• office building, multiple windows, 7 floors, car parked in front, stairs leading to entrance
  • Office building with many windows, grey walls, two levels, logo on the wall
  • Aerial view of a hospital complex with multiple buildings, including a central structure under construction, visible solar panels on some rooftops, and an active crane. Surrounding the hospital, there are streets, roads, and parked vehicles. In the distan
  • reception area with two counters, microphones, yellow underlighting, sign that reads 'ANMELDUNG', glass wall, door, sliding glass door, outdoor plant
  • Long hallway, white walls, gray floor, black cabinets, metal storage trunk, green plant, two red paintings, metal lights, ceiling lights
  • A white-themed kitchen, granite countertops, integrated dishwasher, built-in microwave and coffee machine, refrigerator, white cabinets
  • A corridor with white walls, gray carpeting, black cabinets, office equipment, and emergency signs.
  • white exterior door with glass panel, silver handle, digital lock and keyhole
  • Surfaces de location flexibles (530–2’650 m²) dans l'un des meilleurs emplacements (9)
  • Empty hallway with glass doors, carpet floor, tiled walls
  • Long hallway with blue carpet, white walls, fire extinguisher, two sinks, black storage units, fire alarm sign, orange paintings
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"Surfaces de location flexibles (530–2’650 m²) dans l'un des meilleurs emplacements"

Loyer /m2/année
CHF 265.–
Pièces
5
Surface utile
2'650 m2

Emplacement

Gerliswilstrasse 17, 6020 Emmenbrücke

Durée du trajet

Nouveau
  • 7 min.Station: Emmenbrücke Gersag

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    4 min.Denner

  • École

    4 min.Krauer

  • Pharmacie

    4 min.Sonnen Apotheke AG

  • Transports publics

    2 min.Haldenring

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 240.– /m2/année
Charges:
CHF 25.– /m2/année
Loyer:
CHF 265.– /m2/année

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Bureau
Nombre de pièce(s):
5
Etage:
6
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
2650 m2
Surface utile:
2650 m2
Surface utile minimale:
530 m2
Volume:
7950 m3
Hauteur des pièces:
3 m
Charge sur le sol:
300 kg/m2
Dernière rénovation:
2017

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Ancien bâtiment

  • Rez-de-chaussée surélevé

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

Description

L'été 2026, notre locataire RAV (Office régional de l'emploi) quittera les lieux. Dans ce contexte, les surfaces de location des 2e au 6e étage dans le bâtiment de la Gerliswilstrasse 17 à Emmenbrücke seront libérées. D'ici la fin 2026, nous effectuerons des travaux de construction sur le bâtiment.

Au début 2027, des espaces de 530 m² par étage (2e - 6e étage) seront disponibles pour de nouveaux locataires. La surface de location minimale est d'un étage (530 m²), et les 5 étages comprennent 2'650 m².

Viscosistadt est l'un des endroits les plus urbains d'Emmenbrücke, une véritable ville dans la ville. Le caractère industriel crée une forte identité. Viscosistadt est attrayant pour diverses industries en raison de son ambiance créative dans un environnement industriel.

Les surfaces de location de la Gerliswilstrasse 17 sont très centralement situées, et les locataires ont des places de parking disponibles directement à l'entrée.

Nous serions ravis de vous présenter l'offre sur place.

Nos offres de location peuvent être trouvées sur

www.homegate.ch/anbieter/c352/viscosistadt-ag

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Visite

Guten Tag, ich interessiere mich für die 2'650 m2 Mietfläche im Gebäude an der Gerliswilstrasse 17 in Emmenbrücke. Bitte nehmen Sie mit mir Kontakt auf.

Annonceur

Viscosistadt AG
Viscosistadt AG
Fadenstrasse 20
6020Emmenbrücke

Contact

Michael Brunner

+41414147382
+41414147382
No. d'annonce
4002994427
Réf. de l'objet
A.730.e3snq.pctk1

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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