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"Vue sur le lac inobstructable - 1'174 m² de terrain - Construction neuve possible"

Prix d'achat
CHF 870'000.–
Pièces
8.5
Surface
242 m2

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Emplacement

Lehn 594, 9427 Wolfhalden

Durée du trajet

Nouveau
  • 36 min.Station: Ruderbach

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    2 min.Unterstufe Zelg
  • Transports publics

    4 min.Zelg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 870'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8.5
Surface habitable:
242 m2
Superf. d. terrain:
1174 m2

Caractéristiques et équipements

  • Vue lac

  • Quartier calme

  • Place de parc

Document (1)

Description

Description de la propriété

Située dans un endroit surélevé et extrêmement calme à Wolfhalden, cette propriété possède un potentiel de développement exceptionnel. Le terrain d'environ 1'174 m² avec vue imprenable sur le lac de Constance et la baie de Bregenz donne à cette propriété son charme unique.

La parcelle est située dans la zone agricole, ce qui protège les environs à long terme et assure la vue unique et la tranquillité. Cette constellation rend le terrain particulièrement attractif pour une construction neuve de haute qualité qui utilise de manière optimale l'emplacement et s'intègre harmonieusement dans le paysage de l'Appenzeller Vorderland.

Wolfhalden convainc par sa situation ensoleillée, sa proximité avec le lac de Constance et son accès facile vers St-Gall et la vallée du Rhin. La combinaison de nature, de vue panoramique et d'intimité est rare et prédestine cette propriété pour les acheteurs exigeants en matière d'emplacement et d'environnement.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Pascal Müller

Annonceur

Immo-Portfolio GmbH Schweiz
Immo-Portfolio GmbH Schweiz
Vadianstrasse 37
9000St. Gallen
No. d'annonce
4003082330
Réf. de l'objet
8f2a1ee1-745d-11f0-9d93-069ae14c7a06

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