Villa premium en bord de mer à Chypre du Nord -- opportunité d'investissement
oSavinter organise pour vous un voyage de découverte à Chypre du Nord afin de vous permettre de choisir le bien immobilier qui vous convient le mieux et de découvrir personnellement les avantages de la vie insulaire. Nous assurons un accompagnement quotidien par les représentants de Savinter pendant votre séjour. L'hébergement et les transferts sont pris en charge par Savinter.
oPrix directs du promoteur sans surcoût.

Villa exclusive dans un complexe résidentiel moderne à Yenibogazici: surface habitable : 188 m² / terrasse sur le toit : 74 m² / surface totale : 262 m² / superficie du terrain : 340 m²

Une spacieuse villa est proposée à la vente dans un complexe résidentiel fermé de type resort situé à 900 mètres de la mer. Le complexe est implanté dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Chypre du Nord -- Yenibogazici, une ville offrant un équilibre unique entre histoire, culture et beauté naturelle. Le bien combine un haut niveau de confidentialité, une architecture soignée et un fort potentiel d'investissement, ce qui le rend attractif aussi bien pour l'habitation que pour l'investissement.
Concept du complexe résidentiel:
-le complexe est réalisé sous forme de constructions de faible hauteur et est orienté vers un mode de vie méditerranéen confortable;
-le territoire est aménagé avec des zones de détente, des espaces verts et des espaces privés pour les résidents.
Infrastructure du complexe :
- restaurant 200 m
- station-service 400 m
- marché 400 m
- mer 900 m
- hôtel et casino Salamis 5* 900 m
- école 1,6 km
- hôpital 1,6 km
- promenade Long Beach 4 km

Caractéristiques principales du bien :
o nombre de chambres : 3
o salon : 1
o nombre de salles de bains : 3
o superficie du terrain : 340 m²
o surface habitable : 188 m²
o surface totale : 262 m²
o terrasse sur le toit : 74 m²
o piscine privée
o 2 places de parking sur le terrain
o barbecue
o système de chauffe-eau solaire
o cheminée française
o sanitaires Pierre Cardin
o système Smart Home
Système Smart Home :
o contrôle de toutes les sources lumineuses via application mobile / écran LCD / commandes vocales
o stabilisation du système de contrôle de la température
o gestion de l'électricité via l'application
o commande à distance des rideaux
o élimination des télécommandes (TV, climatisation) et contrôle via application / écran LCD / commandes vocales
En outre, la villa est équipée d'un éclairage design, de fenêtres en aluminium à double vitrage, de plans de travail en pierre dans la cuisine, d'appareils électroménagers intégrés et de revêtements de sol haut de gamme en céramique et parquet.
L'agencement comprend un vaste salon, une cuisine séparée, des chambres avec salles de bains et des accès directs aux terrasses.

Prix et conditions d'achat:

La villa est prête à être habitée.
Le prix du bien est de 440 250 GBP.
Un plan de paiement pratique est disponible :
o dépôt -- 5 000 GBP à la réservation
o 35 % -- acompte initial
o 45 % -- paiements échelonnés jusqu'à la remise des clés
o 20 % -- dans les 24 mois suivant la remise des clés
Le format du complexe garantit une forte demande de la part des locataires et des acheteurs.
Potentiel d'investissement de Chypre du Nord
Le coût d'entrée dans les projets reste nettement inférieur à celui des stations balnéaires comparables en France, en Suisse et dans d'autres pays européens, tandis que le marché de Chypre du Nord affiche une croissance soutenue de la demande étrangère.
Il s'agit d'un investissement dans un marché immobilier en pleine expansion.
Principaux avantages pour les investisseurs :
-prix compétitifs
-forte demande locative de la part des touristes et des expatriés
-charges d'entretien et de services publics plusieurs fois inférieures à celles de l'Europe et de la Suisse
-possibilité de diversification du portefeuille en dehors de l'UE
-rendement locatif annuel net moyen à partir de 12 % + taxes et charges nettement inférieures à...