"En bordure de fôret, villa de 3 appartements."
Prix d'achat
CHF 2’069’610.–
Pièces
9
Surface
290 m2
Emplacement
1801 Le Mont-PèlerinCoût
- Prix d'achat:
- CHF 2’069’610.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Immeuble locatif
- Nombre de pièce(s):
- 9
- Surface habitable:
- 290 m2
- Surface utile:
- 420 m2
- Superf. d. terrain:
- 1500 m2
- Volume:
- 1053 m3
- Dernière rénovation:
- 2022
- Année de construction:
- 1968
Caractéristiques et équipements
Vue
Place de parc
Garage
Description
Construite en 1969 sur une parcelle de presque 1500 m², est au bénéfice au total de 313m² utiles (surface ECA).
Cette villa familiale a été configurée par les propriétaires actuels en 3 lots distincts afin d'en faire un bien de rendement. Il est aussi envisageable de vider le cube afin d'y faire une belle et moderne villa individuelle.
Ce bien au grand potentiel de transformation et grâce à ses espaces mais aussi de par son emplacement, ainsi que sa vue dégagée sur le lac Léman et montagnes saura en séduire plus d'un.
Des travaux importants de rénovation ont été faits au cours de ces dernières années notamment les façades qui ont à présent une isolation périphérique afin de renforcer l'enveloppe thermique du bâtiment, la pose de fenêtres bois-métal, peinture d'un appartement ainsi que le sol en parquet flottant.
Les loyers actuels sont les suivants :
- 1x appartement de de 3,5 pièces de 95 m2 environ - CHF 1'750.- + CHF 100.- de garage box.
- 1x garage box loué à CHF 130.-
- 1x studio loué à CHF 650.-
Dans le revenu locatif prévisionnel, l'appartement du rez supérieur est actuellement vacant et pourrait se louer CHF 1750.- + CHF 100.- le garage box. Ce dernier serait idéal pour une personne qui exerce une activité indépendante telle que (Physiothérapie, logopédie) par exemple car la pièce attenante s'y prête tout particulièrement.
Une visite s'impose afin de vous donner une idée bien précise de cette belle et grande villa locative.
Pour les visites : Publiaz immobilier SA - 021 966 00 64
Cette villa familiale a été configurée par les propriétaires actuels en 3 lots distincts afin d'en faire un bien de rendement. Il est aussi envisageable de vider le cube afin d'y faire une belle et moderne villa individuelle.
Ce bien au grand potentiel de transformation et grâce à ses espaces mais aussi de par son emplacement, ainsi que sa vue dégagée sur le lac Léman et montagnes saura en séduire plus d'un.
Des travaux importants de rénovation ont été faits au cours de ces dernières années notamment les façades qui ont à présent une isolation périphérique afin de renforcer l'enveloppe thermique du bâtiment, la pose de fenêtres bois-métal, peinture d'un appartement ainsi que le sol en parquet flottant.
Les loyers actuels sont les suivants :
- 1x appartement de de 3,5 pièces de 95 m2 environ - CHF 1'750.- + CHF 100.- de garage box.
- 1x garage box loué à CHF 130.-
- 1x studio loué à CHF 650.-
Dans le revenu locatif prévisionnel, l'appartement du rez supérieur est actuellement vacant et pourrait se louer CHF 1750.- + CHF 100.- le garage box. Ce dernier serait idéal pour une personne qui exerce une activité indépendante telle que (Physiothérapie, logopédie) par exemple car la pièce attenante s'y prête tout particulièrement.
Une visite s'impose afin de vous donner une idée bien précise de cette belle et grande villa locative.
Pour les visites : Publiaz immobilier SA - 021 966 00 64
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Visite
Contact pour visite
Kevin Doria
Annonceur
Publiaz immobilier SA
Av. Claude Nobs 14, CP 1513
1820 Montreux
- No. d'annonce
- 4001095433
- Réf. de l'objet
- 984597-390