HABITAT DE LUXE ET AVANTAGES FINANCIERS
Bienvenue dans votre maison de rêve sur le lac Untersee. Une maison unifamiliale de la classe extra dans Triboltingen (commune d'Ermatingen). Cette propriété exclusive offre une vue imprenable sur le lac jusqu'à l'île de Reichenau et procure une expérience de vacances quotidienne avec son ambiance de vacances.

ÉQUIPEMENT DE PREMIÈRE CLASSE ET BIEN-ÊTRE
Profitez d'un niveau de vie élevé avec des planchers en parquet et en pierre selon vos goûts personnels, ainsi que d'un équipement complet : des terrasses spacieuses, un sauna privé et une cave à vin offrent une variété d'options de détente si vous le souhaitez.

Un ascenseur assure un habitat sans obstacle, un cheminée et un poêle suédois créent une atmosphère accueillante dans la saison froide. Équipez votre maison comme vous l'avez rêvée.

DURABILITÉ ET EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE
La maison répond au standard Minergie certifié et offre une utilisation économe en énergie et respectueuse de l'environnement avec un système photovoltaïque. La station de recharge électrique vous amène confortablement dans le futur de la mobilité électrique. Le système Freecooling offre des températures de pièce agréables en été sans climatisation énergivore.

ARCHITECTURE MODERNE ET MATÉRIAUX DE HAUTE QUALITÉ
Des garde-corps en verre spacieux aux étages supérieurs et au grenier créent un sentiment d'espace moderne. Des fenêtres en bois et métal gris avec vitrage triple offrent une isolation thermique optimale. Les terrasses sont équipées de revêtements Feinstein durables.

TECHNOLOGIE INTELLIGENTE ET SÉCURITÉ EN OPTION
La maison intelligente offre une commande centrale pour l'éclairage, le ombrage et la technologie domestique. Un système d'alarme assure une sécurité accrue, tandis qu'un aspirateur central rend le nettoyage incroyablement simple.

VIE SUR LE LAC UNTERSEE

Triboltingen appartient à la commune d'Ermatingen dans le canton de Thurgovie et est situé dans l'une des régions les plus belles du lac de Constance. La situation calme sur le lac Untersee combine un habitat naturel avec une excellente qualité de vie.

La proximité du lac, les paysages spacieux et les courtes distances jusqu'à Kreuzlingen et Constance rendent la région particulièrement attrayante.

En plus de la haute qualité de vie, l'emplacement convainc également sur le plan économique. La commune appartient aux endroits avec l'un des pieds d'imposition les plus attractifs du canton de Thurgovie, ce qui rend le lieu de résidence encore plus intéressant.

Triboltingen offre ainsi une combinaison rare de nature, de tranquillité et de bonne accessibilité.

CONCEPTION INTÉRIEURE INDIVIDUELLE AVEC LIBERTÉ DE CONCEPTION
Avec un budget cuisine et sanitaire généreux de 50 000 CHF chacun, vous avez la possibilité de concevoir votre cuisine de rêve personnelle et vos salles de bains luxueuses.

- Belle vue sur le lac Untersee jusqu'à l'île de Reichenau
- Commune avantageuse en termes d'impôts dans le canton de Thurgovie
- Ascenseur dans la maison unifamiliale
- Norme Minergie
- Système Freecooling
- Système photovoltaïque
- Station de recharge électrique
- Fenêtres en bois et métal gris vitrées triple
- Garde-corps en verre aux étages supérieurs et au grenier
- Revêtements Feinstein sur les terrasses
- Budget cuisine 50 000 CHF
- Budget sanitaire 50 000 CHF


OPTIONS :

- Sauna
- Cave à vin
- Piscine dans la zone de jardin
- Commande Smart Home
- Cheminée
- Système d'alarme
- Aspirateur central