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1 / 13
Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
01.05.2028
Projet:
Site web

"«TRIO VERDE» - un foyer avec identité."

Prix d'achat
CHF 599'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
3.5
Surface
78 m2

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Emplacement

Rosengartenstrasse, 9214 Kradolf-Schönenberg

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Kradolf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    6 min.Volg
  • École

    6 min.Hauptstrasse
  • Transports publics

    5 min.Kradolf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 599'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
01.05.2028
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
78 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cave

  • Lave-vaisselle

  • Bateau à vapeur

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Description

Le projet du client MAVE AG est commercialisé par notre société de services CR Immodienste AG.

__________________________________________________________

Avec «Trio Verde», ce n'est pas seulement un projet de construction neuve qui est créé, mais un espace de vie avec caractère – architecturalement sensible, spatialement polyvalent et durablement conçu. Un foyer pour les personnes qui apprécient la proximité du village et la tranquillité d'un environnement familier, ainsi que le confort de vie moderne.

Finesse architecturale.

Qualité de vie avec caractère.

Durabilité en harmonie avec le paysage local.

Le projet de construction neuve «Trio Verde» crée un ensemble harmonieux de trois bâtiments à Kradolf, qui sont reliés par un accès commun via une loggia pour former une unité cohérente. Entre les bâtiments, une cour intérieure charmante est créée, qui favorise à la fois la rencontre et l'intimité.

 

En étroite consultation avec les autorités de protection du patrimoine local, une attention particulière a été portée à une granularité fine. Au lieu d'un grand volume, trois maisons avec des toits à pignon typiques, des lucarnes différenciées et des façades clairement structurées s'intègrent dans la structure villageoise. Les fenêtres avec des cadres en plâtre et des boîtes à volets subtilement accentuées évoquent des éléments de conception traditionnels tels que des magasins et des linteaux de porte – un langage architectural qui crée de la familiarité et est néanmoins interprété de manière moderne.

 

Vivre pour tous les plans de vie

Le projet «Trio Verde» comprend un total de 11 appartements en copropriété, qui couvrent une large gamme de besoins en matière de logement. Des appartements de 3,5 pièces ingénieusement conçus pour les célibataires ou les couples, aux appartements de 4,5 et 5,5 pièces polyvalents pour les familles, en passant par une unité flexible avec la possibilité d'un appartement séparé. Ici, les propriétaires potentiels avec différents modes de vie trouvent leur foyer futur individuellement adapté.

 

Qualité durable et culture de vie moderne

Une attention particulière est portée à la construction solide et à l'utilisation de matériaux écologiques. Complétés par des systèmes de production d'énergie modernes, les futurs résidents bénéficient d'une haute efficacité énergétique et d'un concept de durabilité contemporain.

Les plans d'étage sont organisés de manière efficiente et offrent des pièces bien proportionnées avec de nombreuses options de conception. Un design d'intérieur moderne avec des matériaux de haute qualité, des espaces de vie/salle à manger ouverts et beaucoup de lumière grâce à des fenêtres spacieuses créent une ambiance qui se caractérise par le confort de vie, l'atmosphère et l'élégance de conception.

Appartements de 3,5 pièces...

Appartement de jardin Nr. A.1 (rez-de-chaussée, Maison A) 93m2 de superficie habitable nette

CHF 649'000

Appartement Nr. A.2 (rez-de-chaussée, Maison A) 78m2 de superficie habitable nette

CHF 599'000

Appartement de jardin Nr. A.3 (étage supérieur, Maison A) 93m2 de superficie habitable nette

CHF 649'000

Appartement Nr. A.4 (étage supérieur, Maison A) 78m2 de superficie habitable nette

CHF 599'000

Places de parking disponibles

chacune CHF 40'000

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Verkauf: Moreno Caso
CR Immodienste AG
Verkauf: Moreno Caso
Raiffeisenplatz 6
9000St. Gallen
No. d'annonce
4003024784
Réf. de l'objet
__r076.is24-8251047

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