"Moderno 5.5 locali in una residenza di nuova costruzione"
Emplacement
6949 ComanoCoût
- Prix d'achat:
- CHF 1’781’590.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 5.5
- Etage:
- 1
- Surface habitable:
- 200 m2
- Dernière rénovation:
- 2021
- Année de construction:
- 2021
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Télévision câblée
Vue
Accessible en fauteuil
Adapté aux enfants
Garage
Nouvelle construction
Description
Moderno 5.5 locali in una elegante residenza di nuova costruzione e di sole 4 unità abitative, edificata in una tranquilla area residenziale e a pochi minuti di distanza da fermata del bus e da alcuni negozi. A pochi minuti in auto dal centro di Lugano e dall’imbocco autostradale.
Possibilità di acquisto di questa unità come residenza secondaria.
Situato al primo piano, questo luminoso immobile è internamente composto da atrio d’ingresso, spazioso salone con finestre panoramiche, cucina a vista con penisola, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera, bagno e lavanderia con predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Lo spazio si estende ulteriormente grazie alla splendida terrazza.
Le finiture di qualità prevedono: serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri, protezione solare garantita da tende solari motorizzate nella zona giorno e tramite lamelle frangisole elettriche nella zona notte, ventilazione controllata in ogni locale, pavimenti in grès porcellanato nella zona giorno e nei bagni, in parquet nella zona notte, cucina arredata e dotata di elettrodomestici du ultima generazione. Impianto elettrico domotico con gestione dei comandi e degli apparecchi con il tablet situato all’interno dell’appartamento o col proprio smartphone. Predisposizione per l’impianto d’allarme e per la videosorveglianza.
L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è con serpentine a pavimento. La produzione di calore avviene tramite una termopompa aria-acqua, un impianto solare termico e un impianto fotovoltaico.
Queste connotazioni consentono un contenimento dei costi energetici del 50% rispetto ad un edificio normale.
1 spaziosa cantina, con area lavanderia, compresa nel prezzo e 2 posti auto in autorimessa (120.000 chf).
MISURE
Appartamento: 117.60 mq
Terrazza: 55.09 mq
Cantina: 22.45 mq
Superficie commerciale: 200.64 mq
Sono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti. Contattaci per scoprirli tutti.
Rif.: CAM-PPP3
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Visite
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Contact
- No. d'annonce
- 4001090686
- Réf. de l'objet
- CAM-PPP3.ocbnb.d61r9