"Komplett saniertes Einfamilienhaus mitten in Bubendorf"

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OBJEKTINFORMATIONEN:

Dieses Haus in der Kernzone von Bubendorf wurde 2015 nicht nur saniert, sondern im Rahmen der geltenden Baugesetze komplett erneuert. Lediglich ein Stück der Bruchsteinmauern im Keller ist vom alten Gebäude übriggeblieben. Der qualitativ hochwertige und moderne Neubau enthält 5½ Zimmer auf drei Stockwerken. Zudem gibt es auf dem relativ kleinen Grundstück Platz für vier bis fünf Autos, was heutzutage eher Seltenheitswert hat.

Auch der Innenausbau dieses Hauses bietet rundum optische Reize, nebst dem, dass er auf der gegebenen, eingeschränkten Fläche praktisch und funktionell gestaltet wurde. So gibt es im Wohnzimmer einen weiss lasierten Dachgiebel mit Dachfenstern. Die attraktive Balkenkonstruktion wird auch in den Zimmern im Dachgeschoss fortgesetzt. Zudem gibt es dort noch eine kleine Galerie, die vor allem Kindern gefallen wird. Sie kann aber
auch ganz einfach als Stauraum verwendet werden.

ERDGESCHOSS: Entrée, Bad mit Dusche/WC, 1 Zimmer, Waschraum/Technik mit Erdsonden Wärmepumpe, 2 Garagen.
OBERGESCHOSS: Vorplatz, Badezimmer, 1 Schlafzimmer, Küche/Wohnraum, Balkon.
DACHGESCHOSS: Vorplatz, WC, 2 Schlafzimmer.
UNTERGESCHOSS: Grosser Keller.
UMSCHWUNG: 2 Aussenparkplätze (nebst den beiden Garagenplätzen). Eine weitere Parkmöglichkeit, anstelle des kleinen Sitzplatzes, auf der Ostseite des Hauses. Grünflächen gibt es keine. Insofern ist die Umgebung äusserst pflegeleicht.

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GEMEINDEINFORMATIONEN:

Die Baselbieter Gemeinde Bubendorf liegt am Talausgang des Fünflibertals oder der Hinteren Frenke, wie es auch genannt wird, und zählt 4527 Einwohner (Sept. 2023). Aus dem ehemaligen Posamenterdorf ist eine Gemeinde mit Gewerbe und Industrie entstanden, welche fast 2000 Arbeitsplätze bietet. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage werden aber auch viele Pendler angelockt. Diese profitieren von einem vielfältigen und intakten Dorfleben. Bubendorf trumpft mit ein grosses Freizeitangebot und zahlreichen Vereine auf. Wanderungen in der lieblichen Baselbieter Landschaft und Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Wildenstein, begeistern Naturfreunde und Familien.

Schulen:
Kindergarten und Primarschule in Bubendorf, Sekundarschule in Liestal, BWK in Ziefen. Weiterführende Schulen in Liestal.

Einkaufsmöglichkeiten/Gewerbe:
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in Bubendorf und Liestal. Im Dorf befinden sich mehrere Landwirtschaftsbetriebe.

Öffentlicher und individueller Verkehr:
Autobus Linie 70 Reigoldswil-Liestal-Basel (verschiedene Haltestellen im Dorf), Waldenburgerbahn Liestal-Waldenburg. Sehr gute SBB- und Bus-Verbindungen in
Liestal. Autobahnanschluss in Liestal.

Steuerfuss natürliche Personen 2023: 60%

www.bubendorf.ch

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