Villa unique avec une architecture exceptionnelle, un ameublement de haute qualité, un terrain spacieux et beaucoup de privacité dans un emplacement surélevé avec un espace annexe.

Un home unique dans un emplacement privilégié sur la colline - pour les personnes qui veulent combiner une architecture inspirante avec la paix, la nature et la proximité urbaine.

Profitez de cette opportunité unique sur la colline au-dessus de Steckborn. Appréciez la vue panoramique libre sur le lac, l'emplacement ensoleillé et calme dans la verdure, et la proximité du centre et de la rive - tout à quelques minutes.


Steckborn, une ville pittoresque sur le lac de Constance, enchante avec son charme historique et sa promenade lacustre idyllique. Entourée de collines douces et d'eau claire, elle invite à séjourner, se promener et apprécier. Les maisons à colombages, la zone de Feldbach, le château de Glarisegg et les couchers de soleil à couper le souffle sur le lac sont particulièrement charmants. Un endroit parfait pour se détendre et s'inspirer.



Cette propriété exceptionnelle convainc avec les caractéristiques suivantes:


+ Emplacement ensoleillé, très rare, sur la colline avec vue panoramique sur le lac (d'Eschenz à Höri à Allensbach et la vieille ville)
+ Hauteurs de pièces généreuses jusqu'à 4,30m, fenêtres panoramiques & atrium avec toit en verre et ombrage
+ Fenêtres de sécurité de haute qualité (protection UV, miroir, partiellement assombri) avec écrans anti-insectes
+ Plusieurs aires de sièges protégées du vent et de la vue (atrium, terrasse de piscine, terrasse du lac, aire de sièges ouest avec voile de soleil)
+ Sauna avec espace de détente, vue sur et accès direct à la piscine, terrasses et douche extérieure
+ Piscine extérieure chauffée (hydrolyse au sel, pompe à chaleur propre)
+ Pièce de maisonkeeping de valeur avec équipement complet et toutes les commodités, y compris un réfrigérateur et un congélateur supplémentaires
+ Espace annexe 63m² avec douche/WC, (conversion en appartement 2,5 pièces avec accès séparé possible)
+ Ascenseur extérieur & double garage 10x6m avec station de recharge électrique
+ Maison intelligente, système d'alarme & portes de sécurité
+ Réseau domestique avec LAN dans toutes les pièces
+ Enduit lisse sans plinthes, sols en Feinsteinzeug continus (design granit Valser)
+ Système PV 22 kWp, 62% d'autosuffisance énergétique avec stockage de batterie
+ Portes en verre et en bois sans cadre, du sol au plafond
+ Luminaires de plafond (5 pièces, éclairés, électriques, ouvrables)
+ Plafonds acoustiques dans le salon, le hall, la cuisine et la salle à manger
+ Concept d'éclairage LED réglable (mur & poutres en bois)
+ Fabrication spéciale d'escalier en acier dans le style industriel
+ Cheminée de design SwissCube (3 côtés, avec système de filtration des particules)

+ Salle à manger spacieuse pour plus de 10 personnes
+ Cuisine de design Next125 en Fenix Alpin blanc, mat
+ Îlot de cuisine spacieux (extra profond, 94 cm de hauteur de travail, finition bar, éclairage de base)
+ Billot en chêne massif, intégré
+ Champ de cuisson à induction Gaggenau avec Twistpad & hotte Berbel Skyline (régulable en hauteur, avec éclairage d'effet)
+ Réfrigérateur Liebherr XXL

+ Chambre principale & dressing, climatisée avec pompe à chaleur séparée
+ Accès direct à la piscine, porte de terrasse & fenêtre avec portes de sécurité
+ Salle de bain en-suite: inondée de lumière, fenêtres du sol au plafond vers l'atrium, dans la verdure
+ Baignoire Schmidlin & douche à l'italienne avec couvercle en verre
+ Geberit AquaClean Sela, bidet de Catalan
+ Dressing principal avec armoires encastrées du sol au plafond et 2 x 2 commodes

+ Espace de bien-être: sauna bio dans le design en bois ancien avec éclairage réglable
+ Douche à l'italienne avec tête de douche




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