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"Villa sans pareil à Silenen recherche un nouveau propriétaire"

Prix d'achat
CHF 1'870'000.–
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Pièces
14.5
Surface
586 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'870'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
14.5
Qté salles de bain:
5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
586 m2
Superf. d. terrain:
806 m2

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Habitation, intimité et rendements attractifs

Sécurisez cette opportunité unique dans un emplacement privilégié à Silenen. La villa est située au bout d'une rue privée discrète et offre une intimité maximale ainsi qu'une vue fascinante sur la nature environnante. La maison entretenue et rénovée en continu (construite en 1977) impressionne par une répartition des pièces maîtrisée sur 14 pièces, idéale pour les grandes familles ou la combinaison de l'habitation et du travail. Un incitant supplémentaire, lucratif : profitez des deux appartements séparés, loués avec succès via Airbnb, qui vous assurent des rendements attractifs, démontrablement élevés, sans avoir à renoncer à des espaces privés spacieux.

Cette propriété offre les points forts suivants :

  • 14 pièces sur 3 étages
  • Haute salle de séjour avec galerie ouverte
  • Cheminee unique
  • Deux suites d'habitation avec rendements élevés grâce à Airbnb
  • Convenable en tant que maison à plusieurs générations ou pour une location à long terme
  • Matériaux nobles tels que des sols en marbre
  • Cuisine moderne avec îlot de cuisine et couverture en céramique
  • Environnement spacieux avec 460m²
  • Vue imprenable sur les montagnes
  • Double garage et plusieurs places de parking
  • Cinéma à domicile
  • Espace de remise en forme et sauna
  • Prise d'inventaire possible par accord

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
No. d'annonce
4002919146
Réf. de l'objet
3ecbd03f-06e2-11f1-89d7-069ae14c7a06

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