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"Maison de rang moderne de 5,5 pièces dans un village calme de Dörflingen"

Prix d'achat
CHF 1'080'000.–
Pièces
5.5
Surface
181 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'080'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
181 m2
Superf. d. terrain:
100 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Maison de rang avec charme et équipement moderne

Cette maison de rang stylée combine une structure à colombages historique avec un confort de vie moderne. Trois unités s'étendent sur trois étages et disposent d'espaces de sous-sol spacieux. Deux maisons offrent une cuisine ouverte avec une île de cuisine, la troisième une cuisine séparée. La terrasse invite à se détendre à l'extérieur et étend l'espace de vie vers l'extérieur. Soigneusement rénovée et protégée en tant que monument historique, la maison de rang unit l'histoire avec la vie contemporaine – réfléchie, accueillante et pleine de caractère.

Découvrez cette maison de rang neuve attractive dans le village idyllique de Dörflingen. La maison moderne de 5,5 pièces s'étend sur 4 étages et offre un espace généreux pour toute la famille sur 181 m² d'espace de vie.

La maison de rang impressionne avec :

  • 4 chambres : Parfait pour les familles avec des enfants ou utilisables comme bureaux et chambres d'invités

  • 3 salles de bain modernes : Comfortablement réparties sur tous les étages

  • Garage privé : Espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule dans le garage souterrain

  • Terrasse avec vue magnifique : Détente à l'extérieur avec vue sur la verdure

  • Équipement moderne : Conception intérieure moderne

  • Parcelle de 100 m² : Espace extérieur propre pour jardin et détente

Emplacement et environnement : Vivre dans la nature

Dörflingen est idéalement situé dans la verdure – entouré de vignobles doux et de beaucoup de nature. La commune offre une haute qualité de vie et un espace pour respirer. Le Rhin est à seulement cinq minutes de vélo et invite à se promener et à se détendre. Les environs calmes avec une vue large font de Dörflingen un refuge idéal – dans l'une des communes les plus favorables en matière d'impôts du canton de Schaffhausen. La maison est située dans un environnement calme et convivial pour les enfants, avec beaucoup de verdure et de champs tout autour. La vue aérienne montre l'intégration harmonieuse des bâtiments résidentiels dans le paysage rural. Malgré l'emplacement calme, la connexion est optimale : l'arrêt de bus "Unterberg" est accessible en seulement 3 minutes de marche, l'"Alte Schulhaus" en 10 minutes. L'emplacement est ensoleillé en été comme en hiver et offre une atmosphère calme loin du bruit de la circulation.

Cette maison de rang moderne combine la tranquillité rurale avec le confort de vie contemporain et est idéale pour les familles qui apprécient la vie à la campagne sans avoir à renoncer aux commodités modernes.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Andreas Weber
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No. d'annonce
4002879190
Réf. de l'objet
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