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Appartement & maison à vendre à Région Liestal

Landhaus mit grossem Garten (1)
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Landhaus mit grossem Garten (2)
Landhaus mit grossem Garten (3)
Landhaus mit grossem Garten (4)

CHF1’265’000.–147m26.5pcsPremium

Bürenstrasse 15, 4419 Lupsingen

An sonniger und ruhiger Lage verkaufen wir per sofort ein frisch renoviertes Einfamilienhaus mit neu gestalteter Gartenanlage.Mit einer Wohnfläche von 147 m2 bietet das freistehende Einfamilienhaus viel Platz. Ein geräumiges Wohnzimmer mit über 30 m2 ladet zum gemütlichen Verweilen ein. Über die beiden bodenebenen Fenster hat man direkten Zugang zum Garten und der gedeckten Terrasse.Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich die neu gestaltete Küche und ein stilvolles Badezimmer. Von der Garage aus können Einkäufe direkt ins Haus getragen werden.Im Obergeschoss stehen drei Zimmer bereit. Gleich daneben befindet sich ein weiteres Badezimmer, welches mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde.Das Untergeschoss besteht aus einem Hobbyraum, einer grosse Waschküche, einem Technikraum und einem Reduit.Neben der Garage stehen im Aussenbereich drei weitere Parkplätze bereit.

Landhaus mit grossem Garten (2)
Landhaus mit grossem Garten (3)
Landhaus mit grossem Garten (4)
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Prix sur demande160m25.5pcsTop

Parkstrasse 6, 4422 Arisdorf

Bijou – Einfamilienhaus im idyllischen Arisdorf Wenn Sie nach einer Liegenschaft mit Charme Ausschau halten, diverse Highlights, viel Komfort, ein grosszügiges und spannendes Raumkonzept suchen, sollten Sie sich diese Liegenschaft genauer ansehen. Auf einer Wohnfläche von rund 311 m2 wird Ihnen ein perfekt durchdachtes Wohnkonzept geboten. Dieses repräsentative und charmante Einfamilienhaus mit 3 Zimmern, einem beheizten Wintergarten 2 Nasszellen und 3 Parkmöglichkeiten auf einem 560m2 grossen Grundstück befindet sich in Arisdorf. Die Liegenschaft hat einen wunderschönen Garten mit Biotop und Mauern aus Kalksandstein. Für Sie als Hundebesitzer ideal, denn ein überdachter Hundezwinger bietet Ihrem Hund ein ideales zu Hause. Das Haus ist eingebettet in einem idyllischen Garten mit verschiedenen Ebenen, diversen Blumenbeeten und das Ambiente im Wintergarten entsprechend schön.Das im Jahre 1997 gebaute Einfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde konstant bestens unterhalten. Spätestens beim Blick in das beeindruckende, grossflächige Erdgeschoss (93 m2) mit Entree, Gästetoilette, Wohnzimmer, Küche, Wintergarten und einem separaten Zimmer wird Ihr Herz höherschlagen. Einige liebevolle Details fallen einem direkt ins Auge: ein grosses Cheminée, der beheizte Wintergarten, stilvolle Zwischenwände mit Charme und wunderschönen Fliesen mit italienischem Flair. Hier finden Sie eine stilvolle, harmonische Wohnatmosphäre, das ideale Ambiente, um mit Familie und Freunden gesellige Stunden zu verbringen. Das Obergeschoss (67 m2) mit grosszügigem (Badewanne/Dusche?) Bad und 2 Schlafzimmern bietet herrliche Sicht auf die wunderschöne Hügellandschaft rund um Arisdorf. Das grossflächige Untergeschoss verfügt neben einem Technik-/Lagerraum (23 m2) über einen Mehrzweckraum (16 m2)und der Garage (23 m2). Das Untergeschoss inkl. Garage ist mit Fliesen ausgelegt.Platz für zwei Autos bietet der Aussenparkplatz und ein Carport.Die Grundstückfläche beläuft sich auf Total 560 m2 und lädt ein für Gartenidealismus.Weitere nennenswerte Highlights:Baukonstruktion: Untergeschoss, Aussenwände in Stahlbeton, Zwischenwände, Kalksandstein, aufgehendes Mauerwerk ab EG Backstein-Spezialsteinmauerwerk, verputzt, Decken über UG, EG in Stahlbeton. Decke über 1. OG Balkenlagen. Treppenanlage ab UG in Stahlbeton. Dachkonstruktion, Satteldach in Holz. Gebäudehülle:Aussenwände ab EG 30 cm in Spezialsteinmauerwerk, verputzt. Dacheindeckung mit Flachfalzziegel, Unterdach, Konterlattung, Dachlattung, 16 cm Isolation zwischen Sparren.Spenglerarbeiten: in Kupfer, Fenster Isolierverglasung, Schlagläden und Lammelenstoren. Wintergarten Stahlkonstruktion, Isolierverglasung Gartenanlage:Mauern in Kalksandstein, Biotop 10 x 3 m, Hundezwinger, Holz-Stahlkonstruktion verzinkt, Bedachung mit Trapezblech ungedämmt. Carport:An Gartenmauerwerk angebaut, Holzkonstruktion, Bedachungen mit Trapezblech inkl. Schalldämmung Diese Liegenschaft mit den kreativen Details bietet Ihnen ein einzigartiges zu Hause. Kontaktieren Sie mich und in einer persönlichen Besichtigung entdecken wir gemeinsam dieses Bijoux in Arisdorf. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Diese Verkaufsdokumentation wurde nach besten Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichen bleiben vorbehalten.

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CHF1’250’000.–150m26.5pcsTop

4414 Füllinsdorf

Dieses attraktive Doppeleinfamilienhaus zeichnet sich durch seine gepflegte Ausstrahlung sowie den idealen Standort aus. Die Liegenschaft präsentiert sich an ruhiger Wohnlage und ist aufgrund der Nähe zu den wunderbaren Naherholungsgebieten bestens gelegen. Im Erdgeschoss begegnen Sie dem charmanten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer herrlichen Aussicht über das ganze Baselbiet mit direktem Zugang zur entzückenden Terrasse. Auf der grossflächigen Terrasse haben Sie viel Platz, damit Sie mit Ihren Liebsten verweilen können. Zudem verfügt das Erdgeschoss über einen geräumigen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und eine praktische Waschküche mit zusätzlichem Reduit. Den Wendeltreppen entlang, gelangen Sie zum ersten Obergeschoss. Hier befinden sich vier grosszügige Zimmer, die Sie als Schlafzimmer oder zur freien Nutzung nach Ihrem Bedarf einrichten können. Ausserdem befindet sich ein modernes Badezimmer mit Badewanne im ersten Obergeschoss. Darüber hinauf erreichen Sie das zweite Obergeschoss. Da stossen Sie auf ein wahres Raumwunder, welches Ihnen die Möglichkeit verschafft, Ihre eigenen Wünsche zu verwirklichen, ausbauen und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Die zusätzlich eingebauten Stauräume bieten einen weiteren grosszügigen Platz für Ihre persönlichen Sachen. Das Doppeleinfamilienhaus hat zwei Garagenplätze sowie zwei Aussenabstellplätze. In der Umgebung befinden sich Kindergarten, Primarschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten, den Autobahnanschluss in etwa fünf Fahrminuten.

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CHF1’070’000.–132m27pcsTop

Wiedenhubstrasse 17, 4410 Liestal

***** VERKAUFSDOSSIER ---> siehe Download!!! "Anhang" direkt unter Bilder *****ObjektbeschriebDie Liegenschaft ist ein freistehendes Zweifamilienhaus an der Wiedenhubstrasse 17 in Liestal. Das Gebäude wurde 1904 als Teil einer kleinen Siedlung von Arbeiterhäusern erstellt. Die Bauweise ist zwar einfach, aber qualitativ einwandfrei. 1998 wurden grössere Umbau- und Sanierungsarbeiten realisiert, vor allem betreffend Heizung, Fassade, Fenster und Küchen sowie einer neuen Wärmedämmung zwischen den Dachsparren und dem Ersatz sämlticher Dachziegel. 2013 wurde ein neuer Brenner bei der Ölheizung installiert. Der Ausbau des Gebäudes entspricht zum grossen Teil noch dem Zustand von 1983, auch wenn 1998 eine weitere Renovation erfolgte. Zudem ist neulich der Hausanschluss der Kanalisation erneuert worden, was die künftigen baulichen Investitionen spürbar entlasten wird. Dank fachgerechtem und regelmässigem Unterhalt kann der Zustand des Gebäudes als gut bezeichnet werden.Das Haus verfügt über zwei in sich geschlossene 3.5 Zimmerwohnungen. Das Raumangebot mit angenehmem Wohn-/Esszimmer und zwei Schlafzimmern ist auch für eine kleinere Familie ausreichend. Die Badzimmerapparate und die Küche sind technisch noch funktionsfähig. Im Jahr 2019 wurde das Bad im Obergeschoss mit einer neuen Dusche erneuert. Im Keller befindet sich eine Sauna (für 2-4 Personen) mit Dusche sowie Waschküche mit Waschturm und Ausgussbecken. Trotz des kleinen Grundstückes bietet der westlich orientierte Garten eine gut nutzbare Fläche. Zusammen mit dem gedeckten und Sonnigen Sitzplatz, der direkt vor dem Wohnbereich liegt, wird die Wohnqualität spürbar erhöht. Dank schöner Bepflanzung wird die Privatsphäre gut geschützt. Vorteilhaft ist die südwestlich orientierte Abstellmöglichkeit für einen PW mittlerer Grösse.Zusammengefasst kann von einem älteren aber gut unterhaltenen Gebäude an sonniger Lage mit einem guten Raumangebot und geringem bis keinem unmittelbarem Investitionsbedarf gesprochen werden.Die Parzelle befindet sich in einer Wohn- und Geschäftszone WG3 (3 Vollgeschosse + DG oder Attika). Die zulässige Ausnutzung beträgt 186.4m2. Das Haus hat mit nur einem Vollgeschoss eine aktuelle Ausnutzung von lediglich 143.4m2. Das Potenzial für eine Erweiterung wie z.B. eine Aufstockung ist deshalb vorhanden. Damit Sie sich ein Bild darüber machen können, wie Sie das zusätzliche Potenzial nutzen könnten, haben wir für Sie ein Szenario für eine Erweiterung resp. eine Aufstockung dargestellt. Sie finden diese auf der Seite 51 im Verkaufsexposé (siehe Download!) "Anhang" direkt unter Bilder.

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CHF1’390’000.–129m24.5pcs

Oberer Burghaldenweg 26b, 4410 Liestal

Zum Verkauf steht eine hervorragend ausgestattete 4.5 Zimmer Eigentumswohnung am Sonnenhang von Liestal.Per Lift oder über ein paar Stufen erreichen Sie den Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses. Gestalten Sie den Vorplatz nach Ihren Wünschen und schaffen Sie sich schon hier eine kleine Wohlfühloase.Beim Betreten Ihrer charmanten Wohnung werden Sie die Exklusivität der Liegenschaft spüren. Hochwertige Steinfliesen, edler Parkett und moderne Installationen erwarten Sie.Über den Flur, der mit einem Einbauschrank ausgestattet ist, erreichen Sie das Herzstück der Liegenschaft, den hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Hier bieten sich Ihnen ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Verwöhnen Sie Ihre Gäste mit einem besonderen Essen, die geräumige Küche mit einer Kochinsel, Stauraum und Markengeräten, wie einer Bora-Kochfläche mit integriertem Dampfabzug, gibt Ihnen die Möglichkeit dazu. Geniessen Sie am Abend Ihre grossflächige Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf die gegenüberliegenden Berge. Hier werden Sie sich nicht nur am Abend, sondern auch am Morgen wohlfühlen, wenn die ersten Sonnenstrahlen den kleinen Gartenbereich und dann die Terrasse erreichen. Schatten spendet Ihnen die installierte elektrische Markise. Ein Bedroom en suite darf ebenfalls nicht fehlen. Das Schlafzimmer mit Zugangsmöglichkeit zur Terrasse, bietet ausreichend Platz und das angeschlossene Badezimmer wird Sie begeistern. Eine ebenerdige Dusche, ein modernes Waschbecken und eine grosse Badewanne, alles verpackt in einem geräumigen Badezimmer, dies alles ist heutzutage schwer zu finden.Zwei gut konzipierte Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, und ein weiteres hochwertiges Badezimmer mit Dusche statten die Wohnung aus. Dem noch nicht genug, gibt es noch einen 15m2 grossen Hobbyraum und einen ebenso grossen Abstellraum mit Waschmaschine, Tumbler und hochmoderner Technik.Eine kontrollierte Raumbelüftung, eine kostengünstige Erd-Wärmepumpe, eine gemeinschaftliche Photovoltaik-Anlage, elektrische Rollläden und eine Bewässerung im Aussenbereichs runden das Angebot ab.Zwei Autoeinstellplätze stehen zur Verfügung und können gegen eine Zahlung von je CHF 35'000.- hinzuerworben werden.Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Liegenschaft in einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie.Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

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CHF1’295’000.–124m23.5pcs

Hochbordweg 15, 4302 Augst

Möchten Sie Ihren Wohntraum realisieren?Diese Wohnung bietet Ihnen einen hohen Komfort auf allen Ebenen: - 3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Loftraum im Sockelgeschoss- Über 190 m² Gartenfläche zur alleinigen Nutzung- Topmoderne, zeitgemässe Ausstattung- Begehbarer Kleiderschrank- Wintergarten- Helle Wohnräume durch bodentiefe Fensterfronten- Elektrische Markisen- Wunderschönes Naherholungsgebiet am Rhein und Bootshafen Augst vor der HaustüreDas absolute Highlight ist der 50 m² grosse Raum im Sockelgeschoss mit Tageslicht, separatem Zugang und einer Deckenhöhe von 3.50 m. Er bietet Ihnen unzählige Nutzungsmöglichkeiten: Als Atelier, Fitnessraum, Gameroom, Hobbyraum etc. Die Basisdaten zum Objekt3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Sitzplatz und 193 m² Gartenanteil zur alleinigen Nutzung, Kellerraum, 1 AEHP, Baujahr 2019. Die Wohnfläche beträgt 124 m², die Nebenflächen rund 53 m². Die Raumhöhe im Sockelgeschoss liegt bei 3.30 m².LageDie Wohnung befindet sich an privilegierter, ruhiger und sonniger Wohnlage in Augst, nur wenige Schritte vom Rheinufer entfernt. Zu Fuss erreichen Sie in 4 Minuten die Bushaltestelle der Linie 83/81 Richtung Liestal und Basel. Der Bahnhof Kaiseraugst ist in 16 Minuten erreichbar, die Haltestelle Pratteln Salina Raurica der S1 befindet sich in 14 Minuten Gehdistanz. Das Dorfzentrum, der Kindergarten, die Primarschule und Dienstleistungen sind im Umkreis von 10 - 15 Minuten erreichbar. ZustandDie Wohnung hat einen hohen Ausbaustandard und ist neuwertig. Melden Sie sich, wenn Sie noch mehr erfahren möchten. Ich nehme mir gerne Zeit für ein persönliches Gespräch.Ich freue mich auf Sie! Eine grosse Auswahl an Immobilien im Fricktal und in der ganzen Schweiz finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF395’000.–53m22.5pcs

Hauptstrasse 24, 4302 Augst BL

Zentrale Lage mit Ausblick vom Balkon ins GrüneDiese 2.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem angenehmen Mehrfamilienhaus an zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet für 1-2 Personen ein schönes Zuhause. Vom Balkon hat man einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die Gesamtliegenschaft repräsentiert sich ebenfalls von einer guten Seite und verfügt über einen Lift.Der Balkon bei der Eingangstüre zur Wohnung wurde verglast, dadurch ist kaum mehr was von draussen zu hören und gibt es für die beiden Wohnungen auf dieser Etage noch etwas mehr "Platz".Wenn man in die Wohnung eintritt, gelangt man in ein grosszügiges Entrée. Die Küche ist neu und verfügt über eine Geschirrspülmaschine, Induktionsherd, Backofen und einen grossen Kühlschrank.Ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und Einbauschrank runden das Angebot ab.Des Weitern gehört noch ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz dazu, dieser muss für Fr. 25'000.?dazugekauft werden • Wichtige Eckdaten in Kürze: • Wohnfläche: ca. 53 m2 • Balkon: ca. 6 cm • 3. Stock mit Lift • Kellerabteil • Einstellhallenplatz • Gasheizung • Renovationen: • 2017 neue Fenster • 2018 neue Storen Schlafzimmer • 2018 neue Sonnenstoren Balkon • 2022 neue Küche inkl. alle Geräte (Induktionsherd) • 2022 elektrisch neu • 2015 Fassade erneuert und Dach • 2015 Verglasung bei Wohnungseingang • 2022 neuer Lift

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CHF750’000.–76m22.5pcs

Hauptstrasse, 4302 Augst BL

RUDERHOLZ - NAH, GEBORGEN, ZUHAUSEDie neue Wohnüberbauung RUDERHOLZ - ein Architekturprojekt von Burckhardt+Partner AG - befindet sich auf dem Areal der ehemaligen Sägerei Ruder Holz im Ortskern von Augst. Rhein und Ergolz sind in Gehdistanz und deren Erholungsräume nur einen kurzen Spaziergang von der neu entstehenden Siedlung entfernt. Die fünf Gebäude sind in einer ortstypischen Architektursprache und mit Satteldächern, Holz- oder Putzfassaden ausgebaut. Zur Auswahl stehen 3 Reiheneinfamilienhäuser und 33 Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern. In der Wohnüberbauung gibt es insgesamt acht verschiedene Gartenwohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern und unterschiedlichen Grundrissen und Ausrichtungen. Diese geräumige 2.5 Zimmer Wohnung ist die Einzige in der Überbauung und besticht vor allem durch seinen gut konzipierten Grundriss. Die moderne und offene Küche mit geräumigem Wohn- und Essbereich, sowie einem Badezimmer nebst einem separaten Gäste-WC bieten den gesuchten Komfort. Zwei schöne Aussenbereiche mit privatem Gartenanteil laden zu jeder Zeit zum Verweilen und Entspannen ein. Von allen Wohnungen gelangt man direkt mit dem Lift in die Einstellhalle. Einstellhallenplätze können zur Wohnung dazu erworben werden. Wohnen im RUDERHOLZ spricht Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen und Lebenssituationen an, die in familiärer und geborgener Umgebung mit hoher Wohnqualität leben möchten. Wir sind überzeugt auch Ihnen das passende Wohnobjekt anbieten zu können. Für weitere Informationen besuchen Sie die Projekthomepage https://www.ruderholz-wohnen.ch/ und füllen Sie unverbindlich eine Vorreservation für Ihre Traumwohnung aus.

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CHF780’000.–83m23.5pcs

Hauptstrasse, 4302 Augst BL

RUDERHOLZ - NAH, GEBORGEN, ZUHAUSE Die neue Wohnüberbauung RUDERHOLZ - ein Architekturprojekt von Burckhardt+Partner AG - befindet sich auf dem Areal der ehemaligen Sägerei Ruder Holz im Ortskern von Augst. Rhein und Ergolz sind in Gehdistanz und deren Erholungsräume nur einen kurzen Spaziergang von der neu entstehenden Siedlung entfernt. Die fünf Gebäude sind in einer ortstypischen Architektursprache und mit Satteldächern, Holz- oder Putzfassaden ausgebaut. Zur Auswahl stehen 3 Reiheneinfamilienhäuser und 33 Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern. Die grösste Vielfalt an Grundrissen und Wohnflächen ist bei den sechszehn Geschosswohnungen anzutreffen. Von 3.5 bis 5.5 Zimmern mit unterschiedlichen Ausrichtungen und zwei Aussenbereichen ist für fast Jeden etwas mit dabei. Gut durchdachte Wohnungstypen von Durchwohnen bis zum klassischen Grundriss begeistern und laden zu einem persönlichen Wohnambiente ein. Die Wohn- /Essbereiche sind luftig und geräumig geplant und werden mit einer modernen und offenen Küche ausgestattet. Die weiteren Räume sind ideal geschnitten und das Masterschlafzimmer ist meist mit einem stilvollen Badezimmer ensuite angedacht. Gewisse Räume sind flexibel planbar, wodurch eine Erweiterung zum Wohn- /Essbereich möglich wird. Von allen Wohnungen gelangt man direkt mit dem Lift in die Einstellhalle. Einstellhallenplätze können zur Wohnung dazu erworben werden. Wohnen im RUDERHOLZ spricht Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen und Lebenssituationen an, die in familiärer und geborgener Umgebung mit hoher Wohnqualität leben möchten. Wir sind überzeugt auch Ihnen das passende Wohnobjekt anbieten zu können. Für weitere Informationen besuchen Sie die Projekthomepage https://www.ruderholz-wohnen.ch/ und füllen Sie unverbindlich eine Vorreservation für Ihre Traumwohnung aus.

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CHF820’000.–97m23.5pcs

Hauptstrasse, 4302 Augst BL

RUDERHOLZ - NAH, GEBORGEN, ZUHAUSEDie neue Wohnüberbauung RUDERHOLZ - ein Architekturprojekt von Burckhardt+Partner AG - befindet sich auf dem Areal der ehemaligen Sägerei Ruder Holz im Ortskern von Augst. Rhein und Ergolz sind in Gehdistanz und deren Erholungsräume nur einen kurzen Spaziergang von der neu entstehenden Siedlung entfernt. Die fünf Gebäude sind in einer ortstypischen Architektursprache und mit Satteldächern, Holz- oder Putzfassaden ausgebaut. Zur Auswahl stehen 3 Reiheneinfamilienhäuser und 33 Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern. In der Wohnüberbauung gibt es insgesamt acht verschiedene Gartenwohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern und unterschiedlichen Grundrissen und Ausrichtungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 76 m² und 118 m² und bieten schönen Wohnraum für individuelle Ansprüche. Eine Gemeinsamkeit aller Gartenwohnungen ist jeweils zwei Aussenbereiche. Einer, der zum Innenhof hin ausgerichtet ist und ein weiterer Sitzplatz mit Gartenanteil und Blick ins Grüne, in die Gärten mit Obstbäumen und in den angrenzenden Landschaftsraum, welcher viel Privatsphäre bietet. Von allen Wohnungen gelangt man direkt mit dem Lift in die Einstellhalle. Einstellhallenplätze können zur Wohnung dazu erworben werden. Wohnen im RUDERHOLZ spricht Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen und Lebenssituationen an, die in familiärer und geborgener Umgebung mit hoher Wohnqualität leben möchten. Wir sind überzeugt auch Ihnen das passende Wohnobjekt anbieten zu können. Für weitere Informationen besuchen Sie die Projekthomepage https://www.ruderholz-wohnen.ch und füllen Sie unverbindlich eine Vorreservation für Ihre Traumwohnung aus.

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CHF1’080’000.–116m23.5pcs

Hauptstrasse, 4302 Augst BL

RUDERHOLZ - NAH, GEBORGEN, ZUHAUSEDie neue Wohnüberbauung RUDERHOLZ - ein Architekturprojekt von Burckhardt+Partner AG - befindet sich auf dem Areal der ehemaligen Sägerei Ruder Holz im Ortskern von Augst. Rhein und Ergolz sind in Gehdistanz und deren Erholungsräume nur einen kurzen Spaziergang von der neu entstehenden Siedlung entfernt. Die fünf Gebäude sind in einer ortstypischen Architektursprache und mit Satteldächern, Holz- oder Putzfassaden ausgebaut. Zur Auswahl stehen 3 Reiheneinfamilienhäuser und 33 Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern. Die einzigartigen Dachwohnungen mit attraktiver Galerie, wovon insgesamt acht geplant sind, variieren zwischen 116 m² und 155 m² Wohnfläche. Alle Dachwohnungen verfügen über zwei Etagen und zwei Aussenbereiche. Helle und grosszügige Wohn-/ Essbereiche, versehen mit modernen und offen gestalteten Küchen und flexiblen Raumaufteilungen, garantieren schöne Einrichtungsmöglichkeiten. Je nach Wohnungsgrösse gibt es 2 - 4 grosszügig geschnittene Zimmer, meistens eines davon mit einem stilvollen Badezimmer ensuite. Über eine elegante Treppe gelangt man jeweils auf die Galerie, welche entweder offen als geräumiger Raum oder unterteilt mit weiteren Dachzimmern über der unteren Etage aufgeragt ist. Dieser zusätzliche Platz eignet sich beispielsweise hervorragend für Ihr Homeoffice oder als gemütliches Fernsehzimmer. Dank der offenen Gestaltung der Galerie und die überdurchschnittliche Raumhöhe im Wohnbereich entsteht ein luftiges und grosszügiges Raumgefühl. Von allen Wohnungen gelangt man direkt mit dem Lift in die Einstellhalle. Einstellhallenplätze können zur Wohnung dazu erworben werden. Wohnen im RUDERHOLZ spricht Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen und Lebenssituationen an, die in familiärer und geborgener Umgebung mit hoher Wohnqualität leben möchten. Wir sind überzeugt auch Ihnen das passende Wohnobjekt anbieten zu können. Für weitere Informationen besuchen Sie die Projekthomepage https://www.ruderholz-wohnen.ch/ und füllen Sie unverbindlich eine Vorreservation für Ihre Traumwohnung aus.

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CHF1’230’000.–150m25.5pcs

Hauptstrasse, 4302 Augst BL

RUDERHOLZ - NAH, GEBORGEN, ZUHAUSEDie neue Wohnüberbauung RUDERHOLZ - ein Architekturprojekt von Burckhardt+Partner AG - befindet sich auf dem Areal der ehemaligen Sägerei Ruder Holz im Ortskern von Augst. Rhein und Ergolz sind in Gehdistanz und deren Erholungsräume nur einen kurzen Spaziergang von der neu entstehenden Siedlung entfernt. Die fünf Gebäude sind in einer ortstypischen Architektursprache und mit Satteldächern, Holz- oder Putzfassaden ausgebaut. Zur Auswahl stehen 3 Reiheneinfamilienhäuser und 33 Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern. Diese besondere 5.5 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich im Haus E und zieht sich insgesamt über drei Etagen. Der helle und grosszügige Wohn- /Essbereich mit Küche begeistert jede Familie und punktet weiter mit seinen zwei Aussenbereichen, die zu jeder Tageszeit zum Verweilen einladen. Eine elegante Treppe führt seitlich vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich die ersten zwei Kinderzimmer und eine Nasszelle mit Badewanne und WC. Eine Etage höher sind schliesslich zwei weitere Räume und Dusche mit WC, die sich stilvoll als Elternbereich einrichten lassen. Vollendet wird dieser Bereich mit einem zusätzlichen Balkon mit praktischem Réduit. Das Untergeschoss verfügt über eine Gäste-Toilette und einen Kellerraum mit weiteren Nebenflächen. Von hier aus gelangt man auch direkt zur Einstellhalle, wo ein Einstellhallenplatz dazu erworben werden kann. RUDERHOLZ bietet einen familiären Lebensraum für Menschen, die Geborgenheit suchen und Nachbarschaft schätzen. Wir sind überzeugt auch Ihnen das passende Wohnobjekt anbieten zu können. Für weitere Informationen besuchen Sie die Projekthomepage https://www.ruderholz-wohnen.ch/ und füllen Sie unverbindlich eine Vorreservation für Ihre Traumwohnung aus.

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CHF1’350’000.–178m25.5pcs

Hauptstrasse, 4302 Augst BL

RUDERHOLZ - NAH, GEBORGEN, ZUHAUSEDie neue Wohnüberbauung RUDERHOLZ - ein Architekturprojekt von Burckhardt+Partner AG - befindet sich auf dem Areal der ehemaligen Sägerei Ruder Holz im Ortskern von Augst. Rhein und Ergolz sind in Gehdistanz und deren Erholungsräume nur einen kurzen Spaziergang von der neu entstehenden Siedlung entfernt. Die fünf Gebäude sind in einer ortstypischen Architektursprache und mit Satteldächern, Holz- oder Putzfassaden ausgebaut. Zur Auswahl stehen 3 Reiheneinfamilienhäuser und 33 Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern. Diese drei Reihenhäuser bieten attraktiven Wohnraum mit dem gewissen Extra für die ganze Familie. Die Häuser verfügen über einen schönen Privatgarten zum Hof, welcher über den Wohnraum erschlossen ist. Vor den Gärten der Reihenhäuser führt zudem ein Weg zur nachbarschaftlichen Parzelle, auf der sich eine Kita befindet. Dank der bewusst zurückversetzten Lage auf der Parzelle hat sich ein zusätzlicher Platz für einen hübschen Vorgarten ergeben. Die Unter- und Erdgeschosse sind jeweils als Zwischengeschosse konzipiert, wodurch ein aussergewöhnliches und geräumiges Wohngefühl entsteht. Jeder Bereich ist für sich und dennoch lässt diese Aufteilung eine Verbindung zum nächsten Raum zu. Diese Besonderheit spürt man insbesondere im Erdgeschoss, wo die Küche leicht über dem Wohnbereich thront und so für ein einzigartiges Wohnambiente sorgt.Im ersten Obergeschoss sind zwei Zimmer, sowie das Gäste-WC und eine Nasszelle mit Badewanne angeordnet. Zwei weitere Räume und eine weitere Nasszelle mit Dusche befinden sich schliesslich im zweiten Obergeschoss. Eine Besonderheit dieser Häuser sind die jeweiligen Dachnischen, die einzigartige Einrichtungsmöglichkeiten für beispielsweise abenteuerliche Kinderzimmer zulassen und über eine Leiter erreichbar sind. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Nebst weiterer Nutzfläche mit Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss rundet ein voll ausgebauter und beheizter Hobbyraum mit Tageslicht dieses attraktive Angebot ab! Dank direktem Zugang von der Einstellhalle sind die Reihenhäuser praktisch und bequem zu erreichen. RUDERHOLZ bietet einen familiären Lebensraum für Menschen, die Geborgenheit suchen und Nachbarschaft schätzen. Wir sind überzeugt auch Ihnen das passende Wohnobjekt anbieten zu können. Für weitere Informationen besuchen Sie die Projekthomepage https://www.ruderholz-wohnen.ch/ und füllen Sie unverbindlich eine Vorreservation für Ihr Traumobjekt aus.

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CHF1’480’000.–156m24.5pcs

4302 Augst BL

Im Auftragder Eigentümerschaft verkauft die IMMOROSSI AG per sofort oder nach Vereinbarung an allerbester Wohnlage direkt am Rhein am Hochbordweg 14 im beliebtem 4302 Augst eine schöne, helle, moderne, neuwertige und ca. 156 m2 grosse Garten-Duplex, mit Lift, 3 Nasszellen, 2 Einstellhallenplätze, einem grossen Keller und einem ca. 203 m2 grossen Garten zur alleinigen Nutzung..GrundbuchdatenStockwerkeigentum Nr. S1548Plan Nr. 4, Hochbordwerg 14118/1000 Miteigentum an Nr. 641mit Sonderrecht an 4.5-Zimmer Duplex Wohnung W14.2im Unter- und Erdgeschoss, nebst Keller K14.2 im Untergeschoss.Verkaufspreis:CHF 1'480'000.-monatliche Nebenkosten: ca. CHF 640.- pro Monatmonatliche Erneuerungsfonds Einlage: ca. CHF 200.-Stand Erneuerungsfonds per 31.12.2022, CHF 50'000.-Investitionen/Mehrkosten im Jahr 2020 für ca. CHF 25'000.-Wohnfläche: ca. 156.00 m2Nutzfläche: ca. 171 m2Deckenhöhe: ca. 2.50 m, Keller über 3.00 m.Investitionen/Mehrkostengesamt für ca. CHF 25'000.-:- 2020, Einbau + Klimaanlage. ca. CHF 4'000.00- 2020, Einbau Insektenschutzgitter in der ganzen Wohnung für ca. CHF 5'500.00- 2020, Mehrkosten Küche, für ca. CHF 5'000.00- 2020, Einbauschrank unten UG für ca. CHF 9'000.00- 2020, Einbauschrank Badzimmer UG für ca. CHF 800.00.Hypotheken:Nach Absprache kann die Hypothek bei der BLKB übernommen werden, sehr guter Zinssatz, Laufzeit und Betrag wird persönlich mitgeteilt.Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 640.- pro Monat (Heizkosten, Betriebskosten, Hauswartung, Wasser + Abwasserkosten, Unterhalt, Verwaltungskosten).Heizung:- Gas- Bodenheizung.Raumprogramm.AUSSEN- Besucher Parkplätze- Gartensitzplatz mit ca. 29.00 m2 und ca. 203.00 m2 Gartenanteil zur alleinigen Nutzung- Veloabstellplatz.UG- 2 Autoeinstellhallenplatz, davon ist einer so lang das zwei Autos hintereinander Platz haben- Keller- direkter Zugang zur Wohnung.EG- Vorplatz mit ca. 5.16 m2- Zimmer 1 mit ca. 12.00 m2- WC, Dusche mit ca. 3.60 m2- Küche, Essen, Wohnen mit ca. 43.56 m2 und mit direktem Zugang zum ca. 15 m2 grossen Wintergarten, zum ca. 29.40 m2 grossen Sitzplatz und zum ca. 203.00 m2 grossen und pflegeleichtem Gartenanteil (zur alleiniger Nutzung)- Büro/Ankleide mit ca. 9.30 m2- Zimmer 2 mit ca. 13.51 m2 und direktem Zugang zum WC, Dusche, Bad mit ca. 9.31 m2- Zugang zum Sockelgeschoss.Sockelgeschoss mit Tageslicht- Kellerraum (ohne Tageslicht) mit ca. 14.59 m2- Loftariger Raum, ideal für Büro, etc. mit ca. 35.98 m2- begehbarer Kleiderschrank- WC, Dusche, Waschmaschine, Tumbler mit ca. 8.27 m2.Eigenschaften:UmgebungDorfLändlichRuhige LageRestaurant(s)BushaltestelleAutobahnanschlussKinderfreundlichSpielplatzKindergartenPrimarschuleSekundarschuleSportzentrumMuseumWanderwegeRadweg.AussenbereichTerrasse(n)GartenGartensitzplatzBegrünungGarageAm Ufer.ZustandNeuSehr gut.InnenbereichBehindertengerechtLiftDuscheSeparate WC'sHobbyraumAnkleideraumEinbauschrankKellerEinstellhallenplatzAbstellraumDreifachverglasungHellBadewanneMit StilDurchgehende WohnungOffene Küche.AusrichtungSüdenWesten.AusstattungModerne KücheKüche zum AustattenGlaskeramikInduktionsherdKuhlschrankGeschirrspülerWaschmaschineLüftungElektrische RolllädenKücheninsel.BesonnungOptimalGanzer Tag besonnt.Infrastruktur.Schulen und Ausbildungsstätten1. Kita Löiehuus225 m2. Kita Kleine Forscher Augst bilingual englisch und deutsch351 m3. Schulhaus Längi391 m4. Schulen Kindergärten402 m5. Schule Augst613 m.Einkauf1. mio Augst209 m2. SPAR Supermarkt Pratteln344 m3. Liebrüti1.3 km4. Denner Satellit1.4 km5. L'ESPRESSO - Coffee1.4 km.Öffentlicher Verkehr1. Augst BL Kraftwerk110 m2. Stundeglas178 m3. Pratteln, Längi375 m4. Wyhlen, Kraftwerk585 m5. Pratteln Salina Raurica687 m.BESICHTIGUNG365/365 nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp auf 079 202 13 13. Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario Perri, Mobile / WhatsApp: +41 79 202 13 13 perri@immorossi.ch, www.immorossi.ch.IMMOROSSI AGbewertet, beratet, kauft/verkauft und vermietet Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser. Wir sind ein kleines Team und stehen Ihnen von Sonntag-Freitag zur Verfügung. Wir sind schnell, unkompliziert und diskret. 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Prix sur demande156m24.5pcs

Hochbordweg, 4302 Augst BL

Die moderne Architektur, die stilvolle und hochwertige Innenausstattung dieser lichtdurchfluteten Wohnung bilden eine ansprechende Ästhetik in sich. Besondere Merkmale dieser unvergleichbaren Liegenschaft sind die offene Raumstruktur, welche eine gewisse Ruhe und Beständigkeit ausstrahlt, die direkte und unverbaubare Sicht auf den Rhein und die Privatsphäre, die diese Wohnung bietet. Die 4.5 Zimmer Maisonette-Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet nebst einem herrlichen Wintergarten, zwei Gartensitzplätze und ein grosser Gartenanteil. Die vielen, bodentiefen Fensterfronten und eine optimale Ausrichtung des Gebäudes sorgen für wunderbar für lichtdurchflutete Räume von morgens bis abends. Der open-plan Koch-, Ess-, und Wohnbereich ist ein Highlight dieser Liegenschaft, er eignet sich bestens für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Küche ist luxuriös ausgestattet, die Kücheninsel bietet zudem viel Stauraum und eine grosse Arbeitsfläche.Der gesamte Innenausbau der Bäder, der Küche und die Bodenbelege dieser luxuriösen Wohnung sind von höchster Qualität. Die Wohnung eignet sich für im Berufsleben stehende Paare, sowie auch für Singles und ältere Generationen, die gerne den Wechsel vom Einfamilienhaus in eine schöne Wohnung vornehmen möchten.Haben wir Ihr Interesse für dieses stilvolle Objekt geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.The modern architecture and the appealing aesthetics of this light-flooded apartment offers a stylish and high-quality interior design as well as a lot of peace, privacy and a view of the Rhine thanks to the spacious, open room structure. The Rhine is only 200m away from the apartment. One of the highlights of this apartment is the luxurious interior design of the high-quality kitchen equipment in the open kitchen/dining and living area, which impresses with a generous work surface and lots of storage space. The 4.5 room maisonette apartment is on the ground floor and impresses with its fascinating appearance. In addition, it shines with the wonderful conservatory, the two garden seating areas and the enormous garden area. Numerous floor-to-ceiling window fronts and an optimal orientation of the building ensure that all rooms are wonderfully sun-drenched. The entire interior, such as wet cells, kitchen equipment and floor coverings are of exquisite quality. The apartment is ideal for working couples or singles, or older generations who want to make the move from their family home to a beautiful apartment. Have we aroused your interest in this elegant object? We are looking forward to your contact. Note: The information in this sales documentation has been compiled to the best of our knowledge and belief. Deviations are reserved.

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