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Appartement & maison à vendre à Vairano

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CHF 250’000.–55m22.5pcs

Via Casenzano, 6575 Vairano

2,5 Zimmer-Ferienwohnung in der Hügelzone von San Nazzaro mit separatem Gartensitzplatz Die gepflegte Ueberbauung mit nur 5 Wohnungen erreicht man über die gut ausgebaute Kantonsstrasse in ca. 5 Autominuten vom Uferdorf San Nazzaro aus. Die Bushaltestelle sowie eine Osteria sind bequem zu Fuss erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich herrliche Wanderwege durch die Kastanienwälder oder hügelabwärts bis zum Seeufer. Das Gambarogno verfügt über mehrere Strandbäder (ohne Eintritt) und eignet sich sowohl für Wasser-Liebhaber als auch für Wanderer. In 20-25 Autominuten erreicht man Locarno, Ascona oder das italienische MarktStädtchen Luino mit seinen Läden und einem grossen kulturellen Angebot. Die Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über grosse Lichtschächte ohne Aussicht und einen gepflegten Innenausbau. Sie wird mittels Bodenheizung beheizt und in der Zwischensaison sorgt das moderne Umluftcheminée für eine gemütliche Atmosphäre. Vom gedeckten Autoabstellplatz führt eine Treppe ins Hochparterre. Dorf befindet sich die Wohnung sowie die gemeinsame Waschküche und ein separates, eigenes Kellerabteil. Die Wohnung misst ca. 55m2 und ist wie folgt eingeteilt: Eingang, Korridor, offenes Wohn/Esszimmer mit Kamin und komfortabler Küchenecke, kleines Schlafzimmer, Badezimmer. (Zusätzliches Schlafsofa im grosszügigen Wohn/Esszimmer) Zum Miteigentum im Sondernutzungsrecht gehört ein schöner Pergolasitzplatz mit Esstisch und Reben/Kiwibepflanzung sowie eine kleine Rasenfläche zum Sonnenbaden. Dieser Sitzplatz mit seitlicher Seesicht und schöner Fernsicht befindet sich im Erdgeschoss (nicht direkt vor der Wohnung) und kann über eine kurze Treppe erreicht werden. Ein grosser Vorteil dieser charmanten Ferienwohnung sind die tiefen Nebenkosten Der Verkaufspreis beinhaltet die komplette Möblierung sowie den gedeckten Autoabstellplatz und ein separates Kellerabteil auf derselben Etage.

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CHF 800’000.–240m27.5pcs

6575 Vairano

Ganz schöne Einfamilienhaus mit Gästezimmer, sehe schöne Umgebung/Dorfkern Bruttowohnfläche 240 mq - EG Gästezimmer mit Dusche, Keller und Heizraum - 1OG Kuche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wc, grosse Gartensitzplatz mit Gemüsegarten und grossartigen Grill/Pizzahofen - 2 OG 3 Schlafzimmer mit Dusche, Balkon - Dachgeschoss mit ganz tollen Elternzimmer 2 Privat Parkplätze mit grüne Beschattung Ampia CASA unifamiliare con camera ospiti/studio nel nucleo di Vairano, casa molto tipica. In ottimo stato. Casa 240 mq (lordo) - PT monolocale con doccia - PT cucina, soggiorno, giardino con area grill e orto - P1 3 camere da letto - P2 1 camera da letto Ampio giardino e orto Residenza secondaria possibile 2 posteggi con ombreggiamento, grande cantina compresi nel prezzo

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CHF 840’000.–95m23.5pcs

6575 Vairano

Diese grosszügige und helle Erdgeschosswohnung im Tessiner Dorf Vairano besticht durch ihren eigenen Gartenteil mit zwei grossen Terrassen. Vom Entrée gelangt man zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie zu den beiden Schlafzimmern und Bädern. Die Räume sind gut geschnitten und hell, dank ihrer bodentiefen Fenster mit direktem Ausgang auf die sonnige Terrasse mit einladendem Sitzplatz direkt vor dem Wohnzimmer. Ein weiterer gemütlicher Sitzplatz befindet sich am Ende des kleinen Gartens mit Grillplatz. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder; ein Bad mit Badewanne und eines mit Dusche, welches zusätzlich Raum für Waschmaschine und Tumbler bietet.Ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung ist das Innenschwimmbad, welches die 4 Parteien des Hauses nutzen können. Dieses befindet sich auf gleicher Erdgeschossebene, so dass man nur wenige Schritte vom Pool und seinem Relaxbereich entfernt ist. Zu der Wohnung gehören ein Keller und zwei Autostellplätze; ein ungedeckter und ein Garagenplatz. Zudem ist die Wohnung bequem über ein paar Stufen oder mit dem Fahrstuhl zu erreichen.Diese wunderschöne Liegenschaft kann als Zweitwohnsitz erworben werden.San Nazzaro liegt auf 201m über dem Meeresspiegel und hatca. 705 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Ascona, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über ein eigenes Strandbad mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. direkt nach Ascona fahren kann. Ausserdem hat San Nazzaro einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die "Monti" oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

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CHF 900’000.–155m24.5pcs

6575 Vairano

Ein fantastisches erstklassiges Feriendomizil mit atemberaubender Seesicht!Neubau mit hochwertiger Bauweise und geschmacksvoller Austattung!An traumhafter Lage in den Bergen und nur 10 minuten vom See entfehrnt!Wohnraum ca 155m2: • 2 Zimmer • 1 Gallerie • offene Küche mit 38m2 Wohnzimmer • 2 Duschbad mit Hydro-Sauna • grosser Keller • Technikraum/ Waschküche Grundstück: • ca 350m2 Grundstück • Garten, Terasse, Barbecue • Parkplätze vorhanden a je 10'000.- Haus 1: ab 960'000.-Haus 2: ab 980'000.-Je nach Abänderungen, Anpassungen und Sonderwünsche, können die Preise auch noch varieren.Verlieben Sie sich in den mediterranem Charm und ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit!Machen Sie diesen Besichtigungs-Ausflug nach Monti di Vairano!Sie werden begeistert sein!VESTA HAUSTessin: Via Vedeggio 1, 6928 Manno, 091 225 53 41Wallis: Kantonsstrasse 41c, 3930 Visp, 027 525 78 83 Dorfstrasse 15, 3906 Saas-Feeinfo@vesta-haus.chwww.vesta-haus.ch

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CHF 1’120’000.–164m25pcs

6575 Vairano

Dieses komplett sanierte Tessinerhaus an ganzjährig besonnter Lage im Dorfkern von Vairano hat seinen ganz besonderen Charme. Komfort und Wohlgefühl vereinen sich hier hervorragend mit Tradition. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1965 ist ein ideales Domizil für die ganze Familie. Ausreichender Wohnraum verleiht dem Haus Grosszügigkeit, liebevoll restaurierte Details schenken ihm stilvolle Gemütlichkeit. Die Liegenschaft besteht in der unteren Etage aus einem grosszügigen Entré und einem hellen Wohn-/Essraum mit Kamin und offenem Küchenbereich. Des weitern befinden sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer, ein kleines Büro sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Im oberen Stockwerk befinden sich das Elternschlafzimmer mit Bad und ein geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen. Ein besonderes Highlight ist hier sicher die schöne Dachterrasse mit Blick auf den Lago Maggiore. Mehrere Kellerräume, eine separate Waschküche sowie eine kleine Garage und ein Stellplatz runden dieses interessante Angebot ab. Die Liegenschaft ist auch als Zweitwohnsitz nutzbar.San Nazzaro liegt auf 201m über dem Meeresspiegel und hatca. 705 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Ascona, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über ein eigenes Strandbad mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. direkt nach Ascona fahren kann. Ausserdem hat San Nazzaro einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die "Monti" oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

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CHF 1’280’000.–250m26.5pcs

6575 Vairano

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft war ursprünglich ein Kloster, das mit viel Aufwand und Liebe zum Details komplett saniert wurde. Die Lage ist ganzjährig besonnt, bequem zugänglich und ruhig.Über einen romantischen Innenhof gelangt man zum Hauseingang. Das Wohnzimmer und das Esszimmer mit offener Küche sind im ersten Stock, wo auch ein Bad mit Dusche zur Verfügung steht. Einen Stock darüber befinden sich zwei Zimmer, ein Balkon und ein Bad mit Badewanne. Ein grosser Dachstock mit eigenem Bad und nicht einsehbarer Terrasse mit atemberaubender Aussicht kann für Gäste, als Atelier oder Büro genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich ausserdem ein Grotto mit grossem Kamin, offener Küche und Gäste-WC sowie ein Nebenraum mit Waschküche und Heizung.Zur Liegenschaft gehört eine Garage, und in unmittelbarer Nähe gibt es weitere Parkmöglichkeiten.

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CHF 1’280’000.–200m26.5pcs

6575 Vairano

Vendesi nel nucleo di Vairano (Gambarogno), un antico immobile completamente ristrutturato ed in perfetto stato che origine era adibito ad un convento. L’immobile si sviluppa su 3 livelli ed è suddiviso come segue: PT: Ampio cortile esterno / Atrio d’entrata con scale di accesso / Locale tecnico e lavanderia / Grotto con grande camino / Cucina aperta / Cantina / Servizio ospiti. 1P: Locale cucina e sala da pranzo / Ampio soggiorno / Bagno con doccia. 2P: 2 Camere da letto con accesso al balcone / Bagno con vasca. 3P: Spazioso locale mansardato con proprio bagno e accesso alla terrazza con vista a 180° sul Lago Maggiore. Altre informazioni: Residenza: Primaria/Secondaria Riscaldamento: Gasolio Superficie: 200 m2 - (6.5 Locali) Zona: Residenziale di nucleo Posteggi: Comunali Vari: Posizione tranquilla con vista lago Contatti e visite: FIDIFIM Sagl - 076 471 01 10

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CHF 1’590’000.–163m25.5pcs

via Campea 15-17, 6575 Vairano

Doppeleinfamilienhaus mit viel Charme & Potenzial im sonnenverwöhnten Vairano/San Nazzaro TI ACHTUNG: Es handelt sich beim Angebot um BEIDE HÄUSER zusammen mit Total 326m2 Wohnfläche und 863m2 Grundstücksfläche!! An bester & erhöhter Lage rund 3-Km von der Hauptstrasse und vom See entfernt, liegt eingebettet in das schöne Dörfchen Vairano/San Nazzaro, dieses Doppeleinfamilienhaus mit perfektem 180-Grad Ausblick auf den Lago Maggiore. (Beim Kaufobjekt handelt es sich um beide Doppelhaushälften zusammen). Erdgeschoss (je Haus) - Entrée - Badezimmer - Dusche + Gästetoilette (nur in Haus No.15) - 3-Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit Terrasse und Blick auf den See) - Küche - Essbereich - Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten/Pool - Direkter Zugang zur Garage - Zugang zu Keller, Waschküche, & Heizung Untergeschoss (je Haus) -Kellerräumlichkeiten -Heizung/Technik - Zusätzliches Zimmer mit Lichtschacht -Zugang zum Garten Das interessante Grundrisskonzept, sowie die Grundstücksgestaltung bietet den neuen Eigentümern die Möglichkeit beide Häuser zusammen zu legen, Wohnen & Arbeiten zu verbinden oder einen Hausteil an Feriengäste zu vermieten. Ebenfalls bietet die Liegenschaft die Möglichkeit des Erwerbes durch zwei befreundete Paare oder Familien, welche gerne sowohl Urlaube & Freizeit zusammen verbringen. Besonderheiten + Gut erschlossene, sonnenverwöhnte Lage in beliebter Ferienregion + Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Autodistanz + Die Liegenschaft besteht aus zwei aneinander gebaute Einfamilienhäuser auf zwei separaten Grundstücken + Eine Umgestaltung vom Doppeleinfamilienhaus zu einem grossen Einfamilienhaus ist möglich + Wunderbare 180 Grad Sicht auf den Lago-Maggiore und die umliegenden Berge + Grosser, gepflegter Garten, teilweise gedeckte Terrassenbereiche und Swimming-Pool + Jedes der beiden Häuser verfügt über eine separate Waschküche, separate Keller-Räume und separate Ölheizungen & Öltanks. + Beide Häuser verfügen über direkte & separate Zugänge zum grossen Garten & Poolbereich + Parkierung: Je eine Einzelgarage mit direktem Hauszugang Ihre neue Gemeinde Willkommen in Gambarogno - dem lebenswerten Ort am Lago Maggiore • Die Gemeinde Gambarogno entstand vor 11-Jahren aus dem mutigen Zusammenschluss von 9-Gemeinden, (Caviano,Contone, Gerra, Indemini, Magadino, Piazzogna, San Nazzaro, Sant’Abbondio und Vira), und umfasst heute ein ausgedehntes Gebiet der Magadino-Ebene. In etwas mehr als einem Jahrzehnt hat sich die noch junge Gemeinde stark entwickelt. • Der Blick schweift in kurzer Entfernung sowohl über die Berge als auch über den Lago Maggiore und die von Touristen & Einheimischen so sehr geliebten Strände. • Die Gemeinde Gambarogno ist auch ein sehr wertvoller Ort für Familien und gilt für viele Menschen als «Kraft-Ort». • Die Region um Gambarogno ist Lebensqualität in seiner puren Form! Tourismus Die «Riviera del Gambarogno» ist eine reiche und äusserst authentische Welt. Ein intaktes Mikrouniversum bietet Flora & Fauna von unglaublicher Fülle. Ein Spaziergang durch die Wälder und entlang des Sees bietet Erholung pur. • Zweihundert Kilometer Wanderwege, die jedes Jahr sorgfältig von Steinen, Wurzeln und Vegetation gesäubert und perfekt markiert sind, durchziehen die gesamte Region in alle Richtungen. • Schwimmern, Tauchen, Rudern, Kanufahren, Segeln, Surfen, Wasserski, Tauchen oder Reiten sowie Tennis und Minigolf: Die «Riviera del Gambarogno» bietet unzählige Möglichkeiten für Ihr Freizeitvergnügen. • Einheimischen & Gästen wird so einiges an kulturellen, sportlichen & Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen geboten.

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CHF 2’450’000.–220m27pcs

Via Rocca 7, 6575 Vairano

Charmante Villa mit Pool, 180° Seesicht und GästewohnungHier erwartet Sie das perfekte Tessiner Zuhause für ein glückliches Leben !In Vairano, am Ostufer des Lago Maggiore, befindet sich diese sehr gepflegte Villa in einer seltenen ganzjährigen Sonnenposition.Mit viel Liebe zum Detail und handwerklicher Professionalität wurde hier ein charmantes Wohnkonzept mit viel Platz für Sie und Ihre Lieben geschaffen. Link für den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=4g4kyVoMtApKlicken Sie mit der Maus auf die weissen Kreise im Bild, um sich durch die Liegenschaft zu bewegen.Unser Video:https://youtu.be/TshLnMLSG8AMehr Infos und Fotos unter: www.remax.chDie "Villa Nido" "kurz und bündig"7 Zimmer, 3 Bäder, ca. 220 m² Wohnfläche Grosser ausgebauter DachbodenSeparate 2,5 Zimmer Gästewohnung / PoolebeneVerschiedene Terrassen, Aussenkamin / Grillstation180° Seesicht, ganzjährige Sonne Garten mit automatischer Bewässerung und hochwertiger BeleuchtungAussenpool mit hochwertiger chlorfreier Filtertechnik und AussenduscheGrosse Doppelgarage, 3 AussenstellplätzeFelsenkeller belüftet / AbstellräumeBarrierefreier Zugang, Zweitwohnsitz, ÖV und Restauration i.d.NäheUrsprüngliches Baujahr: 1985/Total-Renovation 2016/2017Grosse Doppelgarage mit direktem Zugang zum HausKomplett eingezäuntes GrundstückAbsoluter Bestzustand !Fazit zum Schluss :In diesem Zuhause kann jeder seinen Lieblingsplatz finden, sei es im Haus oder im Garten, auf den verschiedenen Terrassen, am Pool oder im gemütlichen Wohn-Schlafbereich.Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und/oder stellen Ihnen diese ganz besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Herzlich Willkommen in der "Villa Nido" am schönen Ostufer des Lago Maggiore.

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Prix sur demande360m28.5pcs

6575 Vairano

Höchste Eleganz und eine repräsentative Architektur, die gekonnt mit der Spannung zwischen klassisch mediterranem Stil und Moderne spielt. Glasfronten, welche die Räume weit zum spektakulären Panoramablick hin öffnen und sie Luft und Licht atmen lassen. Ein pflegeleichter Aussenbereich mit Infinity-Pool, der scheinbar nahtlos in die traumhafte Landschaft aus See und Bergen überzugehen scheint. So prägt diese luxuriöse Villa mit 8½ Zimmern auf drei Etagen den Sonnen- und unverbaubarer Aussichtshang der Südtessiner Gemeinde Vairano. Das Raumangebot auf 360 m², die Ausstattung sowie die Materialisierung dieses exklusiven Domizils garantieren Wohnen auf anspruchsvollstem Niveau. Ein Lift verbindet komfortabel alle Etagen miteinander. Die Villa ist rollstuhlgängig. Polierte Bodenplatten, die das einfallende Tageslicht aufs Schönste reflektieren, sowie hochwertiges Parkett zieren die Böden. Ein Cheminée sorgt für ein gediegenes Ambiente. Die moderne Küche in lichtem Grau überzeugt mit einer Top-Ausstattung. Weitläufige Terrassen auf allen Ebenen erlauben es, das südliche Leben unter freiem Himmel auszukosten. Der gekonnte Dialog zwischen fesselnden Lichtverhältnissen und Sichtachsen, welche die Grösse der Räume betonen, sowie der allgegenwärtige Bezug zum Ausblick begeistern täglich aufs Neue. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über die ruhige, von gepflegten Anwesen gesäumte Quartierstrasse, die in einer Sackgasse endet. Durch ein Tor gesichert, können Sie Ihre Fahrzeuge auf dem Vorplatz oder in der Doppelgarage parkieren. Im Garten empfangen Sie Sonne pur sowie eine Aussicht, die täglich aufs Neue fasziniert. Während der Pool dazu einlädt, sich zwischen Palmen im kühlenden Nass zu entspannen, bleibt der Rasenteppich auch ohne Mähen und Bewässerung stets gepflegt und saftig grün. Die besten Voraussetzungen also, um das Leben an einmaliger Wohnlage in vollen Zügen zu geniessen.Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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