Cette villa individuelle moderne séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son cadre agréable, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall de distribution accueillant, menant à un spacieux séjour avec cuisine ouverte d’environ 48 m². Cet espace de vie lumineux bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse d’environ 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

Ce niveau comprend également :

• une salle d’eau avec douche,

• un local buanderie / cellier,

• un grand garage avec accès direct à la maison,

• ainsi qu’un local technique avec entrée indépendante depuis l’extérieur.

Étage

Le premier étage dispose d’un hall de distribution avec escalier,

desservant :

• quatre chambres aux surfaces bien proportionnées,

• une salle d’eau confortable.

Cet étage offre un espace nuit fonctionnel et bien séparé des pièces de vie.

Aménagements extérieurs

Les extérieurs proposent une belle terrasse, un espace vert agréable ainsi que des places de parc.

Droit de passage

L’accès à la propriété se fait par la parcelle n°3268, conformément au plan des aménagements extérieurs. La zone verte située hors de la parcelle principale est entretenue par le propriétaire de la parcelle n°3268. L’entretien de l’accès au garage (macadam) est à la charge du propriétaire.

Caractéristiques techniques

• Chauffage par pompe à chaleur (PAC)

• Panneaux photovoltaïques, offrant une solution énergétique moderne et économique

Un accompagnement exclusif

Notre agence se charge également de votre financement, un service entièrement offert, sans aucune condition, même si vous n’achetez pas ce bien par notre intermédiaire. Un véritable atout pour vous accompagner sereinement dans votre projet immobilier.