• Swimming pool with wooden deck, surrounded by brick paving, patio with lounge chairs, and a large patio umbrella. There are also plants and flowers, and a wooden lounge chair with a canopy on the right side.
  • outdoor dining area with a glass table and a swimming pool
  • House exterior with red roof, glass doors and windows, balcony with white awning, patio with potted plants and flowers, stone flooring, black chimney
  • Outdoor area with pool, black lounge set, stone planter, umbrellas, flowers, brick patio
  • stone steps with railings, stone walls, garden area with shrubs and flowers, house in the background
  • Outdoor patio with a stone wall, black lounge furniture, planters, lush green grass, and a scenic view.
  • Open floor plan with modern furniture, dining table, living room with chairs, balcony, kitchen area, fireplace
  • modern bathroom with white bathtub, black and white tiled floor, white countertops, ceiling with beams, mirror and shower
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"Maison de famille exclusive avec piscine, grand jardin et réserve de terrain constructible"

Prix d'achat
CHF 2'480'000.–
Pièces
5.5
Surface
280 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 2'480'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
280 m2
Superf. d. terrain:
1213 m2
Année de construction:
2007

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

  • Piscine

Document (0)

Description

Dans un endroit calme et ensoleillé à la périphérie de Gempen (SO), cette maison de famille exceptionnelle avec construction de haute qualité, concept de pièces spacieux et un jardin de rêve avec piscine chauffée vous attend.

La propriété, construite en 2007, impressionne par son style architectural élégant, sa substance bien entretenue et ses nombreux détails conçus avec amour. La maison était à l'origine conçue pour un ménage de deux personnes, mais convient également à une petite famille en raison de son agencement de pièces spacieux, valorisant le confort, le style et la vie privée.

Au rez-de-chaussée, il y a un vaste espace de vie et de repas avec cheminée, une cuisine ouverte moderne avec appareils de haute qualité, une pièce séparée avec accès au jardin et une douche et des toilettes pour les invités. Le coin salon couvert avec auvents électriques et vitrage partiel offre un accès direct au jardin soigneusement aménagé.

L'extérieur impressionne par un paysage de jardin soigneusement conçu avec irrigation automatique, plusieurs coins salon, pelouses bien entretenues et une charmante escalier extérieur. Le point fort est la grande piscine chauffée avec un solarium automatiquement verrouillable et un système de contre-courant. Le jardin est complètement privé et offre une intimité maximale. En outre, un terrain constructible supplémentaire appartient à la propriété, qui peut être développé ultérieurement si nécessaire.

À l'étage, il y a un espace de vie exclusif avec une chambre d'environ 40 m², deux dressing-rooms et une salle de bain luxueuse avec baignoire à jets, douche et double lavabo. Depuis la galerie, vous pouvez profiter de la vue sur l'espace de vie.

Dans la cave, il y a une pièce chauffée avec lumière du jour, une grande buanderie avec évacuation des déchets et Secomat, une cave à vin avec sol naturel et des pièces de stockage. Par un escalier intérieur, vous pouvez accéder directement au garage double.

Points forts particuliers :

  • Jardin de rêve, privé avec irrigation automatique

  • Piscine chauffée avec solarium et système de contre-courant

  • Comprend un terrain constructible séparé de 371 m² pour des opportunités de développement

  • Emplacement ensoleillé et calme à la périphérie de Gempen SO

  • Espace de vie et de repas spacieux avec cheminée

  • Cuisine ouverte moderne

  • Coin salon couvert avec auvents

  • Étage : chambre principale, 2 dressing-rooms, salle de bain de luxe

  • Cave : pièce chauffée, buanderie, cave à vin, garage double

  • Menuiserie de haute qualité, éclairage et concept électrique

  • Système d'aspiration centralisé, pompe à chaleur, système d'alarme

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

HPF Immobilien
HPF Immobilien
Bahnhofstrasse 60
4132Muttenz
No. d'annonce
4002987796
Réf. de l'objet
7s8up.s45a7

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