• Large commercial building with a green roof, surrounded by parking spaces and other industrial buildings. The building has a modern, industrial design with a flat roof and large windows.
  • The image shows an aerial view of an industrial or commercial area. There are several buildings, including warehouses and office buildings, surrounded by paved parking lots and green spaces. The landscape includes fields with yellow flowers, forests, and
  • Large commercial building with a green roof, surrounded by a parking lot with several vehicles. The building appears to be a warehouse or distribution center, with loading docks and trucks visible. The surrounding landscape includes forested hills in the
  • Large open office space with modern furniture, computers, and potted plants. The space has large windows providing natural light and a view of the outdoors.
  • The image shows a large warehouse space with high ceilings, metal shelving units, and a loading dock area. There is also an office space visible, with a conference table, chairs, and a TV screen on the wall. The overall space appears to be a modern, well-
  • Large industrial warehouse with shelving units, storage boxes, and equipment. The warehouse has a high ceiling and is well-lit with natural light. There are various tools and supplies visible on the shelves and workbenches.
  • Large commercial building with a warehouse-like structure, metal roof, and multiple floors. There is a paved parking area in the foreground with yellow lines marking the spaces.
  • The image shows a large industrial or commercial building complex with a parking lot and loading docks. The building has a green roof and is surrounded by a forested area with trees in various shades of green and yellow, indicating a scenic, rural setting
  • This image shows a large industrial or commercial building complex with multiple structures and a large parking lot. The buildings have a modern, industrial design with flat roofs and large windows. The parking lot in the foreground has several vehicles p
  • The image shows an industrial or commercial area with several multi-story buildings, warehouses, and parking lots. The surrounding landscape includes green fields, hills, and mountains in the distance, creating a scenic rural setting. There are various ve
  • A modern, multi-story commercial building with a flat roof and large windows. The building is surrounded by a grassy area with some trees and other smaller buildings in the background. There appears to be a parking area in front of the building.
  • The image shows an aerial view of a parking lot with several parked cars. There is a grassy area in the center of the parking lot, with some small plants or shrubs visible. The parking lot is surrounded by buildings and other structures.
  • The image shows an aerial view of a parking lot. The lot is paved and has several marked parking spaces. There are some vehicles parked in the lot. The surrounding area includes some greenery, such as grass and trees.
  • The image shows a large industrial warehouse space with high ceilings, red metal shelving units, and various storage containers and pallets. The other part of the image shows a modern office space with a kitchen area, wooden flooring, and black furniture.
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"Bâtiment administratif et industriel moderne à Pfaffnau LU - utilisable de manière polyvalente"

Prix d'achat
CHF 6'000'000.–
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Emplacement

Gewerbe Brunnmatt 5, 6264 Pfaffnau

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Reiden

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    14 min.Schule Pfaffnau

  • Transports publics

    1 min.Brunnmatt

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 6'000'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Objet industriel
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
1
Superf. d. terrain:
5031 m2
Volume:
11904 m3
Année de construction:
2010

Caractéristiques et équipements

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

  • Rampe d'accès pour poids lourd

  • Pont élévateur

Document (2)

Description

Objet de rente bien connecté et profitable grâce à une location commerciale à long terme et 2'140 m² de réserve de terrain constructible,

constructible sur plusieurs étages. L'opportunité de location en Suisse centrale!

Objet de vente

Bâtiment administratif et industriel avec environ 2'140 m² de réserve de terrain constructible.

La propriété (5'037 m²) est équipée d'un bâtiment (espace de bureau et de stockage) ainsi que de deux réservoirs enterrés avec 6 chambres de 4 x 30'000 litres et 2 x 15'000 litres (environ 300'000 litres au total).

Emplacement

La propriété est située à 5 minutes (4,0 km) de la sortie d'autoroute A2 Reiden LU

et à 10 minutes de l'échangeur autoroutier de Wiggertal.

Les meubles et les installations sont inclus.

Situation des locataires / revenus locatifs actuels

les surfaces du bâtiment sont louées. Aucun contrat de location n'a été résilié.

Réserve de terrain constructible

Un bâtiment de la même taille peut être construit sur la surface verte libre,

constructible sur plusieurs étages, hauteur maximale 20 m. La propriété

est entièrement aménagée.

Emplacement

La propriété industrielle est située à l'entrée de la commune de Pfaffnau

(canton de Lucerne) et est accessible en moins d'une heure depuis les villes de Lucerne, Berne, Bâle et Zurich.

La commune de Pfaffnau est ainsi facilement accessible depuis toutes les parties de la Suisse.

Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions supplémentaires.

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Rolands Immobilien
Feldspatgasse 2
8180Bülach

Contact

Dejan Dodos

+41788194034
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No. d'annonce
4002375807
Réf. de l'objet
pi26l.7w3rj
Annonceur
Rolands Immobilien

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