"Attraktive Eigentumswohnung in Mellingen"

Willkommen in Mellingen, ein Wohnort mit erstklassiger Infrastruktur.

An gut besonnter Wohnlage in einem familienfreundlichen Quartier bieten wir diese attraktive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem per Lift zu erreichen.

Das Mehrfamilienhaus wurde stets gepflegt und gut unterhalten. Die Wohnung wurde komplett renoviert. Eine gemeinschaftliche Gartenanlage mit Sitz-/Grillplatz, Kinderspielplatz und einer Schwimmbad-Anlage steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Sollte der Eigennutzen nicht im Vordergrund stehen, überzeugt die Wohnung auch als Anlage-/Renditeobjekt.

Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:

• einladender Eingangsbereich, Treppenhaus mit Lift

• vollausgestattete offene Wohnküche mit Food-Center

• heller Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum Balkon

• Balkon mit Aus- und Weitsicht sowie Morgen- und Mittagssonne

• grosses und helles Elternzimmer, zwei attraktive Kinder- oder Bürozimmer

• modernes Badezimmer mit grossem Lavabo, Dusch-Badewanne und WC

• praktisches Gäste-WC mit eigener Waschmaschine und Tumbler

• Entrée mit Garderobe, Einbauschränken und Reduit

• neue Gas-Zentral-Heizung mit Radiatoren-Wärmeverteilung

• nachhaltige Photovoltaikanlage auf dem Hausdach

• Wasserenthärtungsanlage für zusätzliche Lebensqualität

• gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknungsraum im Erdgeschoss

• eigenes Kellerabteil, geräumige Einzelgaragenbox, Fahrradraum

• diverse Besucherparkplätze

• und vieles mehr …

Naturnahes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur:

Kinderhort, Kindergarten, Primar-, Real- bis Bezirksschulen, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Ärzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss erreichbar.

Ideale ÖV-Verbindungen in alle Richtungen:

Mit der S-Bahn fahren Sie bequem nach Zürich, Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Freizeit und Sport:

Grosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Vitaparcours und Walking Trails und vieles mehr geben den zahlreichen Vereinen die Möglichkeit, ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitangebot anzubieten. Erholung entlang der Reuss - das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann.

Weitere Informationen zum Wohnort unter mellingen.ch

Beratung und Verkauf:

Lassen Sie sich von diesem interessanten Wohnangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.

Ein interessantes Wohnangebot - Rufen Sie uns an.