"attraktives Gewerbehaus mit 2 Wohnungen"

In Wila an guter Lage verkaufen wir ein gepflegtes Wohn- und Gewerbegebäude mit zwei Wohnungen bestehend aus zwei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Unterkellerung auf einer Gesamtfläche von 1775 m². 
Brutto-Rendite: 4.84%

-> Die neue PV-Anlage sowie eine Luftwärmepumpe zeugen von echter Nachhaltigkeit.

Das Gewerbehaus verfügt über:

UG

• Lager


• Spedition/Zentrallager mit Liftzugang


• Aufenthaltsraum


• Nebenräume, Garderoben Herren und Damen


• Keller Schutzraum, Nebenräume zu den Wohnungen


• Garage 2 PP zu den Wohnungen


• Garage Gewerbe

EG

• Büro, 2 Büroräume, Korridor und WC mit Zugang in die Montage und Treppenhaus


• Produktion zugänglich vom Treppenhaus und Materiallager


• Materiallager, Tor, Zugang zu Montage und Produktion


• weiteres Büro von Montage zugänglich


• Montage mit grossem Tor, Nutzung Gartenbau


• Garagenanbau, vermietet

OG

• 4.5-Zimmer Maisonettewohnung West, 121 m2


• 5.5-Zimmer Maisonettewohnung Süd/Ost 215 m2

DG

• Büro, 2 Büroräume davon eine mit DU/WC und Teeküche


• Vorraum zwischen Büro und Treppenhaus


• Abstellraum, beidseitig des Büros in der Dachschräge


• Lager in der Dachschräge vom Treppenhaus zugänglich

Sehr zweckmässige Raumaufteilung mit individuellen Vermietungsmöglichkeiten über unterschiedliche Nutzflächen. 

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten!