"Projet de transformation de villa en 2 logements"

Située en balcon au dessus de la capitale, cette villa au style chalet offre une vue absolument époustouflante sur toute la vallée du Rhône et les Alpes. Grâce à son orientation Nord-Ouest, elle offre un ensoleillement optimal jusqu'à tard le soir durant la saison estivale. Ce projet de transformation de villa propose la création de 2 appartements de 2.5 et 5.5 pièces. Idéal pour des familles souhaitant ayant besoin d'un logement séparé plus petit mais entièrement équipé. 

L'appartement 2.5 pièces de 75 m2 se trouve au Rez supérieur et offre une vue imprenable sur la ville de Sion et les Alpes en face. L'appartement 5.5 pièces de 155 m2 est distribué sur 3 étages. Au dernier étage se trouve une suite parentale avec salle de bain et douche, dressing et un grand bureau avec balcon privé. 

Les deux appartements offrent de belles terrasses au dessus de la plaine d'environ 27 m2 chacune.

- Vue imprenable à couper le souffle
- Deux logements indépendants
- A 7 minutes du centre-ville de Sion
- 90 m2 de caves
- 6 chambres à coucher et un bureau

Dans le prix sont comprises 5 places de parc récemment refaites avec ajout de socle et électricité pour installer des couverts à voiture.

Diese Villa im Chalet-Stil befindet sich auf einem Balkon über der Hauptstadt und bietet einen absolut atemberaubenden Blick auf das gesamte Rhonetal und die Alpen. Dank ihrer Nord-West-Ausrichtung bietet sie in den Sommermonaten bis in die späten Abendstunden eine optimale Sonneneinstrahlung. Dieses Projekt zur Umwandlung einer Villa schlägt die Schaffung von 2 Wohnungen mit 2.5 und 5.5 Zimmern vor. Ideal für Familien, die eine kleinere, aber voll ausgestattete separate Wohnung benötigen.

Die 2.5-Zimmer-Wohnung mit 75 m2 befindet sich im oberen Erdgeschoss und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Sion und die gegenüberliegenden Alpen. Die 5.5-Zimmer-Wohnung mit 155 m2 ist auf drei Etagen verteilt. Im obersten Stockwerk befindet sich eine Mastersuite mit Bad und Dusche, Ankleidezimmer und ein großes Büro mit eigenem Balkon.

Beide Wohnungen bieten schöne Terrassen über der Ebene von jeweils ca. 27 m2.

- Atemberaubender, unverbaubarer Blick
- Zwei unabhängige Wohnungen
- 7 Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt
- 90 m2 Keller
- 6 Schlafzimmer und ein Büro

Im Preis inbegriffen sind 5 kürzlich erneuerte Parkplätze mit Hinzufügung von Sockel und Strom, um Autoüberdachungen zu installieren

Situated on a balcony above the capital, this chalet-style villa offers breathtaking views of the entire Rhone Valley and the Alps. Thanks to its north-western orientation, it enjoys plenty of sunshine until late in the evening during the summer season. This villa conversion project proposes the creation of 2 apartments of 2.5 and 5.5 rooms. Ideal for families requiring a separate, smaller but fully-equipped apartment.

The 75 m2 2.5-room apartment is located on the upper ground floor and offers a breathtaking view of the town of Sion and the Alps opposite. The 155 m2 5.5-room apartment is distributed over 3 floors. On the top floor is a master suite with bathroom and shower, dressing room and a large office with private balcony.

Both apartments offer beautiful terraces above the plain of around 27 m2 each.

- Breathtaking views
- Two independent dwellings
- 7 minutes from downtown Sion
- 90 m2 of cellars
- 6 bedrooms and an office

Included in the price are 5 recently redone parking spaces with the addition of plinth and electricity to install car covers