"Attraente villetta mediterranea, Mediterranisdhe Villetta mit schöner Sicht"

Informazione sull’immobile

 

Regione:                      Locarno, Località: 6516 Cugnasco

Tipo dell’immobile:     Villa con due garage

Superficie terreno:      667 m2

Superficie abitabile:    ca. 180 m        

Balcone/terrazza:        2 Grande terrazze coperte e altre terrazze

Stato:                           Perfetto

Piani:                           2 abitabili 

Soggiorno:                  Grande salotto e soggiorno con cucina parzialmente aperta

Locali:                         3 camere da letto e una camera con torre

Bagno/doccia/WC:      1 /1 / 2

Pavimenti:                   Piastrelle

Riscaldamento:           Nafta

Cantina, ripostiglio:    si

Posteggi:                     2 Garage  

Posizione:                   ubicazione rivolta a sud-est

Vista lago:                   si, vista panoramica

Scuole e negozi:         Cugnasco

Mezzi pubblici:            Auto postale in10 min. a piedi

Distanza prossima città:           ca. 10 min. a Minusio/Locarno

Distanza autostrada:   ca. 20 min. a GiubiascoA pochi minuti dal centro di Cugnasco soprastante la collina si situa questa splendida Villa mediterranea che presenta una vasta vista sul piano di Magadino e verso il lago. Questa graziosa proprietà sorge sulla bellissima e soleggiata collina del paese, ed è raggiungibile con una piccola strada privata, in un quartiere composto da belle ville. Due garage e un posteggio si trovano direttamente all’entrata della proprietà che si raggiunge tramite una scala che porta all’accogliente ingresso principale.

 

Lo stile mediterraneo è ben combinato con le finiture moderne. Nell’architettura interna bellezza e praticità si combinano in modo molto armonioso. Per ogni persona è riservato uno spazio molto generoso.

 

Nel piano inferiore si trovano due camere da letto, un bagno con doccia e lavatrice, il locale tecnico e una cantina.

 

Al piano superiore vi è un grande salotto con soggiorno e accesso alla terrazza coperta. Nel giardino si trova un'altra terrazza coperta. La cucina è parzialmente aperta al salotto e tramite una porta finestra si raggiunge una ulteriore terrazza. Confinante al soggiorno si trova un magnifico salotto con un ambiente che offre spazio per riposarsi, leggere o per altre passioni.

 

È evidente che non solo le persone ma anche le piante prosperano in quest’ambiente piacevole.Informationen zur Liegenschaft

 

Region:                         Locarno, PLZ/Ort: 6516 Cugnasco

Objekt Typ:                   Mediterrane Villa mit Garten über dem Dorf

Grundstücksfläche:       667 m2

Wohnfläche:                 ca. 180m2

Terrasse/Balkone:         2 grosse, gedeckte Terrassen und weitere im Freien

Zustand:                       Gut

Geschoss:                    Zweigeschossig

Wohnbereich:               Wohnraum mit halboffener Küche und Raum mit Turmzimmer

Zimmer:                        3.5 Zimmer, 3 Schlafzimmer

Badezimmer:                2 Badezimmer (1 x Dusche, 1 x Badewanne)

Böden:                          Keramikplatten

Keller:                           Im Erdgeschoss

Schwimmbad:               Kann aktiviert werden (Kostenrechnung vorhanden)

Gargae/Parkplatz:         2 Garagen und Parkplatz

Lage:                            Sehr gut besonnte Lage

Sicht:                            Weitsicht in die Berge und zum See

Einkaufsmöglichkeiten: Cugnasco, Gordola, Riazzino etc.

Oeff. Verkehrsmittel:     Bus-Haltestelle in 10 Minuten zu Fuss erreichbar

 In leicht erhöht über Cugnasco befindet sich diese mediterrane Villa, in bester Sonnenlage. Die Erreichbarkeit ist sowohl von Bellinzona, wie von Locarno aus sehr gut. Der Platz bietet eine schöne Weitsicht in die Berge und zum See, zudem Ruhe und optimale Privatsphäre.

 

Das Moderne und Mediterrane ist in diesem schönen Haus gekonnt vereint und präsentiert eine heimelige Atmosphäre. Das subtropische Klima erlaubt es den glücklichen Eigentümern Ihren Aufenthalt auf einer der zwei gedeckten Terrassen zu verbringen. Die farbenprächtigen Pflanzen rundherum und im terrassierten Garten erfreuen Herz und Seele. Das Grundstück befindet sich in einer der besten Sonnenlage und das Schwimmbad offeriert in der langen Saison eine angenehme Erholung.

 

Die Liegenschaft verfügt über zwei Garagen und einen Parkplatz. Über eine kurze Treppe gelangen Sie zum geschmackvollen Eingang. Im Erdgeschoss befindet sich, neben dem Technikraum, einen kleinen Keller, ein Badezimmer mit Waschmaschine und zwei Schlafzimmer.

 

Das Obergeschoss präsentiert sich mit einem herrlichen Wohnraum und schöner Fernsicht. Es gibt einen weiteren Raum, der mit einem kleinen Turmzimmer endet. Die Küche steht halboffen zum Wohnzimmer und hat einen direkten Zugang zu einer Aussenterrassen. Auf diesem Geschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und den direkten Zugang zur gedeckten Terrasse, von wo die weitere gedeckte Terrasse und der Garten erreichbar ist.

 

Die Liegenschaft kann als Zweit-Wohnsitz erworben werden.