• Two-story white house with wooden accents, raised ground floor, and a view of mountains in the background.
  • Two-story house with a mix of white and dark wood siding, large windows, and a balcony with metal railings.
  • white cabinets, wooden floor, gas stove, oven, microwave, sink, faucet, decorative plates, fireplace
  • kitchen with dining area, wooden cabinets, microwave, oven, dining table, bench, wooden floor, wooden ceiling
  • Cozy living room with wooden ceiling, large window offering a scenic view, sofa, armchair, coffee table, floor lamp, and a television mounted on the wall.

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"Maison de 7 pièces ou 2 appartements / pompe à chaleur / 4 places de parking et plus"

Prix d'achat
CHF 696'700.–
Pièces
7
Surface
160 m2

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Emplacement

Zumoberhausstrasse 20, 3935 Bürchen

Durée du trajet

  • 56 min.Station: Raron

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  • Supermarché

    5 min.Volg

  • Transports publics

    2 min.Bürchen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 696'700.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
160 m2
Surface utile:
160 m2
Superf. d. terrain:
639 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1980

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Parcelle de 639 m2. Surface habitable 160m2

L'unité inférieure peut être chauffée sur demande et la supérieure refroidie gratuitement avec la lumière du soleil (système PV), car la propriété possède 2 pompes à chaleur.

-2 x 3,5 pièces appartement ou 7 pièces maison unifamiliale avec accessibilité pour fauteuils roulants à l'étage supérieur.

-150 mètres à l'arrêt de bus

-Pas d'escaliers en hiver ou à l'âge avancé

-Total de quatre places de parking

-Partiellement rénové avec système photovoltaïque (2023) et station de recharge électrique

-Orientation sud-ouest optimale avec balcon panoramique de 40m2

-Sauna dans le jardin

La combinaison de l'emplacement de premier plan avec garage directement devant la maison, la flexibilité d'utilisation et la technologie durable rend la propriété particulièrement attrayante pour les occupants propriétaires et les investisseurs.

Actuellement, la maison est utilisée avec deux unités de 3,5 pièces (étage supérieur) et est louée à long terme jusqu'en septembre (rez-de-chaussée).

Elle dispose de 2 cuisines fonctionnelles (rez-de-chaussée 2021 + étage supérieur 2016)

Le revêtement de sol et les fenêtres ont été renouvelés dans toute la maison en 2022.

Le grand balcon de 40m2 orienté sud/sud-ouest satisfait également les amateurs de soleil et a été agrandi de 1,5 à 3 mètres de profondeur en 2022.

Chaque unité dispose d'un poêle suédois pour les soirées romantiques.

Fin 2023, la maison a reçu de nouvelles toilettes et un ballon d'eau chaude plus grand.

Chaque appartement dispose d'une cellule humide.

L'appartement de l'étage supérieur est vendu complètement avec du mobilier, ce qui permet un déménagement sans heurt.

Le chalet est situé dans une position unique et à seulement 5 minutes à pied de la boutique du village ouverte 365 jours par an, et donc dans la zone résidentielle agréable.

Le village de montagne ensoleillé est situé sur un plateau orienté à l'ouest à 1400 mètres d'altitude et peut être atteint en 15 minutes en voiture depuis Visp. Niché entre des collines douces et des forêts protectrices, l'endroit offre une vue imprenable sur le Bietschhorn et la vallée du Rhône. Grâce à son emplacement central dans le Haut-Valais, la station de vacances est un point de départ idéal pour des excursions dans le Valais.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Armin Fleischmann

+41795114790
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No. d'annonce
4003076604
Réf. de l'objet
1afi7.zd5xq

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Fonds propres (optionnel)

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