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"Reserviert -Mehrfamilienhaus mit 6.25% Bruttorendite und voll vermietet in Brienz"

Prix d'achat
CHF 745’000.–
Pièces
8
Surface
211 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 745’000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
8
Surface habitable:
211 m2
Superf. d. terrain:
713 m2
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1973

Description

In Brienz an optimaler Lage steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Potenzial zum Verkauf. Das Haus mit seinen 3 Wohnungen wurde 1972 gebaut und in den Jahren 1980, 2000 und 2012 kontinuierlich renoviert. Im Jahr 2021 wurden ein Aussenparkplatz sowie ein Besucherparkplatz errichtet, zusätzlich zu zwei Garagenplätzen. In 2022 wurde die Ölheizung erneuert.


Das Haus wurde im Baurecht der Gemeinde errichtet (bis 2072), mit einem jährlichen Zins von CHF 1461.00. Die aktuellen Nettoeinnahmen der Mietzinse belaufen sich auf jährlich CHF 37'680.


Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet somit nicht nur eine solide Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine stabilen Einnahmenquelle durch die Vermietung der drei Wohnungen. Mit den fortlaufenden Renovierungen und der zentralen Lage in Brienz ist dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie in der Region.



Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:


  • Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in optimaler Lage
  • Renovierungen in den Jahren 1980, 2000 und 2012
  • Errichtung von Aussenparkplatz, Besucherparkplatz und zwei Garagenplätzen in 2021
  • Neue Ölheizung in 2022
  • Haus im Baurecht der Gemeinde mit jährlichem Zins von CHF 1461.00
  • Aktuelle Nettoeinnahmen der Mietzinse jährlich CHF 37'680

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Prix d'achat
Revenu du ménage
Fonds propres

Annonceur

Properti AG
Properti AG
Flurstrasse 62
8048 Zurich
No. d'annonce
4000840140
Réf. de l'objet
a00Vj000003pYqmIAE_03PH2
Properti AG
Annonceur
Properti AG

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