• CASTAGNOLA Terreno edificabile con vista lago con licenza edilizia (1)
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"CASTAGNOLA Terreno edificabile con vista lago con licenza edilizia"

Prix d'achat
CHF 2’800’000.–
Surface utile
334 m2

Coût

Prix d'achat:
CHF 2’800’000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Terrain
Surface utile:
334 m2
Superf. d. terrain:
760 m2

Description

CASTAGNOLA
Terreno edificabile con vista lago con licenza edilizia

La proprietà è situata a Castagnola, in posizione residenziale , tranquilla orientata a Sud con splendida vista lago.

Vi è un progetto approvato con licenza edilizia ancora valida per l'edificazione di una villa moderna con 4 posteggi.

Superficie fondo ca. 760 mq (zona R2a)

Indice sfruttamento 0.4 + bonus 10% (art 15 Nar) = 0.44 = SUL massima 334.40 mq
Indice occupazione 30% = 228 mq
Area verde 40% della S.E.N
Altezza massima edifici 8 m

Sul fondo si trova attualmente una vecchia casa degli anni 60 da ristrutturare con un garage e possibilità di creare ulteriori posteggi.
Superficie villa attuale ca. 246 mq

Annonceur

Comisa SA
Comisa SA
Strada di Gandria 4
6976 Castagnola
No. d'annonce
4000872166
Réf. de l'objet
4951291

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