• Detached house, wooden exterior, white walls, brown roof, balcony, stairs, metal railing, garden, tree
  • wooden floor, fireplace, large window, sofa, armchair, coffee table, TV, floor lamp, basket
  • Living room with fireplace, large windows, wooden floor, couch, coffee table, armchair, and a view of the mountains
  • white cabinets, wooden floor, gas stove, oven, microwave, sink, faucet, decorative plates, fireplace
  • kitchen with dining area, wooden cabinets, microwave, oven, dining table, bench, wooden floor, wooden ceiling
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"7 Zimmer Haus / Wärmepumpe / 4 PP u. v. m."

Prix d'achat
CHF 696'700.–
Pièces
7
Surface
160 m2

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Emplacement

Zumoberhausstrasse 20, 3935 Bürchen

Durée du trajet

Nouveau
  • 58 min.Station: Raron

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  • Supermarché

    5 min.Volg

  • Transports publics

    2 min.Bürchen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 696'700.–

Informations principales

Disponibilité:
01.08.2026
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
160 m2
Surface utile:
160 m2
Superf. d. terrain:
639 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1980

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Grundstück 639 m2. WF 160m2

Untere Einheit kann man auf Wunsch heizen und die obere bei Sonnenschein kostenlos (PV-Anlage) kühlen, da das Objekt 2 Wärmepumpen besitzt.

-2 x 3.5 Z. Wohnung oder 7 Z. EFH-Rollstuhlgängigkeit in OG Whg.

-150 Meter zum Busstop

-Keine Treppen im Winter oder im Alter

-Total vier Parkplätze

-Teilrenov. mit Photovoltaik Anlage (2023) und Elektroladestation

-Optimale Südwest Ausrichtung mit 40m2 Panorama-Balkon

- Sauna im Garten

Die Kombination aus Top Lage mit Garage direkt vor dem Haus, Nutzungsflexibilität und nachhaltiger Technik macht die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.

Zur Zeit wird das Haus mit zwei 3.5 Zimmer Einheiten selbst genutzt (OG) und noch Dauer-vermietet bis September (EG).

Es hat 2 funktionelle Küchen (EG Jg.2021 + OG Jg. 2016)

Die Bodenbeläge und die Fenster wurden im ganzen Haus im Jahr 2022 erneuert.

Der 40m2 grosse Balkon Richtung Süd/Südwest stellt auch Sonnenhungrige zufrieden und wurde 2022 von 1.5 auf 3 Meter Tiefe vergrössert.

Bei dieser Gelegenheit hat der Baumeister einen Vorplatz mit Garage erstellt. Es können 3 Autos aussen parkiert werden. Die breite Garage (Jg.2022) bietet zusätzlich Platz für ein PKW,1 Motorrad + Schneefräse.

Jede Einheit hat einen Schweden Ofen für romantische Abende.

Ende 2023 erhielt das Haus neue Toiletten und einen grösseren Boiler.

Jede Wohnung hat eine Nasszelle.

Die OG Wohnung wird komplett mit Mobiliar verkauft, was einen reibungslosen Umzug ermöglicht.

Das Chalet befindet sich in einmaliger Lage und nur 5 Gehminuten vom 365 Tage geöffneten Dorfladen und somit in der angenehmen Einwohnerzone.

Das sonnenverwöhnte Bergdorf liegt auf einem nach Westen gerichteten Plateau auf 1400 m.ü.M. und ist in 15 Autominuten ab Visp erreichbar. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und schützenden Wäldern bietet der Ort eine unvergessliche Aussicht auf das Bietschhorn und das Rhonetal. Dank der zentralen Lage im Oberwallis ist der Ferienort ein idealer Ausgangspunkte für Ausflüge im Wallis.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Armin Fleischmann

+41795114790
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No. d'annonce
4003076604
Réf. de l'objet
1afi7.zd5xq

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