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"Sopra i tetti di Melide / Über den Dächern von Melide"

Prix d'achat
CHF 1’595’000.–
Pièces
8.5
Surface
208 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1’595’000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
8.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
208 m2
Superf. d. terrain:
1498 m2
Volume:
1442 m3
Dernière rénovation:
2023

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Ancien bâtiment

Description

Scopri la casa dei tuoi sogni in Ticino – ideale per famiglie e coppie attive!

Cercate un appartamento per vacanze conveniente nel sud della Svizzera che sia anche un investimento intelligente?

Allora vorrei presentarvi il seguente immobile a Melide: L'immobile, completamente ristrutturato nel 2009, si trova in un vicolo tranquillo e romantico a Melide e offre un'opportunità unica per famiglie o coppie che cercano condominio da sogno in una posizione privilegiata.

Incantevole casa ticinese

La casa plurifamiliare originaria del Ticino è composta da un appartamento per vacanze mansardato di 3 ½ locali al piano superiore e due appartamenti di 2 ½ locali affittati stabilmente. I contratti di locazione esistenti possono essere ripresi senza problemi.

Completamente rinnovato e ben attrezzato

Ottimo standard di costruzione: tutti e tre gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati secondo lo stesso standard.

Privacy e panorama: L'appartamento mansardato di 3 ½ locali offre privacy e vista lago.

Bassi costi aggiuntivi: grazie all'ottimo isolamento e alla pompa di calore, i costi aggiuntivi sono relativamente bassi.

Investimento ottimale: grazie al reddito locativo viene finanziata gran parte dell'ipoteca. 

Giardino idilliaco e usi versatili

Giardino terrazzato: godetevi la natura nella vostra area boschiva, che fornisce brezze rinfrescanti nelle calde serate estive.

Casetta separata: Una casa separata offre numerose possibilità di utilizzo.

Pergola con vista: Una bella pergola con vista sul lago e sui dintorni invita al relax. Sia il caminetto esterno che quello interno assicurano serate accoglienti.

Più servizi

Efficienza energetica: dotato di pompa di calore e riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale.

Cantina a volta: una tradizionale cantina a volta fornisce ulteriore spazio e carattere.

La casa si trova nel cuore di Melide, a soli 20 metri dal lago e dal lungolago. Sperimenta la perfetta combinazione di pace, romanticismo e soleggiato sud.

Interessato? Sarò felice di rispondere a qualsiasi domanda o fornire ulteriori informazioni. Le visite possono essere organizzate individualmente. Contattami e non vedo l'ora di mostrarti questa bellissima proprietà!

Deutsche Version und weitere Informationen s. Homepage: https://haberle.ch/angebot

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Prix d'achat
Revenu du ménage
Fonds propres
No. d'annonce
4000806086
Réf. de l'objet
rxdc3.dsdsu

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