"Rendite (7.4%) trifft Zukunft: Mehrfamilienhaus plus Baulandparzelle"
Prix d'achat
CHF 3’798’600.–
Pièces
39
Surface
520 m2
Emplacement
5325 LeibstadtCoût
- Prix d'achat:
- CHF 3’798’600.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Nombre de pièce(s):
- 39
- Nb appartements:
- 22
- Nombre d'étage(s):
- 4
- Surface habitable:
- 520 m2
- Surface utile:
- 580 m2
- Superf. d. terrain:
- 2066 m2
- Hauteur des pièces:
- 2.4 m
- Année de construction:
- 1922
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Description
Willkommen bei diesem attraktiven Mehrfamilienhaus mit einer spannenden Rendite. Als vollständig vermietetes Objekt bietet es Ihnen stabile monatliche Einnahmen und ermöglicht Ihnen, Ihre Investition gewinnbringend zu nutzen.
Das Konzept der Zimmervermietung ist in diesem Gebiet äusserst gefragt, da die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum höher ist als das Angebot. Das Haus verfügt über 39 vollausgestattete Zimmer, mehrere Aussenparkplätze sowie verschiedene Garagenboxen, die den Mietern einen angenehmen Aufenthalt bieten. Innen gibt es mehrere Küchen und Nasszellen, die gemeinschaftlich genutzt werden. Das bisher nicht ausgebaute Dachgeschoss und das ungenutzte Potenzial des Schopfs eröffnen zudem weitere Möglichkeiten zur Erweiterung.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die zur Verfügung stehende Baulandparzelle mit etwa 1000m2. Neben den laufenden Einnahmen bietet dieses zusätzliche Grundstück die Chance, ein neues Projekt zu starten – sei es ein weiteres Renditeobjekt oder die Verwirklichung Ihrer eigenen Bauvorhaben und Visionen.
Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:
+ Einmalige Rendite
+ Spannendes Vermietungskonzept mit Erweiterungspotenzial
+ Baulandreserve
+ Hohe Nachfrage
Diese Renditeimmobilie bietet nicht nur eine stabile Ertragslage durch die bestehende Vermietung, sondern auch eine vielversprechende Perspektive für zukünftige Entwicklungen und Wertsteigerungen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Investition mit grossem Potenzial einzusteigen. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen – Ihr Daniel Arigoni.
(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)
Das Konzept der Zimmervermietung ist in diesem Gebiet äusserst gefragt, da die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum höher ist als das Angebot. Das Haus verfügt über 39 vollausgestattete Zimmer, mehrere Aussenparkplätze sowie verschiedene Garagenboxen, die den Mietern einen angenehmen Aufenthalt bieten. Innen gibt es mehrere Küchen und Nasszellen, die gemeinschaftlich genutzt werden. Das bisher nicht ausgebaute Dachgeschoss und das ungenutzte Potenzial des Schopfs eröffnen zudem weitere Möglichkeiten zur Erweiterung.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die zur Verfügung stehende Baulandparzelle mit etwa 1000m2. Neben den laufenden Einnahmen bietet dieses zusätzliche Grundstück die Chance, ein neues Projekt zu starten – sei es ein weiteres Renditeobjekt oder die Verwirklichung Ihrer eigenen Bauvorhaben und Visionen.
Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:
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+ Spannendes Vermietungskonzept mit Erweiterungspotenzial
+ Baulandreserve
+ Hohe Nachfrage
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Visite
Contact pour visite
Daniel Arigoni
Annonceur
ImmoSky AG - Dübendorf
Lagerstrasse 14
8600 Dübendorf
Contact
Daniel Arigoni
- No. d'annonce
- 4001011735
- Réf. de l'objet
- 6232039.6232039