"Gartenwohnung mit Seesicht, Pool & Whirlpool in Vairano"

Einmalige seltene Gelegenheit: Gartenwohnung mit Seesicht, Pool & Whirlpool

Zu verkaufen ist eine wunderschöne Gartenwohnung an ruhiger bevorzugter Lage mit grossartiger Seesicht, Sicht in die Berge und mit viel Privatsphäre.

Bereits beim Betreten der Wohnung durch den privaten Eingang fühlt man sich richtig in den Ferien. Parkieren kann man direkt davor auf den zwei eigenen Parkplätzen.

Die Wohnung hat einen grosszügigen Grundriss mit 76m2 Wohnfläche, Plattenböden mit Bodenheizung, einem Bad/WC, einem seperatem WC und offener Küche.

Zur gemeinsamer Nutzung steht ein grosser Swimmingpool mit schön angelegtem Garten; ebenso steht eine Waschmaschine & ein Wäschetrockner zur gemeinsamer Benutzung zur Verfügung.

Der private Garten (ca 100m2) ist pflegeleicht, die Wohnqualität hoch und die Miteigentümer pflegen Sorge zur Anlage. Interessant sind auch die tiefen Nebenkosten inkl. Erneuerungsfond von Fr. 300/Monat.

Im Sommer geniesst man den ganzen Tag Sonne. Der See mit einem schönen Strandbad & Kiosk ist in ca 10-15 Minuten zu Fuss erreichbar. Ein schöner Einkaufsladen & Restaurants sind ebenfalls in Fussnähe. In wenigen Minuten ist man mit dem Auto in Italien oder mit dem Schiff in Ascona/Locarno usw.

Die Wohnung ist als Zweitwohnsitz anerkannt und kann somit ohne fixe Anmeldung genutzt werden. Eine Ferienvermietung ist auch sehr interessant und die Nachfrage ist aufgrund des schönen Gartens, der Seesicht und des Whirlpools sehr gross.

Im Kaufpreis ist die komplette Möblierung inkl. dem Whirlpool von Sonnenkönig enthalten.

Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und kann ohne Investitionen oder Renovationen direkt bewohnt werden. Die Wohnung wird aufgrund einer Neuanschaffung verkauft.

Die Übernahme ist nach Vereinbarung. Die Notariatsgebühren gehen zu Lasten des Käufers.

Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation zu oder zeigen Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich.