"Emmentaler Fachwerkhaus mit 4 Wohnungen"
Emplacement
Gerbeweg 3, 3455 GrünenCoût
- Prix d'achat:
- CHF 1’361’160.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Immeuble locatif
- Nombre de pièce(s):
- 10
- Superf. d. terrain:
- 1094 m2
- Volume:
- 1816 m3
- Dernière rénovation:
- 2021
- Année de construction:
- 1870
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Machine à laver
Télévision câblée
Quartier calme
Place de parc
Ancien bâtiment
Raccordement électrique
Raccordement d'eau
Raccordement aux eaux usées
Description
Diese rustikale Liegenschaft liegt zentral gelegen auf einer Parzelle mit 1094m2. Der Bahnhof Sumiswald-Grünen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Fachgeschäfte sind allesamt zu Fuss erreichbar.
Die Liegenschaft wurde stets gut gepflegt und unterhalten. Einzig die 2.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss weist einen grösseren Unterhaltsbedarf auf. Die 4.5-Zimmerwohnung im 2. OG wurde 1989 umfassend saniert. Die 2-Zimmerwohnung im 1. OG Ost wurde im Jahr 1991 erneuert (das Bad 2021) und die 3.5-Zimmerwohnung wurde 2017 einer grösseren Sanierung unterzogen. Beheizt wir die Liegenschaft mit älteren Elektrospeicheröfen. In den Wohnungen wurden die Fenster 2015 mit Kunststofffenstern mit 3-Glasisolierung ersetzt.
Die Wohnungen im EG und im 2. OG stehen zurzeit leer. Weiter sind die 3.5- und die 2-Zimmerwohnung im 1. OG gekündet. Die Liegenschaft steht per 1. August 2024 leer. Seitens Verkäuferschaft werden keine Wiedervermietungsbemühungen unternommen.
Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone 2-geschossig. Im Osten grenzt das Grundstück an die Landwirtschaftszone. Sie ist im kantonalen Bauinventar nicht eingetragen.
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Contact
- No. d'annonce
- 4001112485
- Réf. de l'objet
- sgrsf.enpoe