"SaXer Immobilien - Ladenlokal / Gewerberäume in Heimberg"
Emplacement
Blümlisalpstrasse 24, 3627 HeimbergCoût
- Prix d'achat:
- CHF 362’790.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Commercial
- Nombre de pièce(s):
- 1.5
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface utile:
- 26 m2
- Dernière rénovation:
- 2021
- Année de construction:
- 1993
Caractéristiques et équipements
Télévision câblée
Accessible en fauteuil
Place de parc
Garage
Raccordement d'eau
Document (2)
Description
Weitere Informationen sowie die Verkaufsdokumentation finden Sie bei uns auf der Webseite: saxerimmo.ch
Ladenlokal mit Showfenster im Erdgeschoss + Raum im Untergeschoss
Barrierefreier Zugang zum Ladenlokal + direkter Zugang in die Einstellhalle
Mit kleiner Küchenzeile + separates WC + Wasseranschlüsse vorhanden
Top Lage nächst ÖV / Autobahn / Lädelizentrum / Coop Megastore uvm.
Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss des Mehrfamilienhauses Blümlisalpstrasse 24 in Heimberg. Das Haus liegt an zentraler und dennoch familienfreundlicher Lage (30-Zone). Ausserdem ist das Quartier verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die Bushaltestelle oder der Bahnhof Heimberg (Regio Zug) sind in wenigen Schritten erreichbar. Das beliebte Lädelizentrum, Coop Megastore, McDonalds uvm. liegen in nächster Nähe.
Das Haus A, Blümlisalpstr. 24, umfasst 8 Wohnungen und 1 Ladenlokal und das Haus B, Blümlisalpstr. 22, 6 Wohnungen und 2 Ladenlokale (total 17 Einheiten). Gemeinsam verfügt die Überbauung über eine Autoeinstellhalle mit 20 Plätzen und eine gemeinschaftliche Rasenfläche.
Das Ladenlokal ist für ein stilles Gewerbe geeignet. Das Erdgeschoss verfügt über grosse Showfenster, zwei Wasseranschlüsse, ein separates WC mit Lavabo sowie eine kleine Küchenzeile mit Lavabo und Kühlschrank. Eine Treppe führt in das Untergeschoss. Dort haben Sie genügend Platz für ein Archive. Ausserdem gelangen Sie vom Untergeschoss direkt in die Einstellhalle. Der Einstellhallenplatz Nr. 17 (Gbbl-Nr. 97-10-17) muss nicht zwingend dazu erworben werden. Vier Besucherparkplätze stehen zur mitbenutzt zur Verfügung. Falls Sie weitere Parkmöglichkeiten benötigen, können evtl. eins bis zwei Aussenabstellplätze dazu gemietet werden.
Verkaufspreis:
Ladenlokal, EG + UG CHF 290''000.-
Einstellhallenplatz Nr. 17 CHF 30''000.- (optional, muss nicht dazu erworben werden)
Total CHF 320''000.-
Besichtigungen:
Gerne können Sie den Laden bereits jetzt online besichtigen. Sie finden bei uns auf der Website einen virtuellen 360 Grad-Panorama-Rundgang! Innenbesichtigungen vor Ort sind auf Voranmeldung gerne möglich.
Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie das Ladenlokal in Heimberg!
Annonceur
Contact
Saxer Immobilien
- No. d'annonce
- 4001144159
- Réf. de l'objet
- __f319.is24-8211045