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"Appartement spacieux - Le Grand-Saconnex"

Prix d'achat
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Pièces
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Coût

Prix d'achat:
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4
Etage:
1

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Description

L'appartement est situé dans le secteur des organisations internationales, au 1er étage d'une copropriété de standing, bien entretenue et disposant dedeux piscines.

Le logement est traversant et offre une surface PPE de 124 m2 à laquelle s'ajoute une terrasse d'environ de 34 m2 avec vue sur le parc arboré.

Le hall d'entrée ouvre sur un vaste salon/salle à manger prolongé par la terrasse. Une cuisine semi-ouverte est accolée à cet espace jour.

L'accès à la partie nuit s'effectue par un large dégagement composé de deux armoires. Il distribue sur deux chambres ouvrant toutes deux sur un balcon.

Une salle de bains/w.-c. avec baignoire et double vasque ainsi qu'un réduit pouvant être aménagé en salle de douche sont également disponibles.

Une cave, une cabine ainsi qu'une place parking complètent l'objet.

L'ensemble nécessite des travaux de rénovation.

Il s'agit d'un bien en société immobilière (SI). L'acquisition porte sur des actions de la SI donnant droit à la jouissance du lot. Généralement, jusqu'à 80% de fonds propres au minimum sont nécessaires pour prétendre à une acquisition sous cette forme.Les banques étant néanmoins devenues beaucoup moins flexibles concernant les SI, il est toutefois préférable de disposer de l'entièreté du prix en fonds propres pour en financer l'acquisition.
- Grand-Saconnex / Aéroport
- Terrasse

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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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SPG Ventes Résidentielles
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Route de Chêne 36
1211Genève 6
No. d'annonce
4002964869
Réf. de l'objet
mig-1277-4825541
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