"Wohn- und Geschäftshaus am Puls von Frutigen"

Auf die Lage kommt es an!
Frutigen, eine Gemeinde im Kandertal im Berner Oberland, ist eine attraktive Option für Investoren, die nach Renditeliegenschaften suchen. Die Lage von Frutigen bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist sowohl von Bern als auch von anderen umliegenden Städten gut erreichbar. Die Gemeinde verfügt über eine solide Infrastruktur, einschließlich Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien macht.

Die Wirtschaft von Frutigen ist diversifiziert und umfasst sowohl lokale Unternehmen als auch internationale Unternehmen. Die Gemeinde bietet ein günstiges Umfeld für Unternehmen und hat eine niedrige Arbeitslosenquote. Dies macht Frutigen attraktiv für potenzielle Mieter oder Käufer, die nach langfristigen Mietobjekten suchen.

Insgesamt bietet Frutigen eine ausgezeichnete Kombination aus einer starken Wirtschaft, einer soliden Infrastruktur und einer beeindruckenden natürlichen Umgebung, die es zu einem attraktiven Ziel für Investoren macht, die nach langfristigen Renditeliegenschaften suchen.

Das Objekt überzeugt neben einem spannenden Nutzungsmix zwischen Wohn- und Gewerbeanteil durch seine hervorragende Lage im Dorfkern. Die Liegenschaft ist gut vermietet und rentabel. Hier erhalten Investoren oder auch Teil-Selbstnutzer eine solide und wertbeständige Anlagemöglichkeit.

- Der Standort Frutigen hat es im Ranking der C-Standorte auf den ersten Platz geschafft und erfreut sich stark steigender Beliebtheit. Die Infrastruktur wurde massiv ausgebaut.

- Das Wohn- und Gewerbehaus beinhaltet ein Angebot von 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 480 m2 Wohnfläche auf drei Etagen (1. OG-3.OG). Ebenfalls erhalten Sie drei Laden- bzw. Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von ca. 315 m2 auf zwei Etagen (1. UG-EG) und drei Einzelgaragen und diverse Nebenräume.

Hier Ihre Vorteile auf einen Blick:
- 5 grosszügige Mietwohnungen

- 3 ausgebaute und vermietete Gewerbelokale

- Attraktive Lage im Ortskern (Zentrum), Unterhaltener und gepflegter Zustand, drei Garagen und diverse Nebenräume, solide Rendite mit Entwicklungspotenzial

- Dank überschaubarem Umschwung fallen keine unnötigen Unterhalts- oder Gartenpflegekosten an. Hier erhalten Sie ein spannendes Renditeobjekt mit hohem Potenzial per sofort und langfristig.

- Hervorragende Mikrolage: Dank der zentralen Lage erreichen Sie verschiedene Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten, Banken sowie der Bahnhof in kürzester Gehdistanz. Nach drei Fahrminuten befinden Sie sich auf der Lötschbergstrasse Richtung Spiez oder Kandersteg.

- neuer Anschluss Fernwärmeheizung mit Steuerung und Zentrale