa. Das vordere Gebäude wurde komplett neu restauriert und steht kurz vor der Fertigstellung. Einige wenige Innenausbauten wie Badausbau im Erdgeschoss, Kücheneinbau und Stromanschluss per Solar sind noch auszuführen. Es wurde Wert darauf gelegt, den Innenausbau rustikal und heimelig zu gestalten. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnraum mit Küchenanschlüssen, Kamin und ein Bad (auch als Abstellraum geeignet). Das Dachgeschoss besteht aus einem grossen Raum, der noch in zwei Zimmer geteilt werden kann und einem zweiten Bad/WC. Dem Rustico vorgelagert ist ein ebener Sitzplatz mit schönem Weitblick talwärts. Das zweite, kleinere Rustico ist teilrestauriert, so sind Dach, Mauerwerk und Fassade fertiggestellt. Der komplette Innenausbau ist vom zukünftigen Käufer zu übernehmen. Die Liegenschaft liegt 3 km oberhalb von Brione s/Minusio.******************I due rustici di 2 ½ e 1 ½ locali ritrovano in zona molto bella, tranquilla e soleggiata nella parte superiore della Val Resa. Il rustico che si trova davanti è quasi al termine del restauro.All´interno mancano ancora piccole ristrutturazioni che riguardano il bagno al pianterreno, l´installazione della cucina e il collegamento alla corrente elettrica dei pannelli solari.Le rifiniture rustiche dell´interno dell´immobile creano una atmosfera molto intima e confortevole. La pianterreno si trovano il soggiorno con annessa cucina, un caminetto ed un bagno (che di può usare anche come ripostiglio). Il locale mansardato si compone di un grande locale di cui, volendo, si possono ricavare due locali e di un secondo bagno/WC. Davanti al rustico vi è un posto per sedersi con bella vista sulla valle. Il secondo piccolo rustico è in parte riattato, il tetto, lavori di muratura e le facciate sono già stati rimessi a nuovo. La completa riattazione dell´interno deve essere ancora effettuata.

12

CHF 450’000.–160m26pcs

6645 Brione sopra Minusio

Questi due Rustici si trovano nel Comune di Brione S. Minusio, tra i più rinomati del Locarnese, a 400 mt. S.l.m..La struttura é molto solida e caratteristica, il risanamento da prevedere permetterebbe di realizzare una bella casa unifamiliare oppure due piccole casette indipendenti.Il rustico più piccolo (Fabbricato C) ha subito un importante intervento di risanamento al tetto nel 2011, mentre il secondo rustico (Fabbricato A+B) necessita invece di una ristrutturazione TOTALE.La parcella, se pur modesta, si trova in un contesto esclusivo e gode di una bella vista lago e di un ottimo orientamento solare.L'accesso alla parcella avviene tramite vicolo privato a ridosso della zona "Pedrui?, in Via alla Selva 4/6. ***** Diese beiden Rustici befinden sich in der Gemeinde von Brione S. Minusio, eine der beliebtesten Gemeinden im Raum Locarno, auf einer Höhe von 400 m ü.M..Die Struktur ist sehr solide und charakteristisch, durch die geplante Sanierung können ein schönes Einfamilienhaus oder zwei kleine, unabhängige Häuschen geschaffen werden.Das kleinere Rustico (Gebäude C) erhielt im Jahr 2011 einen grösseren Sanierungseingriff am Dach, während für das zweite Rustico (Gebäude A+B) eine vollständige Sanierung erforderlich ist.Die Parzelle, obwohl bescheiden, befindet sich in einer exklusiven Lage und man geniesst von hier einen schönen Blick über den See und die Sonnenbestrahlung ist sehr gut.Die Zufahrt zur Parzelle erfolgt über eine kleine Privatstrasse hinter dem Gebiet "Pedrui?, in der Via alla Selva 4/6.

8

CHF 545’000.–90m23pcs

6645 Brione sopra Minusio

Questo appartamento di 3 locali è situato a Brione s/Minusio in zona tranquilla e soleggiata. L'appartamento riattato internamente con molto gusto nel 2011 si trova in uno stato molto buono ed e' suddiviso come di seguito:- Entrata con soggiorno, cucina aperta e zona pranzo con accesso alla terrazza- 2 camere da letto- 1 Doccia/WCDall'appartamento si ha vista parziale sul lago maggiore e sulle montagne circostanti. L'appartamento dispone inoltre di 1 posteggio.Negozi, scuole e mezzi pubblici si trovano nelle vicinanze. Locarno e' raggiungibile in 5 minusio di macchina.----Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Brione s/Minusio ab ruhiger und sonniger Lage. Das Innere der Wohnung wurde im 2011 sehr geschmackvoll renoviert und ist daher in sehr gutem Zustand. Sie ist wie folgt aufgeteilt:- Eingang mit Wohnzimmer, offene Küche und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse- 2 Schlafzimmer- 1 Dusche/WCVon der Wohnung aus geniesst man teilweise eine Sicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz.Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Locarno ist in 5 Autominuten erreichbar.

5

CHF 790’000.–100m23.5pcs

6645 Brione sopra Minusio

L'appartamento situato in una residenza di poche unità, si trova a Brione Sopra Minusio, e gode di una spettacolare vista sul Lago di Locarno e di un'atmosfera di tranquillità e privacy essendo circondata da un'area verde.Posizione strategica a soli 10 minuti dal centro di Locarno.L'abitazione di 3.5 locali dispone di buone rifiniture e offre una zona relax comune con piscina interna.Le grandi finestre regalano luminosità all'appartamento, oltre ad una favolosa vista panoramica del lago.Ideale per coloro che desiderano vivere fuori dal caos cittadino, in totale privacy, ma vicino a tutte le comodità che la città di Locarno offre.*****************************************************************************************************************************************Die Wohnung befindet sich in Brione Sopra Minusio, in einer Residenz mit nur wenigen Einheiten, und genießt einen spektakulären Blick auf den Locarnosee und eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre, da sie von einer Grünanlage umgeben ist.Strategische Lage nur 10 Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt.Das 3,5-Zimmer-Haus hat eine gute Ausstattung und bietet einen gemeinsamen Entspannungsbereich mit Hallenbad.Die großen Fenster geben der Wohnung Helligkeit, sowie einen wunderschönen Panoramablick auf den See.Ideal für diejenigen, die außerhalb des städtischen Chaos leben wollen, in absoluter Privatsphäre, aber in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die die Stadt Locarno bietet.

12

CHF 825’000.–78m23pcs

6645 Brione sopra Minusio

Casa immersa nel verde con annesso rustico indipendente situato a pochi metri dalle cascate. Con una vista impareggiabile sul lago Maggiore ed i sentieri circostanti pieni di vegetazione, questo immobile vi saprà attrarre con i suoi ampi spazi e vi offrirà la tranquillità che avete sempre desiderato. L'immobile è disposto su tre livelli ed è suddiviso in tre spazi indipendenti, ognuno con uno stile diverso e con tre ingressi differenti. Puo essere adibito sia a residenza primaria che residenza secondaria.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Opportunità per veri sportivi solamente+ Ampi e luminosi spazi con vista lago+ Camere da letto al pianterreno ed al secondo piano+ Soluzioni adatte ad ogni tipo di esigenza+ Un bagno su ogni piano+ Un altro piccolo rustico si trova in alto sulla collina con vista magnifica+ Opzione di fare il bagno vicino casa sotto le cascateCompletano l'immobile la terrazza con vista lago sotto il pergolato ed un giardino ombreggiato davanti al piccolo rustico con stufa a legna. L'ampio garage ad uso lavanderia e locale hobby consente di stipare tante cose.Da aggiungere al prezzo di vendita posto auto scoperto a CHF 15.000,- (non scorporabile).Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l'immobile dei vostri sogni. Tale oggetto non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

11

EUR 900’000.–80m22.5pcs

Via Orselina, 6645 Brione sopra Minusio

Die Residenz befindet sich im malerische gelegenen Brione sopra Minusio nur wenige Fahrminuten von Locarno und Ascona entfernt.Die Entfernung nach Lugano beträgt 30 Autominuten. Der Flughafen Mailand Malpensa ist in 90 Minuten erreichbar.Die Residenz besteht aus fünf Luxuswohneinheiten auf drei Stockwerken in moderner Architektur mit grandiosem Panoramablick und bietet 100% Sonnenlage.Um die Privatsphäre zu garantieren, wird eine optimale Thermische und phonische Isolation verbaut.Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe und Solarkollektoren sowie Sommerkühlung durch Wärmetauscher.Insgesamt stehen 5 Wohneinheiten ab 80 m² bis 138m² Bruttowohnfläche zum Verkauf.Eine der beiden 3,5 Zimmer Appartements kann gegen einen 10% Kaufpreiszuschlag als Feriensitz erworben werden.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

5

CHF 990’000.–2.5pcs

6645 Brione sopra Minusio

La Residenza si situa a Brione s/Minusio, un piccolo comune tra i più pregiati della regione. Con esposizione a sud, la Residenza gode di una stupenda vista a 180° sul Lago Maggiore e sul Piano di Magadino.In automobile si raggiungono facilmente tutti i servizi primari ed i centri commerciali.Con i nuovi orari dei trasporti pubblici si può raggiungere la Residenza senza problemi in qualsiasi orario della giornata.Riscaldamento con pompa geotermica, pannelli solari per l'acqua calda ed il raffrescamento estivo, completano l'alto standing di qualità della Residenza.Personalizzazioni ancora possibili.Il clima mediterraneo della regione di Locarno, permette di avere nel corso dell'anno condizioni meteorologiche ottimali, con insolazione oltre la media nazionale.Le montagne, il lago, il golfo di Ascona e di Losone e le innumerevoli possibilità di passeggiate nelle valli circostanti, consentono una qualità di vita ottimale.Le Isole di Brissago completano la meraviglia di un paesaggio da sogno.

8

CHF 990’000.–66m22.5pcs

Via Orselina 37, 6645 Brione sopra Minusio

La Residenza Brione si trova a Brione s/Minusio ed è situata in una zona tranquilla ma poco distante dal centro del paese con i suoi tipici grotti. È composta da cinque appartamenti di lusso ed un attico disposti su tre piani. Tutti gli appartamenti sono molto luminosi e spaziosi grazie alle ampie vetrate e l’esposizione a sud. Rilassatevi sulla vostra grande terrazza e godetevi la vista mozzafiato sul lago Maggiore e le montagne circostanti. L'appartamento da 2.5 locali si distingue per il grande soggiorno con cucina aperta e moderna, la camera spaziosa con bagno padronale, servizio ospiti, l’atrio con armadio a muro e la lavanderia privata, oltre all’ottima isolazione termica e fonica. Il progetto permette la personalizzazione degli spazi interni e delle opere di finitura. La residenza dispone di posteggi ed è priva di barriere architettoniche. Una grande cantina privata completa la vostra nuova dimora. Prendetevi cura di voi stessi nella zona wellness dove la sauna, il bagno turco e l’idromassaggio riscaldato esterno attendono la vostra visita. Per i più sportivi consigliamo la zona fitness oppure la piscina esterna. Il giardino e l’area di svago esterna verrà decorata con vegetazione tipica. Il riscaldamento con pompa di calore geotermica e i pannelli solari per l’acqua calda ed il raffrescamento estivo con scambiatore di calore fanno sì da contenere le spese di riscaldamento. Prezzo per posteggio CHF 45'000.00 Consegna prevista degli appartamenti: fine 2022 Superfice di vendita: 80 m2 Sup. lorda appartamento: 66 m2 Terrazza: 20 m2 Cantina: 8.6 m2 RESIDENZA PRIMARIA Con l’automobile è possibile raggiungere in cinque minuti Locarno, in dieci minuti Ascona e in 30 minuti Lugano. L’aeroporto di Milano Malpensa è raggiungibile in 90 minuti, mentre quello di Zurigo in due ore e mezza. ******* Die Residenz Brione befindet sich oberhalb von Locarno in Brione s/Minusio, in einer ruhigen Wohnzone in der Nähe des Dorfkerns mit seinen typischen Grotti. Sie besteht aus fünf Luxuswohnungen und einer Attika auf drei Stockwerken. Alle Wohnungen sind sehr hell und geräumig dank der grossen Fensterfront und der südlichen Ausrichtung. Entspannen Sie sich auf der grosszügigen Terrasse und geniessen Sie die atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Die 2.5-Zimmerwohnung zeichnet sich durch ein grosses Wohnzimmer mit moderner, offener Küche, einem geräumigen Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, praktischer Gästetoilette, Eingangsbereich mit Wandschrank und eigener Waschküche sowie optimaler thermischer und phonischer Isolation aus. Das Bauprojekt erlaubt die persönliche Gestaltung der Innenräume und der Ausbauarbeiten Die Residenz verfügt über eigene Parkplätze und ist rollstuhlgängig. Ein grosser eigener Keller vervollständigt Ihr neues Zuhause. Verwöhnen Sie sich im Wellnessbereich in der Sauna, dem Dampfbad und dem geheizten Aussenwhirlpool. Für die Sportlichen empfehlen wir den Fitnessbereich oder das Aussenschwimmbad. Der Garten und Liegeplatz wird mit typischer Vegetation bepflanzt. Das Heizen mit einer Wärmepumpe und die Sonnenkollektoren für Warmwasser sowie die Sommerkühlung mit einem Wärmetauscher halten die Heizkosten gering. Preis pro Parkplatz CHF 45'000.00 Wohnungsübergabe: Ende 2022 Verkaufsfläche: 80 m2 Bruttowohnfläche: 66 m2 Terrasse: 20 m2 Keller: 8.6 m2 Locarno/Ascona/Lugano und Malpensa und ZH Flughafen sind in 5 Minuten bis 2.5 Std erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass die Wohnfläche, wie im Tessin üblich, aus der Summe sämtlicher innerhalb der Wohnung liegender Räume besteht, einschliesslich 50% der Mauer- und Wandquerschnitte der jeweiligen Räume.

4

CHF 990’000.–83m22.5pcs

6645 Brione sopra Minusio

Residenza BrioneUn nuovo concetto di abitazione con linee moderne e rifiniture di alto standing situato a Brione sopra Minusio, un piccolo comune tra i più pregiati della zona del Locarnese. La residenza Brione è composta da cinque appartamenti di lusso ed un attico, i quali si estendono su tre piani. Esposta a sud, gode di una magnifica vista a 180° sul Lago Maggiore. Il progetto prevede un wellness completo di sauna, bagno turco, zona fitness nonché piscina esterna e idromassaggio esterno riscaldato.Lussuoso e spazioso appartamento di 2.5 locali al 1° piano, con una superficie di 65m2 e 22m2 di terrazza coperta si compone di: entrata con armadi a muro, soggiorno-pranzo con cucina aperta e ampia vetrata dalla quale si gode della meravigliosa vista panoramica, camere da letto con bagno privato, wc per ospiti e lavanderia collegata direttamente con l'appartamento. Le rifiniture che saranno di prima qualità, possono essere ancora definite da parte degli acquirenti.Prezzo appartamento CHF 990'000.?Posteggi coperti a partire da CHF 60'000.?Posteggi esterni CHF 45'000.?Vendibile solo come residenza primariaContattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.chResidenza Brione - 2.5 Luxuswohnung mit TraumsichtEin neues Wohnkonzept mit modernen Linien und hochwertigen Materialien in Brione sopra Minusio, einer kleinen Stadt unter den schönsten in der Region Locarno. Die Residenz Brione besteht aus fünf Luxuswohnung und einer Attikawohnung, welche sich auf drei Etagen ausbreiten. Die Südausrichtung bietet einen herrlichen 180°- Blick auf den Lago Maggiore. Das Projekt umfasst ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Fitnessbereich sowie einem Außenpool und einen gewärmten Außenwhirpool.Luxuriöse und geräumige 2.5 ZWG im 1° Stock, mit einer Fläche von 65m2 und 22m2 gedeckter Terrasse, mit folgender Zuteilung: Eingang mit Einbauschränken, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und großen Fenster von denen Sie den herrlichen Panoramablick genießen können, Schlafzimmer mit privatem Bad, Gästetoilette und Waschküche direkt mit der Wohnung verbunden.Die Ausbaumaterialien, die von erstklassiger Qualität sein werden, können noch von den Käufern definiert werden.Preis der Wohnung: CHF 990?000.?Gedeckte Parkplätze ab CHF 60?000.?Außen Parkplatz CHF 45?000.? Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihre Traumwohnung zu besichtigen. Sollte diese Lösung nicht Ihren Bedürfnissen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch

1

CHF 990’000.–83m22.5pcs

6645 Brione sopra Minusio

Questi appartamenti di standard superiore da 2.5, 3.5, 4.5 locali è situata a Brione s/Minusio in una zona tranquilla e luminosa. Tutti gli appartamenti dispongono di terrazze esterne. Ai piani superiori è possibile godere di una magnifica vista sulle montagne circostanti. Il progetto permette la personalizzazione degli spazi interni e delle opere di finitura. Posteggi in autorimessa disponibili. DISPONIBILITÀ DI RESIDENZA SECONDARIA SU RICHIESTA. __________________ Diese 2,5-, 3,5-, 4,5-Zimmer-Apartments mit gehobenem Standard befinden sich im Brione s/Minusio in eine ruhige und sonnige Lage. In den oberen Etagen genießt man einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Projekt ermöglicht die Anpassung der Innenräume und der Ausbauarbeiten. Parkplätze in der Garage vorhanden. VERFÜGBARKEIT EINES ZWEITERWOHNSITZES AUF ANFRAGE.

7

CHF 1’290’000.–157m25.5pcs

6645 Brione sopra Minusio

Questa bella e moderna villa con piscina, idonea anche come casa secondaria, si situa in una bella zona residenziale e a contatto con la natura, circondata da sentieri per il trekking nei dintorni esclusivi e vacanzieri del Lago Maggiore. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ampio e luminoso soggiorno con camino+ Grande e moderna cucina americana+ 2 spaziose e luminose camere da letto al 1. piano+ Grande guardaroba a muro di oltre 10m2+ WC/doccia e WC/Bagno+ Camera da letto ospiti+ Accesso al giardino sui tre lati della casa+ Piscina esterna riscaldataIl prezzo di questa proprietà, che nel seminterrato è completata anche da cantina, lavanderia e locale tecnico, comprende anche ben 6 posti auto esterni.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

11

CHF 1’360’000.–95m24.5pcs

6645 Brione sopra Minusio

6645 Brione s.Minusio, via Bollette 4Region: LocarneseWohnfläche: ca. 95m2Grundstückfläche:ca. 509m2 Etagen: 2Baujahr: ca. 1976Renovationen: ja, zuletzt 2006Zustand: gut Bad/WC: 1sep. WC: 1Heizung: ElektrospeicherKeller: jaZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: DoppelgarageLage: sehr ruhige und sonnige LageAussicht: herrlicher Panorama-SeeblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 1700mDistanz nächste Stadt: 5kmDistanz Autobahn: 22km? BeschreibungDieses 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an exklusiver Lage in Brione sopra Minusio an der Via Bollette 4 oberhalb von Locarnese. Das 1976 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es wurde 2006 grundlegend renoviert. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein rustikales Wohnambiente. Eine Treppe führt von der Doppelgarage am Grundstück hinauf zum Eingang des Hauses. Via Portico mit Cheminée gelangt man in den hohen Wohn-/Essraum mit Cheminée, Galerie und Küche. Durch die Fensterfronten im Wohnzimmer und Portico geniesst man einen herrlichen Ausblick auf den Lago Maggiore. Ein atemberaubender Panorama-Seeblick erstreckt sich von der vorgelagerten, grossen Terrasse auf die Riviera del Gambarogno und die Ortschaften Locarno, Ascona und Brissago. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, Bad/WC sowie ein separates WC eingebaut. Die Steinmauern und schrägen, hohen Holzbalken geben den Räumlichkeiten einen besonderen Charme. Über die untere Terrasse erreicht man den grosszügigen Keller und den schön bepflanzten und gepflegten Garten an leichter Hanglage. Auch von hier aus erblickt man wunderschön den Lago Maggiore mit den umliegenden Hügelzügen und den beiden Brissago-Inseln. Zwei zusätzliche Sitzplätze mit kleinem Garten befinden sich links und rechts des Hauses. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno und an den Lago Maggiore dauert ca. 15 Minuten. Die Autobahn in Bellinzona-Süd erreicht man in 30 Fahrminuten. Im Dorf ist die Bushaltestelle und ein kleines Ladengeschäft. ? Highlights ?atemberaubende Panorama-Seeblicklage?grosse Terrasse und Sitzplätze?gepflegter Garten?sehr ruhig und sonnig?hohes Mass an Privatsphäre?rustikales Wohnambiente? Posizione | Dintorni 6645 Brione s/Minusio, Via Bollette 4 Regione: Locarnese Superficie terreno: 509m2Superficie abitabile: 95m2Piani 2Anno di costruzione: 1976Anno di ristrutturazione: 2006Condizione: buonaBagno/WC: 1WC sep.: 1Riscaldamento: elettricoAbitazione secondaria: siPosteggio: grande garage doppioPosizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: bellissima vista panoramica sul lago Acquisto: sì Scuole: si Trasporto pubblico: 1000 m Distanza dalla prossima città: 4km Distanza autostrada: 25km Descrizione dell'immobileQuesta villetta di 4 ½ locali è situata in una posizione assolutamente tranquilla e soleggiata con vista panoramica sul Lago Maggiore a Brione s/Minusio, Via Bollette 4. L'edificio è del 1976 e le ristrutturazioni sono del 2006. La villetta si trova in buono stato e ha un ambiente rusticale. Oggi si usa questa casa come abitazione secondaria ma può essere anche una residenza primaria. La casa comprende nel piano terra un soggiorno/pranzo con camino e cucina. Davanti è un portico e la terrazza con vista panoramica sul lago. Sopra sotto tetto sono tre camere, un bagno/WC ed un WC. La casa ha anche una cantina. L'esterno comprende un bel giardino con tanti pianti. Una bellissima vista panoramica si estende sul Lago Maggiore, sulla città di Locarno e sulla Riviera del Gambarogno con i villaggi e le montagne circostanti e sulle due isole di Brissago. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. C'è un grande garage doppio. Il tragitto per la città di Locarno dura 10 minuti. L'autostrada A2 a Bellinzona-Sud è raggiungibile in 30 minuti. La fermata del bus cittadino è nel nucleo di Brione s/M. Nel comune si trovano un piccolo negozio e la scuola elementare. ? momenti salienti- buon ambiente rusticale- posizione molto tranquilla e soleggiata- Bellissima vista panoramica sul lago- Bel giardino

3

CHF 1’490’000.–3.5pcs

6645 Brione sopra Minusio

La Residenza si situa a Brione s/Minusio, un piccolo comune tra i più pregiati della regione. Con esposizione a sud, la Residenza gode di una stupenda vista a 180° sul Lago Maggiore e sul Piano di Magadino.In automobile si raggiungono facilmente tutti i servizi primari ed i centri commerciali.Con i nuovi orari dei trasporti pubblici si può raggiungere la Residenza senza problemi in qualsiasi orario della giornata.Riscaldamento con pompa geotermica, pannelli solari per l'acqua calda ed il raffrescamento estivo, completano l'alto standing di qualità della Residenza.Personalizzazioni ancora possibili.Il clima mediterraneo della regione di Locarno, permette di avere nel corso dell'anno condizioni meteorologiche ottimali, con insolazione oltre la media nazionale.Le montagne, il lago, il golfo di Ascona e di Losone e le innumerevoli possibilità di passeggiate nelle valli circostanti, consentono una qualità di vita ottimale.Le Isole di Brissago completano la meraviglia di un paesaggio da sogno

13

CHF 1’800’000.–120m25.5pcs

Via Brione 132, 6645 Brione sopra Minusio

VENDESI A BRIONE SOPRA MINUSIO UNA SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE di 5 1/2 locali in zona residenziale. !!! RESIDENZA PRIMARIA E SECONDARIA POSSIBILE!!! COMPOSIZIONE IMMOBILE: Pianterreno: - Atrio d’entrata / Disimpegno; - Locale tecnico; - Caratteristica cantina vini; - Ampio locale deposito / ripostiglio. Primo piano: - Locale cucina semi-aperto; - Servizio ospiti WC lavabo; - Locale lavanderia; - Ampio locale soggiorno / sala pranzo con camino a legna; - Locale disponibile ideale come studio o zona relax; - Accesso al giardino esterno. Secondo piano: - Camera da letto padronale con bagno privato; - Bagno con vasca idromassaggio, doccia e piccolo balcone; - Seconda camera da letto; - Balconata interna con apertura sulla zona giorno sottostante. Piano mansarda: - Spazio aperto / Disimpegno; - Piccola camera da letto mansardata. POSTEGGI: - 3 posteggi esterni coperti. CONTATTI E VISITE: FIDIFIM SAGL - 076 471 01 10

10

CHF 1’800’000.–120m25.5pcs

Via Brione 132, 6645 Brione sopra Minusio

Brione sopra Minusio, piccolo e grazioso paese in zona privilegiata sulla collina Locarnese. Bella casa unifamiliare di 5½ locali in posizione molto soleggiata e con stupenda vista sul Lago Maggiore e le montagne circostanti. La proprietà è circondata da un vasto giardino molto curato e dispone di un bel grotto con camino nonché pergolato con grande tavolo in sasso. La casa è facilmente raggiungibile in auto e possiede 3 posteggi esterni coperti. L’interno della casa è disposto su più livelli abitativi con bellissimo soggiorno aperto verso il sottotetto e con grande camino. RISCALDAMENTO: centrale termica a pellet ACQUA CALDA: bollitore centralizzato + pannelli solari termici Residenza PRIMARIA e/o SECONDARIA ***Ref. 6645H222*** Brione s./Minuisio ist ein kleines, schmuckes Dorf am Locarneser Sonnenhang. Schönes 5½ Zimmer-Einfamilienhaus an sehr sonniger, privilegierter Lage mit unverbaubarer Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft verfügt über einen gepflegten Garten, eine Pergola mit Steintisch sowie ein Grotto mit Grill usw.. Optimale Erreichbarkeit mit öffentlichem Verkehr sowie mit Auto. Es stehen 3 gedeckte Parkplätze zur Verfügung. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über ein aussergewöhnliches Wohnzimmer welches gegen oben bis zum Unterdach ganz offen ist und auch ein grosses Kamin beinhaltet. Zentralheizung mit Holzpelletofen Warmwasseraufbereitung mit Boiler/Zentralheizung und Sonnenkollektoren Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz

13

CHF 1’950’000.–150m26.5pcs

6645 Brione sopra Minusio

Die Villa wurde 1970/1971 gebaut und bisher nur als Zweitwohnsitz genutzt. Sie befindet sich in einem optimalen Zustand und bedarf keiner besonderen Renovation. Eine grosszügiger, romantischer Garten, zwei Terrassen mit einem Portico sowie ein «Grottino» verleihen dieser Liegenschaft den typisch südlichen Charme. Die gesamte Liegenschaft ist gesichert durch eine Alarmanlage und umgeben von einer Hecke als Sichtschutz, wodurch die Privacy gewahrt wird. Lage Nahe dem Dorf Brione s/Minusio liegt diese Liegenschaft in einem wunderschönen Villenviertel. Die Zufahrt mit dem Auto ist problemlos und durch einen elektrischen Treppensitzlift/Lastenlift ist die Villa auch zu Fuss gut erreichbar. Die traumhafte Aussicht auf den Lago Maggiore, die Nähe zu Minusio oder Locarno werten das Anwesen zusätzlich auf. Besonderes + 2 Carports auf Strassenniveau + Erschliessung mit elektrischem Lift + alarmgesichert + automatischer Türöffner mit Video- u. HaustelefonEingang Eingang in einen Vorraum eine Innentreppe führt zum unteren Stockwerk, heller Kachelboden, Marmortreppe Wohnbereich Ess- und Wohnzimmer ca. 20 m² mit grossem Kamin mit Ausgang zur gedeckten Terrasse traumhafte Seesicht Küche die Küche wurde in den letzen Jahren renoviert Ausgang zum schön gedeckten Portico gekachelter Boden, Balken an der Decke sichtbar traumhafte Sicht auf den Lago Maggiore Schlafbereich Doppelschlafzimmer, ca. 15 m² Doppelschlafzimmer, ca. 14 m² Richtung Süden Doppelschlafzimmer, ca. 23 m² im UG mit grossem Kamin und Ausgang zum Garten Besonderes Vor kurzem wurden einige nennenswerte Investitionen getätigt: mit einer Stützmauer im unteren Garten entstand eine zusätzliche Terrasse, im gesamten Garten wurde eine automatische Aussenbewässerung installiert. Zudem wurde die Heizung renoviert durch den Einbau eines neuen Heizkessels und eines Brenners. Unterhalb des Hauses in Richtung Süden befindet sich eine ebenerdige Wiese, extra vorbereitet für den Bau eines Swimmingpools. In der Granit-Stützmauer ist ein technischer Raum aus Eisenbeton integriert; die Installationen für Strom sowie Wasserzufuhr und -Ablauf sind bereits vorhanden.

3

CHF 2’130’000.–4.5pcs

6645 Brione sopra Minusio

La Residenza si situa a Brione s/Minusio, un piccolo comune tra i più pregiati della regione. Con esposizione a sud, la Residenza gode di una stupenda vista a 180° sul Lago Maggiore e sul Piano di Magadino.In automobile si raggiungono facilmente tutti i servizi primari ed i centri commerciali.Con i nuovi orari dei trasporti pubblici si può raggiungere la Residenza senza problemi in qualsiasi orario della giornata.Riscaldamento con pompa geotermica, pannelli solari per l'acqua calda ed il raffrescamento estivo, completano l'alto standing di qualità della Residenza.Personalizzazioni ancora possibili.Il clima mediterraneo della regione di Locarno, permette di avere nel corso dell'anno condizioni meteorologiche ottimali, con insolazione oltre la media nazionale.Le montagne, il lago, il golfo di Ascona e di Losone e le innumerevoli possibilità di passeggiate nelle valli circostanti, consentono una qualità di vita ottimale.Le Isole di Brissago completano la meraviglia di un paesaggio da sogno

Pour être averti des nouvelles offres publiées

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche